1、 新津县 商品房预售许可 申 请 表 开发企业： 2 申办 商品房预售许可资料 1、商品房预售许可申请表 （可在局官方网站上下载） 2、开发企业营业执照副本（原件及复印件）及开发资质证书副本（原件及复印件）： 暂定资质的房地产开发企业：应提交担保函及担保单位的营业执照副本复印件加盖鲜章；如担保单位是房地产开发企业，除了提交营业执照副本，还需提供开发资质证书副本 ） 3、介绍信及经办人身份证原件及复印件 4、国有土地使用证 （原件及复印件 ,如土地已设定抵押，需抵 押权人出具同意办理预售、初始登记、转移登记以及同意房屋买受人办理抵押登记的“同意函”原件） 5、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划
2、总平图（原件及复印件）： 2010.12.10 日后取得的规划许可证，需提交项目周边配套情况规划信息简图加盖“市规划信息技术中心资料发行专用章”公布牌 样图 6、建筑工程施工许可证（原件及复印件）： 施工许可证上未注明房屋结构的， 另 需提交施工图审查意见书（结构专业） 7、 派出所地址证明 （原件） 8、工程施工合同 ：建委备案的施工合同，原件及复印件 ）及施工进度说明 9、商品房 预售款监管协议原件、加盖鲜章的监管银行营业执照副本复印件，同时在预售方案申报网页上，需扫描上传。 如果为多家银行联合监管，需另提交联合监管协议原件及盖鲜章的监管银行营业执照副本复印件扫描上传方案系统。如果监管银行
3、非开发贷银行，开发贷银行需出具放弃监管的说明 10、预售方案 （在房管局官方网站上的网上政务大厅进行网上申报，待网上审核完毕，领取预售证之前，需打印审核通过的预售方案加盖公章后提交） 11、房产面积预测绘成果（预测报告，原件，预测报告内部转件） 12、高层建筑需提交 高层建筑消防审核（备案）文书。 建设项目 属并联审批的，提交成都市建设项目设计文件并联审批意见书（行政审批意见版）中有消防盖章的意见；单独进行消防审查备案的，提交成都市公安消防支队施工图审查意见表 其他必要材料： 1、 不属于并联审批的涉外建设项目（指建设单位为外商投资企业，包括港澳台投资企业、外资企业和中外合资企业），需提交涉外
4、建设项目国家安全事项审查意见书 2、 联建项目需提供联合申请、联建协议 3 申 请 主 体 企业名称 企业类型 住所（地） 法定代表人 联系人 联系电话 资质等级 资质证书号 土地规划施工 许可情况 土地 土地证号 地类（用途） 使用权面积 土地 是否抵押 抵押权人 规划 规划许可证号 建设规模 房屋用途 施工 施工许可证号 工程名称 房屋结构 设计单位 施工单位 监理单位 预售房屋概况 房屋地址 区 街 /路 /道 号 项目名称 施工进度 说明 在建工程是否 设定抵押 抵押权人 房屋幢号及层数 （ 根据实际 预售幢数增加表格） 栋 总层数 （其中地上 层，地下 层） 栋 总层数 （其中地上
5、层，地下 层） 栋 总层数 （其中地上 层，地下 层） 是否涉外 销售 预售方案号 4 申报 价格 （不含装修） 统计 项目 起价 （元 ） 均价 （元 ） 最高价 （元 ） 住宅 （ 公寓） 商业 办公 车位 其他 房屋是否（精）装修 装修 均 价 （元 ） 申请预售房屋面积 共计 开盘时间 是否申请 自留 房源 自 留房源 面积 套数 预售款 监管 监管银行 监管账号 工程建设资金总额 监管金额 根据城市房地产开发经营管理条例第二十三条、第二十四条和城市商品房预售管理办法第五条、第七条之规定，本公司开发项目现已符合商品房预售条件，申请办理商品房预售许可证。 我公司承诺：向主管部门提交的申请本次预售许可的有关材料和反映情况真实，并对申请材料实质内容的真实性负责。 申请企业（签章）： 法人代表（签章）： 申请日期： 年 月 日 备注 5 工 程 形 象 进 度 描 述 现场勘察人： 年 月 日 初 审 意 见 审人签名： 年 月 日 复 审 意 见 复审人签名： 年 月 日 备 注 领证人签字： 联系电话： 年 月 日
