1、国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计北京金荣华美装饰装潢有限公司2015 年 8 月 11 日国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计- 1 -目 录第一章 综合说明 .- 6 -第一节 编制说明 .- 6 -第二节 编制依据 .- 7 -第二章 工程综合概况 .- 8 -第一节 工程概况 .- 8 -1 工程概况 .- 8 -2 工程招标范围及介绍 .- 8 -第二节 工程特点、重点、难点的分析与对应 .- 9 -第三章 工程项目管理主要目标 .- 12 -第一节 质量目标 .- 12 -第二节 工期目标 .- 12 -第三节 成本造价控制目标 .- 12 -第四节 职业健康
2、安全管理目标 .- 12 -第五节 文明施工和环境保护目标 .- 13 -第六节 团结合作目标 .- 13 -第四章 施工总部署 .- 14 -第一节 部署原则 .- 14 -1 建立项目管理组织 .- 14 -2 认真做好施工部署 .- 14 -3 编制最优施工方案 .- 14 -第二节 部署协调 .- 14 -第三节 施工组织 .- 15 -第四节 项目部施工组织管理小组 .- 15 -第五节 资源需用量计划 .- 15 -1 主要施工机具 .- 15 -国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计- 2 -2 劳务人员 .- 15 -第六节 施工流水的组织 .- 16 -第五章 施工准
3、备 .- 17 -第一节 技术准备 .- 17 -第二节 主要机具 .- 17 -第三节 施工的材料准备 .- 18 -第四节 施工条件 .- 18 -第五节 样板间计划 .- 19 -第六章 主要装修施工方案 .- 20 -第一节 地面砖铺贴工程施工方案 .- 20 -第二节 水泥基 JS 防水涂料施工方案 .- 23 -第三节 地面石材铺贴工程施工方案 .- 28 -第四节 实木复合木地板施工方案 .- 30 -第五节 踢脚施工方案 .- 32 -1 石材踢脚 .- 32 -2 成品木饰面踢脚 .- 33 -第六节 墙面砖铺贴工程施工方案 .- 34 -第七节 墙面壁纸铺贴工程施工方案 .
4、- 37 -第八节 木作软包墙面工程施工方案 .- 40 -第九节 墙面及顶棚涂料涂刷工程施工方案 .- 42 -第十节 铝扣板吊顶工程施工方案 .- 46 -第十一节 室内门窗安装施工方案 .- 50 -1 木门安装工程施工 .- 50 -2 铝合金门窗安装 .- 55 -第十二节 木线安装工程施工方案 .- 58 -第十三节 卫生间隔断安装施工方案 .- 59 -第十四节 油漆工程施工方案 .- 61 -国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计- 3 -第十五节 镜面玻璃安装工程施工方案 .- 63 -第七章 水、电安装工程施工方案 .- 64 -第一节 照明灯具及末端电器的安装 .
5、- 64 -第二节 卫生洁具安装工程施工 .- 66 -第八章 其他施工方案 .- 69 -第一节 测量工程施工方案 .- 69 -第二节 雨期施工方案 .- 71 -第三节 成品保护措施方案 .- 71 -第四节 图纸深化设计管理方案 .- 74 -第五节 降低工程成本措施方案 .- 75 -第九章 施工进度计划及保证措施 .- 78 -第一节 进度计划及影响工期的因素 .- 78 -第二节 进度控制原则 .- 80 -第三节 确保工期的技术组织措施 .- 81 -1 作好进场前准备工作 .- 81 -2 建立完善的计划保证体系 .- 82 -3 人、财、物的保障 .- 84 -4 施工进度
6、保证手段循环图 .- 85 -5 新技术、工艺对工期的保证 .- 86 -第四节 工程形象进度及应急赶工措施 .- 86 -第十章 质量控制保证措施 .- 89 -第一节 工程质量目标 .- 89 -第二节 质量管理体系 .- 89 -1 项目组织体系 .- 89 -2 建立完善的项目质量管理体系 .- 89 -第三节 质量岗位责任制度 .- 91 -第四节 材料及半成品检验制度 .- 92 -国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计- 4 -第五节 操作工人“三检”制度 .- 92 -第六节 质量预控措施 .- 93 -第七节 工程质量管理措施 .- 94 -第八节 对材料供应商的选择
7、和物资的进场管理 .- 95 -1 严格执行施工管理制度 .- 95 -2 加强施工现场质量控制措施 .- 97 -第九节 检验试验标准 .- 101 -第十一章 安全生产和消防、保卫管理保证措施 .- 104 -第一节 安全管理目标 .- 104 -第二节 安全管理方针和体制 .- 104 -第三节 安全组织管理保证体系及责任 .- 104 -1 组织原则 .- 104 -2 安全组织保证体系 .- 105 -3 岗位职责 .- 105 -4 安全组织保证体系图 .- 107 -第四节 确保安全生产的技术组织措施 .- 107 -1 安全生产责任书制度 .- 107 -2 安全教育 .- 1
8、13 -第五节 施工过程中重大危险源控制 .- 116 -1 重大危险源认识 .- 116 -2 现场危险源的防范 .- 117 -第六节 安全应急预案 .- 121 -第七节 消防、保卫管理技术措施 .- 124 -第十二章 文明施工和环境保护保证措施 .- 127 -第一节 文明施工的技术组织措施 .- 127 -第二节 现场文明施工管理原则 .- 127 -第三节 主要污染物控制技术措施 .- 129 -国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计- 5 -1 水、卫生、大气等污染控制措施 .- 129 -2 主要装修材料污染物控制限量 .- 131 -3 施工垃圾堆放及清运管理措施
9、.- 133 -第四节 控制噪音及扬尘的具体措施 .- 134 -1 控制扬尘措施 .- 134 -2 防止扰民及民扰、降噪保证措施 .- 136 -第十三章 劳动力计划、主要机械设备使用及进场计划 .- 138 -第一节 项目经理部组织机构及职责 .- 138 -1 公司总部与项目经理部 .- 138 -2 工程项目管理组织机构 .- 138 -3 项目经理部主要成员及各部门主要职责 .- 139 -4 项目组织机构图（见附图） .- 142 -第二节 劳动力安排计划 .- 142 -第三节 劳动力安排保证措施 .- 144 -第四节 机械、设备使用及进场计划 .- 145 -第五节 主要材
10、料及构件的计划管理 .- 146 -第六节 材料运输管理措施 .- 150 -第七节 材料的现场管理措施 .- 150 -第十四章 施工现场总平面图 .- 157 -第一节 施工现场平面布置原则 .- 157 -第二节 施工现场临建布置原则 .- 157 -第三节 施工现场材料堆放、加工及运输 .- 158 -第四节 施工现场用电、用水布置原则 .- 159 -第十五章 与业主、监理及设计人的配合措施 .- 160 -第一节 与业主、总包及监理公司的配合措施 .- 160 -1 对业主方的配合服务 .- 160 -2 对监理公司的配合措施 .- 161 -国防大学 108 号楼装修改造工程施工
11、组织设计- 6 -第二节 施工详图设计及与设计单位的配合措施 .- 162 -第三节 信息化施工 .- 163 -第四节 项目成本管理 .- 166 -国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计- 7 -第 1 章 综合说明第一节 编制说明（1）本公司在接到招标文件和设计图纸后，组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。（2）为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业管理人员对现场进行实际
12、踏勘和了解，对场地的建筑物现状和周边环境和各种条件有了一定的了解（诸如建筑物现状、道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地周边环境情况、施工供水、排水、供电、施工扰民程度等），这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。（3）本公司通过认真研究招标文件和图纸后，对工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证，这将是本工程施工组织设计的重点内容。（4）本公司承建过许多类似此装修改造工程的项目，在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一整套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。（5）本公司为
13、本工程所选派项目经理部的技术管理人员已经初步拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型装饰装修项目，承担过类似工程项目，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程的实践经验和技术管理水平。（6）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各指定分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过国防大学 108 号楼装修改造工程施工组织设计- 8 -程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目
