1、1浙江省住房和城乡建设厅浙江省发展与改革委员会 文件浙 江 省 财 政 厅建建发2010224 号关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据（2010 版）的通知各市建委(建设局、建管局)、发改委、财政局：为了进一步贯彻执行国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008),适应建设市场发展需要，合理确定和有效控制工程造价，根据省建设厅、省发改委、省财政厅联合印发的关于组织修订的通知( 建建发2009165 号)要求，由省建设工程造价管理总站负责编制的浙江省建设工程计价规则(2010 版)、浙江省建筑工程预算定额(2010 版) 、浙江省安装工程预算定额(2010 版)、浙江省市政工
2、程预算定额(2010 版)、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(2010 版)、浙江省建设工程施工费用定额(2010版)、 浙江省施工机械台班费用定额(2010 版)、浙江省建筑安装材料基期价格(2010 版)以下简称计价依据(2010 版) 已通过审定，现予颁发。有关事项通知如下：一、计价依据(2010 版) 是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行计价依据(2010 版)。二、计价依据(2010 版) 自 2011 年 1 月 1 日起施行
3、。浙江省建设工程计价规则(2003 版)、浙江省建筑工程预算定额(2003 版)、浙江省安装工程预算定额(2003 版)、浙江省市政工程预算定额(2003 版)、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(2003 版)、浙江省建设工程施工取费定额(2003)版、浙江省施工机械台班费用参考单价(2003 版)、浙江省建筑安装材料统一分类编码及 2003 年基期价格同时停止使用。2凡 2010 年 12 月 31 日前签订工程发承包合同的项目，或者虽然工程合同在 2011 年 1 月 1 日以后签订，但工程招投标的开标在 2010 年 12 月 31 日前完成的项目，除工程合同或招标文件有特别约定外，
4、仍按 2003 版“ 计价依据 ”规定执行。三、各级建设工程造价管理机构在计价依据(2010 版)贯彻实施中要加强管理，有效地开展监督检查工作，确保计价依据(2010 版)的正确执行。计价依据(2010 版)由省建设工程造价管理总站负责解释与管理。浙江省住房和城乡建设厅浙江省发展和改革委员会浙 江 省 财 政 厅二 一年 九月十三日3目 录总说明 .4建筑工程建筑面积计算规范 .7第一章 土石方工程 .12第二章 桩基础与地基加固工程 .18第三章 砌筑工程 .25第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 .30第五章 木结构工程 .43第六章 金属构件工程 .45第七章 屋面及防水工程 .49第八章
5、保温隔热、耐酸防腐工程 .52第九章 附属工程 .55第十章 楼地面工程 .57第十一章 墙柱面工程 .60第十二章 天棚工程 .63第十三章 门窗工程 .65第十四章 油漆、涂料、表糊工程 .68第十五章 其它工程 .72第十六章 脚手架工程 .74第十七章 垂直运输工程 .78第十八章 建筑物超高施工增加费 .804附录(一) 砂浆、砼强度等级配合比 .81浙江省建筑工程预算定额(2010 版)总说明一、浙江省建筑工程预算定额（2010 版）（以下简称本定额）是根据省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅关于组织修订的通知建建发（2009）165 号、国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB
6、50500-2008)及其有关规定，在全国统一建筑工程基础定额（GJD-101-95）和 浙江省建筑工程预算定额（2003 版）、浙江省建筑工程节能预算定额的基础上，结合本省实际情况编制的。 二、本定额是编制本省概算定额、编审工程招标控制价(标底)、施工图概算的依据；是企业投标报价、编审工程结算价等的基础。 三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。不适用于修建和其他专业工程，也不适用于国防、科研等有特殊要求的工程及实行产品出厂价格的各类建筑构配件。四、本定额是按现行的建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据合理的施工组织和正常的施工条件编制的，是本省境
7、内完成规定计量单位建筑分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准，它反映了本省社会平均消耗量水平。五、本定额的工作内容简要地说明了主要工序，次要工序虽未一一列出，定额均已考虑。 六、本定额未包括的项目，可参照本省其他相应工程计价定额计算，如仍缺项的，可由当地市级造价管理机构编制地区性补充定额，报省造价管理总站备案；或由预（结）算编制单位根据设计要求，结合工程实际情况、那招本定额编制原则，编制一次性补充定额，在预(结)算审查时确定，并报当地造价管理机构备案。 七、有关定额人工的说明和规定1、本定额的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施
8、工操作的直接用工、其他用工（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等）及人工幅度差。每工日按八小时工作制计算。 2、本定额日工资单价分为三类：土石方工程、垂直运输工程按类日工资单价 40 元计算；厂库房大门及木结构工程、金属结构工程以及下册的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工5程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程按类日工资单价 50 元计算；保温隔热、耐酸防腐工程及其他工程中根据子目性质不同分别按类日工资单价 43 元和类日工资单价 50 元计算；其余工程均按类日工资单价 43 元计算。八、有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定 1、本定额中的材料是按合格品考虑的。材料名称
9、、规格及取定价格详见附录（四）。2、本定额材料、成品、半成品的取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费。 3、材料、成品及半成品的定额消耗量均包括场内运输损耗和施工操作损耗，损耗率详见附录（三）。 4、材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内，垂直运输另按第十七章垂直运输工程计算。5、定额中的冷拔钢丝、高强钢丝、钢丝束、钢绞线均按成品价格考虑。6、本定额中除了特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程成品板考虑，定额消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的消耗。 7、本定额中配合比原材料用量应按配合比相应定额分析计算，其中并列有
10、两种水泥强度标准的配合比定额，设计无特殊要求时，均按较低强度标准的水泥配合比计算。8、本本定额中各类气体所使用的砂浆均为普通现拌砂浆，若实际使用预拌(干混或湿拌)砂浆，按以下方调整定额：(1 使用干混砂浆砌筑的，除将现拌砂浆单价换算为干混砂浆外，另按相应定额中每立方米砌筑砂浆扣除人工 0.2 工日，灰浆搅拌机台班数量乘系数 0.6；(2)使用湿拌砌筑砂浆的，除将现拌砂浆单价换算为湿拌砂浆外，另按相应定额中每立方米砌筑砂浆扣除人工 0.45 工日，并扣除灰浆搅拌机台班数量； 9、凡定额未列预拌混凝土的子目采用预拌混凝土浇捣时，按现拌混凝土定额执行，应扣除定额中的搅拌机，振捣器乘以 0.8；每立方
11、米混凝土含量扣除人工:泵送时 0.65 工日、非泵送时 0.52工日。混凝土构件浇捣、制作定额未包括添加剂，发生时，按设计要求另行计算。10、定额中的黄沙，用于垫层的为毛砂；用于混凝土及砂浆配合比的为净砂，其过筛人工记筛耗已包括在材料价格内，用于混凝土中的碎石，材料价格内考虑了一定比例的冲洗费用和损耗。11、本定额中淋化每立方石灰膏，按统货生石灰 750kg 考虑编制。12、本定额木种分类规定如下： 一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松 （云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳木、椴木。6三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠柳、华北榆木、榉木、枫木、橡木
12、、核桃木、樱桃木。 设计采用木材种类与定额取定不同时，按各章有关规定计算。 13、本定额周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修耗量及相关费用。14、现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，高度超过 8m、或跨度超过 18m、或施工总荷载大于 10kN/m2、或集中线荷载大于15kN/m 时，应按施工组织设计提供的施工技术方案规定另行计算，不再执行相应增加层定额。 15、本定额项目中次要的零星材料虽未一一列出，但已包括在其他材料费内。 九、有关建筑机械台班定额的说明和规定1、本定额的机械台班是按现行全国建筑安装工程统一劳动定额及本省实际情况编制的
13、，台班价格按浙江省施工机械台班费用定额（2010）计算，每一台班按八小时工作制计算，并增加了其他直接生产用机械幅度差。2、本定额中建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置，结合本省施工企业机械配备情况考虑的。未列出的零星机械已包括在其他机械费内。 3、本定额未包括大型机械场外运输及安拆费用，发生时应根据施工设计选用的实际机械种类及规格，按附录（二）及机械台班费用定额有关规定计算。 十、本定额按建筑面积计算的脚手架费、垂直运输费等是按一个整体工程考虑的，如遇结构与装饰分别发包，则应根据工程具体情况确定划分比例。十一、在外围开窗面积小于室内平面面积 2. 5%的地下室、库房及暗室内施工时，所发生
14、的洞库照明费用按所涉及子目定额人工费的 40%计算。其中，地下室顶板等模板拆除定额人工费，按相应模板定额人工费乘系数 0.3 计算。十二、本定额的垂直运输按不同檐高的建筑物和构筑物单独编制，应根据具体工程内容按垂直运输章节定额执行。 十三、本定额除定额注明高度的以外，均按建筑物檐高 20m 内编制，檐高在 20m 以上的工程，其降效应增加的人工、机械及有关费用按建筑物超高施工增加费定额执行。 十四、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔等不计高度。 建筑物的层高是指本层设计地（楼）面至上一层楼面的高度。 十五、除
15、建筑面积计算规则外，定额中凡注明“以内“或“以下“者，均包括本身在内；注明“以外“ 或“以上“者，则不包括本身在内。 定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。十六、本定额由浙江省建设工程造价管理总站负责解释及管理。7建筑工程建筑面积计算规范1总 则1.0.1 为规范工业与名用建筑工程的计算面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2 本规范使用于新建、扩建、改建的工业与名用建筑工程的面积计算。1.0.3 建筑面积计算应遵循科学，合理的原则。1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚符合国家现行的有关规定的有关标准规范的规定。 2术 语2.0.1 层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距
16、离。2.0.2 自然层按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.3 架空层建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2.0.4 走廊建筑物的水平交通空间。2.0.5 挑廊挑出建筑物外墙的水平交通空间。2.0.6 檐廊设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2.0.7 回廊在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2.0.8 门斗在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过度空间。82.0.9 建筑物通道为道路穿过建筑物而设置的空间。2.0.10 架空走廊建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2.0.11 勒脚建筑物的外墙与室外地面或散水接触
17、部位墙体的加厚部分。2.0.12 维护结构围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2.0.13 维护性幕墙直接作为外墙起维护作用的幕墙。2.0.14 装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2.0.15 落地橱窗突出外墙面根基罗地的橱窗。2.0.16 阳台供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。2.0.17 眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2.0.18 雨篷设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。2.0.19 地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/2 者为地下室。2.0.20 半地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/3，
18、且不超过 1/2 者为半地下室。2.0.21 变性缝伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。2.0.22 永久性顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖。2.0.23 飘窗为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2.0.24 骑楼楼层部分跨在人行道上的临街楼房。2.0.25 过街楼有道路穿过建筑空间的楼房。3计算建筑面积的规定93.0.1 单层建筑物的建筑面积、应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、并应符合下列规定：1. 单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20 者应计算 1/2 面积。2.利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20
19、m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.20m 的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者、局部楼层的二层及以上楼层、有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 者应计算1/2 面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高步足 2.20m 者应计算 1/2面积。3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下、当设计加以利用时净高超过 2.1
20、0m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；当设计部利用或室内镜高步足 1.20m 时不应计算面积。3.0.5 地下室半地下室(车间、商店、车站、车库仓库等 ),包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙伤口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的、层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积；层改不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的
21、建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积 1/2 计算；设计部利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高步足 2.20m 者应计算 1/2 面积。3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊、应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面见的 1/2 计算。3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库
22、，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全 面积；层高步足 2.20m 者应计算 1/2 面积。103.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；出呢个高步足 2.20m 者计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面的 1/2 计算。3.0.12 有永久性顶盖无围
23、护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。3.0.13 笺注 顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高步足 2.20m 者应计算 1/2 面积。3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高步足 2.20m 者应计算 1/2 面积。3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物净、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m 者，应按雨篷
24、结构板的水平投影面积的 1/2 计算。3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯、应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。3.0.20 高低联跨的建筑、应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算再低跨面积内。3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物、应按幕墙外边线计算建筑面积。3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。3.0.24 下列项目部应计算面积：1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱 和罐体的平台。
