1、北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 1汉阳四新大道天祥广场项目旁站监理实施细则编制人：审批人：北京中协成建设监理有限责任公司汉阳四新大道天祥广场项目监理部2016 年 3 月 1 日北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 2目 录一、工程概况二、旁站依据三、旁站监理人员及职责四、旁站监理的程序和方式五、隐蔽工程旁站监理计划六、建筑材料见证及功能检查旁站监理计划七、混凝土浇筑工程质量旁站监理八、旁站监理记录的重要性北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 3一、工程概况1.1.本工程位于汉阳四新大道与江城大道交汇处西北角。地下两层地下室,地上两座高层塔楼。1.2.该工程占地面积约 12123
2、平方米，设计标高0.00=21.45m。地面场平标高为 21.00m。地下室开挖深度为地面下 9.75(绝对标高 11.25)m。2.3.场地边线东侧距离用地红线超过 30.0m；北侧紧贴用地红线，局部围墙已在基坑内。需拆除；西侧紧贴用地红线，距离围墙最近约 3，10m，墙外为梅林西路人行道；南侧距离用地红线约 5.00m，红线外围为四新大道人行道；东南侧距离用地红线最近约 0.80m，距离围墙最近 5.10m，围墙外为公共绿地小路。东南侧、南侧、西侧存在大量地下管线，部分管线已在地下室范围内，需迁移。基坑开挖前，需进一步查明地下管线的位置及埋深。因此，基坑周边环境除东侧外，其余各侧均较紧张。
3、2.4.基坑开挖深度范围内，影响基坑的主要土层为层杂填土，该层土土质不均匀，结构松散，工程性能差；层淤泥质粘土，软塑状态，fak=60kpa；层粉质粘土，可塑状态，fak=100kpa；层粘土，硬塑状态，fak=400kpa；层残积土，硬塑状态，fak=280kpa。基底主要座落在层淤泥质粘土层。2.5.影响基坑的地下水类型为上层滞水，上层滞水主要爱赋存于第层杂填土中，勘察期间，测得上层滞水稳定水位为孔口以下 1.803.60m，高程为 19.5520.35m。2.6.本基坑重要性等级为一级，本基坑使用年限为一年。北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 4二、 旁站依据1、 中华人民共和国建筑
4、法 、 建筑工程管理条例 、 中华人民共和国合同法 、 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 。2、 建设工程监理规范 （GB50319-2000） 、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503000-2001） 、 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2000） 、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 、 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002 ） 、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） 、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 。3、
5、本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同、打桩合同。4、本工程的地质勘察资料，经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等。 ）5、本工程的施工组织设计和监理规划。一、 旁站监理的范围和内容旁站监理的范围 旁站监理的内容基础工程桩基及检测承台、基础梁、土方回填、防水砼、后浇带施工结构工程 梁柱节点钢筋，混凝土施工1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计进行施工；2、是否使用合格的材料，构配件和设备；3、施工单位有关现场管理人员，质检人员是否在岗4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特
6、殊操作人员是否持证上岗；5、施工环境是否对工程质量产生不利影响6、施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 5隐蔽工程的隐蔽过程 全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划建筑材料见证和取样 全过程跟踪监督，另详见证旁站计划新技术新工艺、新材料、新设备实验过程 全过程跟踪监督定位放线，沉降观测 监理人员在单位测量三、 旁站监理人员及职责：a) 旁站监理人员：总监理工程师：孙红家专业监理工程师：蔡永盛、卢建国监理员：胡瑞松、毛洁一般情况下旁站工作由监理员施行。旁站监理人员的职责：i. 检查施工企业现场质检
7、人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况和质量情况。ii. 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。iii. 检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告，并可在现场监督施工企业检验，或者委托具有资格的第三方进行检验。iv. 跟班监督人员应如实准确、及时的做好监理日记和旁站记录，包北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 6括及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量和安全问题，凡跟班监督人员和施工单位质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。四、 旁站监理的程序和方式：1、旁站监理的程序：不符合要求专业监理工程师根
8、据施工图、建设部关于工程施工旁站监理管理（试行） 办法、施工方案、监理规划、标准、规范编制旁站监理方案总监理工程师批准旁站方案后报建设及施工单位 必要时抄送质量监督机构总监组织监理人员把旁站方案向施工单位作详细交底，并有交底记录施工单位根据旁站方案规定的关键部位，关键工序在施工前 24 小时书面通知项目监理机构旁站人员在旁站过程中监理的主要内容：1、 施工单位质检人员是否到岗，特殊工种是否持证上岗；2、 原材料、构配件、半成品及设备质量状况；3、 关键部位、关键工序的施工方案、设计图纸、强制性标准、规范的执行情况；4、 施工安全技术与措施在现场及作业面上的落实与执行情况；5、 施工机械的技术性
9、能及完好状况；6、 施工环境条件（包括气温、天气、排污、噪声、周边建筑物及地上、地下管线等） 。北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 7符合要求2、 旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式。五、 隐蔽工程旁站监理计划：序号 隐蔽工程旁站监理 旁站监理人员 备注1 压桩 监理员、专业监理工程师2 灌注桩浇筑3 桩基检测 总、专业监理工程师4 地基验槽 总、专业监理工程师5 垫层砼 监理员6 基础砼浇筑 监理员、专业监理工程师7 地下室、剪力墙、浇筑砼 监理员、专业监理工程师8 各层梁板砼浇筑 监理员、专业监理工程师9 各层柱、剪力墙砼浇筑 监理员、专业监理工程师10 屋面梁板砼浇筑 监理员、
10、专业监理工程师11 后浇带砼浇筑 专业监理工程师12 防水施工全过程 专业监理工程师根据质量、安全生产的严重程度采用口头通知、书面通知责令施工单位立即整改，跟班监督监理人员要及时报告总监。继续施工，及时记录监理日记、旁站记录整理旁站记录，工程竣工验收后存入公司档案室北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 8六、 建筑材料见证及功能检查旁站监理计划：序号 工作名称 见证人员 备注1 水泥 监理员、专业监理工程师2 钢材、钢筋 监理员、专业监理工程师3 砂子、石子 监理员、专业监理工程师4 KP1 多孔砖、标准砖、 ALC 砌块 监理员、专业监理工程师5 砂浆试块、砼试块 监理员、专业监理工程师6
11、 回填土环刀试验 监理员、专业监理工程师7安全性检验防水材料 监理员、专业监理工程师1 屋面淋水试验 总监、专业监理工程师2 地下室防水效果检查 总监、专业监理工程师3 厨房间、卫生间蓄水试 验 总监、专业监理工程师4 建筑物垂直度、标高、 全高测量 总监、专业监理工程师5 铝合金窗功能检测 总监、专业监理工程师6功能性检验建筑物沉降观测 监理员、专业监理工程师七、 混凝土浇筑工程质量旁站监理：北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 9（一） 、旁站监理的主要内容：1.旁站监理前对相关情况的审查：（1）工程名称；浇筑部位；浇筑工程量；控制标高；（2）施工单位的项目工长、质检员、班组长姓名及资质
12、上岗情况；（3）混凝土设计强度等级；施工强度等级；（4）商品混凝土供应商资质、供户合同编号、配合比编号；（5）设计图审查主管部门；审查批准文号；（6）施工组织设计审查主管部门及批准人；（7）砼浇筑施工方案、措施及施工交底；（8）工序交接；日期和交接表编号；（9）分项工程质量隐检记录（钢筋、预留、预埋、水和电预埋管道等）齐全、完整、合格；（10）按施工组织设计检查模板支模方案落实情况；（11）水泥、粗骨料、外加剂等原材料的质量证书、复试报告；（12） “平面图”标示砼浇筑方案，方法、路线、施工縫、后浇带留置；（13）原材料进场检验制度和储运条件的落实；（14）试块标准养护条件的落实；（15）材料
13、见证取样、送检制度的落实；上述工作由施工单位自检后，在砼开工前小时向监理单位提交书面砼浇灌申请书；监理单位进行申查，并及时将审查结果通知施工单位。若符合要求总监理工程师指派监理人员旁站，并由总监及施工项目负责人确认，最后签发混泥土浇筑令。北京中协成建设监理有限责任公司监理细则 10（二）旁站监理时的检查内容：（1）核对施工单位栋号工长、质量检查员名单及是否在岗；（2）核查砼设计及施工强度等级；（3）操纵面简图及砼浇筑路线、施工縫实际留置位置及处理记录、本班浇筑部位描述；（4）商品砼供货纪录；记录车号；砼出场时间；浇注时间，记录商品砼初、终凝控制时间，对超过砼初凝时间，塌落度不符合合同要求的商品砼要记录处理办法。（5）记录旁站监理人员到搅拌站查看的时间及检查内容情况，要求每台班最少到商品砼抽查搅拌站配比计量一次；（6）记录本班砼浇筑量；（7）商品砼塌落度抽查每一小时一次；（8）浇筑过程中：、控制浇筑砼灌入高度；、要求施工单位对模板、钢筋质量设监视人员；、负弯矩钢筋位置及浇筑前钢筋是否有变化；、抽查浇筑部位楼板厚度及柱顶标高；、记录浇筑起止时间：、砼水平、垂直运输情况；振捣器类型及数量；是否符合振捣操作要求；（9）浇筑过程中模板位置有无变化并采取措施及处理情况；（10）外界环境、天气等原因对浇筑的影响和措施；
