1、 饶平县樟溪镇基础设施一期 BT 建设项目 施工 招标文件 招 标 单 位： 饶平县樟溪镇经济发展服务中心 招标代理单位： 广州建成工程造价咨询事务所有限公司 日 期： 二一四年 三 月 1 1 目录 目录 . 1 投标邀请书 . 2 第一章 招标公告 . 3 第二章 投标须知 . 8 第三章 开标、评标及定标办法 . 24 第四章 合同条款 . 41 第五章 投标文件格式 . 80 第六章 技术条件（另册） . 94 第七章 图纸及勘察资料（另册） . 94 第八章 工程量清单（另册） . 95 2 2 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我司 饶平县樟溪镇基础设施一期施工 BT
2、建设项目 公开招标，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 广州建成工程造价咨询事务所 有限公司 处购买招标文件和相关资料。时间为 2014 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 160 万 元（人民币） 的投标担保 （最高限价的 2%，取万元整数） 。 3投标文件提交的截止时间为 20 年 月 日 9时 30 分，提交到广州公共资源交易中心 第 开标室 。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 第 开标室 公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标
3、文件的要求准 时参加开标会议。 招标单位：饶平县樟溪镇经济发展服务中心 联 系 人：余工 联系电话： 0768-7803774 招标代理：广州建成工程造价咨询事务所有限公司 联 系 人： 刘工 联系电话： 020-83630072 3 第一章 招标公告 根据饶发改【 2013】 98 号文批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，饶平县樟溪镇经济发展服务中心 现对 饶平县樟溪镇基础设施一期施工 BT 建设项目 进行公开招标，选定承包人。 一、工程名称： 饶平县樟溪镇基础设施一期施工 BT建设项目 二、招标单 位： 饶平县樟溪镇经济发展服务中心 联系人： 余工 联系电话： 0768-78
4、03774 招标代理机构： 广州建成工程造价咨询事务所有限公司 联系人： 刘工 联系电话： 020-83630072 三、建设地点： 饶平县樟溪镇 四、项目概况： 1、建设规模、主要建设内容：主要包括土地平整、道路、污水管网、给排水管网、水渠及截洪渠、绿化等基础设施建设，具体以施工图纸为准。 2、计划工期：本项目建设工期为 450 个日历天，开工日期以开工令为准。 3、最高限价： 8024.18 万 元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则按废标处理；取中标人的报价为中标价 。 五、招标内容：主要包括土地平整、道路、污水管网、给排水管网、水渠及截洪渠、绿化等基础设施建设施工工程，具体以施工图纸
5、为准。 六、资金来源： BT 融资 七、投标人合格条件（ 未在招标公告第七条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据）。 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，注册资金 2000 万以上（含 2000 万），并具备承担本招标项目的能力。需提交企业营业执照副本及其年检合格的证 明材料 。 3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； 4、投标人具有承接本工程所需的 市政公用工程二级或以上级别施工总承包资质 ， 投标报价与其企业注册资本金的比例满足建筑业企业资质管理规定（中华人民共和国建设部令第 159 号）的规定，投标报
6、价以广州建设工程施工招标投标书上的投标报价为准 5、 投标人拟担任本工程项目负责人的人员为： 市政公用工程 专业二级或以上级别的注册建造师， 持有项目负责人安全培训考核合格证（ B 类） ； 建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册 建造师执4 业工程规模标准（试行）； 注册建造师包括有效的注册临时建造师。根据广东省建设厅 关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知 （ 粤建市函 2011 218 号 ），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。 6、
7、 投标人需有自 2010 年 11 月至 投标报名截止日期止 完成过质量合格的类似工程业绩 （类似工程是指第 4 点所述资质级别方能承接的工程） 。需同时提供中标通知书（ 中标通知书应由所在地地级市或 以上行政区域的交易中心或招投标管理机构确认） 或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料； 7、 专职安全人员须具有安全生产考核合格证（ C 类）， 项目负责人和安全员不为同一人 。 8、 申请人 应持有商业银行 的银行存款 （或银行授信额度证明） 不低于 3000 万元，
8、(上述证明开具日期必须在本公告上网后方为有效 )，净资产不低于 5000 万元（以 2012年经审计的财务报表为准），与招标人在签订正式合同前，需向招 标人提交按中标价 10%计算的履约 保证金 。 9、 申请人近三年（ 2010 年 2012 年）具有良好（ 2010 年 2012 年连续三年盈利）的财务状况，并提供此三年经会计师事务所审计的财务报表 。 10、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。 11、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。 12、 投入本工程的项目负责人或法定代表人参加当天开、评标的承诺书。 13、 投标时间截止前，投标人须建立企业诚信档案（ A类 IC
9、卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（ IC卡）中的在册人员。诚信档案（ A 类 IC 卡）应在有效期内 。 八、 BT 方式条件： 1、招标人负责工程前期工作和监理的招标工作及其费用。 2、资金来源 :本项目采用“ BT”施工承包方式，资金来源于中标人 BT 融资；回购资金来源于县土地整理储备统筹资金。 3、建设期利息：按 年 利率 3%锁定不变。建设期利息按积数计息法（即银行计息方法）计算。建设期利息每一个建设年结清一次。 4、回购期利息：按现行中国人民银行公布的一至三年期人民币贷款基准利率 6.15%锁定不变。利息按积数计息法（即银行计息方法）计算。 5、回购期设定为 3 年。 6、回
10、购期年投资回报率不高于 3%。 5 7、回购基价为 工程建安结算造价（包括新增项目工程款，以财审为准）减去已支付部分。 8、发包人保留支付工程款和提前向承包人支付回购款的权利。已付工程款和提前支付的回购款不得计算建设期及回购期的投融资回报。 九、公告发布、报名和购买招标文件时间： 公告发布日期（含本日）： 2014 年 月 日至 2014 年 月 日 报名和购买招标文件时间（含本日）： 2014 年 月 日至 2014 年 月 日 (节假日除外 )。时间：上午： 10： 00 12： 00 ，下午： 1： 30 4： 00。 报名和购买招标文件地点：广州公共资源交易中心（ 广州市天河区天润路
11、333 号） 十、 投标申请人报名时 应按投标申请人报名提交资料一览表要求提交报名资料， 一式三份加盖公章，装订成册（需同时提供原件核对），资料不全的，不予报名。 十一、在规定的报名时间内，申请人必须 由法定代表人 携带身份证 和 拟派项目负责人携带身份证 及其本人在 本单位有效劳动合同、近半年（ 2013 年 6月 2013 年 12 月）由社保管理部门出具的属于本单位的有效社保证明 到广州公共资源交易中心指定窗口报名并购买招标文件，逾期不受理。 十二、招标文件每套售价 500.00 元，其他资料售价 3000.00 元， 售后不退。 十三、本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格
12、进行审查。 十四、 满足资格审查合格条件的投标人不足 5 名或经评审有效的投标单位不足 3名时为招标失败 ，招标人（或招标代理机构）应当修正招标方案，报原项目审批部门核准后，重新组织招标。招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。 十五、 本公告在广州公共资源交易中心网站 、 广东省招标投标监管网 和广东建设报等媒体 发布， 本公告的 修改、补充， 在 广州公共资源交易中心网站 发布 。 本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在 广州公共资源交易中心网站 发布的文
13、本为准。 饶平县樟溪镇经济发展服务中心 广州建成工程造价咨询事务所有限公司 二一四年三月六日6 附件一： 投标申请人报名提交资料一览表 工程名称： 饶平县樟溪镇基础设施一期施工 BT 建设项目 投标申请人（盖章） 审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。 招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投 标申 请人的代表签名： 序号 项 目 内页 码 报名提交资 料要求 审核情况 备注 （此栏不需申请人填写） 1 广州建设工程投标报名申请表（不用装订） 原件 2 投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件 3 企业法定代表人证明书 原件 4 投
14、标人代表的法定代表人授权委托书 原件 5 企业营业执照副本复印件 原件备查 6 企业资质证书信息 原件备查 7 拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证 原件备查 8 项目负责人安全培训考核合格证（ B类）信息 原件备查 9 企业类似工程业绩证明材料复印件 （设置业绩要求时选择此项） （投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话） 中标通知书 原件备查 合同 原件备查 验收报告或业主出具的评价证明 原件备查 可证明业绩技术指标的其他资料（如有） 原件备查 10 投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明 原件 11 建筑施工企业安全生产许可证 原件备查
15、 12 投入本工程的项目负责人或法定代表人参加当天开、评标的承诺书 原件 注： 1、 广州建设工程投标报名申请表应使用标准格式，（详见 广州公共资源交易中心网站http:/）。 2、本表原件审核情况栏及备注栏， 投标申请人 须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。 3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后 2日内提供原件复查。 4、 投标申请人 如提交两项以上业绩资 料，可将本表第 12项按照原格式扩展。 5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人
16、的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。 本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。 7 附件二： 投标申请人 声明 本招标项目招标人及招标监管机构： 本公司就参加 投标工作，作出郑重声明： 一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。 二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标， 不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。 三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前 三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工
17、程质量问题；在饶平县人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前 三 年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。 四、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排 放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件
18、编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。 六、本公司保证按投标文件约定内容实施。 本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公 开通报， 并自愿放弃本项目中标资格 ，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加饶平县行政辖区内的招标投标活动三个月 。 特此声明 声明企业： 年 月 日 法定代表人签字： (企业公章 ) 8 第二 章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人： 饶平县樟溪镇经济发展服务中心 招标代理： 广州建成工程造价咨询事务所有限公司 2 2.2.1 项目名称 饶平县樟溪镇基础设
19、施一期 施工 BT 建设项目 3 2.2.2 项目地点 饶平县樟溪镇 4 2.2.3 项目规模 建设内容主要包括土地平整、道路、污水管网、给排水管网、水渠及截洪渠、绿化等基础设施建设。具体以施工图纸为准 5 2.2.4 承包方式 本项目采用固定总价包干。工程承包价是由承包人按招标文件图纸的承包内容、承包范围和工程量以及招标文件的规定，采用定额计价法，根据承包人自身的条件和能力，结合工程现场实际情况，考虑风险后编制的，除发包人对原设计要求或同意变更外，承包人必须按本承包价进行按图包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工等总价包干。 6 2.2.5 质量标准 达到国家施 工验收合格标准。 7
20、 2.5.1 招标范围 建设内容主要包括土地平整、道路、污水管网、给排水管网、水渠及截洪渠、绿化等基础设施建设。具体以施工图纸为准。 8 2.5.2 工期要求 计划工期：本项目计划建设工期为 450 个日历天（ 15 个月）。为有利于招商引资工作，便于企业进园建设，本项目采取“边建设、边验收、边回购、边运行”的方式进行开发建设，在土地平整工程竣工验收后，必要时便可规划企业进园建设 。 9 3.1 资金来源 本项目采用“ BT”施工承包方式，资金来源于中标人 BT 融资；回购资金来源于县土地整理储备统筹资金。发包单位为饶平县樟溪镇经济发展服务中心，回购单位为县财政局属下的饶平县粤东投资公司 。
21、10 4.1 4.5 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 4.2 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价 9 项目 条款号 内容 说明与要求 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 160 万 元人民币投标保证金，缴纳时间在 20 年 月 日12:00 之前，以到账时间为准 。 投标人提交的投标保证金应以汇款或转帐方式 全额从其基本帐户转入招标人指定的银行帐户。 15 5.1 踏勘现场 投标人自行现场考察。 16 8.1 投标答疑 疑问提交时间： 20 年 月 日
22、12 时前， 同时传真（电话：020-83293261）投标疑问（标明投标单位名称）及电子邮件方式提交至招标代理机构邮箱： ： 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 17 11 投标文件的组成 既编制 商务技术 标，又编制经济标 18 17.1 投标文件份数 要求分别编制 商务技术 标与经济标： 商务 技术标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 6 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 6 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 饶平县樟溪镇经济发展服务中心 地点：广
23、州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 20 年 月 日 9 时 截 止时间： 20 年 月 日 9 时 30 分 20 24.1 开标时间 开标时间： 20 年 月 日 9 时 30 分， 地点：广州公共资源交易中心 第 开标室 21 29 履约担保 中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 22 33.4 开标评标办法 综合评估法， 商务 技术标与经济标同时开启 23 招标控制价 本项目招标控 制价为人民币 8024.18 万 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被 拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 资金监管 合同签订之后 7 天内， 中标人必须在招标 人指定的银行设立一个专用账户 。 该账户所有资金只能用于本工程建设需要，不能挪作它用。 招标人 有权 抽查建设资金到位及使用情况。中标人必须向招标人提供银行账单等相关资料，以便检查监督。 26 回购方法 按 招标人 与中标人签订 的 饶平县樟溪镇基础设施一期施工 BT建设项目 投融资与移交回购协议 执行 。
