1、 重庆市万州三峡文化艺术中心工程 监理招标 招 标 文 件 招 标 人：重庆市万州江南新区开发建设有限公司 (盖章 ) 招标代理机构 ： 重庆渝强工程项目管理有限公司 （盖章） 编制人： 黄文思 证书编号： 渝建招证 20130005 审核人： 王云安 证书编号： 渝建招证 20090340 2 目 录 第一章 招标公告 .3 第二章 投标人须知 .5 投标须知前附表 .5 1总 则 . 12 2招标文件 . 14 3投标文件 . 15 4投 标 . 17 5开 标 . 17 6评 标 . 18 7定 标 . 18 8重新招标和不再招标 . 19 9纪律和监督 . 19 10.需要补充的其他内
2、容 . 20 第三章 评标办法（综合评估法） . 21 评标办法前附表 . 21 1评标方法 . 24 2评审标准 . 24 3评标程序 . 24 第四章 合同条款 . 26 一、工程概况 . 26 三、组成本合同的文件 . 26 四、总监理工程师 . 26 五、签约酬金 . 26 六、期限 . 26 七、双方承 诺 . 27 八、合同订立 . 27 第五章 委任书格式 . 46 第六章 图纸 . 47 第七章 技术规范和要求 . 48 第八章 投标文件格式 . 49 3 第一章 招标公告 重庆市万州三峡文化艺术中心工程 监理招标公告 1. 招标条件 本招标项目 重庆市万州三峡文化艺术中心工程
3、 已 由 重庆市万州江南新区经济发展局以江南经发计201644 号文批准建设 ， 项目业主为重庆市万州江南新区开发建设有限公司，建设资金来自 业主自筹及银行贷款 ，项目出资比例为 100%，招标人为重庆市万州江南新区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标 。 2. 项目概况与招标范围 2.1.建设地点： 重庆市万州江南新区陈家坝街道南山社区 。 2.2.工程规模： 文化艺术中心总建筑面积约 35934.70 m2；一期大剧院总建筑面积为 21936.05m2（其中地上建筑面积 16066.59m2，地下建筑面积（不计容） 5869.46m2），建筑高度为多层部分坡
4、屋顶平均高度23.788m（单层通高舞台塔女儿墙最高点 38.7m），建筑层数为 -1F/4F，结构形式为框架剪力墙。包括一个1417 座（含升降乐池 86 席）的大剧院、贵宾室、观众休息室、化妆室、排练厅、附属办公、设备机房等相关配套设施；二期文化中心总建筑面积约 13998.65 m2，包括文化馆相关功能用房、音乐厅及川剧团、曲艺团办公用房等。项目总投资约 38500 万元 。 2.3.监理服务期： 施工 工期为 3 年 ；监理服务期为工程项目施工期、验收及其缺陷责任期阶段。 2.4.监理招标范围： 重庆市万州三峡文化艺术中心工程一 、二期 施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体
5、工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。 3投标人资格要求 3.1 本次招标实行资格后审，各投标人必须 具备 建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 甲级资质 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力 。 3.2 本次招标 不 接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1 招标公告发布的时间为 2018 年 4 月 26 日至 2018 年 4 月 30 日。 4.2 本工程需在万州区公共资 源招投标企业信息系统（ http:/ http:/）网上下载。不管下载与否都视为投标单人全部
6、知晓有关招标过程和事宜。在投标截止日前，各投标单位应随时关注网上（ http:/）发布的招标补疑通知 。 5投标截止和开标时间及地点 5.1 投标截止和开标时间： 2018 年 5 月 21 日 09 时 30 分 。 5.2 投标和开标地点： 重庆 市 万州区公共资源 交易中心（万州区周家坝天城大道 709 号闽天会展中心三楼）。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4 6 .发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市万州区公共资源交易信息网上发布。 7. 联系方式 招标人：重庆市万州江南新区开发建设有限公司 招标代理机构： 重庆渝强工程项目
7、管理有限公司 地 址：万州江南新区 地 址： 万州区红光路 4 号（发顺金都 1 号楼 25-8） 联系人：向阳 联系人： 黄文思 电 话： 023-58529076 电 话： 023-58100330 13527564320 传 真： 023-58100330 电子邮箱： YQ 5 第二章 投标人须知 投标须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名 称：重庆市万州江南新区开发建设有限公司 地 址：万州江南新区 联系人：向阳 电 话： 023-58529076 1.2.3 招标代理机构 名 称：重庆渝强工程项目管理有限公司。 地 址：万州区红光路 4 号（发顺金都 1 号楼
8、 25-8） 联系人：黄文思 电 话： 023-58100330 13527564320 传 真： 023-58100330 邮 箱： YQ 1.1.4 项目名称 重庆市万州三峡文化艺术中心工程 监理 1.1.5 建设地点 重庆市万州江南新区陈家坝街道南山社区 1.1.6 建设规模 文化艺术中心总建筑面积约 35934.70 m2；一期大剧院总建筑面积为 21936.05m2（其中地上建筑面积 16066.59m2，地下建筑面积（不计容） 5869.46m2），建筑高度为多层部分坡屋顶平均高度 23.788m（单层通高舞台塔女儿墙最高点 38.7m），建筑层数为 -1F/4F，结构形式为框架剪
9、力墙。包括一个 1417 座（含升降乐池 86 席）的大剧院、贵宾室、观众休息室 、化妆室、排练厅、附属办公、设备机房等相关配套设施；二期文化中心总建筑面积约 13998.65 m2，包括文化馆相关功能用房、音乐厅及川剧团、曲艺团办公用房等。项目总投资约 38500 万元。 1.2.1 资金来源 业主自筹及银行贷款 1.2.2 资金落实情况 已落实。 1.3.1 监理招标范围 重庆市万州三峡文化艺术中心工程一、二期施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等 。 1.3.
10、2 监理服务期 施工 工期为 3 年 ；监理服务期为工程项目施工期、验收及其缺陷责任期阶段。 6 条款号 条款名称 编列内容 1.3.3 监理质量要求 符合建设工程监理规范（ GB/T 50319-2013）及国家和重庆市有关规范、规程和技术标准。 1.4.1 投标人资格要求 本工程监理招标实行资格后审，投标人均应符合下列要求： 1、 资质条件、营业执照 ： （ 1）投标人必须 具备 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 甲级 资质 。 （提供有效的资质证书副本复印件） （ 2）具备有效的营业执照 （须提供有效的营业执照副本复印件） 。 2、 总监理工程师要求 总监理工程师
11、 1 人， 必须 已在本单位注册， 具有 住房和城乡建设部颁发的 房屋建筑 工程专业注册监理工程师注册证书 ； （ 应附注册证书、养老保险 复印件 ） 注：（ 1）按【渝建发（ 2014） 35 号】文件规定执行总监理工程师可为兼职人员，兼职最多不得超过三项建设工程）。 （ 2）总监理工程师在建项目情况应在开标会现场完成查询，并以开标会现场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定，中标后不得随意更换。若开标会现场查询不到相关总监理工程师信息，则按作废处理。 3、监理人员最低配置要求 （ 1） 主导专业监 理工程师 1 人 具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或重庆市建设行
12、政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书（在本单位注册，专业：房屋建筑工程），且为投标单位在职人员，要求常驻现场； （注：专业监理工程师不能为兼职人员，兼职情况以开标现场查询为准，有在建项目的，按废标处理。须提供有效的注册执业证书或岗位证书、养老保险原件复印件） （ 2）辅助专业监理工程师 1 人 具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书（在本单位注册，专业：房屋建筑 工程） ， 且为投标单位在职人员 。 （注：辅助专业监理工程师可为兼职人员，须提供有效的注册执业证书或岗位证书、养老保险原件复印件） （ 3）监理员不少于 2 人
13、 具有建设行政主管部门颁发的重庆市监理员岗位证或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书（专业：房屋建筑工程），且为投标单位在职人员，要求常驻现场。 7 条款号 条款名称 编列内容 （注：监理员不能为兼职人员 ，兼职情况以开标现场查询为准，有在建项目的，按废标处理。须提供有效的重庆市监理员岗位证书或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书及养老保险原件复印件）。 4、 其他要求： 市外监理企业参与本项目投标须按照“渝建发【 2016 】 36 号”文的要求办理入渝信息报送，并在开标现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审。不能提供 网上信息截屏图 或开标现场查询其未办
14、理入渝信息报送的，则作否决投标处理。 （提供本单位和所配备的管理人员已纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”的网上信息截屏图加盖投标单位鲜章） 注： （ 1） 以上所有复印件均须加盖投标单位公章。 投标人须随身携带以上所有复印件的原件备查。 （ 2） 特别提示：投标人对所提供投标资料真实性负责，招标人保留对投标材 料进一步核查的权利，若提供虚假材料，招标人将取消中标资格，没收投标保证金，报送相关招投标监督管理部门，且三年内不得在江南新区参与投标。 1.4.2 是否接受联合体投标 不 接受 。 1.9.1 踏勘现场 投标人自行踏勘现场。 1.10.1 投标预备会 不召开。 1.10.2 投
15、标人提出 问题的截止时间 应当在投标截止时间 10 日前提出。 1.10.3 招标人书面 澄清的时间 应当自收到异议之日起 3 日内。 1.11 分包 不允许分包。 2.1 构成招标文件 的其他材料 招标人发出的答疑及补遗书等，投标 人自行在重庆市万州区公共资源交易信息（ http:/）网上下载。 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标人在收到招标文件及设计文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在投标截止 10 日前以匿名方式发送至代理公司提供的邮箱或传真。 2.2.2
16、投标文件递交 截止时间 截止时间： 2018 年 5 月 21 日 09 时 30 分（北京时间） 8 条款号 条款名称 编列内容 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 各 投 标 人 自 行 在 重 庆 市 万 州 区 公 共 资 源 交 易 信 息（ http:/）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 各 投 标 人 自 行 在 重 庆 市 万 州 区 公 共 资 源 交 易 信 息（ http:/）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。 3.1 投标文件的组成 投标文件由投标函部分、技
17、术部分、资格审查资料共三部分组成，格式须使用招标文件第八章提供的 “投标文件格式 ”。 3.1.1 构成投标文件 的其它材料 招标文件规定的和投标人认为应该提供的所有材料。 3.2 投标报价 1本项目监理费用由投标人根据项目情况、投标人自身情况和市场行情以费率形式自行报价，报价包括完成整个工程项目监理的正常监理工作费用、附加工作费用、额外工作费用、风险费用等，总价包干。 2本工程招标 将设置最高限价费率， 最高限价费率为 施工招标中标价的 1.4 %， 投标人的投标报价费率不得 高于或等于 最高限价费率，否则将被认定为废标。 3. 监理服务费为该项目 施工招标中标价 中标费率。 4. 投标报价
18、费率最多保留 2 位小数 。 3.3.1 投标有效期 90 日历天 3.4.1 投标保证金 一 .投标保证金的交纳 （ 1）投标保证金交款形式及要求：由投标人通过基本账户以转账的方式缴纳到重庆市万州区公共资源综合交易中心的重庆三峡银行账户，以北京时间 2018 年 5 月 20 日 17： 00 前到账为准，开标时投标人持缴费依据备查。 投标人应在付款凭证备注栏中注明“重庆市万州三峡文化艺术中心工程监理投标保证金”。（如果因填报字数多无法完整注明时可简化项目名称） （ 2）投标保证金的金额： 5 万元（人民币） （ 3）保证金收款账户 : 重庆市万州区公共资源交易中心 开户行：重庆三峡银行天城
19、支行 账 号： 0217016430000038 （ 4）投标保证金有效期与投标有效期一致。 二 .投标保证金的退还 按照相关规定执行。 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.7.4 投标文件 的副本份数 投标文件副本 1 份。 9 条款号 条款名称 编列内容 3.7.5 装订要求 1、本工程技术部分采用 暗标 评审，应将投标函部分、技术部分、资格审查资料各自分别装订成册。 2、装订 （ 1）投标函部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录。 （ 2）技术部分的装订要求 监理大纲面页使用 A4 厚型纸面页 （白色） ，用初号仿宋字体 横向居中 标明确“监理大纲”；在面页
20、右下角加盖投标单位公章后折叠成腰为 8cm 左右的等腰直角三角形密封；面页及整个监理大纲均不得显示与投标人企业有关的任何信息；违反上述任何一项，其投标文件为废标。 监理大纲文字部分纸张采用 A4 白纸，四 号仿宋字体；图表采用 A4 或 A3 白纸，图表内的字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任意一项，其投标文件为废标。 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录。 （ 3）资格审查资料的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录。 4.1.1 投标文件的密封 1投标文件袋使用 “投标函部分 ”袋、 “技术部分 ”袋、 “资格审查资料 ”袋 以及 “投标文件
21、”大袋。 2投标函部分装入 “投标函部分 ”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。 3技术部分装入 “技术部分 ”袋中，密封并在袋上加盖投 标人单位公章。 4资格审查资料装入 “资格审查资料 ”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。 5 “投标函部分 ”、 “技术部分 ”、 “资格审查资料 ”等小袋装入 “投标文件 ”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章。 6如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。 注：如投标文件较厚，上述各部分投标文件不能装入相应的一个袋中，投标人可按上述要求增加相应投标文件袋 。 4.1.2 封套上写明 应在 “投标文件 ”大袋封套上写明如下内容： 招
22、标人的地址 ： 招标人名称 ： 监理投标文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 10 条款号 条款名称 编列内容 4.2.2 递交投标文件地点 重庆市万州区公共资源交易中心 （重庆市万州区周家坝天城大道709 号闽天会展中心三楼）。 4.2.3 是否退还投标文件 否 5.1 开标时间和地点 开标时间： 2018 年 5 月 21 日 09 时 30 分（北京时间） 开标地点： 重庆市万州区公共资源交易中心 5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标： 1. 宣布开标纪律； 2. 宣 布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； 3. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认
23、投标人是否派人到场； 4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证 原件，核验 法定代表人身份证明 原件 或 被授权代理人的授权委托书原件，以确认其身份合法有效； 5. 展示投标保证金缴款情况，未在规定时间将投标保证金打入指定账户的，当场退还其投标文件； 6. 密封情况检查： 投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况并确认； 7. 设有最高限价或者标底的，公布最高限价或者标底； 8. 开启投标文件顺序：随机开启； 9. 按照宣布的开标顺序当众开标，开启投标文件大袋 、 投标函部分袋、技术部分袋 、 资格审查资料袋，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案； 10. 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； 11. 开标结束。 6.1.1 评标委员会的组建 由招标人依法组建 。 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。 8.1 重新招标 1、按投标人须知第 8.1(1)款执行 2、按投标人须知第 8.1(2)款执行 3、经评审后 ,如合格的投标人少于三家的，且明显缺乏竞争的 ,评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。 10 需要补充的其他内容
