1、高层住宅 “楼梯间+ 电梯”的组合方式设计中多以两梯四户和两梯六户为主；防烟楼梯间两部，至少两部电梯其中一部消防梯、一部担架梯功能，可兼做。（防烟楼梯间是指在楼梯间入口处设有防烟前室、开敞式阳台或凹廊（统称前室）等设施，且通向前室和楼梯间的门均为防火门，以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间）楼梯+电梯组合方式分为两大类：一类是紧凑式，一类是单元联系廊式。一、紧凑类特点：优点1、布局紧凑，利于节能。2、电梯距离入户门较近，出入方便。3、楼梯可设成剪刀梯，公摊小。缺点1、中间户型不通透2、入户走廊自然采光、通风差二、单元联系廊式优点：1、中间户型可以做成通透户型。2、楼梯、电梯、前室均可以开窗，满足自
2、然采光、通风。3、电梯运行噪音对住户影响较小缺点：1、建筑体型不紧凑，影响节能效果。2、连廊日常使用率低3、电梯无法联动4、增加公摊面积？一、紧凑类特点1、ABB （楼梯+ 电梯）式a、?园 C11#项目 层数梯户比 层高 电梯井道尺寸 前室 楼梯尺寸 风井强弱电井尺寸水暖井尺寸公区总面积/单元住户可以利用面积?C11# 33 两梯四户2900 2100*25002050*20502600*24002100*51002500*6900剪刀梯无 1300*17001500*160075 0优点：1、楼梯间、前室有窗，可以自然采光、通风。2、电梯空间相对独立，可以减少对住户的干扰3、入户门可以是普
3、通防盗门4、入户走道有窗，可以自然采光、通风。缺点：1、合用前室布局狭长2、入户走廊光线差3、中间户型不通透此布局也可以做成两梯三户b ?四期 A-16#楼项目 层数梯户比 层高 电梯井道尺寸 前室 楼梯尺寸风井 强弱电井尺寸水暖井尺寸公区总面积住户可以利用面积?四期 A-16#楼30 两梯三户 3000 2000*22002000*22001400*33001800*60002900*22002500*7200剪刀梯400*1400800*15001300*150069.4 02、ABB 上下式a 、? 四期 A-17#楼缺点：1、走廊暗，无法自然通风、采光2、电梯影响户型布置项目 层数梯户
4、比 层高 电梯井道尺寸 前室 楼梯尺寸风井 强弱电井尺寸水暖井尺寸公区总面积住户可以利用面积？四期 A-17#楼30 两梯四户 3000 2000*22002000*22001575*29001575*29002900*22002500*7050剪刀梯600*700750*2250750*225073.5 0缺点：公区面积大，住户无法利用。3、BAB 式a、？19#楼项目 层数梯户比 层高 电梯井道尺寸 前室 楼梯尺寸风井 强弱电井尺寸水暖井尺寸公区总面积住户可以利用面积华明星海湾 19#楼33 两梯两户3150 2000*26002000*21001800*6700 2500*8150剪刀梯
5、800*1000800*2000800*200058.2 8.6优点1、两梯两户，配置高档，使用方便2、电井、水暖井设在楼梯外面，不影响户型及入户门设置3、合理利用楼梯间疏散空间，厨房外室外走廊属于赠送面积4、合用前室做入户走廊，节省面积缺点1、入户门必须是防火门2、增加送风井及送风设备3、入户走廊无自然采光4、楼梯室外走廊不能封闭，否则违规。b、？湾 18#楼设备井移至紧靠电梯，四梯四户。优点：北侧室外走廊为两面开敞，视觉效果更好。C、？园项目 层数梯户比 层高 电梯井道尺寸 前室 楼梯尺寸风井 强弱电井尺寸水暖井尺寸公区总面积住户可以利用面积？园？# 楼21 两梯两户 3150 2000*20002000*25001400*25002200*45002000*40002500*7200剪刀梯700*1000600*2250700*215067 18备注：按一个单位统计优点：1、楼梯间前室可以作为业主自用空间。2、合用前室把入户走廊空间分成两部分，互不干扰，电梯成专用电梯。3、外形方正，立面效果好4、设备井布置位置规矩，好用。
