1、建设用地使用权首次登记 （在导询台取联办窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料： 不动产登记所需的资料 1.不动产登记申请书（原件）； 2.不动产权籍调查成果（原件）； 3.宗地图。 税务部门共享的资料 1.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）； 2.土地权属来源材料（原件）； 3.土地出让金收据（复印件）； 4.土地交付确认书（原件）。 （二） 说明 ： 1、申请人身份资料包括代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验，复印件需盖章或签字确 认。 2、土地权属来源材料是指单位和个人使用国有（集有）土地时取得土地使用权的出让（租赁）合同、划拨决定书，以及国有土地作价出资入股批准文书，集
2、体土地使用权流转协议等。 3、连同地上建筑物一并申报的，还应提供建筑物符合规划和建设的证明材料。 （三）收费标准 不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件 （四）流程：受理 -核税 -审核 -登薄（缮证） -发件 不动产抵押权（或最高额）首次登记 （在导询台取查询、综合窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料： 1.不动产登记申请书（原件 ）； 2.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）； 3.土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）； 4.主债权合同（原件）； 5.抵押合同或最高额抵押合同（原件）； 6.抵押价值确认材料； 7.对不动产有处分权人书面同
3、意材料。 （二） 说明 ： 1、申请人身份资料包括企业注册信息查询证明、代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验，复印件需盖章或签字确认； 2、关于房屋所使用土地性质。房屋使用土地属国有划拨土地的，需补缴土地出让金；属集体土地的需取得土地所有权人的书面同意证明材料（宅基地使用权不得 设定抵押权）； 3、对不动产有处分权人书面同意材料包括：股东会决议，有批准权的机关的批复文件等。 （三）收费标准 不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件 （四）流程：受理 -审核 -登薄（缮证） -发件 在建工程抵押权首次登记 （在导询台取查询、综合窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料
4、： 1.不动产登记申请书（原件）； 2.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）； 3.土地使用权证书或不动产权证书（原件）； 4.主债权合同（原件）； 5.抵押合同或最高额抵押合同（原件）； 6.建设工 程规划许可证（复印件）； 7.对不动产有处分权人书面同意材料； 8.抵押价值确认材料（原件）。 （二） 说明 ：申请人身份资料包括企业注册信息查询证明、代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验，复印件需盖章或签字确认。 （三）收费标准 不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件 （四）流程：受理 -审核 -登薄（缮证） -发件 房开企业商品房转移登记 （在导询台取联
5、办窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料： 不动产登记所需的资料 1、不动产登记申请书（原件）； 2、申请 人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）； 3、不动产（商品房）初始登记证、房屋权属证书或不动产权证书（原件）； 4、经备案的商品房买卖合同或不动产登记证明（原件）； 5、购房发票（办证联）原件； 6、产权登记声明（原件）； 7、 宗地图和房屋平面图 。 税务部门另需的资料 1、 家庭住房情况查询表 ， 由不动产查询窗口提供 （ 商业用房、第三套及以上套次住宅、拆迁补偿款大于购房款的不需要提供）； 2、 申请人户口本（ 复印件，原件校验） 。 （二）说明： 1、申请人身份资料。 （ 1
6、）申请人 属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；单身申请人应提供相应证明文件（包括单身声明，离婚证书，人民法院关于解除婚姻状况的生效法律文书）；已婚申请人提供结婚证、户口本以及婚内未成年子女的户口信息；涉及代理的提供代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验。 （ 2）申请人属法人及其他组织的，提供营业执照复印件加盖单位公章，委托代理的提供委托书及代理人的身份资料。 2、产权登记声明：是指申请人对其登记的产权按照单独或共有（共同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。 （三） 收费标准 不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件
7、 （四）流程：受理 -核税 -审核 -登薄（缮证） -发件 二手房转移登记（买卖、赠与、互换） （在导询台取联办窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料： 不动产登记所需的资料 1、不动产登记申请书（原件）； 2、申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）； 3、房屋买卖、赠与、互换合同（原件）； 4、土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）； 5、产权登记声明（原件）； 6、划拨转出让的提交出让审批表、 出让合同； 7、依法需补交土地出让价款的、缴纳税费的，提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证； 8、宗地图和房屋平面图。 税务部门另需的资料 1、 家庭住房情况查询表 ， 由不动
8、产查询窗口提供 （ 商业用房、第三套及以上套次住宅、拆迁补偿款大于购房款的不需要提供）； 2、 申请人户口本（ 复印件，原件校验） ； 3、 上一手房屋交易的发票和契税完税证明； 4、房产评估报告（房屋用途为非住宅需要评估） ； 5、卖方出售 五年以上且为家庭唯一住房的，免征增值税及附加和个人所得税。需提供以下材料进行 减免：卖方户口本原件及复印件（夫妻双方及未成年子女）各一份、户籍所在地及房屋所在地的房屋登记信息查询结果 。 （二）说明： 1、申请人身份资料。 （ 1）申请人属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；单身申请人应提供相应证明文件（包括单身声明，离婚
9、证书，人民法院关于解除婚姻状况的生效法律文书）；已婚申请人提供结婚证、户口本以及婚内未成年子女的户口信息；涉及代理的提供代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验。 （ 2）申请人属法人及其他组织的，提供营业执照复印件加盖单位公章，委托代理的 提供委托书及代理人的身份资料。 2、产权登记声明：是指申请人对其登记的产权按照单独或共有（共同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。 3.房屋买卖合同由当事人在窗口办理网签手续，获取房屋买卖、赠与、互换合同。 （三）收费标准 不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件 （四）流程：受理（网签） -核税 -审核 -登薄（
10、缮证） -发件 拆迁安置房转移登记 （在导询台取联办窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料： 不动产登记所需的资料 1、不动产登记申请书 （原件） ； 2、申请人身份证明（复印件，原件校验）； 2、 征收（拆迁）补偿安置协议、有权机关出具的工作联系单（部分为发票和合同）、结算清单（原件）； 4、 不动产（安置房或商品房）初始登记证、土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）； 5、原不动产权注销证明（原件）； 6、产权登记声明（原件）； 7、 房屋宗地图和平面图 。 税务部门另需的资料 1、 家庭住房情况查询表 ， 由不动产窗口查询提供 （ 商业用房、第三套及以上套次住宅、无需补差价
11、款的不需要提供）。 2、 申请人户口本 （ 复印件，原件校验）； 3、原不动产权注销证明（原件）。 （二）说明： 1、申请人身份资料。 （ 1）申请人属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；单身申请人应提供相应证明文件（包括单身声明，离婚证书，人民法院关于解除婚姻状况的生效法律文书）；已婚申请人提供结婚证、户口本以及婚内未成年子女的户口信息；涉及代理的提供代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验。 （ 2）申请人属法人及其他组织的，提供营业执照复印件加盖单位公章，委托代理的提供委托书及代理人的身份资料。 2、产权登记声明：是指申请人对其登记的产权按照单独或共有（共
12、同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。 （三）收费标准 不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件 （四）流程：受理 -核税 -审核 -登薄（缮证） -发件 建设用地使用权转移登记 （在导询台取联办窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料： 不动产登记所需的资料 1.不动产登记申请书（原件）； 2.不动产权籍调查成果 (原件）； 3.宗地图 。 税务部门共享的资料 1.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）； 2.土地使用权证或不动产权证书（原件）； 3.土地使用权转让、互换合同，以及分设、合并协议等证明材料（原件）； 4.土地使用权出让合同补充协
13、议，人民法院生效的法律文书； 5.企业注册信息查询证明以及对应的决议文书。 （二）说明： 1、 申请人属法人及其他组织的，提供营业执照。 2、属生效法律文书取得，应先到县国土局办理土地使用权出让合同补充协议的签订。 （三）收费标准 不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件 （四）流程：受理 -核税 -审核 -登薄（ 缮证） -发件 受遗赠、继承登记（公证办理） （在导询台取联办窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料 不动产登记所需的资料 1. 不动产登记申请书（原件）； 2.产权登记声明（原件）； 3、 宗地图和房屋平面图 。 税务部门共享的资料 1.申请人身份证明（
14、复印件，原件校验）； 2.土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）； 3.继承公证书、遗赠公证书和接受遗赠公证书、生效的法律文书（原件）； 4.共有人产权约定协议（原件）。 （二）相 关提示 1.继承人、受遗赠人单方申请登记； 2.继承权公证书、接受遗赠公证书应由申请登记的不动产所在地公证机构出具； 3.无公证文书受理资料的另行制定； 4.申请人属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；涉及代理的提供代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验。 5.产权登记声明：是指申请人对其登记的产权按照单独或共有（共同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。 （三）收费标准 ：不动产登记费住宅 80 元 /件（套），非住宅 550 元 /件。 （四）流程 :受理 核税 审 核 登簿 发证 司法强制转移登记 （在导询台取联办窗口号办理） （一）申请人应当提交的材料： 不动产登记所需的资料 1.不动产登记申请书（原件）； 2.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）； 3.土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）； 4.不动产权籍调查成果 (原件）； 5.生效的法律文书（复印件，原件校验）； 6、产权登记申明（原件）； 7.宗地图和房屋平面图。
