1、新城壹号住宅小区10#楼外墙保温施工方案编制单位：新城壹号10#项目部编制日期：二零一六年十月二十八日目 录1. 工程概况及施工条件. 11.1 工 程概况 .11.2 节能设计.12. 编制依据. 13. 施工准备. 23.1 技术准备.23.2 现场准备.23.3 劳动力、主要机械准备计划.23.4 材料及 工具准备.24. 外墙保温工程. 44.1 外墙基本构造.44.2 施 工条件.54.3 施 工工艺.54.4 构造要求.65. 屋面保温工程. 66. 质量管理措施. 76.1 外墙保温 工程.76.2 屋面保温 工程.86.3 检验和试验 .97. 成品保 护措施. 98. 安全文
2、明施工措施. 98.1 施工安全措施 .88.2 文明施工 措施.99.样 板引路 . 1010.渗水控制.111.工程概况及施工条件1.1工程概况1.1.1 本本工程建筑名称：赣榆新城壹号-10号楼；建筑地点：赣榆县赣榆新城，环北北路以南，二十一世纪 道以西，文化东路以北，南京路以东地块；建设单位：赣榆新城开发有限公司。1.1.2 本工程总建筑面积：12579.88平方米，其中地下：722.44平方米，地上 11857.44平方米，建筑基底面积 699.75平方米；建筑地下一层，地上 18层，室内外高差 0.9M，建筑高度 53.10M；建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构类别为 3类，设计使
3、用年限 50年，抗震设防烈度为 7度。1.2节能设计2.2.1 墙体保温：本工程采用外墙外保温作法，采用 45MM厚免拆模岩棉保温板保温体系，建筑外保温做法改为自保温砌体主体外加岩棉板内加保温砂浆。2.2.2 屋面保温：本工程屋面保温采用 75MM厚高阻燃 XPS板；采用轻集料砼找坡。2.编制依据（1）江苏赣榆新城 1号 6#楼施工图纸及设计变更、洽商文件（2）民用建筑热工设计规范 GB 50176-93（3）民用建筑节能设计标准 JGJ 26-95（4）公共建筑节能设计标准 GB 50189-2015（5）建筑外墙外保温用岩棉制品GB/T 25975-2015（6）复合岩棉防火保温板保温系统
4、应用技术规程苏 JG/T 060-2013（7）外墙外保温工程技术规范JGJ144-2014（8）建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2014（9）建筑工程质量检验评定标准GBJ 301-88（10）砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2015（11）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2015（12）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2015（13）外墙外保温建筑构造10J121（14）墙体节能建筑构造 06J123（15）既有建筑节能改造（一）06J908-7（16）建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范1（17）关于进一步明确民用建筑外
5、保温材料消防监督管理有关要求的通知公消【2011】65号3.施工准备3.1技术准备3.3.1 施工 案节能保温工程施工前编制保温专项施工 案，由监理工程师审批后施工。3.3.2 分项工程技术交底节能保温工程施工前，专业工 应向操作 员进 分项工程施工技术交底，交底内容为施工准备、作业条件、操作工艺、质量标准、成品保护和应注意的质量问题 个 面。3.2现场准备岩棉保温板进场后应设专门场地存放，存放场地四周不得进 焊接、明火作业。岩棉保温板存放在室外时，要采取防雨防晒措施。3.3劳动力、主要机械准备计划3.3.1 劳动力计划工种数量保温板安装工人 抹灰工 其它20 10 10放线工、架子工备注 墙
6、面保温板安装 屋面铺保温板、屋面轻集料砼找坡3.3.2 主要机械计划序号 设备名称 规格型号 数量 备注1 物料提升机多级泵1 材料垂直运输2 消防及临时供水DL100 23.4材料及工具准备3.4.1岩棉保温板应符合国家相关标准的要求，板厚可进 适当调整。岩棉保温板技术要求表面密度 导热系数 压缩强度（kPa）吸水率 憎水率 尺 稳 燃烧性能定性(kg/m3) (w/mk) % %140 0.040 40 1 98 1.0% A级3.4.2 外保温粘接剂技术性能指标需符合下表要求。XPS粘接剂技术性能指标2项 性 能 指 标拉伸胶接强度,Mpa(与水泥砂浆)常温常态耐水0.700.500.5
7、00.100.100.102.0耐冻融常温常态耐水抗拉胶接强度,Mpa(与 140kg/m3岩棉板板 )耐冻融可操作时间，h抗压强度/抗折强度 3.03.4.3 外保温抗裂砂浆技术性能指标需符合下表要求。面层聚合物砂浆性能指标试验项原强度性能指标0.6耐温拉伸胶接强度，MPa耐水0.40.4耐冻融可操作时间，h0.42柔韧性，28d压折比(抗压强度/抗折强度)容重，kg/m3抗裂性（厚度 5mm以下）收缩值31800 裂纹0.15%3.4.4 界面砂浆技术性能指标需符合下表要求。界面砂浆性能指标项 性能指标 试验 法原强度耐水0.700.500.50JC/T第 7.5条547-2005拉伸粘结
8、强度/MPa耐冻融3.4.5 耐碱玻纤网布技术性能指标需符合下表要求。耐碱玻纤网布性能指标3项 性能指标 试验 法网孔中 距， mm单位面积质量，g/m24-6 GB/T 9914.3GB/T 9914.3GB/T 2010216075耐碱拉伸断裂强力保留率，%断裂伸 率，% 4 GB/T 7689.5JC/T84116.0氧化锆氧化钛含量ZrO2含量，%TrO2含量，%14.50.86.00.5或 ZrO2 和 TrO2含量，%同时 ZrO2含量，%19.213.7或 ZrO2含量，%3.4.6 锚栓技术性能指标需符合下表要求。锚栓的性能指标性能指标试 验 法项 C25 及以上 加 混 砖
9、砌混凝土 凝土 体单个锚栓抗拉承载力标准值/kN 0.80 0.30 0.50 JG1493.4.7 机械锚固件：专用聚乙烯膨胀锚栓（根据岩棉保温板的设计厚度采用不同规格）。3.4.8 工具壁纸 、螺丝 、剪 、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳 抿子、托线板、2m靠尺等。4.外墙保温工程4.1外墙基本构造以 45mm厚憎水岩棉板为保温材料，耐碱纤维网格布为增强材料（用专用聚乙烯膨胀锚栓固定于结构墙上，每平方米不少于 8个固定点，梅花型布置），外保温粘结剂作为保温板粘结材料，外保温用 6mm厚层聚合物砂浆作为保温板保护面层和找平层。饰面外墙外保温基本构造保
10、温系统构造 构造示意图饰面材料保 温层基层界面层找平层粘结层抹面层饰面层抹面砂浆 柔性耐+网布+锚 水腻子混凝土 界面砂 防水砂 粘结砂 保 温涂料 墙 浆 浆 浆 板固件 +涂料44.2 施工条件4.2.1 外墙和外门窗 施工及验收完毕，基面标准要求。4.2.2 操作地点环境温度和基底温度不低于 5； 力不 于 5级，雨天不能施工。4.2.3 清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物。油污用 10NaOH溶液擦洗并用清水冲净。4.3 施工工艺4.3.1 施工程序基层清理 涂刷界面剂防水砂浆找平层 保温板面涂抹粘结剂 粘贴保温板挂耐碱纤维网格布用专用聚乙烯膨胀锚栓打孔并固定抹面层聚合物抗
11、裂砂浆 涂料4.3.2 建筑物及基层墙体要求1.实体混凝土墙体，墙体外面抹防水砂浆找平层。外墙找平层表面 燥、洁净，强度（0.10N/m）、平整度、垂直度达到规范验收要求。2. 外墙上的螺栓孔或其它孔洞用微膨胀砂浆（洞 较 处用微膨胀砼填实），孔 或洞 表面刷两遍防水涂料（水不漏）。3.伸出外墙面上的雨水管卡、预埋件、 架和设备穿墙管安装到位，并留出外墙保温层的厚度，并做必要的防锈处理。4. 将外墙外保温施工的基体表面的杂物清理 净，不得有污迹、灰尘、油污或脂肪类物质。空 开裂处剔凿后修补平整、铲除凸出物，使基体表面尺 偏差符合下表规定。项次 项 允许偏差（mm） 检查 法12表面平整度垂直度
12、4 用 2m靠尺和楔形塞尺检查用 2m托线板检查每层全高5H/1000，且不 于 20用经纬仪或吊线和钢尺检查用 2m托线板检查3 阴阳 垂直度 44.3.2.2根据图纸要求，在墙面弹出外门窗控制线等。4.3.2.3 保温板切割：用锯条切割，标准板面尺 为 1200mm600mm， 标准板按实际需要的尺 加工，尺 允许偏差为2mm， 面垂直。54.3. 2.4 粘结砂浆配制：将 粉粘结剂直接加水（1：0.210.24）搅拌均匀后静置 35分钟再搅拌一会 即可施工。一次配制量须在 2 时内用完。4.3.2.5 涂抹粘结砂浆：粘贴面积应满粘。4.3.2.6 抹完粘接剂后， 即将板 起就位粘贴，粘贴
13、时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴岩棉保温板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，相邻边应 平，板缝间隙不得 于 2mm，如 于 2mm并用嵌缝密封胶嵌缝；板面高差不得 于 1.5mm，否则应打磨平整。阳 处相邻的墙面所粘保温板应用耐碱网格布交错连接。4.3.2.7聚合物抗裂砂浆配制聚合物抗裂砂浆须用砂浆搅拌机进 搅拌。配制时，先将适量的水倒 砂浆搅拌机中，接着加 粉料，开启搅拌机，观察料浆的稠度，料浆过稠时适当加水、过稀时适当加 粉料， 合适稠度（约 6575mm，以稍稠为宜）后停 加粉料，再搅拌约 2min
14、后暂停搅拌，将搅拌机边缘及搅拌叶 上粘的 粉料刮 搅拌机中，然后再搅拌 23min即可使用。配比如下： 粉料：水 100：18一次配料量不宜过多；搅拌好的料浆宜在 2 时内用完。放置时间过 以 变 的料浆不得再加水搅拌使用。4.3.2.8抹底层聚合物砂浆抹灰前先清除保温板面灰尘，板面有破损时要补涂界面剂。搅拌好的料浆抹于已挂好耐碱纤维网格布的保温板上然后进 面积施工。底层灰厚 2mm-3mm，与保温板粘结牢固，24H之后进 打孔。4.3.2.9固定专用聚乙烯膨胀锚栓：根据规程要求，在相应位置打眼，然后固定专用聚乙烯膨胀锚栓，膨胀锚栓数量按每平方米不少于 8个设置。膨胀锚栓规格根据保温板的设计厚
15、度，采用规格8120。4.3.2.10膨胀锚栓要求栓尖全部打 基材不少于 40mm，对于空 砌块墙，采用专业膨胀锚栓，使胀管拧 后，在砌块空 处形成防拨出缠绕结，以补偿膨胀锚栓伸 基材尺 不的缺陷。4.3.2.11抹面层聚合物砂浆底层灰抹完 24 时后，表面 裂纹即可抹面层灰，搅拌好的料浆抹于底层砂浆面上，使保护层总厚度达到 6左右，不得过厚。注意：抹灰过程中，应边抹边收光，其间隔不得过 ，否则易拉出裂缝。各层灰抹完后均要洒水养护。4.3.2.12细部处理外墙窗框四周保温措施：为保证外墙窗框四周保温效果，避免“热桥”，外窗安装完毕，外墙窗框四周防水砂浆塞实。保温砂浆外抹抗裂砂浆并压 一道网格布
16、，网格布与 面搭接尺 不得 于 100mm。保温板上界面剂有缺损时，应刷界面剂修补，要求均匀一致，不露底。4.4构造要求4.41 基层墙体的处理应符合下列要求：当基层墙体为混凝土时，墙面应涂刷界面砂浆，然后粉刷防水水泥砂浆找平；4.4 2 外墙外保温系统的构造应符合下列要求：61 保温板与基层墙面的连接应采用满铺粘结砂浆粘结，并辅以机械固定。每平方米墙面锚固件的数量不应 于 8个。保温板的侧边不得涂粘结砂浆。2 粘结保温板时，板缝应挤紧，相邻边应 平，板缝间隙不得 于 2mm，板面高差不得 于 1.5mm，否则应打磨平整。3 抹面层中应压 耐碱玻纤网布。建筑物 层及门窗洞 等易碰撞部位应由两层
17、网布组成， 层以上墙面可采用一层网布。抹面层的厚度宜为 5mm7mm。4 用于辅助机械固定的机械固定件应设置在网布外侧。对于 层及加强部位应设置在两层网布之间。用于空 砌块砖砌体时，应采用回拧打结型机械固定件。5外墙阳 和门窗外侧洞 周边及四 部位应按下列要求实施增强：1 在建筑物 层外墙阳 部位的抹面层中设置专用护 线条增强，护 线条位于两层网布之间。2 层以上外墙阳 以及门窗外侧周边部位的抹面层中采用附加网布增强，附加网布搭接宽度不应 于 200mm。3. 基层墙体设有变形缝时1、伸缩缝设置在每层的粱中位置。2、保温板的伸缩缝处先翻包网布，粉刷抹面砂浆，缝内填充聚乙烯塑料圆棒，直径为伸缩缝
18、宽度的 1.5倍，然后用柔性密封材料封堵，宽度 25mm左右。3、沉降缝根据位置设置 属盖板，以射钉或膨胀螺栓紧固，并做好防锈处理。4本工程外保温做法为自保温砌体主体外加岩棉板内加保温砂浆，自保温砌体与岩棉板不同材料的交接处附加镀锌钢丝网增强，钢丝网搭接宽度不应 于 200mm；5.屋面保温工程5.1材料要求：采用 75MM厚挤高阻燃 XPS板。5.2工艺流程：基层清理管根堵洞发泡砼找坡保温层铺设5.3施工工艺：5.3.1将屋面板表面杂物、尘土清理 净。5.3.2将穿屋面板及侧墙的管根在保温层施工前，用细 砼（内掺 3%膨胀剂或使用膨胀水泥）填塞密实。5.3.3将结构表面不平处，发泡砼找平。5
19、.3.4铺贴保温板，保温板采用聚合物水泥砂浆满粘，保温板应紧靠基层铺设，基层应平整、 燥和 净，保温板铺贴平整，拼缝严密。5.4质量标准：5.4.1保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度，必须符合设计要求。检验 法：检查出 合格证、质量检验报告。5.4.2保温层材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密。保温板不应破损，有缺棱掉 现象，铺设时对破损材料应用电热丝切割整 。检验 法：观察检查。5.4.3保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为5%，且不得 于 4mm。检查 法：用钢针插 和尺量检查。6.质量管理措施6.1外墙保温工程6.1.1保证项6.1.1.1 岩棉板、耐碱纤维网格布的规格和各项技术指
20、标，粘接剂、聚合物砂浆的配制原料的质量，必须符合本规程及有关标准的要求。检验 法：检查出 合格证或进 复检。6.1.1.2 保温板必须与墙面粘接牢固， 松动和虚粘现象。检查数量：按楼每 20m 抽查一处(每处 3延) ，但不 于 3处。检查 法：观察和用 推拉检查。6.1.1.3 抗裂砂浆与保温板必须粘接牢固， 脱层、空 ，面层 爆灰和裂缝。检查数量：同 6.1.1.2；检查 法：用 锤轻击和观察检查。6.1.2 基本项6.1.2.1 每块保温板与墙面的总粘接面积满粘。检查数量：按楼层每 20m 抽查一处，但不 于 3处，每处检查不 于 2块。检查 法：尺量检查取其平均值；注：检查应在粘接剂凝
21、结前进 。6.1.2.2 聚乙烯胀塞尖全部进 结构墙体。检查数量：同 6.1.1.2；6.1.2.3 保温板安装应上下错缝。各保温板间应挤紧拼严，不得有碰头灰。检查数量：同 6.1.1.2；检查 法：观察检查。6.1.3 允许偏差项6.1.3.1 保温板粘贴允许误差应符合下表的规定。保温板安装的允许偏差及检查 法项次 允许偏差 检 查 法项 (mm)1 表面平整每层3 用 2m靠尺和楔形塞尺检查用 2m托线板检查32 垂直度全高 H/1000且20 用经纬仪或吊线和尺量检查用 2m托线板检查345阴阳 垂直阴阳 正接缝高差33 用 200mm 尺检查1.5 用直尺和楔形塞尺检查注：h为墙全高；检查数量：同 4.2.1。6.1.3.2 保温墙面层执 国家建筑装饰工程施工及验收规范中“一般抹灰工程”的规定。项次 项 允许偏差(mm) 检 查 法12表面平整 2 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 面垂直度 3 用 2m托线板检查34阴阳 垂直阴阳 正22用 2m托线板检查用 200mm 尺检查8
