1、江苏省建设工程开工至竣工施工步骤及验收程序序号检查项目 检查内容 验收单位备注该项目开工建设是否合法。 质检站 建设、施工、监理参加1、施工许可证；2、施工图审核；3、从业人员资格；施工方资格：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、取样员原件复印件1 质检站现场第一次监督会 议4、施工组织设计审批等相关文件桩基施工质量：1、施工图2、桩合格证3、打桩记录2 桩基子分部验收4、实测桩位偏差 垫层施工完毕，并弹上线地基基础施工质量：必须经验收合格后方可进入下道工序1、钢材进场合格证2、现场见证取样复试报告3、混凝土试块强度报告4、同条件试块报告5、抗渗试块报告 以上强度末到，可待后补报3
2、地基基础分部6、隐蔽验收记录 钢筋、混凝土主体结构施工质量： 模板拆除清理、砌体结束1、钢材进场合格证 末经同意不得做装饰2、现场见证取样复试报告3、混凝土试块强度报告4、同条件试块报告 以上强度末到，可待后补报5、砌体材料合格证检测报告4 主体结构分部7、现场实测、目测 轴线标高、尺寸和观感质量6、隐蔽验收记录 钢筋、混凝土、墙体。钢结构施工质量1、钢材质保书2、钢材见证取样复试报告3、对有防火要求的保温材料4、防火涂料5 钢结构子分部5、隐蔽工程验收记录装饰装修施工质量：1、装饰材料质保书检测报告2、有防火要求材料取样检测3、放射性材料和室内环境污染空气质量检测6 装饰装修分部4、隔墙、吊
3、顶龙骨隐蔽验收未经同意不得隐蔽7 以上六项办理分项分部证明书施工单位完成合同和设计要求的全部工作量，无甩项。并提供以下文件 质检站五方参加，并由建设单位组织1、 建设单位竣工验收通知书；2、 建设工程竣工验收报告（原件三份，复印件一份） ；3、 电梯分部工程质量验收证明书； 电梯验收在前4、 建设工程施工许可证；5、 施工图设计文件审查意见；6、 施工单位出具的工程质量竣工报告（合格证明书） ；4 份 按单位工程开具合格证7、 勘察单位出具的质量检查报告；（合格证明书） ；8、 设计单位出具的质量检查报告（合格证明书） ；9、 监理单位出具的质量检查报告（合格证明书） ；10、建设工程竣工规划合格证明或建设工程结构封顶规划监督检查意见书（规划） ；11、建设工程消防意见书（消防） ； 消防验收在前12、建设工程三“三同步时”竣工验收单或试生产（试运转）审查通知单（环保） ；13、竣工档案预验收合格证或建成设工程项目档案情况登记表（城建档案馆） ；档案预验收在前8 竣工验收14、施工单位签署的工程质量保修书； 4 份15、工程款支付证明； 4 份16、监理评估报告17、防雷工程竣工验收意见书；18、空气质量检测报告；19、人防备案证； 人防验收在前20、墙体办手续、散装水泥手续、墙体保温手续；
