1、 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 1 潢川县魏岗乡 毛围小学 校园维修工程 （二期） 施工 竞争性谈判文件 招标编号：潢 竞 采【 2017】 号 招 标 人： 潢川县魏岗乡中心学校 招 标 代 理：河南宏业建设管理股份有限公司 日 期：二 0 一七年 十一 月 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 2 目 录 第一章 竞争性谈判公告 第二章 谈判须知 第三章 工程量清单 第四章 竞争性谈判格式文件（格式） 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏
2、业建设管理股份有限公司 3 第一章 竞争性 谈判 公告 河南宏业建设管理股份有限公司 受 潢川县魏岗乡中心学校 的委托，就 潢川县魏岗乡 毛围小学 校园维修工程（二期） 以竞争性谈判的方式进行招标，欢迎符合资格条件的投标人参与竞争性谈判。 一、招标项目概况 1.1、项目名称： 潢川县魏岗乡 毛围小学 校园维修工程（二期）； 1.2、项目编号：潢竞采【 2017】 052 号 ； 1.3、招 标 人： 潢川县魏岗乡中心学校； 1.4、谈判范围：工程量清单中所含全部内容 1.5、预算金额：约 741460.71 元。 二、投标报名资格要求： 2.1 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执 照、
3、安全生产许可证； 2.2 投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 2.3 拟派建造师（项目经理）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目； 2.4 技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称； 2.5 项目管理机构配备人员齐全（施工员、质量员、安全员、材料员 、 资料员 ），具备有效的资格证书； 2.6 投标人拟派项目经理、技术负责人及项目管理机构配备人员须为本企业员工，具有社保部门出具的近一年及以上缴纳社会保险明细证明 、 劳动合同； 2.7 出具企业注册地或项目所在地检察机关查询的无行贿犯罪记录告知函（查询
4、对象：企业、企业法定代表人、授权委托人及项目经理，且开具日期需在发布竞争性谈判公告期间内）； 2.8 中标单位项目经理在施工期间不得更换，且应常驻施工现场； 2.9 本项目不接受联合体投标。 三、报名资料 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 4 由法定代表人或授权委托人 及项目经理 持法人代表身份证或法人授权委托书及被授权人身份证（委托书需同时注明法人联系电话，企业固定电话，委托人电话）；营业执照副本、安全生产许可证、资质证书；项目经理注册建造师资质证书、安全生产考核合格证、身份 证原件、无在建项目承诺书；技术负责人职称证书、身份证原件
5、；项目管理机构配备人员的资格证书、身份证原件；项目经理、技术负责人及项目管理机构配备人员的近一年及以上缴纳社会保险明细证明（网上下载无效，社保证明中需体现姓名、身份证号、工作单位），与本单位签订的劳动合同；无行贿犯罪记录告知函等有效证明材料 ； 中标单位项目经理在施工期间不得更换，且应常驻施工现场的承诺 。 （以上资料均须提供加盖公章复印件壹套并用 A4 纸装订成册）。 注： 1、以上所有材料须出示有效原件 (要求可为复印件的除外 )并留加盖投标人公章的复印件一套；所有 复印件必须是清晰、完整的。 2、招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合
6、规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。 四、报名及谈判文件发售 1、本次招标采用网上报名和线下报名 ,请符合上述条件的申请人于 2017 年 11 月15 日至 2017 年 11 月 17 日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午 9 时至 12 时，下午 13时至 17时 ，到信阳市行政服务中心 4楼公共资源交易中心报名并购买谈判文件。 2、谈判文件每份 500 元，售后不退。 五、投标响应性文件递交截止时间 ： 2017 年 11 月 24 日 14 时 30 分。 六、投标响应性文件递交地点 ：信阳市行政服务中心 4 楼公共资
7、源交易中心开标厅。 七、公告发布媒体 ：本公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网及信阳市公共资源交易网上发布。 八、 有关本次招标活动的联系方式如下： 招标 人： 潢川县魏岗乡中心学校 联系人： 晏先生 电 话： 13839768909 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 5 地 址：潢川县 魏岗乡 招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司 地址：郑州市郑东新 区寿丰街 50 号凯利国际中心 A 座 28 层 联系人：王先生 联系电话： 0376-3200397 监督单位：潢川县政府采购管理办公室 监督电话： 0376-5528
8、602 注：“按照上级关于公共资源交易平台建设的要求，此项目需要进行网上电子化交易试运行，相关交易主体将实行 CA 数字证书密匙登陆，对招标文件、投标文件等进行数字签名（电子签章）管理。请相关交易主体及时办理入库登记和 CA 数字证书，入库和 CA 办理程序请登陆信阳市公共资源交易网查看。由于信阳市公共资源交易中心电子交易系统（ http:/:88/TPFront/）在试运行期间，本次招标采用网上报名和线下报名相结合，请相关交易主体同时保留纸质文件，沿用平台现有招投标模式，纸质与电子内容不一致时，以纸质内容为准。” 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏业建设管
9、理股份有限公司 6 第二章 谈判须知 谈判须知前附表 项号 内容 说明与要求 1 工程名称 潢川县魏岗乡 毛围小 学校园维修工程（二期） 2 建设地点 潢川县魏岗乡中心学校校内 4 承包方式 包工包料 5 质量标准 合格 6 谈判范围 主要内容 7 工期要求 计划工期： 50 日历天 8 资金来源 财政投资 ，已到位 谈判人资格 1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、安全生产许可证； 2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ； 3.拟派建造师（项目经理）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目；
10、4.技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称； 5.项目管理机构配备人员齐全（施工员、质量员、安全员、材料员 、 资料员 ），具备有效的资格证书； 6.投标人拟派项目经理、技术负责人及项目管理机构配备人员须为本企业员工，具有 社保部门出具的近一年及以上缴纳社会保险明细证明和劳动合同； 7.出具企业注册地或项目所在地检察机关查询的无行贿犯罪记录告知函（查询对象：企业、企业法定代表人、授权委托人及项目经理，且开具日期需在发布竞争性谈判公告期间内）； 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 7 8.中标单位项目经理在施工期间不得更换，且应常驻施
11、工现场； 9.本项目不接受联合体投标。 9 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起） 10 踏勘现场 投标单位自行组织踏勘 11 谈判保证金 递交保证金的开户银行及帐号如下： 投标保证金金额： 人民币 一万元整（￥ 10000） 户 名：信阳市行政服务中心公共资源交易部 账 号： 41001551435052500070000045 开户银行： 中国 建设银行 12 响应性文件份数 正本一份，副本二份 13 签字或盖章要求 投标文件、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。投标预算书应加盖本单位造价工程师或造价员（预算员）执业资格印章。 （到 2016 年 12
12、月 31 日到期的造价人员，本次投标继续有效 ） 14 响应性文件提交地点及截止时间 地点： 信阳市行政服务中心 4 楼公共资源交易中心 时间： 2017 年 11 月 24 日 14 时 30 分 15 采购人： 潢川县魏岗乡中心学校 联系人： 晏先生 电 话： 13839768909 地 址： 潢川县魏岗乡 招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司 地址：郑州市郑东新区寿丰街 50 号凯利国际中心 A 座 28 层 联系人：王先生 联系电话： 0376-3200397 监督单位：潢川县政府采购管理办公室 监督电话： 0376-5528602 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工
13、 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 8 一、总 则 1.采购方式 本工程项目按照中华人民共和国政府采购法等有关法律、行政法规和部门规章，通过竞争性谈判招标方式选定承包人。 2.合格的谈判 人 2.1 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、安全生产许可证； 2.2 投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 2.3 拟派建造师（项目经理）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目； 2.4 技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称； 2.5 项目管理机构配备人员齐全（施工员、质量员、安全员、材料员
14、、资料员），具备有效的资格证书； 2.6 投标人拟派项目经理、技术负责人及项目管理机构配备人员须为本企业员工，具有社保部门 出具的近一年及以上缴纳社会保险明细证明、劳动合同； 2.7 出具企业注册地或项目所在地检察机关查询的无行贿犯罪记录告知函（查询对象：企业、企业法定代表人、授权委托人及项目经理，且开具日期需在发布竞争性谈判公告期间内）； 2.8 中标单位项目经理在施工期间不得更换，且应常驻施工现场； 2.9 本项目不接受联合体投标。 3.踏勘现场 3.1 采购人不组织踏勘现场，谈判人自行组织工程现场及周围环境进行踏勘，以便谈判人获取有关编制谈判人文件和签署合同所涉及现场的资料。谈判人承担踏
15、勘现场所发生的自身费用。 3.2 经采购人允许 ，谈判人可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但谈判人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。谈判人应承担踏勘现场的责任和风险。 4.投标费用 谈判人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 9 二、响应性文件的编制 5.响应性文件的组成 5.1 谈判人编写的响应性文件，应包括下列各项内容： 5.1.1 响应函 5.1.2 工程量清单报价 5.1.3 委托代理人证明 5.1.4 施工组织方案 5.1.5 资格审查资料 5.1.6 按本须知规定应填报的其他资
16、料或谈判人认为有必要说明的其他资料。 6.投标报价 6.1 谈判人的报价应根据 河南省房屋建筑与装饰工程预算定额 （ 2016）等相关计价文件的规定，结合本企业的实际情况自主报价。 6.2 谈判人应按谈判文件的要求及相关规定取费标准，参照谈判人施工组织设计 ，同时考虑工程建设过程中可能发生的各项费用，如机械设备进出场费用等，根据本企业的具体情况，确定合理综合单价。综合单价一次性包死，不予调整。各投标报价应精确到小数点后两位数并四舍五入，提供的优惠应包含在综合单价中，不得对投标总价进行再次优惠。 投标总价应当与分部分项工程费、措施 项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。 6.3 谈判人应
17、先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 6.4 本工程设有 控制 价， 控制 价依据 河南省房屋建筑与装饰工程预算定额 （ 2016）等 有关 计价 管理 办法 及文件 规定编制， 材料价格执行 潢川县建设工程造价信息 2017 年第 2 期进行调差，人工费单价依据豫建标【 2016】 7 号文件 。谈判人报价不得超过 控制价，否则视为废标。 6.5 施工过程中出现工程量的 增加或减少，变更的工程量以财政部门的最终评审或审计为准。 潢川县魏岗乡毛围小学校园维修工程（二期） 施工
18、 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 10 7.响应性文件的份数和签署 7.1 谈判人应按本须知前附表规定的份数提交响应性文件。 7.2 响应文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认，并在响应性文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 三、响应性文件的提交 8.响应性文件的制作、装订和密封 8.1 谈判人应将响应性文件的正本和副本合封在一个包装内，密封袋的密封处须加贴封条，加盖谈判人公章和谈判人法定代表人（或其委托代理人） 印鉴； 9.响应性文件的递交 9.1 谈判人应在响应性文件递交截止时间之前将响应性文
19、件送达谈判地点，交与响应性文件收件人； 9.2 在响应性文件递交截止时间以后送达的或未送达指定地点的响应性文件，将被采购人拒绝接受并退回给谈判人； 四、谈判 10、谈判程序： 10.1 成立谈判小组。谈判小组成员共 3 人组成，并从 信阳市 市政府采购专家库中随机抽取。 10.2 谈判小组对谈判人递交的资格、资质原件进行复审（若需要），符合条件的谈判人继续参加谈判，不符合的退出。 10.3 谈判小组对谈判响应文件进行实质性响应审查。 10.4 参加谈判谈判人通过抽签确定谈判顺序。 10.5 谈判事项： 10.5.1 谈判小组所有成员集中与单一谈判人分别进行谈判，并作记录， 谈判小组按谈判排序的顺序逐一与所有合格谈判人分别就技术、商务和价格进行相同轮次（一个或多个回合）谈判，并形成谈判纪要文件。谈判目的在于澄清报价、优化需求，使所有
