1、发布时间： 2016 年 2 月 18 日 实施时间： 2016 年 2 月 18 日 调整时间： 2018 年 2 月 24 日 LB 指南 6 柳州市不动产登记中心服务指南 单位产首次登记（国有建设用地使用权 /房屋所有权） 一、适用范围、申请条件、事项类型及数量限制： 柳州市本级辖区范围内的单位产首次登记， 依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外 。 二、 办理依据： 不动产登记暂行条例、 不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记操作规范（试行） 三、提交材料 ： （除说明外，其它均须提供原件） 1. 柳州市不动产登记申请表 ； 2. 申请人身份证明；委托代理的，提交授权委托书及代
2、理人身份证明（除委托书外，其余核验原件收复印件）； 3. 不动 产权属证书； 4. 建设工程符合规划的证明； 5. 房屋已竣工的证明； 6. 房产测绘成果报告 书 ； 7. 权籍调查表、宗地图以及 测量成果 ； 8. 地址证明； 9. 建筑物已在地名办备案的，提交地名办备案文件（核验原件，收复印件） ； 10. 相关税费缴纳（减免）凭证（核验原件收复印件） ； 11. 其他必要材料。 四 、不动产登记程序 申请 受理 初审 复核 核定登簿 发证 五 、 不动产登记 受理环节流程图 （咨询、领表、发号窗口为 咨询发号台 ） 申请人 咨询导办台 填表 领号 咨询领表 办证资料 齐全 , 按叫号显示
3、 申请人到场 受理人员就有关申请登记事项询问申请人 打印受理单 受理人员查验申请登记资料及当事人身份 （受理环节结束） 受理窗口口 发布时间： 2016 年 2 月 18 日 实施时间： 2016 年 2 月 18 日 调整时间： 2018 年 2 月 24 日 LB 指南 6 六 、办理时限 ： 自受理登记申请之日起 20 个工作日 。 若需公告的，公告所需时间不计算在登记办证期限内。 七 、收费依据及标准 ： 发改价格规 2016 2559 号 登记费：住宅 80 元 /件 ,非住宅 550 元 /件 工本费：每增加一本证书加收 10 元 八 、注意事项 1 申请人为企业的提交企业营业执照
4、或组织机构代码证，为机关、事业、社团的提交组织机构代码证；（核验原件，收复印件） 。 2 不动产权属证书：不动产权证书、国有土地使用证 。 3 建设工程符合规划的证明：建设工程规划许可证或建筑执照、建筑许可证等规划手续原件，包括经规划行政主管部门确认的建施方案图套 。 4 房屋已竣工的证明：建设工程竣工验收报告或房屋竣工验收合格的证明 。 5 如规划手续、不动产权属证书、房地产测绘成果报告书三者房屋坐落表述不一致：提交公安部门出具的地址证明 。 6 改制企业办证及收费依据有 关改制企业办理产权登记的文件办理 。 7 如同时申请其他类型登记的，另应按相关类型登记提交资料 。 8 有设定抵押权的，
5、提交抵押权人出具的书面同意材料。（以土地作为抵押物设定抵押权的，需同时提交申请抵押变更登记材料） 9 领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单；缴纳相关费用后领取权证。 10. 收费减免 廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房办理不动产登记，免收登记费。 申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的，免收登记费。 小微企业（含个体工商户）申 请不动产登记的，免收登记费。 九、办理部门：柳州市不动产登记中心 地址：柳州市鱼峰路 68号鱼峰山商业城六楼 邮编： 545005 对外办公时间：周一至周五（节假日除外）， 9:00-12:00,13:00-16:00 咨询电话： 0772-2625950 投诉电话： 0772-2866438 网址： 官方微信公众号：柳州市不动产登记中心（或扫码关注）
