1、（一期、二期）消防系统维修工程消防报警系统改造方案天津 xxx 公司2013 年 1 月 30 日目 录一、总则 二、编制依据 说明：三、工 程概况四、施工及 验收执行的国家规范及标准五、施工 部署六、改造方法七、施工 机械进场计划八、工程材料 进场计划九、施工现场面布置 图及施工道路平面图十、保证安全生产、文明施工，降低环境污染和噪音的措施十一、工期安排十二、劳动力安排计划十三、成品保护措施十四、工程管理及各种措施一、总则1.工期目标：依据贵公司的招标技术要求，我公司保证在贵公司规定的要求完成设备安装、调试并通过消防验收。2.质量目标：使用有 FM 认证的消防喷淋系统、消火栓系统及消防自动报
2、警系统，达到优良工程标准，一次性通过消防验收。二、编制依据说明：为将建设成为优良工程，我公司本着“科学管理、精心施工、争创第一、服务业主”的原则，建立健全完善的质量保证体系，确保对各个质量控制点进行有效的监控和运行， 保 证 工 程 进 度 和 质 量 目 标 的 实 现 ， 争 创 优 质 工 程。本施工组织设计编制主要依据：1. 宝洁天津配送中心一期给排水图纸。2.国家现行有关施工及验收规范、规程、标准。4、招标技术文件三、工程概况本工程为一期二期工程。结构类型为单层钢结构物流仓库，总建筑面积约八万平方米。一期工程（约 50000 平方米，8 个防火分区）于 2006 年建成并投入使用，二
3、期工程（约30000 平方米，5 个防火分区）于 2009 年建成并投入使用。改造内容涉及一期室内的管道支架增加和加固、一期室内消防喷淋支管改造、一期消防喷淋支管渗漏管道更换、一期室内层间喷淋改进、烟感和红外对射报警装置一期室内火灾报警探测装置维修、改进超压报警阀和压力表消防水泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表、新增广播系统、维修消防应急照明、搬迁消防报警中心控制系统主机将二期消防控制柜搬迁至一期消防控制室、翻新消防报警中心室内装修一期消防控制室。本工程招标文件要求 2.1.10 条和 2.1.11 条已包含在本次报价中，包含原有管道压力测试和材料检测费用。四、施工及验收执行的国家规范及标准
4、1） 火灾自动报警系统设计规范 GB50116982） 火灾报警系统施工及验收规范 GB50116923） 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50258864） 管道支吊架制作安装国家标准 89SS1755） 建筑设计防火规范 GBJ16876） 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-20017） 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50084-2001（2005 版）11） 机械设备安装工程施工及验收规范 TJ23112） 建筑安装工程施工工艺及操作规范 DB/5100E100-8813)火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-9214)工业金属管道工程施工及验收规范 GB50
5、235-9715） 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-8816） 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-9317） 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9918） 建筑给排水设计规范 GB50015-200319)建筑灭火器配置设计规范 GB140-200520)建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-2002五、施工部署1、项目管理人员1. 项目经理岗位职责运用全面质量管理的思想和方法，实行方针与目标管理。负责组织策划工程专项施工方案，负责对技术、质量，实施管理和控制。执行国家有关建筑的法令、法规及有关规定。保证施工全过程的工期、质量、安全、文明施工等各项工作的全面
6、落实。负责现场质量全过程控制，对关键工序、特殊工序进行监控。做好自有队伍、劳务分包队伍及专业分包队伍的施工管理工作。明确人员的职责分工，做好职责沟通，体系内部沟通和甲方、监理和相关方的沟通。负责项目基础设施、相关设施和工作环境的控制与管理。对过程质量进行监视测量、过程质量检查、对不合格品识别、控制采取纠正和预防措施。完善对新技术、新工艺、新材料的应用，加强学习，以确保工程质量。调动项目班子全员管理、全员核算的积极性与项目成员签订包保合同，提高全员风险竞争意识，形成项目责任体。2. 技术负责人岗位职责协助项目经理做好有关的技术管理工作。参与编制施工组织设计、施工专项方案与落实工作。项 目 经 理
7、施 工 负 责 人 技 术 负 责 人施工员 材料跟踪 材料员质量跟踪 质量员 安全员做好施工过程的产品保护及落实工作。做好施工过程中的关键工序、特殊工序技术交底与落实工作。做好对不合格项纠正措施的落实工作。为防止不合格项的出现做好预防措施工作。在施工过程中协助项目经理做好监督检查工作。3. 施工员岗位职责参与编制专项施工方案的编制及落实工作。做好施工前施工图纸的审阅，严格按照图纸施工，并做好施工前的技术交底，施工进度计划交底，特殊工序技术交底，认真填写施工日志。 做好施工过程中的安全交底工作及实施中的监督检查。严格执行国家规范质量标准，加强施工过程中的各项工序的监督检查，并做好记录。做好施工
8、过程中的成品保护工作。做好隐蔽工程的验收工作。认真学习工艺标准及规范，掌握施工技术，把住质量关，一旦发生问题迅速解决。对于达不到合同质量要求的施工队伍，有权向项目经理反映责令退场。负责对工程项目做出技术节约措施和落实对比表。协助项目经理从技术质量与经济工作相结合上确保工程效益。4. 质量员岗位职责负责施工过程中质量管理和监督检查工作。负责分部分项检验批工作，对关键工序、隐蔽工程进行监控，并做好监控记录。执行质量否决权，对不符合质量要求的有权提出整改，经复验合格后方可施工，保证合格产品进入下道工序。按月制定的检查计划对工地进行检查或抽检，并填写检查记录。跟踪检查，并将落实的情况填写工程回执表。协
9、助项目经理确保工程质量指标的实现。2、现场项目班子人员构成6、 改造方法（1）自动喷淋系统改造1、一期室内消防喷淋支管加固工程改造内容：采用增加支架（吊）架和改进加固方式的措施固定消防管道具体施工：序号 职位 姓名1 经理 啥地方2 项目经理 十分广泛的3 技术负责人 第三方4 安全员 啥地方5 质量员 啥地方问题 1：一期喷淋上行主干管支吊架安装不规范，U 型卡松动，造成管道晃动。整改措施:将钢卡更换成国标 U 型卡，按照施工规范安装牢固。问题 2：左侧管道由于支吊架缺少，造成管道水平管道偏移。整改措施：右侧管道由于安装不规范，造成管道水平管道偏移。以上两侧管管均有漏水隐患，对系统供水造成影
10、响。二期喷淋主干管存在问题问题 1：报警阀上行主干管只有中下部有固定支架，当压力增高时，会导致上方管道变形，造成漏水。整改措施：在上行主干管增加固定支架。2、一期室内消防喷淋支管改造工程（直径：100mm、80mm、50mm)根据业主要求，我方采用 B 方案进行整改。拆除并重新安装喷淋支管，新安装的管道直径与原设计一致。与原主管连接处采用 DN219*114 机械三通进行连接，与 DN100 短管对接。DN80 及 DN50 管道采用镀锌钢管丝扣连接。改造完成后，本系统使用年限为 15 年。一期室内消防喷淋支管改造工程量：序号 施工内容 工程量 规格 品牌 备注1 镀锌钢管拆除 7608m DN1002 镀锌钢管拆除 3912m DN803 镀锌钢管拆除 3912m DN504 镀锌钢管安装 7608m DN100 友发
