郑州北部商业中心片区产业规划.DOC

1、 郑州北部商业中心片区产业规划 招标文件 项目编号： XDEC-A2017 招 标 人： 河南天河投资有限公司 代理机构： 河南兴达工程咨询有限公司 日 期： 二 0 一七 年 七 月 1 目 录 第一章 招标公告 . 2 第二章 投标人须知 . 6 投标人须知前附表 . 6 1. 总则 . 10 2. 招标文件 .11 3. 投标文件 . 12 4. 投标 . 15 5. 开标 . 16 6. 评标 . 16 7. 合同授予 . 17 8. 重新招标 . 18 9. 纪律和监督 . 18 10. 需要补充的其他内容 . 19 第三章 评标办法 . 20 第四章 合同条款及格式 . 23 第一

2、条：项目概况 . 24 第二条：合同依据 . 24 第三条：工作内容与费用支付 . 24 第四条：双方的权利与义务 . 24 第五条：违约责任 . 27 第六条：知识产权 . 27 第七条：争议解决 . 27 第八条：合同生效 . 27 第九条：其他条款 . 27 第五章 规划任务书 . 31 第六章 参考 资料清单 . 31 第七章 投标文件格式 . 37 目 录 . 39 一、投标函 . 40 二、法定代表人身份证明 . 41 三、授权委托书 . 42 四、投标保证金交付证明 . 43 五、企业资质及人员情况 . 44 六、 2014 年 1月 1 日以来企业类似业绩一览表 . 46 七、

3、投标人认为需要提交的其他证明材料 . 47 八、技术部 分 . 48 2 第一章 招标公告 郑州北部商业中心片区产业规划招标公告 一、招标条件 为抢抓郑州建设国家中心城市、打造国际商都的战略机遇，实现郑州城市北部区域跨越发展，根据区委区政府对北部商业中心片区工作要求，河南天河投资有限公司特面向全国公开招标征集惠济区北部商业中心片区产业规划方案，资金来源为政府资金，现对该项目进行公开招标 ，欢迎符合条件的潜在投标人报名 。 二、项目概况与招标范围 2.1 项目概况： 片区产业规划范围为连霍高速、京广快速路、东风路、 金杯路丰乐路围合区域，经测算区域规划面积约 1250 公顷。其中核心区产业规划范

4、围为贾鲁河东西两岸、金杯路丰收路以西、连霍高速以南、北三环以北区域（不含近年已建成项目和国有已建土地），以及北三环以南旧货市场用地、兴隆铺西路北侧的中储仓库区、张砦、眼镜市场，用地面积约 800 公顷。 2.2 采购方式： 公开招标 2.3 采购编号： 2.4 项目地点： 郑州市惠济区 2.5 招标范围： 郑州北部商业中心片区范围内的产业规划 2.6 规划目标： 研究规划区域内资源条件的相互关系和区域发展战略； 对规划区域产业资源条件和人口聚集进行 分析和预测； 确定规划区域的产业定位、发展方向和发展战略； 明确规划区域内产业的布局、特色和主要内容； 提出规划区域产业发展的项目重点，强调规划的

5、创新、个性和特色； 提出规划区域内依据产业布局研究而确定的开发强度等用地指标建议等。 研究产业现状、细分产业构成，提出新兴战略产业，打造郑州北部区域高端商业中心。 三、投标人资格要求： 3.1 投标人参加政府采购活动应当具备下列条件： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需 的设备和专业技术能力； 3 （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 3.2 投标人具有独立的法人资格，持有有效的企业法人营业执照； 3.3 服务

6、团队有丰富的市场经验和足够的调研能力，具备专业水平，操盘经验丰富、执行力强； 3.4 投标单位应提供近三年在国内外成功规划的类似 (大城市 商业 中心片区 或现代服务中心片区 )产业规划项目的业绩（提供中标通知书（如有）、合同）； 3.5 投标单位应提供拟承担本项目的负责人 及团队主要成员近三年的个人业绩； 3.6 投标单位需提供检察院出具的在有效期内的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象：法人、法定代表人、项目负责人、授权委托人）； 3.7 信誉要求： 3.7.1 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事

7、故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ； 3.7.2 投标人、企业法定代表人、拟派项目 负责人 未被列入失信被执行人黑名单，并提供 “ 信用中国 ” 网站（ ）相关查询页，经查询有失信记录的将被取消投标资格。 3.8 其他要求 ： 3.8.1 提供 企业注册地区级或以上检察机关出具的 行贿犯罪档案查询结果告知函 （内容涵盖企业、法定代表人、项目 负责人 、授权委托人， 须在有效期内 ） ，经查询，有 行贿犯罪的取消其投标资格； 3.8.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标； 3.8.3 本次招标不接受联合体投标 。 四、 报名须知 4.1

8、 报名注意事项 请各报名人按以下顺序整理装订成册的报名资料一套（复印件加盖公章），现场报名时请携带除企业营业执照、资质证书、安全生产许可证以外其他证件和资料的原件，经核对复印件无误后原件随即退还； 4.1.1 企业法定代表人授权委托书 （留原件） 、被授权人有效的身份证件； 4.1.2 企业营业执照 ； 4.1.3 投标人近三年类似业绩材料； 4.1.4 投标人拟承担本项目的负责人及团队主要成员近三年的个人业绩材料； 4 4.1.5 投标人对本公告第 3.7.1 条的承诺（加盖公章并由法定代表人签字盖章） 4.1.6 投标人、企业法定代表人、拟派 项目 负责人 在 “ 信用中国 ” 网站信用信

9、息相关查询页并加盖单位公章。 4.1.7 企业注册地区级或以上检察机关出具的 行贿犯罪档案查询结果告知函 ； 4.1.8 企业在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息） ； 4.1.9 投标人认为需要提交的其他相关资料。 备注： 、上述 4.1.1 4.1.9 款应根据 “3 、投标人资格要求 ” 中的具体要求提供； 、报名人应保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资 格； 、报名人若不按上述要求提供报名资料原件，招标代理机构有权拒绝其报名。 4.2 报名方式、时间、地点 凡有意参加投标者，请于

10、2017年 月 日 至 2017年 月 日上午 9:00 12:00时、下午 15:00 18:00 到河南兴达工程咨询有限公司报名。 五、招标文件发售信息： 5.1 招标文件出售时间： 2017 年 月 日至 2017 年 月 日上午 9:00 时至 11:30 时，下午14:30 时至 17:00 时 ,节假日休息； 5.2 招标文件出售地点：河南兴达工程咨询有限公司（淮河路与工人路交叉口东南角中原 农科楼三楼 303 房间）； 5.3 招标文件出售方式：现场出售 5.4 招标文件售价： 300 元 /本 六、投标文件接收信息： 6.1 投标文件接收截止时间： 2017 年 月 日 9 时

11、 30 分； 6.2 投标文件接收地点： 河南天河投资有限公司 会议室。 七、开标有关信息： 7.1 开标时间： 2017 年 月 日 9 时 30 分； 7.2 开标地点： 河南天河投资有限公司 会议室。 八、方案补偿 本项目采购预算价（招标控制价）为 300 万元人民币，另对第二名（ 1 名）、第三名（ 1 名）做出相应补偿，具体详见招标文件。 九 、发布公 告的媒介 本次招标公告同时在中国政府采购网、中国采购与招标网、河南省政府采购网、河南招标采购综合网、郑州市政府采购网、惠济区政府采购网网上发布。 5 十 、本次招标联系事项： 9.1 招标人： 河南天河投资有限公司 地 址： 郑州市惠

12、济区开元路 11 号 9.2 代理机构：河南兴达工程咨询有限公司 地 址：郑州市淮河路工人路交叉口中原农科楼 3 楼 联系人：白桦、郑蒙蒙 电话 /传真： 0371-68865980 河南天河投资有限公司 河南兴达工程咨询有限公司 2017 年 月 日 6 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名 称：河南天河投资有限公司 地 址：郑州市惠济区开元路 11号 1.1.3 招标代理机构 招标代理：河南兴达工程咨询有限公司 地 址：郑州市工人路与淮河路交叉口东南角中原农科楼三楼 联 系 人：白桦、郑蒙蒙 电话 /传真： 0371-68865980 电

13、子邮件 : 1.1.4 项目名称 郑州北部商业中心片区产业规划 1.1.5 规划要求 具体要求详见第五章 1.2.1 资金来源 政府资金 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 资金已落实 1.3.1 招标范围 郑州北部商业中心片区范围内的产业规划 1.3.2 服务周期 一年 1.4.1 投标人资质条件 、能力和信誉 1. 投标人参加政府采购活动应当具备下列条件： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在

14、经营活 动中没有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 2投标人具有独立的法人资格，持有有效的企业法人营业执照； 7 条款号 条款名称 编列内容 3服务团队有丰富的市场经验和足够的调研能力，具备专业水平，操盘经验丰富、执行力强； 4投标单位应提供近三年在国内外成功规划的类似 (大城市 商业 中心片区或现代服务中心片区 )产业规划项目的业绩（提供中标通知书（如有）、合同）； 5投标单位应提供拟承担本项目的负责人及团队主要成员近三年的个人业绩； 6投标单位需提供检察院出具的在有效期内的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象：法人、法 定代表人、项目负责人、授权委托人）； 7信誉要求：

15、7.1 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 7.2 投标人、企业法定代表人、拟派项目负责人未被列入失信被执行人黑名单，并提供“信用中国”网站（ ）相关查询页，经查询有失信记录的将被取消投标资格。 8其他要求： 8.1 提供企业注册地区级或以上检察机关出具的行贿犯罪档案查 询结果告知函（内容涵盖企业、法定代表人、项目负责人、授权委托人，须在有效期内），经查询，有行贿犯罪的取消其投标资格； 8.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得

16、同时参加本项目投标； 8.3 本次招标不接受联合体投标。 1.9.1 踏勘现场 不组织 组织，现场踏勘时间： 现场踏勘地点： 1.10.1 投标预备会 招标人根据答疑情况决定是否组织投标预备会 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 领取招标文件 10 天内 2.2.2 投标截止时间 2017 年 月 日 9 时 30 分 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 在收到招标人发出的澄清后 24 小时内 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 在收到招标人发出的修改通知后 24 小时内 3.3.1 投标 有效期 120 日历天 8 条款号 条款名称 编列内容 3.4.1 投标保

17、证金 投标保证金缴纳办法 : 数额： 肆 万元整 提交时间：截止至 2017 年 月 日 17 时前到账。 提交方式：转账（从投标人基本账户转出）。 单位名称：河南兴达工程咨询有限公司 开户行：郑州银行淮河路支行 指定银行账号： 905200820109056654 注： 1.投标人应在转账时请说明是“某项目投标保证金”。 2.投标人须在办理缴纳手续后将投标保证金缴付证明以扫描件的形式发送至招标代理公司，以方便落实其是否到账。 3.7.3 签字或盖章 要求 在招标文件明确要签字或盖章的地方签字或盖章 3.7.4 投标文件份数 正本壹份，副本捌份。多媒体演示文档（光盘、 U 盘各一份）。规划展板

18、（外缘尺寸： A0 号， 1189mm*841mm） 3.7.6 装订要求 投标文件的正本和副本均应采用 胶装 方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。商务标 用 A4 纸幅装订、技术标用 A3 纸幅装订（大于 A3 时需折叠成 A3 大小），并在封面标明“正本”和“副本”标识”。 4.1.2 封套上写明 投标人名称： （项目名称） 投标文件 在 2017 年 月 日 9 时 30 分前不得开启 4.2.2 递交投标文件 地点 河南天河投资有限公司会议室 4.2.3 是否退还投标 文件 否 5.1 开标时间和地点 地点：河南天河投资有限公司会议室 时间： 2017 年 月 日 9 时

19、30 分 6.1.1 评标委员会 的组建 评标委员会由 5 人以上单数组成，其中专家人数不少于评标委员会成员总数的三分之二 7.1.1 是否授权评标委员 会确定中标人 否； 评标委员会推荐三名中标候选人 7.3.1 履约保证金 无 需要补充的其他内容 9 条款号 条款名称 编列内容 10.1 重新招标的 其他情形 除投标人须知正文第 8 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。 10.2 中标公示 在中标通知书发出前，招标人将中标人在发布公 告的同一网站予以公示，公示期 3 天。 10.3 方案补偿 1 参与最终方案评

20、审会并提供有效方案成果（满足产业规划深度要求）的投标人，按最终评审结果，第二名 （ 1 名） 补偿 40 万元人民币、第三名 （ 1 名） 补偿 30 万元人民币，其余投标人不再补偿。 2. 各投标单位参与投标所产生的一切费用，均自行承担。 3. 中标单位的服务费及第二、三名的补偿金包含了成果文件的买断费用，规划方案成果归业主方所有，并拥有对成果采纳吸收、使用的权利。其中中标单位的服务费包含了后期方案深化、优化等服务费用。 10.4 解释权 构成本招 标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先

21、顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 10.5 现场演示 由投标人在评标现场安排专业人员对策划方案进 行多媒体播放及现场释疑，多媒体演示 （ 同时伴有音频讲解） 文件时长不超过 15分钟。（背景音乐声音应轻缓，不应影响多媒体语音解说）。 10.6 招标文件领取时间、 地点及费用 时间： 2017年 月 日至 2017年 月 日，每日

22、上午 9： 00 时至 11：30时，下午 14： 30 时至 17： 00时； 地点：河南兴达工程咨询有限公司（淮河路 131号中原农科楼三楼 309）； 费用：招标文件每套 300元 /套 ，售后不退。 10.7 招标代理服务费 招标代理费由中标人参照招标代理费按照国家计委计价格【 2002】 1980号文件、发改办价格【 2003】 857 号文件、发改价格【 2011】 534 号文件规定向招标代理机构支付 10.8 投标文件 格式要求 投标文件中的内容如招标文件已列出格式按招标文件列出的格式执行，未列出格式的内容，由投标人自行设计。 注：本项目招标文件中内容与投标须知前附表中内容不一致时以投标须知前附表内容为准。