1、物 业 用 电 安 全 管 理 制 度 范 文为进一步做好各项安全工作，加强安全用电管理，增强安全意识，应制定规范的物业用电安全管理制度。物 业 用 电 安 全 管 理 制 度 篇 11.目的 提高员工安全用电意识，规范员工用电安全操作，减少事故的发生。2.适用范围 适用于园区内全体员工。3.职责3.1 工程部人员进行电气操作或电气维修工作时，必须严格按照安全操作规定进行。3.2 其他部门须配合工程部的安全用电工作。3.3 工程部及时向客服部反映停电缘由，客服部须及时通知业主停电事宜。4.内容4.1 严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或改善服务质量需要，应经所在部门经理批准，报请工程
2、部核实，并由工程部登记注册。4.2 各部门需架设临时线路的，应由工程部派电工安装。使用结束后应立即通知工程部拆除。临时线路应符合“低规”要求，时间一般不超过一星期。如使用后确需长期固定，在安全和不损害美观条件下，由工程部派电工正式安装，并登记备案。客用区一般不准加临时线。4.3 物业强电系统维修时，应该根据不同的危险程度，分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。电气检修人员工作时，应遵循下列三项要求：4.3.1 根据工作内容和需要，填写工作票。4.3.2 除特殊情况外，原则上应有两人或两人以上在一起工作。4.3.3 应有完成保证工作人员安全的组织措施和技术措施。4.4 在全部停电或部分停电的电
3、气设备或设施上工作时，必须完成下列保证安全的技术措施：4.5 断开电源。在工作场所必须断开电源的设备设施，包括需检修设备设施的带电部分的电源、工作范围安全距离小于 0.7m(10Kv)的带电部分及工作人员后面或两侧无遮栏或其他可行安全措施的带电部分。在断开电源时，必须使检修的设备设施至少有一个明显的断开点，高压柜的手动机均处于断开位置时，都应用锁锁住。4.6 验电。检验电气设备上有无电压时，必须使用合格的验电器，验电应在电气设备的两侧的各相分别进行。4.7 装设接地线。将检修的设备设施的三相短路并接，可以放掉检修设备的剩余电荷，这也是防止突然来电，保护工作人员安全的唯一可行安全措施。装、拆接地
4、线必须由两人进行，若仅有单人值班，则只允许用接地开关接地。4.8 悬挂指示牌和装设遮挡栏。在工作点四周应安设标示牌和遮栏，有关的操作开关手柄上应悬挂“禁止合闸”标示牌。4.9 电气操作及维修必须执行下列安全组织措施：4.9.1 工作票制度。在对物业各类电气设备进行检修时，应根据工作需要，填写工作票。工作票的签发人应为电气工程主任，且签发人应对工作票内容、工作必要性、工作执行者的业务程度进行全面的考虑。4.9.2 工作许可制度。在高压电气设备上进行检修工作，须经过许可手续。工作许可人为工程部经理，许可人应对工作票上的有关内容及安全措施进行检查，并会同工作负责人到现场核对。4.9.3 工作监护制度
5、。完成工作许可手续后，工作负责人(监护人)应向工作者交待工作现场的情况和有关安全措施，并应始终在现场进行监护，及时纠正错误或违反安全的操作。监护人一般不得参加工作班工作(全部停电除外)。4.9.4 工作间断、转移和终结制度。在电气设备检修工作间断或工作人员暂时撤离现场时，所有安全措施应保持不动，工作票仍由工作负责人执存。间断后可继续工作，无需重新通过许可。4.9.5 工作转移是指同一连接部分用同一工作票依次在几个地点工作，开工前的安全措施可一次做完，但工作负责人在转移工作地点时，应向工作人员交待新工作点的有关情况和注意事项。4.9.6 在检修工作完成后，应清扫现场后撤离。由工作负责人会同运行值
6、班人员共同检查，并交待检修项目、发现问题、检修结果和存在问题，然后在工作票上注明工作终结时间，双方签字后方可办理工作票终结手续。在此之前，任何人不得将检修设备送电运行(因检修工作需要试运行者除外)。5.相关记录工作票物 业 用 电 安 全 管 理 制 度 篇 2为了进一步做好各项安全工作，加强安全用电管理，增强安全意识，规范安全检查行为，促使安全检查工作切实有效地落实、开展，确保生产安全，防范各类事故发生。根据安全生产管理办法和电业安全工作规程的规定，结合本部的实际情况，特制订本制度：一、安全管理制度1、认真执行“安全第一、预防为主”的安全工作方针和“谁主管、谁负责”的原则，安全工作要同于日常
7、工作，做到同部署、同落实、同检查。2、经常学习、宣传安全生产、用电知识，严格执行各项安全工作的管理规定，认真履行自己职责，严防各类事故发生。3、重点部位建立安全防范措施和应急预案，按区域设安全责任人，建立安全责任制，增强日常巡查力度，定期进行检查、巡视。4、加强对各使用部门、单位使用配电房、变压器、水泵安全检查和定期维护、保养、年检等工作的管理。5、杜绝违章用电及使用电器设施的现象，安全检查中发现的隐患，必须尽快予以整改。6、做好用电设备、照明灯、插头开关等各种用电的日常保养和检修工作，确保供电设备安全正常运行。7、凡因未进行安全检查，造成隐患长期存在，或对隐患没有进行整改的，将对责任人进行处
8、罚。由此而造成事故的，按安全生产管理办法的有关规定处理。二、安全用电制度1、不得违章用电，不得使用严禁使用的(电热杯、热得快、电热取暖等)电器设施。2、严禁随意乱扯、乱装电源线、电源插座和更换电源，不准用铜丝或不合规格的保险丝替换开关的保险丝，如需要必须请电工(必须持特种作业操作证)作业。3、工作时间以外没有工作人员的情况下，必须切断工作场地所有电器设施的电源。4、电器设施或线路发生故障或老化，及时报 11185 请相关人员检修或更换。5、电器设施、电源附近不得存放易燃物品。6、使用大功率电器时必须报相关部门，经专业人员核准后方可使用，不准超负荷使用电源。7、楼道应急灯插座严禁用于其他用途，以
9、免发生意外时应急灯不能正常使用。三、安全检查制度1、每周检查一次用电安全工作，对重点部门或部位如墨子巷、集贤路、开发区邮政枢纽楼、纺织南路等配电房不定期抽查，做好安全检查记录。2、主要以查现场、查隐患为主，深人营业、生产现场、供电设备是否有超负荷和过热等异常现象。3、安全制度是否完善，安全责任是否落实，安全标识是否齐全。4、有无违章用电、有无违章使用电器设施，用电设施是否完好，各类安全防范措施是否到位，安全应急预案是否可行。5、外露电闸箱、配电柜等带电设备、设施是否锁闭，是否在显著位置粘贴“带电危险”等警示标识。6、用电线路及电气设备绝缘是否良好，灯头、插座、开关等带电部份是否外露。7、每一至
10、二年按供电部门要求做好变压器的年检工作，并请供电公司专业人员、专用仪器对高压进线电缆等进行测试、检修。物 业 用 电 安 全 管 理 制 度 篇 31.物业公司管理范围任何部位不准私自搭接临时电源线路，需改变用电源线路，必须由工程部电工操作。2.使用多项电源插座不准平放在桌面上或地面上，必须钉挂在墙壁上或放在计算机操作台二层，防止金属异物落入插孔造成短路引起火灾。3.各类电源插座周边不准存放易燃、可燃物，使用各类电源插座时插孔出现被烧痕迹，应及时请电工维修更换，严禁继续使用。4.在多项电源插座上需插接的全部用电设备耗电量必须与电源插座额定电流相匹配，禁止超负荷使用。5.使用多项电源插座时必须一
11、次性插接在墙壁上 ，严禁将多项电源插座二次插接在上方多项电源插座上。6.严禁将无插头裸线直接插入电源插座上用电。7.导电电源线严禁从行走地面和门窗缝直接穿过，防止带电导线破损断裂，漏电引发事故。8.分布在小区室外的电源闸箱接点，必须封闭防水加锁，防止儿童触电。9.严禁在台灯下堆放压盖纸张或其他可燃物，防止灯泡过热或台灯质量问题短路引燃。10.计算机上和周边禁止堆放杂物、书报、纸张、烟缸、水杯，操作计算机时不准吸烟。11.各种充电器材必须放置在无可燃物位置，保持干燥通风，指定专人负责经常检查，清除灰尘，保证器材电源及线路无故障，下班断电停止使用，禁止超 24 小时无人状态继续充电。12.电源开关、插销、插座、照明灯具，严禁带病使用，一经发现故障应立即请电工维修。
