1、 长安大学土木工程第一章 概论1.工程建设按建设项目的性质可以划分为哪几类？a.新建项目 b.扩建项目 c.改建项目 d.恢复项目 e.迁建项目2.什么是可行性研究？可行性研究是指根据上级批准的项目建议书，通过对项目有关的市场、技术、工程经济和风险等各方面进行研究、分析、比较、论证，考察项目的必要性，市场的可容性，技术的先进性和适用性。工程商的合理性，财务和经济上的可行性以及对社会的和环境的影响等，从而对项目的可行性作出全面的判断，减少项目投资的盲目性。3.什么是两阶段设计？什么是三阶段设计？两阶段设计即初步设计和施工图设计，适用于一般建设项目。三阶段设计即初步设计、技术设计和施工图设计，适用
2、于技术复杂、基础资料缺乏和不足的建设项目或建设项目中的个别路段、特大桥、互通式立体交叉、隧道等。4.建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程如何划分？建设项目价格如何形成，举例说明。（1、建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。（2、单项工程 指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。（3、单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工 程。例：土
3、建、电器照明、给水排水等。（4、分部工程 按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。（5、分项工程 按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。5.工程造价有哪些职能？预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。6.工程造价有哪些特点？（1、大额性 （2、个别性和差异性 （3、长期性和动态性 （4、广泛性和复杂性 （5、阶段性和控制性7.什么是工程造价的合理确定和有效控制？所谓工程造
4、价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算。经有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。在可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有权部门批准，即为该项目控制造价。在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有权部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准
5、的初步设计概算。对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。8.什么是全寿命期造价管理？从长期效益出发，应用一系列先进的技术手段和管理方法，统筹规划、建设、生产、运行和退役等各环节，在确保规划合理、工程优质、生产安全、运行可靠的前提下，以项目全寿命周期的整体最有作为管理目标。9.什么是
6、全面造价管理？他是否包括全过程造价管理？它是指有效使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险的管理方法。不包括全过程造价。全过程造价管理作为一种全新的造价管理模式，强调建设项目是一个过程，建设项目造价的确定与控制也是一个过程，这是一个项目造价决策和实施的过程。10.什么是预算造价、承包合同价、工程结算价、竣工造价？预算造价是根据设计图纸和定额计算出来的预计价格。承包合同价是甲乙双方签订合同时的价格。工程结算价是施工单位完成工程的价格。竣工造价是工程竣工后建设单位确定的工程总造价。11.为什么说竣工造价才是建设工程的实际造价？因为竣工 造价，即通常所说的竣工结算，是根据你实际完成的
7、工程量和工作内容来做预算的，之前做的施工图预算等等，只是根据你的图纸做的预算，不可能完全与你实际完成的工程量一样。12.工程建设程序的不同阶段和计价内容是如何对应的?答第二章 工程造价费用的构成1.直接费用有哪些费用组成？间接费用有哪些费用组成？直接费用由直接工程费和措施费构成。间接费用由规费和企业管理费构成。2.工程量清单费用有哪些组成？a.分部分项工程费 b.措施项目费 c.其他项目费 d.规费 e.税金3.建筑安装工程费和工程量清单费用构成有什么区别？答4.分部分项工程费有哪些组成？a.人工费 b.材料费 c.施工机械使用费 d.企业管理费 e.利润 f.风险5.措施项目费是如何划分的？
8、a.安全文明施工费 b.夜间施工费 c.二次搬运费 d.冬雨季施工费 e.大型机械设备进出场及安拆费 f.施工排水、降水费 g.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 h.脚手架费 i.已完工程及设备保护费 j.地上、地下设施，建筑物临时保护措施费 k.垂直运输机械费6.设备购置费由哪些费用组成？设备购置费由设备原价和设备运杂费构成7.建设用地费包括哪些内容？答8.影响工程造价的因素有哪些?a.投资决策和设计阶段构成要素 b.建筑安装工程费用构成要素 c.市场条件 d.经营管理因素第三章 建筑工程定额计价方法1.简述定额的作用与特点？作用：（1）建设工程定额是提高劳动生产率的重要手段 （2）建设工程定
9、额有利于市场行为的规范化，促进市场的公平竞争 （3）建设工程定额有利于完善市场的信息系统特点：（a）科学性 （b）指导性 （c）稳定性和时效性 （d）统一性2.施工定额和基础定额的作用及编制原则？作用：（1)施工定额是企业编制施工预算，进行工科分析和两算对比的基础 (2)施工定额是编制施工组织设计、施工作业计划的依据 (3)施工定额是加强企业成本管理的基础 (4)施工定额是建筑安装企业投标报价的基础 (5)施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具 (6)施工定额是计算工人劳动报酬的依据并未提高工人劳动积极性创造了条件原则：a.平均先进水平原则 b.简明适用原则 c.转群结合，以专为主原则 d.独
10、立自主原则 e.时效性原则 f.保密原则作用：(1)基础定额是编制施工图预算，确定和控制工程造价的主要依据 (2)基础定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较的依据(3)基础定额是编制招标控制价的基本依据，是投标报价的重要参考文件(4)基础定额是建设单位拨付建设资金、工程进度款和编制竣工决算的依据(5)基础定额是施工企业进行经济活动分析的依据 (6)基础定额是编制概算定额和概算指标的基础原则：a.平均水平的原则 b.简明适用的原则 c.技术先进，经济合理的原则3.什么是材料价格？它有哪些部分组成？材料价格是指材料从其来源地，经中间转运，到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。材料价格一般由材
11、料供应价、包装费、运杂费、采购及保管费用组成。4.影响人工价格、材料价格、施工机械台班单价的因素有哪些？人工价格：a.社会平均工资水平 b.生活消费指数 c.人工单价的组成内容 d.劳动力市场供需变化 e.政府推行的社会保障和福利政策材料价格：a.市场供需变化 b.材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动 c.流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格 d.运输距离和运输方法的改变会影响材料运费的增减，从而也会影响材料预算价格 e.国际市场行情会对进口材料价格产生影响5.概算指标和投资估算指标的编制方法有何特点？0第四章 建设工程工程量清单计价方法1.工程量清单的内容有哪些？它的编制
12、依据有哪些？工程量清单封面、工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单、暂列金额明细表、专业工程暂估价明细表、总承包服务项目表、计日工表、材料及设备暂估单价明细表等编制依据：a.【计价规范】b.国家、省级或行业建设部主管部门颁发的计价依据和办法 c.建设工程设计文件 d.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 e.招标文件的补充通知、答疑纪要 f.施工现场情况、工程特点及常规施工方案 g.其他相关资料2.工程量清单项目是如何设置的？分部分项工程量清单的“五要件”指什么？五要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量3.项目特征如何描
13、述？项目特征是指构成分部分项工程量清单项目的、措施项目自身价值的本质特征4.简述工程清单计价的程序。风险确定的原则有哪些？(1)做好各项计价准备工作(2)计算分部分项工程，并将结果填入表(3)计算措施项目费，并将结果填入表(4)计算其他项目费，并将结果填入表(5)计算规费、税金，并将结果填入表(6)计算单位工程报价，并将结果填入表(7)计算单项工程报价，并将结果填入表 (8)计算建设项目总报价，并将结果填入表(9)核对、填写总价、封面、打印、整理、装订、盖章等5.简述招标控制价的作用和依据？作用：a.拦标价作用 b.控制采购预算 c.招标控制价也可以作为确定变更新增项目单价的计算依据依据：a.
14、【计价规范】b.国家、省级或行业建设部主管部门颁发的计价依据和办法 c.建设工程设计文件及相关资料 d.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 e.招标文件中的工程量清单及有关要求 f.工程造价管理机构发布的工程造价信息及市场信息价 g.招标人拟定的合理施工方案 h.其他相关资料6.清单计价模式下招标人给投标人提供哪些表格？7.简述工程量清单投标报价的编制依据和程序？依据：a.【计价规范】b.国家、省级或行业建设部主管部门颁发的计价依据和办法 c.建设工程设计文件及相关资料 d.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 e.企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额 f.招标文件、
15、工程量清单及补充通知、答疑纪要 g.施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案 h.市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 i.其他相关资料程序：前期准备 询价及方案确定 估价 报价8.招标控制价与投标报价的区别有哪些？编制主体不同 作用不同 编制依据不同9.工程量清单投标报价的综合单价如何确定？第五章 工程量计价1.简述工程量计算的依据及方法？依据：(1)经审定的施工图设计及其标准图集(2)经审定的施工组织设计或施工方案(3)工程招标文件或施工合同或协议(4)经审定的其他有关技术经济文件及计算工具方法：手工算量和电子计算辅助算量2.建筑物哪些部位不计算建筑面积？(1)
16、建筑物通道(2) 建筑物内的设备管道夹层(3) 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等(4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 (5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台(6)勒脚、附墙柱、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板、飘窗、构建、配件、宽度在 2.10m 及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊(7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯(8)自动扶梯、自动人行道 (9)独立烟墩、地沟、油罐、气柜、水塔、贮油池、贮仓、浅桥、地下人防通道、地铁隧道3.门厅、大厅面积如何确定？按
17、一层计算建筑面积，内有回廊时按结构底板水平面积计算，在 2.20m 及以上者应计算全面积，层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。4.建筑物的层高如何确定？筑物各层之间以楼、地面面层(完成面) 计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层 (完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。5.地下室和半地下室的建筑面积如何计算？6.外墙高度如何确定？7.工程量清单计算规则中，对平整场地、挖基础土方工程量如何计算？其余定额中工程量计算有何区别？8.工程量清单计算规则中，对钢筋工程亮、混凝土工程的计算时如何规定的？9.墙身与基础如何区分？基础指建筑底部与地基接触的承
18、重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。 工程结构物地面以下的部分结构构件，用来将上部结构荷载传给地基，是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成部分。墙身是用砖石等砌成承架房顶或隔开内外的建筑物。是建筑物竖直方向的主要构件，起分隔、围护和承重等作用，还有隔热、保温、隔声等功能。区别就是埋在地面以下的是基础，露出地面的是墙体！10.工程量清单计算规则中，墙、柱面工程量如何计算？11.水磨石地面清单工程量如何计算？12.内墙面、外墙面、天棚抹灰的清单工程量如何计算？13.门、窗油漆的清单工程量如何计算？14.定额工程量中，土石方工程量如何确定？15.房心回填土定额
19、工程量如何计算？16.定额工程计算工程中，脚手架与模板工程量如何计算？清单中脚手架与模板如何列项目？17.楼梯、台阶、散水漆面层的定额工程量如何计算？18.金属结构制作的定额工程量如何计算？19.屋面找平层及保温层的定额工程量如何计算？20.金属构件的吊装、运输的定额工程量如何计算？第六章 建设全过程工程计价1.全过程工程计价的主要内容有哪些？2.投资估算的方法主要有哪几种？(1)生产规模指数估算法(2) 资金周转率法(3) 分项比例估算法(4) 单元指标估算法(5)单位面积综合指标估算法(6)动态资产投资估算(7)铺底流动资金估算3.简述设计概算的作用及编制依据？依据：(1)国家有关的方针、
20、政策、法律、法规、规章、规程等文件(2) 已批准的可行性研究报告及投资估算，初步设计或扩大初步设计文件等资料(3)有关部门颁布的现行概算指标、概算定额、费用定额及取费文件以及建设项目设计概算编制方法(4)有关部门发布的人工、材料及设备的价格、造价指数等资料(5)建设地区的自然、技术、经济条件等资料 (有关合同及协议、类似工程的造价资料及其他有关资料等作用：(1)编制建设计划、确定和控制建设项目投资的依据(2) 评价设计方案的依据(3)筹集建设资金、签订贷款合同的依据(4)工程招投标、签订工程总承包合同的依据 (5)控制施工图设计及工程造价的依据(6)考核和评价工程建设项目成本和投资效果的依据4
21、.单位建筑安装工程设计概算编制的主要方法有哪些？(1)概算定额法(2) 预算定额法（3）概算指标法5.施工图预算的作用及编制依据有哪些？施工图预算的主要作用有：是进行招投标的基础；是施工单位组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据；是施工企业编制进度计划、进行经济核算的依据；是施工单位拟订降低成本措施和编制施工预算的依据；是甲乙双方统计完成工作量、办理工程结算和拨付工程款的依据；是工程造价管理部门监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的依据。 施工图预算的编制依据有：施工图纸及说明书和标准图集；现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则；施工
22、组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量料；材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及动态调价规定；预算工作手册及有关工具书；工程承包协议或招标文件。 6.简述编制施工图预算的方法？（1）实物法（2）实物金额法（3)单位计价法7.定额单价法和定额实物法二者异同如何？8.简述编制施工预算的方法1）实物法（2）实物金额法（3)单位计价法9.如何进行两算对比?实物量对比和实物金额对比10.简述工程结算的意义和结算方式？工程结算是指施工企业按照合同的规定向建设单位办理已完工程价款清算的一项日常性工作。结算方式：（1）按月结算（2）分段结算（3）竣工后一次结算（4）其他方式11.如何支付工程进度款？承包
23、商：工程量测量与统计承包商：交已完工程量报告监理工程师：核实并确认建设单位：认可并审批支付工程进度款12.工程动态结算的主要方法有哪些？（1）造价指数调整法（2）实际价格调整法（3）调价文件发（4）调值公式法（5）设备、工器具和材料价款的动态结算（6）工程合同中的综合单价的调整13.竣工决算的编制依据、步骤和内容有哪些？内容：（1）竣工财务决算说明书（2）竣工财务决算报表（3）大中型建设项目竣工财务决算表（4）大中型建设项目交付使用资产总表（5）建设项目交付使用资产明细表（6)小型建设项目竣工财务决算依据：(1)可行性研究报告，投资估算书、初步设计、设计总概算或修正总概算及其批复文件等(2)设
24、计变更文件、施工记录、施工签证单及其他施工发生的费用记录文件（3）经批准的施工图纸、工程标底、承包合同价、工程结算等经济文件资料（4）各年度基建计划、本年度财务决算及批复文件（5）批准的开工报告、项目竣工平面图及各种竣工验收资料（6）施工合同、投资包干合同，其他监理及造价咨询等合同资料（7）设备、材料价格签证或定价合同及调价文件和调价记录(8)其他有关的资料步骤：（1）收集、整理、分析原始资料（2）工程对照、核实工程的变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价（3）经审定的待摊投资、其他投资、待核实的基建支出和非经营项目的转出投资，按照国家规定，严格划分和核定后，分别计入相应的基建支出栏目内（4）编制竣工财务决算说明书（5）填报竣工财务决算报表（6）进行工程造价对比分析（7）清理、装订好竣工图（8）按照国家规定上报审批，存档
