1、 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 环球网校学员专用资料 第 1 页 /共 7页2015 年造价工程师建设工程造价案例分析模拟试题（二）试题一（20 分）某工业引进项目，基础数据如下：1项目的建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的静态投资 40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力，预计年产量为 3000 万吨。2全套设备拟从国外进口，重量 1850 吨，装运港船上交货价为 460 万美元，国际运费标准为330 美元/吨，海上运输保险费率为 0.267，中国银行财务费率为 0.45，外贸手续费率为 1.7，关税税率为 22，增值
2、税税率为 17，美元对人民币的银行牌价为 16.83，设备的国内运杂费率为2.3。3根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的 27.6，安装工程占设备购置投资的 10，工程建设其他费用占设备购置投资的 7.7，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。4本项目固定资产投资中有 2000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率按 10%计算，按季计息。基本预备费费率 10%，建设期内涨价预备费平均费率为 6%。5根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为 1.3 万元。问题：1计算项目设备购置投资。
3、2估算项目固定资产投资额。3试用扩大指标法估算流动资金。4估算该项目的总投资。（计算结果保留小数点后 2 位）参考答案：问题 1：进口设备货价4606.83=3141.80（万元）国际运费18503306.83=416.97（万元）（ 万 元 ）国 外 运 输 保 险 费 53.9%267.0.19483版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 环球网校学员专用资料 第 2 页 /共 7页银行财务费3141.800.45%=14.14（万元）外贸手续费（3141.80+416.97+9.53）1.7%=60.66（万元）进口关税（3141.80+416.97+9.53）22%=7
4、85.03（万元）增值税（3141.80+416.97+9.53+785.03）17%=740.07（万元）进口设备原价3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+740.07=5168.20（万元）设备购置投资5168.20（1+2.3%）=5287.07（万元）问题 2：由设备系数估算法得，设备购置费建安工程费工程建设其他费用5287.07（127.61.23+101.15+7.71.08）=8129.61（万元）基本预备费8129.6110812.96（万元）（ 万 元 ）价 差 预 备 费 12.68%16096.812%614096.82 25.0-
5、5.0 贷款实际利率= 38.)1(建设期第一年贷款利息= （ 万 元 ）5.4.02建设期第二年贷款利息= （ 万 元 ）（ 63.1498.062140 建设期贷款利息= （ 万 元 ）5.963.15.4固定资产投资8129.61812.961168.12191.15=10301.84（万元）问题 3：流动资金30001.33900（万元）问题 4：项目总投资10301.84390014201.84（万元）试题二（20 分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F 1）、经济合理性（F 2）、结构可靠性（F 3）、外形美观性（F
6、4）、与环境协调性（F 5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F 3比 F4重要得多，F 3比 F1重要，F 1和 F2同等重要，F 4和 F5同等重要，经过筛选后，最终对 A、B、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表 2.1.版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 环球网校学员专用资料 第 3 页 /共 7页表 2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表功能 方案 A 方案 B 方案 C功能适用性（F 1） 9 分 8 分 10 分经济合理性（F 2） 8 分 10 分 8 分结构可靠性（F 3） 10 分 9 分 8 分外形
7、美观性（F 4） 7 分 8 分 9 分与环境协调性（F 5） 8 分 9 分 8 分估算总造价（万元） 6500 6600 6650问题：1用 0-4 评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表 2.1 中。2用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表 2.2 和表 2.3 中。3若 A、B、C 三个方案的年度使用费用分别为 340 万元、300 万元、350 万元，设计使用年限均为 50 年，基准折现率为 10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案（不考虑建设期的影响）。（表中数据保留 3 位小数、其余计算结果均保留两位小数）参考答案：问题 1：（5 分）各功能权重计算结果，
8、见表 2.1。表 2.1 功能权重计算表功能 Fl F2 F3 F4 F5 得分 权重Fl 2 1 3 3 9 0. 225 （1分）F2 2 1 3 3 9 0. 225 （1分）F3 3 3 4 4 14 0. 350 （1分）F4 1 1 0 2 4 0. 100 （1分）F5 1 1 0 2 4 0. 100 （1分）版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 环球网校学员专用资料 第 4 页 /共 7页合计 40 1.000（评分说明：计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣 0.5 分。 ）问题 2：（9.5 分）1、各方案功能指数计算结果，见表 2.2。表 2.2 各
9、方案功能指数计算表方案功能加权得分方案功能 功能权重A B CFl 0225 90.225=2.025 80.225=1.800 1O0.225=2.250 （0.5分）F2 0. 225 80.225 =1.800 100.225=2.250 80.225=1.800 （0.5分）F3 0. 350 1O0.350=3.500 90.350=3.150 80.350=2.800 （0.5分）F4 0100 70.100=0.700 80.100=0.800 90.100=0.900 （0.5分）F5 0. 100 80.100=0.800 90.100=0.900 80.100=0.800
10、（0.5分）合计 8.825 8.900 8.550 （0.5 分）功能指数 0. 336 0.339 0.325 （0.5 分）（评分说明：计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣 0.5 分。 ）2、各方案价值指数计算结果，见表 2.3。表 2.3 各方案价值指数计算表方案 功能指数 估算总造价（万元） 成本指数 价值指数A 0.336 6500 O.329 (0.5分) 1.021（1分）版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 环球网校学员专用资料 第 5 页 /共 7页B O.339 6600 O.334 (0.5分) 1.015（1分）C O.325 6650 0.3
11、37 (0.5分) 0.964（1分）合计 1.000 19750 1.000 (0.5分)根据以上计算结果，方案 A 的价值指数最大，因此方案 A 为最佳设计方案。 （1 分）（评分说明：计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣 0.5 分。 ）问题 3：（5.5 分）A 的寿命周期年费用为：6500（A/P,10%,50）+340（0.5 分）=650010%(1+10%)50 +340( 1+10%)50-1=655.58+340= 995.58(万元)（1 分）方案 B 的寿命周期年费用为：6600(A/P,10%，50) + 300（0.5 分）= 665.67+ 300= 965.
12、67(万元)（1 分）方案 C 的寿命周期年费用为：6650（A/P，10%,50）+350（0.5 分）= 670.71+350=1020.71(万元)（1 分）根据以上计算结果，方案 B 的寿命周期年费用最低，因此方案 B 为最佳设计方案（1 分）评分说明：1计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣 0.5 分。2资金回收系数用符号或具体计算式表示均可。试题三（20 分）某工程，在招标与施工阶段发生如下事件：事件一：招标代理机构提出，评标委员会由 7 人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地招投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的 4 位技术、经济专家。 版权所有 翻印必究
13、咨询热线：400-678-3456 环球网校学员专用资料 第 6 页 /共 7页事件二：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的 20%。 事件三：施工中因地震导致施工停工一个月，已建工程部分损坏；现场堆放的价值 50 万元的工程材料（施工单位负责采购）损毁；部分施工机械损坏，修复费用 20 万元；现场 8 人受伤。施工单位承担了全部医疗费用 24 万元（其中建设单位受伤人员医疗费 3 万元，施工单位受伤人员医疗费 21万元） ；施工单位修复损坏工程支出 10 万元。施工单位按合同
14、约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。 事件四：建设单位采购的大型设备运抵施工现场后，进行了清点移交。施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏，经鉴定，部件损坏是由于本身存在质量缺陷。 问题： 1、指出事件一中评标委员会人员组成的不正确之处，并说明理由。 2、指出事件二中建设单位要求的不妥之处，并说明理由。 3、根据建设施工合同（示范文本） 分析事件三中建设单位和施工单位各自承担那些经济损失。项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各是多少？（不考虑工程保险） 4、就施工合同主体关系而言，事件四中设备部件损坏的责任应由谁承担，并说明理由。参考答案：问题 1：不正确之处有：(1)不应由招标
15、代理机构提出评标委员会的组成。理由:应由招标人依法组建评标委员会。(2)当地招标管理办公室主任不应担当评委。理由: 招标管理办公室主任职责为监督招标活动，评标委员会应由招标人代表和有关技术、经济专家组成。(3)评标委员会中仅有 4 位技术、经济专家当评委不妥。理由: 评标委员会中技术、经济专家不少于总数的 2/3，7 位中至少 5 位技术、经济专家。问题 2：1、不妥之处：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金。理由：投标保证金应当在投标时提交。2、不妥之处：中标人的投标保证金不予退还。理由：签订合同后 5 日内招标人退还中标人和未中标人的投标保证金。版权所有 翻印必究 咨询热线：400-67
16、8-3456 环球网校学员专用资料 第 7 页 /共 7页3、不妥之处：中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的 20%。理由：中标人在签订合同前，应向业主提交履约保函，履约保函一般为合同金额的 10%。 问题 3：（1）建设单位应承担的经济损失有：已建工程的损坏；现场堆放的工程材料 50 万；建设单位的人员受伤 3 万；工程修复费用 10 万。（2）施工单位应承担的经济损失有：施工机械损坏 20 万；施工单位受伤人员医疗 21 万。应批准的费用补偿:50+3+10=63（元）应批准和延期：一个月 问题 4：设备部件损坏责任由建设单位承担.理由：该设备由建设单位采购，虽然经过建设单位和施工单位双方验收，但是不能解除建设单位质量责任。
