1、房屋建筑工程关键工序和关键部位一、地基工程（一）地基及地基处理1、工程定位放线；2、土方开挖及地基处理；3、支护措施；4、验槽；5、填方土料及拌和情况；6、分层分段回填及夯实情况；7、基础验收。（二）桩基（混凝土预制桩、钢桩、灌注桩）1、试桩；2、混凝土预制桩和钢桩成桩质量；3、灌注桩成孔质量；4、钢筋笼的制作质量；5、承台钢筋施工质量；6、混凝土的配制与浇筑；7、见证取样试件、试块的留置；8、桩位平面图；9、桩基检测；压桩和补桩记录；10、桩基验收。（三）地下防水1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和；2、见证取样试件、试块的留置；3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件
2、等的设置和构造；4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。二、基础和主体结构工程（一）砌体结构1、墙体轴线、位置；2、砂浆的制作和拌和；3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况；4、见证取样试件、试块的留置；5、构造措施；6、门窗洞口位置；7、预留洞口及过梁、预埋件等；8、墙体开槽情况；9、配筋砌体中钢筋质量；10、基础和主体结构验收。（二）混凝土结构1、模板支撑；2、模板的安装尺寸、接缝及起拱；3、底模及其支架的拆除；4、钢筋加工质量；5、钢筋绑扎质量；6、预留洞口周围钢筋的设置及钢筋端头的处理；7、预应力筋的施工；8、混凝土柱、墙的几何尺寸、轴线、位置，混凝土
3、板的标高；9、混凝土的制作和拌和，塌落度控制；10、混凝土的浇筑及冬、雨季施工措施的实施情况；11、预埋件的留置；12、见证取样试件、试块的留置13、施工缝的留置；14、混凝土的养护；15、预制构件的吊装和连接；16、基础和主体结构验收。（三）钢（网架）结构1 、钢构件的加工和外形尺寸，节点；2、焊接质量；3、高强螺栓连接质量；4、预拼装情况；5、基础和主体结构验收。三、屋面工程（一）卷材防水屋面1、找平层的排水坡度；2、保温层的含水率测定；3、卷材防水层的施工；4、淋水或蓄水检验。（二）涂膜防水屋面1、找平层的排水坡度；2、保温层的含水率测定；3、涂膜防水层的厚度；4、淋水或蓄水检验。（三）
4、瓦屋面工程1、平瓦的铺设；2、油毡瓦的固定；3、金属板材的连接和密封处理；（四）隔热屋面工程1、架空隔热层的施工；2、蓄水屋面蓄水区防水混凝土的浇筑；3、种植屋面防水层的施工；4、淋水或蓄水检验。四、装饰装修工程1、装修材料有害物质检测。2、建筑装饰装修工程的防火要求；3、在墙体上开槽、打洞时的施工情况；4、吊顶的固定和重型灯具的安装；5、饰面板拉拔强度的检测；6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接；7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；8、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装；五、建筑给排水及采暖工程1、防腐、保温与防潮；2、功能检查。六、通风与空调工程1、制冷机房及新风
5、机房，主要设备及其管道、风管的安装质量；2、冷冻水管道穿墙、楼板做法及吊顶封闭前管道保温层施工质量；3、吊顶前，风机盘管及其冷凝水管道安装质量；4、防、排烟系统所选用的材料及安装质量；七、建筑电气工程（一）接地装置、等电位及防雷系统1、接地装置、等电位（均压环）及防雷引线隐蔽工程；2、接地装置接地电阻摇测。3、接地系统焊接质量。（二）配管、配线及桥架安装与电缆敷设1、材料、设备选用情况；2、桥架的安装及跨接、接地情况；3、绝缘摇测；4、电缆、电线标识、（三）硬裸母线、插接式封闭母线槽1、材料、设备选用情况；2、接头搭接面、防潮密封情况。（四）成套配电柜、控制柜和动力、照明箱、盘安装1、材料、设备选用情况；2、照明箱漏电保护开关；3、带电裸露导体防护及器件裸露导体安全距离。（五）低压电机及电动执行机构1、低压电机接线情况；2、电动机执行机构匹配、动作情况；3、电阻测试，手动操作，试运行。（六）照明器具、开关插座安装1、材料、设备选用情况；2、安全通电检查；3、接线质量；4、器具安装。
