装修工程监理细则.doc
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1、 北京 XXXX 附属中学男、女生宿舍楼改造装修工程监理实施细则编制:审批:北京 XXXX 工程咨询有限公司北京 XXXX 附属中学男、女生宿舍楼装修改造工程项目监理部XXXX 年 XX 月1、1、编制依据1.1、监理规程1.2、工程施工方案;1.3、XXXXX 附中男女生宿舍楼装修改造工程施工项目清单1.4、混凝土结构工程施工及质量验收规范(GB50204-2002) ;1.5、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) ;1.6、 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)1.7、砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002);1.8、 建筑地面工程施
2、工及验收规范 (GB50209-95) ;1.9、 建筑玻璃应用技术规范 (JGJ113-2003)1.10、建设工程施工现场供用电安全规范 (GB50194-93);1. 11、施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ 461988)。2目 录 一、编制依据 二、目录 .三、工程概况.四、工程项目特征 五、项目监理组织部组织框图六、本工程特点七、总承包单位组织框图八、工程项目建设实施相关单位名录九、监理控制要点十、 地面工程十一、墙面耐水腻子工程十二、面层施工 . 十三、涂料工程 . 十四、卫生间防水. 31、工程概况(一) 、工程项目特征:(二) 、工期XX 日历天,开工日期 XXXX 年
3、XX 月 XX 日至 XXXX 年 XX 月 XX 日。(三) 、施工范围宿舍楼内部装修,1-6 层宿舍及走廊粉刷,卫生间改造,一层淋浴间、洗衣房吊顶,局部层更换走廊地砖、更换蹲便器及上下水管等。(四) 、2、项目监理部组织框图(一)3、工程概况总监理工程师XXX土建监理工程师:XXX电气监理工程师:XXX水暖监理工 程 师 :XXX资料管理:总监理工程师代表4工程名称 XXXX 附中男女生宿舍楼装修改造工程性质开工日期 XXXXXX.XX 竣工日期 XXXX.XX.XX 工期天数质量目标 合 格 承包方式 总承包 XX 日历天工程项目一览表4、本工程特点:本项目构成、本项目根据现有部分功能拆
4、除改动、增加淋浴间、地面墙面修补铺贴瓷砖、墙面、顶面、重新粉刷、吊顶、房间开门洞新增装饰门、卫生间重新改造装修。主要防水材料、卫生间、涮洗间防水层采用 1.5 厚 JS 防水涂料、四周向上卷起 1800(淋浴区域)成膜厚度不小于 1.5 厚。卫生间卷起完成面上翻 300mm.5、工程项目建设实施相关单位名录1、建设单位:XXXX 附中2、监理单位:XXXX 工程咨询有限公司3、施工单位:XXXXXX 建筑安装工程有限公司XXXXXX 建筑安装工程有限公司4、建设工程质量监督单位:XXXXX 建设工程质量监督站6、监理控制要点走廊局部地面砖先将原地面砖及垫层剔凿并将基层上的灰尘、小杂物清扫干净,
5、剔 掉灰浆皮和灰渣层。根据原地面标高,在走廊往上量测出地面 500 标高控制线,并弹在墙上作为地面标高控制线。根据墙上弹的面层标高水平线,然后拉水平线开始打点抹灰饼(55cm)横竖间距为 1.52.0m,板块楼地面面层允许偏差 5序号 项 目 允许偏差 (mm) 检验方法1 表面平整度 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2 标 高 2 用水准仪检查3 接缝高低差 0.5 用塞尺检查4 踢脚线上口平直2 尺量检查3.1.3 成品保护铺地板砖合料时,注意不得破坏预埋管线,应先将管线进行稳固,通过地面的竖管 也要加以保护。(3)地板砖铺设完之后,要注意加以养护。(4)操作过程中注意对其他专业设备的保护
6、。(5)面层做完以后养护期内严禁进入。(6)严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。3.2 地面工程卫生间、厕所及前室、淋浴室、为地砖地面,砂浆采用预拌砂浆。3.2.1 工程做法(1)铺 510 厚防滑地砖 DTG 擦缝;(2)干拌砂浆粘结层;(3)20 厚 DS 砂浆保护层;(4)防水层(5)砂浆找平层(6)基层3.2.2 工艺流程:基础处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护(1)地砖:本工程采用地砖型号颜色按甲方封样,质量要求应符合现行的产品标6准的规定。进场检查不合格的不准使用。(2)结合层采用地砖专用粘结砂浆。(3)铺贴前准备地面砖进场后侧立堆放在室内,地下应加垫方木。室内
7、抹灰、地面垫层、水电设备管线等均己完成。房内四周墙上弹好+50cm 线,画出铺设地面砖的施工大样图。对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选,按 1mm 分类,浸水湿润后晾干并码放整齐,准备铺贴,铺贴进砖应紧密、坚实,砂浆应饱满。并严格控制标高。地砖的缝隙宽度应符合设计要求,当设计无规定时,紧密铺贴缝隙宽度宜为 1.5mm。(4)进行铺贴要先进行预铺,在门口处、内外要保证通缝。大面积施工时,应采取分段按顺序铺贴,按标准拉线铺贴,并做各道工序的检查和复验工作。安装标准块:在地面各部位,铺贴标准块,用水平尺、角尺找平。铺贴时以此为标准及分格线,逐行挂线操作。铺贴操作:陶瓷釉面地砖在铺砌前应先浸水湿
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