1、 获嘉县中和镇敬老院南楼工程项目 竞争性谈判文件 项目编号： 获财谈判采购 201833 号 采 购 人： 获嘉县中和镇人民政府 代理机构： 河南兴建建设管理有限公司 日 期：二 零 一 八 年 五 月 1 目 录 目 录 . 1 第一章 竞争性谈判公告 . 2 第二章 谈判须知 . 4 第三章 谈判办法 .17 第四章 合同条款及格式 .19 第五章 工程量清单 .28 第六章 图纸 .29 第七章 技术标准和要求 .30 第八章 响应文件格式 .31 2 第一章 竞争性谈判公告 获嘉县中和镇敬老院南楼工程项目 竞争性谈判公告 河南兴建建设管理有限公司 受采购人的委托，就 以下项目以竞争性谈
2、判的方式采购，欢迎符合条件的供应商参加投标，并提请注意以下事项。 一、项目名称： 获嘉县中和镇敬老院南楼工程项目 二、项目编号： 获财谈判采购 201833 号 三、建设规模： 新建二层楼房，砖混结构，建筑面积 586.04 。 四、项目预算金额： 80 万元 五、工期要求：签订合同后 40 日历天 六、招标范围： 施工图纸及 工程量清单范围内的全部内容 七、合格供应商应具备的条件： 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定要求； 2、 具有有效的营业执照，具有独立的法人资格 ； 3、具有 建筑 工程施工总 承包叁级 及以上资质 并且具有有效的安全生产许可证 ， 且在人员、设备、资金等方
3、面具有相应的施工能力； 4、拟派项目经理须具有 建筑 工程贰 级及以上注册建造师资格且未担任其他在建工程项目的 承诺书 ； 5、 供应商 应依照高检会【 2015】 3 号文件于谈判前到 供应商 所在地或项目所在地检察机关进行企业、法定代表人和拟派项目 经理 行贿犯罪档案查询 （出具日期在有效期内） ； 6、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库 2016125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失 信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询渠道：“信用中国”网站（ )、中国政府采购网（ ） ,并在响应文件中提供查
4、询截图复印件； 7、本项目不接受联合体投标。 八、报名及采购文件的购买： 1、网上报名、采购文件下载时间： 2018 年 5 月 10 日 8:30至 2018年 5月 14日 18:00 止（休息日、节假日除外）。 2、采购文件售价： 200 元 /份。响应文件递交截止时间前，在开标地点现场向采购代理机构缴纳采购文件工本费，采购文件工本费按 项目 收取，未缴纳采购文件工本费的供应商，不具备本次采购项目的投标资格。 3、采购文件下载地址：新乡市公共资源交易管理中心网站 http:/ 4、如项目为多标段，投标多个标段时，须每个标段都进行一次报名和下载采购文件的操作。 注：按以上要求获取了采购文件
5、并不视为通过资格审查，资格审查工作由谈判小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。 九 、响应文件递交截止时间及开标时间： 2018 年 5 月 17 日 11:00，在此时间之后送达的响应文件恕不接受。 3 十、响应文件递交地点：获嘉县公共资源交易中心第 二 开标室（获嘉县振兴路与北干道交叉口东南角，获嘉县市民中心五楼）。 十一、说明： 1、本项目全部通过网上报名方式进行报名和下载采购文件，现场不再受理项目报名。 2、供应商首次网上报名前需先在新乡市公共资源交易管理中心注册成为会员并办理 CA 数字证书，办理步骤请参见首页重要通知栏目内“网上报名须知”。 3、供应商必须使用 IE 浏
6、览器进行网上报名。供应商网上报名时，请 在欲报名的公告下方点击“我要报名”，选择 CA 证书登录方式进入电子化招投标平台，进行网上报名、下载等操作。具体操作请进入“办事指南”下载“建设工程 供应商 操作手册”。 4、本次公告 发布媒体 ：河南省电子招标投标公共服务平台 、 河南省政府采购网、新乡市公共资源交易管理中心 网 、获嘉县公共资源交易中心网。 十二、本项目联系事项： 采购人： 获嘉县中和镇人民政府 地 址： 获嘉县 中和镇东街村 联系人： 李盘法 联系电话： 13462361555 代理机构： 河南兴建建设管理有限公司 地址：河南自贸试验区 郑东片区（郑东）商务内环路 10 号金成东方
7、国际 1401 室 联系人：闫则名 联系电话： 17698232105 十三、监督部门： 获嘉县财政局 联系电话： 0373-7107511 2018 年 5 月 9 日 4 第二章 谈判须知 响应人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 采购人 采购人： 获嘉县中和镇人民政府 地 址：获嘉县中和镇东街村 联系人：李盘法 联系电话： 13462361555 1.1.3 采购代 理机构 代理机构：河南兴建建设管理有限公司 地址：河南自贸试验区郑东片区（郑东）商务内环路 10 号金成东方国际 1401 室 联系人：闫则名 联系电话： 17698232105 1.1.4 项目
8、名称及编号 项目名称： 获嘉县中和镇敬老院南楼工程项目 项目编号： 获财谈判采购 201833 号 1.1.5 建设地点 获嘉县中和镇敬老院 1.2.1 资金来源 财政资金 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 竞争性谈判范围 施工图纸及工程量清单范围内的全部内容 1.3.2 工期要求 签订合同后 40 日历天 1.3.3 质量要求 合格 1.4.1 响应人资质条件和能力 同竞争性谈判公告 1.4.3 是否接受联合体谈判 不接受 1.9.1 踏勘现场 领取竞争性谈判文件后自行踏勘 踏勘地点：本项目实施地点 1.10.2 响应人提出异议 的截止时间 收到竞争性谈判文件 1 天内以书面形式
9、向招标代理机构提出澄清要求。 1.10.3 采购人书面澄清的时间 递交响应文件的截止之日 2 天前 2.1 构成竞争性谈判文件的其他材料 采购人发出的书面答疑或补充文件。 2.2.2 响应人要求澄清竞争性谈判文件的截止 时间 递交响应文件的截止之日 2 天前 2.2.4 响应文件递交截止时间 2018 年 5 月 17 日 11： 00 整 3.3.1 谈判有效期 自 谈判之日起 90 日历天 5 3.4.1 谈判保证金 （ 1）交纳金额：人民币 捌仟 元整 (8000 元 ) （ 2）交纳截止时间为：同响应文件递交截止时间 （ 3） 谈判 保证金以电汇或转账形式交纳 : 收款单位 ：获嘉县公
10、共资源交易中心 账 号： XXXXXXXXXXXXXXXXXX (以系统生成子账号为准 ) 开户行：中原银行获嘉支行 3.6.3 签字或盖章要求 响应文件正 本和副本均应用不褪色的材料打印，并按谈判文件要求签字盖章。 3.6.4 谈判响应文件份数 正本 壹 份，副本 叁 份，电子文档（ U 盘） 壹 份 3.6.5 装订要求 响应文件 的正本与副本应分别采用粘贴装订成册，并编制目录，响应文件 应用 A4 纸编写，不得采用活页夹，并且逐页标注连续页码。 响应文件 书脊部位加上项目名称、项目编号和响应人名称。 4.1.2 封套上写明 项目名称： 项目编号： 响应人名称： （加盖公章） 在 年 月
11、日 时 分前不得开启 4.2.2 递交响应文件地点 获嘉县公共资源交易中心第 二 开标室（获嘉县振兴路与北干道交叉口东南角，获嘉县市民中心五楼）。 4.2.3 是否退还响应文件 否 4.2.4 谈判时间和地点 谈判时间： 同 响应文件递交截止时间 谈判地点： 同 递交响应文件地点 6.1.1 谈判小组的组建 谈判小组构成： 3 人 ,由相关经济、技术专家 3 人组成； 专家确定方式：随机抽取。 7.3 履约保证金 中标价的 5% 10 需要补充的其他内容 10.1 竞争性谈判文件售价 200 元 /套（售后不退）。 10.2 招标代理服务费支付办法 参照计价格 20021980 号、发改价格
12、2011534 号、发改办价格【 2003】 857 号文件发改办价格文件标准向中标人收取招标代理费 10.3 采购控制价 本项目设采购控制价，采购控制价为 800000 元，响应人的谈判报价超出采购控制价的为无效报价，其响应文件将被否决。 10.4 付款方式 工程竣工验收合格后付至合同价总额的 70%，经审计部门审计后支付至合同价的 97%， 3%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。 6 1.总 则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法、 中华人民共和国政府采购法 等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备竞争性谈判条件，现对本项目施工进行竞争性谈判。 1.1.2
13、本采购项目采购人：见响应人须知前附表。 1.1.3 本采购项目采购代理机构：见响应人 须知前附表。 1.1.4 本采购项目名称及编号：见响应人须知前附表。 1.1.5 本采购项目建设地点：见响应人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本项目的资金来源：见响应人须知前附表。 1.2.2 本项目的资金落实情况：见响应人须知前附表。 1.3 竞争性谈判范围、计划工期和质量要求 1.3.1 竞争性谈判范围：见响应人须知前附表。 1.3.2 工期要求：见响应人须知前附表。 1.3.3 质量要求：见响应人须知前附表。 1.4 响应人资格要求 1.4.1 响应人应具备承担本项目施工的资质条件
14、、能力和信誉。 (l）资质条件：见响应人须知前附表； (2）项目 经理 资格：见响应人须知前附表； 1.4.2 响应人不得存在下列情形之一： （ 1） 为响应人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （ 2） 为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （ 3） 被责令停业的； （ 4） 被暂停或取消响应资格的； （ 5） 财产被接管或冻结的； （ 6） 在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的。 1.4.3 本竞争性谈判项目不接受联合体谈判。 1.5 费用承担 响应人准备和参加竞争性谈判活动发生的费用自理。 1.6 保密 参 与竞争性谈判活动的各方应对竞争性谈
15、判文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 7 1.7 语言文字 除专用术语外，与竞争性谈判有关的语言均使用中文。 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1 响应人领取竞争性谈判文件后自行踏勘本项目现场。 1.9.2 响应人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除采购人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况， 供响应人在编制响应文件时参考，采购人不对响应人据此作出的判断和决策负责。 1.10竞争性谈判预备会 1.10.
16、1 采购人不召开竞争性谈判预备会。 1.10.2 响应人应在响应人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达 获嘉县 公共资源交易中心，以便采购人在会议期间澄清。 1.10.3 采购人在响应人须知前附表规定的时间内，将对响应人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的响应人。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。 2竞争性谈判文件 2.1 竞争性谈判文件的组成 本竞争性谈判文件包括： （ 1）竞争性谈判公告 （ 2）谈判须知 （ 3） 谈判办法 （ 4） 合同条款及格式 （ 5） 工程量清单 （ 6） 图纸 （ 7） 技术标准和要求 （ 8） 响应文件格式 根据本章第 1.
17、10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。 2.2 竞争性谈判文件的澄清 2.2.1 响应人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在响应人须知前附表规定的时间前以书面形式送交招标代理机构，要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清。 8 2.2.2竞争性谈判文件的澄清将在 响应人须知前附表规定的响应文件递交截止时间 2天前以书面形式发给所有购买竞争性谈判文件的响应人，但不指明澄清问题的来源。 2.2.3响应人在收到澄清后，应在响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知
18、招标代理机构，确认已收到该澄清。 2.2.4 响应文件递交截止时间见谈判须知前附表。 2.3 竞争性谈判文件的修改 2.3.1 在响应文件递交截止时间 2 天前，采购人可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的响应人。 2.3.2 响应人收到修改内容后，应在响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标代 理机构，确认已收到该修改。 3响应文件 3.1 响应文件的组成 3.1.1 响应文件应包括下列内容： （ 1）竞争性谈判函 （ 2）第一次报价表 （ 3）法定代表人身份证明 （ 4）授权委托书 （ 5）谈判保证金证明 （ 6）谈判项目承诺书 （ 7）反商业贿赂承诺书 （
19、 8）已标价工程量清单 （ 9）施工组织设计 （ 10）项目管理机构 （ 11）资格审查资料 （ 12）服务承诺 （ 13）其他材料 3.2 谈判报价 3.2.1 谈判报价：响应人的报价是响应人为完成本项目所发生的一切费用。包括人工、材料、机械、措施、材料检验试验、管理、保 险、利润、税金等全部费用，以及合同文件规定的应由成交人承担的所有责任、义务和一定的风险费用。报价时响应人应综合考虑项目的风险、难易程度，报价估算错误或漏项的风险由响应人自行承担。 3.3 响应文件有效期 3.3.1 在响应人须知前附表规定的响应文件有效期内，响应人不得要求撤销或修改其响应文件。 9 3.3.2 出现特殊情况
20、需要延长响应文件有效期的，招标代理机构以书面形式通知所有响应人延长响应文件有效期。响应人同意延长的，应相应延长其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；响应人拒绝延长的，其响应文 件失效，但响应人有权收回其谈判保证金。 3.4 竞争性谈判保证金 3.4.1 供应商 在递交 响应文件 的同时，应按 供应商 须知前附表规定的金额、形式和第 八 章“ 响应文件 格式”的规定递交 谈判保证金 ，并作为其 响应文件 的组成部分。 (1)若采用电汇， 供应商 应在“ 供应商 须知前附表”规定的 谈判保证金 递交截止时间之前，将 谈判保证金 由 供应商 的基本账户一次性汇入指定账户，否则
21、视为 谈判保证金 无效。指定账户的账户名称、开户银行及账号见“ 供应商 须知前附表”。 (2)若采用银行保函，则应由 供应商 开立基本账户的银行开具。银行保函应采用招标文 件提供的格式，银行保函原件应装订在 响应文件 的正本之中。（本条不适用） 3.4.2 谈判保证金 应在投标有效期满后 30 天内保持有效，招标人如果按本章第 3.3.2 项的规定延长了投标有效期，则 谈判保证金 的有效期也相应延长。 3.4.3 供应商 不按本章第 3.4.1项和第 3.4.2项要求提交 谈判保证金 的，其 响应文件 作废标处理。 3.4.4 谈判保证金 由 获嘉县 公共资源交易中心退还。 结果公告 发出后
22、5 日内，向中标候选人以外的其他 供应商 退还 谈判保证金 ，与中标人签订书面合同后 5 日内向中标人退还 谈判保证金 ，同 时退还 谈判保证金 的银行同期活期存款利息，且退还至 供应商 的基本账户。 3.4.5 有下列情形之一的， 谈判保证金 将不予退还： （ 1） 供应商 在规定的投标有效期内撤销或修改其 响应文件 ； （ 2）中标人在收到中标通知书后， 无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保； （ 3） 供应商 不接受依据 谈判办法 的规定对其 响应文件 中细微偏差进行澄清和补正； （ 4） 供应商 提交了虚假资料。 特别提醒： 各 供应商 ： 为使 供应商 在投标过程中，顺利完成 谈判保证金 的交纳，特别提醒 供应商 注意以下事项： 供应商 交纳保证金的账户须为企业基本银行账户，并和新乡市公共资源交易管理中心 供应商会员库中填写的银行账户信息一致，且如投报多个标段的必须按标段分别交纳保证金。 如存在实际转账账号与会员库中账号不一致的情况，请修改会员库“基本信息”中“开户账号”为实际转账账号，修改完信息后提交审核，审核电话： 0373-3687650 供应商 须从本单位开户行用转账或电汇的方式将保证金交到下列账户。 谈判保证金 交纳银行信息 ： 收款单位：获嘉县公共资源交易中心 开户行：中原银行获嘉支行 银行帐号： （以自动生成为准）
