1、 绿城房地产集团有限公司精装修工程（住宅类）施工工艺工法标准绿城房地产集团精装修管理部二七年七月精装修工程施工工艺工法标准 - 1 -目 录第一节、地面装饰类. 3、地面铺石材. 3、复合地板地面. 5、地面铺瓷砖. 8、地面铺地毯. 11、木制踢脚安装. .13、地面铺地毯（块毯） .14、塑料地板（PVC地板）的施工. . 15第二节、墙面工程. .20、石材湿贴施工.20、墙面干挂石材.23、马赛克饰面. . 27、墙面柱面贴瓷砖.31、木装饰墙身饰面.34、墙面抹灰工程施工工艺. .37、木材表面清油油漆涂饰.45、混凝土及抹灰面刷乳胶漆.49、玻璃墙面. 52、铝塑板墙面. 53、裱
2、糊壁纸. 54、墙面软包. . 59第三节、顶棚工程.63、轻钢龙骨石膏板吊顶.63、金属板吊顶. 67、悬吊式顶棚装饰工艺.69精装修工程施工工艺工法标准 - 2 -、轻钢龙骨矿棉板吊顶.72、木骨架罩面板顶棚. . 76第四节、细部工程.79、轻钢龙骨石膏板隔墙. .79、玻璃隔墙安装. . 82、木门安装. . 82、铝合金门窗的安装. .86、玻璃门安装. . 88、窗帘盒、窗帘杆、窗帘轨安装.90、聚氨脂防水工程.92、卫生间洗手盆柜安装.93、固定家具制作安装. .96、护栏和扶手制作与安装工程施工工艺. .99第五节、机电工程.102、电气安装工程.102、配电箱安装工艺.105
3、、卫生洁具安装. 109、给水管道: . . 110、排水管道安装: . .111第一节、地面装修类精装修工程施工工艺工法标准 - 3 -一、地面铺石材A 施工准备1、材料1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、 规格、质量应符合设计和施工规范要求。2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。如果 铺设的为浅色石材， 须准 备白水泥白色珍珠岩。3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量3。过8mm 孔径的筛子。4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内，
4、侧立堆放，底下 应加垫木方。并 详细核对品种、规格、数量、质 量等是否符合设计要求，有裂 纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹 好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。B 操作工 艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、 颜色、纹理试拼。 试拼后按两个方向
5、编号排列，然后按 编号放整齐。3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至 墙 面底部。4、试排：在房内的两个相互垂直的方向， 铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把石材板块排好，以便 检查板 块之间的缝隙 ，核对板块与墙精装修工程施工工艺工法标准 - 4 -面、柱、洞口等的相对位置。5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字 线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干
6、硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺 好后刮大杠、拍 实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。7、铺石材块:一般房间应先里后外 进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后 备用， 在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂 浆上浇一层水灰比 0.5 的素水泥浆（如果是浅色石材，采用白水泥或石材粘结剂），然后正式镶铺。安放 时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂
7、浆补实再行安装。石材板 块之间，接 缝要严，不留 缝隙。8、抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理。部分石材特别是吸水率高的大理石， 应该采用石材结晶处理。根据 实际情况请专业厂家进行。C、质量 标准1、主控项目1）、石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应 符合设计要求。2）、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。3）、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、 规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。2、一般项目1）、石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。2）、石材面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。3）主要
8、控制数据：表面平整度：2mm；缝格平直：2mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上精装修工程施工工艺工法标准 - 5 -口平直：2mm；板块间隙宽度：1mm。D、石材六面防护剂涂刷时 需注意的事项：涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防 护剂，正面待 项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打蜡。石材防 护剂的涂刷如处理得不好，会把石材的水分封闭在石材里跑不出来，造成石材里保留水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难处理和修复了。二、复合木地板地面A 施工准备1、面层材料1.1 材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光
9、 泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板，厚度应符合设计要求。1.2 规格：条形企口板。1.3 拼缝：企口缝。2、基层材料2.1夹板（ 18厘）。环保、防潮性好、板材各 层结合牢固。2.2泡沫防潮垫。2.3普通防潮膜。B、作业条件1、施工程序：基层清理弹线铺设防潮垫垫片铺设铺设防潮基层板验收、加固铺设防潮垫地板进场堆放选板试铺铺设木地板成品保护。2、施工要点：条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。 对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。 对于大多数房间来说， 顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。精装修工程施工工艺工法标准 - 6
10、 -C、操作工 艺1. 地板安装必须安排在所有装修工程的最后阶段，以免其它施工损伤地板漆面。2. 施工单位进场后，按 1 米线复核建筑地坪平整度；地板基层铺饰前，须放线定位。3. 楼板基层面必须平整、干燥、施工时应先在地面上洒上防虫粉，再 铺垫上一层防潮膜（接口需互叠并用透明胶粘住，以防水汽渗入）4. 找平垫块的夹板必须要干燥，含水率小于等于当地平均湿度。找平垫块不小于 100*100mm，间距中心为 300*300mm，先在建筑地面铺塑料防潮薄膜， 垫块用水泥钢钉四角固定。5. 18 厘防水基层板背面满涂三防涂料（防霉、防虫、防潮），规格为 600*1200mm作 45 度（于地板铺贴形成
11、45 度）工字法斜铺与找平垫块上，用“ 美固钉”固定。（夹板之间应留有 5mm 的间隙）。6. 完成基层板铺装后，清理干净。伸 缩缝处粘贴包装胶带纸封闭，彩条塑料布 满铺，周边木条固定保护。7. 基层板铺饰完成后需监理、业主工程师验收合格确认签证后方能进入下一道施工工序，基层夹板须检查牢度和平整度，如果踩踏有响声， 须局部采用美固钉加固。8. 地板安装前应将原包装地板先行放置在需要安装的房子里 24 小时以上，地板不要开箱，使地板更适应安装环境。地板需水平放置，不宜 竖立或斜放。9. 地板铺装前，折除基层彩条保护，清 扫干净。铺 装珍珠防潮薄膜。薄膜拼接处用胶带纸粘合，达到双重保护，以杜 绝水
12、分浸入。10. 地板铺装时，地板与四周墙壁间隔 10mm 左右的预留缝，地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定。11. 所有地板拼接时应纵向错位（工字法）进行铺装。12. 由于木地板产品为天然材质加工而成，色泽纹理均有差异，铺装时请做适当的调整，以求效果更为自然、美观。13. 每一片地板拼接后，以木槌和木条轻敲，以使每片地板公母榫企口密合，接口精装修工程施工工艺工法标准 - 7 -处不密封容易防潮性不够等后遗症。14. 在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度，一般常用 45 度或 60 度斜钉入内。15. 如果铺装完成后，室内的窗帘如未安装，须采用遮光措施，避免阳光直射造成漆面变黄。D、施工注意
13、事项1、一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。2、木地板靠墙处要留出9MM 空隙，以利通 风。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。3、在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少7D，方可铺装复合木地板面层。4、木地板的铺设方向：以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。E、质量标准(一)主控项目1、复合地板面层所采用的条材和块材，其技 术等级和质量要求应符合设计要求。2、面层铺设应牢固，踩踏无空鼓。(二)一般项目1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰， 颜色一致，板面无翘曲。2、面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面 洁净。检验方法1 板面缝隙宽度
14、 2mm用钢尺检查；2 表面平整度 2mm 用2m 靠尺及楔形塞尺检查；3 踢脚线上口平齐 3mm；4 板面拼缝平直 3mm拉5m 通线，不足5m 拉通线或用钢尺检查；5 相邻板材高差 0.5 mm用尺量和楔形塞尺检查；6 踢脚线与面层的接缝 0.1mm 楔形塞尺检查。精装修工程施工工艺工法标准 - 8 -三、地面铺瓷砖A、施工准 备（一）材料要求1 水泥：32.5 级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；专用填缝剂。2 砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3， 过8mm 孔径的 筛子；3 瓷砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷（重点是平整度和曲翘度等）的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑
15、选后分别码放在垫木上。（二）作业条件l 墙上四周弹好一米水平线；2 地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；3 穿楼地面的管洞已经堵严塞实；4 楼地面垫层已经做完；5 板块应预先用水浸湿，并码放好， 铺时达到表面无明水。6 复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出 样板间， 经检查合格后，方可大面积施工。B、工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线泡砖铺砖勾缝、擦缝养护C、操作工 艺（一）基层处理、定标高1 将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油 污时， 应用10火碱水刷净，并用清水冲洗干净；2 根据一米水平线和设计图纸找出板面标高。（二）弹控制线1 先根据排砖图确定铺砌的缝
16、隙宽度，一般为：缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；精装修工程施工工艺工法标准 - 9 -2 根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3 排砖原则：1)开间 方向要对称( 垂直门口方向分中)。2)切割 块尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。3)与走廊的 砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。4)有地漏的房间应注意坡度、坡向。（三）铺贴瓷砖找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺23 行砖，
17、以此 为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在 刚铺 好的砖面上，每 块砖应跟线，操作程序是：1 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；2 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.40.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；3 结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm 为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)；4 结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为13(体积比)，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5 铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆， 铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上， 砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接 紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。厨房、卫生间铺地砖时最好一次 铺一间，大面 积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6 拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结 合层凝结之前完成。
