1、迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD. 11迅达(中国)电梯有限公司-中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程 通风与空调 迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenlan
2、d Construction(Group) CO.,LTD. 22施工方案上海绿地建设（集团）有限公司二 0 一四年十月十日目 录第一章 编制依据 .3迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD. 33第一节 施工图纸 .3第二节 现行的国家规范、规程、标准 .3第三节 施工图集 .3第四节 其它编制依据 .3第二章 工程概况 .4第一节 工程概况 .4第
3、二节 通风与空调工程系统概况 .4第三章 施工部署及施工准备 .6第一节 项目管理策划 .6第二节 施工部署 .7第四章 主要施工方法及技术措施 .12第一节 系统安装基本工艺流程 .12第二节 孔洞、套管及埋件的预留 .12迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD. 44第三节 空调水系统管道安装的施工方法 .14第四节 管道防腐保温及标识 .22第五
4、节 试压及系统调试 .24第六节 通风空调风管系统施工 .25第七节 设备安装 .35第八节 系统调试 .42第九节 关键部位及质量控制点措施 .47第十节 冬雨期施工措施 .47第五章 主要管理措施 .49第一节 质量保证措施 .49第二节、工期保证措施 .53第三节、安全及职业卫生与健康保证措施 .55第四节、消防保卫措施 .58迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Grou
5、p) CO.,LTD. 55第五节、文明及环境保护措施 .60第六节 现场成品、半成品保护措施 .63第七节 机电安装工程协调措施 .65第一章 编制依据第一节 施工图纸图纸名称 图纸编号 批准日期迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD. 66通风、空调工程联合厂房办公生楼 M909-1Z02-4T004T011辅房 1 M909-1Z02-2T002
6、T08辅房 2 M909-1Z02-3T003T03门卫 1 M909-1Z03T00T04门卫 2 M909-1Z04T00T03区域 M909-1Z01-T00T02废水处理站 M909-1Z02-3T3T02第二节 现行的国家规范、规程、标准类别 名称 编号 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002国家建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-2001地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96第三节 施工图集类别 名称迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project
7、Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD. 77国家 91SB 系列第四节 其它编制依据 采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87） 建筑设备施工安装图集 通风与空调工程施工质量验收规范 工业金属管道工程施工及验收规范 现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范 管道支吊架 工业金属管道设计规范 压缩机安装工程施工及验收规范第二章 工程概况第一节 工程概况序号 项目 内容迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master
8、 Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD. 881 工程名称 迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程2 工程地点 上海市嘉定区，西至斜径，南至兴顺路3 监督单位 上海市嘉定区质量监督站4 建筑功能 多层及钢结构建筑5 建筑面积 556426 建筑高度 局部地下 1 层、地上 2 层、地上 2 层；钢结构 1 层7 结构形式 框架结构、钢结构建筑第二节 通风与空调工程系统概况名称 系统简介冷热源工程冷源由设在辅房 1 的 1 层冷冻机房提供
9、。供水温度 7 度。回水温度 12 度。冷冻机房设 2 台冷冻机组，配合使用冷冻水、冷却水水泵各 3 台，冷却塔设在屋面。工程热源由设在辅房 1 的 1 层冷冻机房，地源热泵机组供给，夏季制冷冬季制热，并常年在夜间提供 58/53 度热水至板式交换器，经板式交换器加热后，供给办公楼屋顶洗澡用热水箱。IT 机房设精密空调。 迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.
10、,LTD. 99空调系统空调水系统为二管制一次泵末端变流量系统，供回水总管间设自力式压差控制阀以保证水系统稳定运行。空调系统：1、设置空调箱做排风的补风设计，空调箱接水管夏季补冷风、冬季补热风。2、选用双风机空调箱，新排风做转轮热回收，过渡季节采用全新风全排风工况。空调季节，空调箱冷热水由冷冻站房提供。3、采用风机盘管加新风系统，新风由屋顶热回收机组提供。新风管、排风管设电动阀，与空调机组联锁控制。风机盘管及空调箱冷热水由冷冻站房提供。通风系统本建筑内的空调系统可划分为两大类：低风速全空气系统和风机盘管加压系统。空调系统冬.夏两季运行，排风排烟系统1、 办公楼：1 楼餐厅、配餐区域、浴室区域设
11、置机械排烟，餐厅、男浴室区域、备餐区域、女更衣室、以上区域共用一台 PY-R-2 排烟风机，1 楼走道做机械排烟，由挡烟垂壁分为两个防烟分区选用一台 PY-R-1 排烟风机.风机置于屋面。1 楼餐厅设置自然补风，1 楼男浴室区域做机械补风，补风口设置于室外停车区域。2、 主厂房：生产车间设置易熔采光带做自然排烟；备件中心、电器装配车间设置符合规范要求的排烟天窗做自然排烟；备件中心办公用房楼梯间开启符合规范要求的可开启外窗做自然排烟。3、 辅房 2：车间办公室利用可开启外窗做自然排烟，楼梯间开启符合规范要求的可开启外窗做自然排烟。迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目四期工程
12、Schindler Jiading Master Project Phase 4 机电安装专项方案上海绿地建设（集团）有限公司Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD. 1010第三章 施工部署及施工准备第一节 项目管理策划1、 组织机构本工程选派经验丰富、具有复合知识结构的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，密切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理2、 施工协调管理1)加强与设计单位的联系，及时了解设计意图及工程要求。2)施工过程中出现的问题，及时向业主、监理汇报，并同设计单位联系，咨询意见，办理设计变更。3)严格按照图纸施工，未经设计同意不得随意变更设计。4)在施工全过程中，严格按照经业主及监理单位批准的“施工组织设计”进行质量管理。在施工班组“自检”和责任工程师、质检员联合检查的基础上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，按工艺标准予以整改。
