1、*工程 房屋立面改造施工组织设计*工程有限公司二一五年一月十五日目 录施工方案审批表第一章、编制说明第二章、工程概况及施工计划（一）工程简介（二）工程主要内容第三章、施工组织部署（一）项目组织机构（二）项目管理模式第四章、施工机械设备使用计划（一）进场施工机械设备（二）机械设备使用、维护、保养制度第五章、各分项施工工艺及规范（一）搭设脚手架（二）旧墙面凿除瓷砖（三）墙面抹灰拉毛（四）墙面贴砖、填缝（五）墙面刮胶及氟碳漆（六）安装 EPS 线条（七）坡屋顶工程（八）坡屋顶装饰（九）广告牌制作（十）亮化工程（十一）脚手架拆除第六章、施工质量保证措施和目标（一）工程质量总目标及目标分解（二）质量检查
2、管理制度（三）保证工程质量技术措施第七章、安全文明施工的技术、组织措施（一）施工安全保障体系和安全预防措施（二）确保工期的切全技术措施及控制程序（三）安全生产及文明施工保证措施（四）安全生产管理目标和文明施工管理目标（五）创文明施工措施第八章、施工进度计划施工方案审批表分项工程 *工程建筑面积（）建设单位审批人： 年 月 日监理单位审批人： 年 月 日项目部审批人： 年 月 日编制单位 *工程有限公司2015 年 3 月 8 日第一章 编制说明（一）编制依据依据*街道房屋城市亮化工程施工图测量规范 （GBJ50026-93）建筑工程施工质量验收验收标准 （GB50300-2001）建筑装饰装修
3、工程质量验收规范 （GB50210-2001）建设工程项目管理规范 （GB50382-2001）建设工程文件归档整理规范 （GB/T50382-2001）建筑施工工程安全技术规程 （国务院）建筑机械使用安全技术规范 （JGB33-86）建筑安全监督管理规定 （建设部 13 号令）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001（二）编制原则严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第二章 工程概况（一）工程概况简介工程名称：*街道提质改造改造工程工程地点：*设计单位：*怡人园林绿化有限公司工期安排：立面改造工
4、程施工日期由 2015 年 1 月 15 日至 2015 年 10 月 30日，总工期 275 天。（二）立面改造工程主要内容1、政府楼保留原建筑外形增加 EPS 檐口线及白色水性氟碳漆立柱，一楼600*300 蘑菇石花岗岩，雨棚及门头使用麻石花岗岩，上方做整体玻璃幕墙，其余用 240*60 仿红砖 PK 砖，建筑整体稳重、庄重又保留了原有的建筑色调。2、办公楼增加 EPS 檐口线及白色水性氟碳漆，一楼整层或 1200 高处用600*300 花岗岩蘑菇石或 600*300 麻石砖，130*140EPS 线条白色水性氟碳漆间隔以上用 240*60 仿红砖 PK 砖，立柱灰麻石花岗岩（光面）或灰色
5、油性氟碳漆，所有门窗增加 100*50mm 成品 EPS 线条白色水性氟碳漆。3、俄式圆形楼主体色调为红色油性氟碳漆，门窗增加 100*50mm 成品 EPS线条白色水性氟碳漆，圆顶为灰蓝色油性氟碳漆，窗为咖啡色铝合窗灰蓝色镀膜玻璃。4、两层居民楼做了较大改动，增加全坡屋顶及老虎窗，增大阳台及柱子，柱子 600*300 仿麻石砖，成品 EPS 酒瓶状柱栏杆，立面 1200 以下 600*300 仿麻石砖，130*140EPS 线条白色水性氟碳漆、左右 100mmEPS 半圆线条白色水性氟碳漆。5、平层厂房原有破旧瓦片换成灰蓝色琉璃瓦，柱子灰色油性氟碳漆，间隔 300 拉黑色勾缝，其它都用 24
6、0*60 仿红砖 PK 砖，门窗增加 100*50mm 成品EPS 线条白色水性氟碳漆。6、一层带瓦民房瓦片破旧的更新，正立面一般采用 900 以下 600*300 仿麻石砖，130*140EPS 线条白色水性氟碳漆间隔 ，以上用 240*60 仿红砖 PK 砖或整个立面都用 240*60 仿红砖 PK 砖。7、其它民房顶加半坡灰蓝色树脂瓦，立面一般采用 900 以下 600*300 仿麻石砖，130*140EPS 线条白色水性氟碳漆间隔，以上用 240*60 仿红砖 PK 砖。8、长条围墙均用灰色油性氟碳漆。9、按设计施工图和设计变更图施工。第三章 施工部署（一）项目组织机构我们施工组织的指
7、导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。使项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：2、各部门主要职责：后勤部负责全部工程所需的材料以及设备的导购、供应和调配。技术部负责全部工程的技术和质量管理。工程部负责工程和合同管理及预决算管理。质检部负责质量检查、监督、验收。财务部负责全部工程的财务管理及资金调配。（二）项目管理模式*工程有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制
8、为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机项目经理技术负责人 项目副经理技术部 工程部 财务部土建工程队安装过程队装饰工程队后勤部 质检部外架工程队亮化工程队制。为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的质量手册 、 管理制度 ，同时现场场区管理严格遵守郴州市施工现场标准化管理的有关规定。1、 实施目标工期目标：为使本工程早日竣工并投入使用，公司在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划（见附页） 。质量目标：确保合格，争创优质工程现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工。确保现场管理达到文明施
9、工样板现场。安全目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制在 2以下。服务目标：服务周到、创造精品、业主满意、信守合同，社会认同、协调关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理的控制与监督。4、劳动力组织（劳动力计划表）合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场，并分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。架子工 凿墙工 泥工 镶贴工 勤杂工工种人数 80 110 120 120 50合计 整个工程施工高峰人数：480 人
10、5、施工用电：由业主委托电管部门引入现场，现场设多个配电箱，多个分电箱，线路的铺设及使用均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。6、施工用水：汽车拉水施工，施工现场的生产排水经沉淀后排入河流。第四章、施工机械设备配备（一）进场施工机械设备机械或者设备名称 型号规格 数量 额定功率 备注挖机 2渣土车 4洒水车 1移动发电机 1（二）机械设备使用、维护、保养制度维修管理是指对机械设备保养和修理全过程的计划、组织、监督、控制和协调的工作。其目的是减缓和消除机械设备在运行过程中所产生的损耗，提高机械设备使用的可靠性，延长其使用寿命。实际上，维修工作搞得好，就能够一台机械顶几台用，给企业创造效益，给社
11、会节约物资财富。因此，机械设备的维修管理是发展建筑施工机械化必不可少的环节，是节约物资财富的重要措施。维修管理主要包含日常维修保养和大修理管理两个方面。为加强机械设备的维修管理工作，特制定机械设备维修管理暂行规定如下：1、日常维修保养管理正确组织机械设备的日常维修保养工作，是提高机械设备完好率和利用率的有力保证。2、做好设备的维修保养工作1）重点设备的维修保养工作必须成立专门的维修班子，采取定时预防制保养和平时的跟踪保养相结合的保养方法。在条件成熟后，运用微机进行跟踪管理。2）重要设备和普通设备的维修保养由各使用单位成立维修小组对设备进行维修保养，使设备处于完好的技术状态，保证施工生产顺利进行
12、。3）设备的大、中修必须有计划的进行，按照手续先报批后维修。3、事故处理设备发生事故，都必须按规定上报，按“三不放过”（原因未查清、当事人受教育、问题未解决）原则处理。4、机械设备落实情况施工机械设备根据实际情况进行不断地更新和调整，目前用于立面施工的设备能保证所承接项目所需（见本章第一节）这些设备严格按照质量管理体系要求进行，设备检修计划实施保养和检测，设备的完好率和合格标准都符合施工质量要求。第五章、 各分项施工工艺及规范一、 脚手架搭建（一）搭设方式根据本工程特点，采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。（二）搭设高度根据各个部分不同高度进行搭设。脚手架搭设高度=建筑檐高+1.5m步距： h
13、 =1.5 m立杆间距：L =1.5 m;小横杆间距为 1.05 m；排距：1.2 m连墙点竖距 Hn 随层高；连墙点横距 Ln 为纵向 3.9 m，横向 6.0 m。（三）搭设要求脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于 500 mm，且应不在同一步内。脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为 5-7 根立杆间距，斜杆与地面的倾角宜在 450-600 之间。在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，随层设水平兜网。脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于 1 m，接地线连接应保证接触可靠。脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。二、 墙面凿除（一）拆除顺序1、拆
14、除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。2、切断所水、电、消防等总闸及垃圾搬运及分类3、拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、防盗网、空调外挂机等，然后再进行墙面拆除4、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。5、垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。（二）技术措施1、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。2、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。3、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆
15、除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。4、临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。5、文明：工人进场严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。（三）安全技术措施1、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在 2 米及以上高处作业无可
