1、 郑州市金水建设综合开发有限公司引进造价咨询单位项目 (一标段 ) 招 标 文 件 招 标 人：郑州市金水建设综合开发有限公司 招标代理人：中兴豫建设管理有限公司 二零一七年九月 1 1 目 录 第一章 招标公告 . 3 第二章 投标人须知 . 6 投标人须知前附表 . 6 1. 总则 . 13 2. 招标文件 . 14 3. 投标文件 . 15 4. 投标 . 17 5. 开标 . 17 6. 评标 . 17 7. 合同授予 . 18 8. 重新招标 . 18 9. 纪律和监督 . 18 10. 需要补充的其他内容 . 19 第三章 评标办法（综合评估法） . 20 1. 评标方法 . 23
2、 2. 评审标准 . 23 3. 评标程序 . 24 第四章 建设工程造价咨询合同 . 26 第五章 投标文件格式 . 52 一、投标函及投标函附录 . 55 二、法定代表身份证明及法定代表人授权书 . 57 三、 工作方案、公司业绩、项目负责人业绩、客户评价及服务承诺 . 59 四、资格审查资料 . 63 五、反商业贿赂承诺书 . 67 六、投标保证金 . 68 七、其他材料 . 68 2 2 第一章 招标公告 3 郑州市金水建设综合开发有限公司引进造价咨询单位项目 招标公告 1.招标条件 本招标项目郑州市金水建设综合开发有限公司引进造价咨询单位项目，招标人为郑州市金水建设综合开发有限公司，
3、建设资金来自建设方自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1、项目名称：郑州市金水建设综合开发有限公司引进造价咨询单位项目； 2.2、招标编号： ZXYZB-2017-410 2.3、建设地点：郑州市金水区； 2.4、项 目概况：本项目郑州市金水建设综合开发有限公司引进造价咨询单位，咨询单位对大铺、姜砦、王府坟、司家庄、沙口、城北路、黄家庵、财专片区等 8 个城中村安置房建设项目进行造价咨询服务，总建筑面积约 131.62 万； 2.5、总投资额：约 38 亿元； 2.6、资金来源及落实情况：建设方自筹，已落实； 2.7、标段划分：本项目共分为 3 个标
4、段： 第一标段：大铺、姜砦、王府坟地块造价咨询服务，建筑面积： 57.9 万平方米，投资额 16.9亿元 第二标段：司家庄、沙口、城北路地块造价咨询服务，建筑面积： 49.8 万平方米，投资额 14.8亿元 第三标段：黄家庵、财专片区地块造价咨询服务，建筑面积： 23.9 万平方米 投资额 6.5 亿元 2.8、本次招标范围：本标段范围内的全过程造价咨询服务（包括但不限于）：编制、审核施工图预算及工程量清单，编制招标控制价，对合同中的有关造价内容提供咨询意见和建议，协助业主进行商务谈判，编制工程用款计划书，编制每月付款计划书，每月工程进度款支付审核，核定各项变更、签证、索赔等费用，办理工程结算
5、，编制和审核竣工结算、配合审计、驻工地现场服务等范围； 2.9 质量要求：满足工程造价有关标准规范要求。 3.投标人资格 要求 3.1、本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，且具备住建部颁发的工程造价咨询甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； 3.2、项目负责人须具有本企业注册的造价工程师证书（住房和城乡建设部颁发）及高级工程师职称；并提供本单位劳动合同关系及参加社会保险证明（ 证明必须是加盖当地社保部门印章由当地4 社保部门出具的单位集体或个人的查询明细表或网页下载的网页单位整体缴纳清单、或个人缴费明细表原件，除此之外的证明无效 ）； 3.3、业绩要求： 2014 年 1 月
6、 1 日以来（以合同签订时间为准），投 标人完成过至少一项总投资额在 3 亿元及以上的房屋建筑造价咨询服务项目业绩（提供 合同 ）； 3.4、财务要求：近三年没有财务被接管、冻结、破产状态。需具有近三年（ 2014 年、 2015 年、2016 年）财务报告； 3.5、信誉要求： 3.5.1 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态 , 并在人员、设备、资金等方面具有相应的履行合同能力。（ 提供承诺书）； 3.5.2
7、 报名单位需办理区级及以上检察机关出具的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（内容涵盖企业、法定代表人、项目负责人、授权委托人，以招标公告发布之日起开具的为准）；。 3.5.3 企业相关主体（包括投标人、企业法定代表人、项目负责人、授权委托人）在“信用中国”网站查询未列入失信被执行人； 3.6、本项目不接受联合体投标。 4、投标报名 4.1 报名时间： 2017年 9月 25日 2017年 9月 29日上午 9： 00 11： 30；下午 14： 00 17： 30 (北京时间，下同 )； 4.2报名地点： 中兴豫建设管理有限公司（郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北 200米建业总部港 D座
8、501）； 4.3投标人报名时须携带的资料： （ 1）法定代表人身份证明或法人授权委托书、被授权人身份证； （ 2）企业营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）；（或提供带有统一社会信用代码的营业执照）； （ 3）资质证书； （ 4）企业业绩证明材料； （ 4）项目负责人注册证、职称证、劳动合同及社保证明； （ 5）信誉承诺书、行贿犯罪查询结果证明、信用中国查询结果网页截图。 报名时所要求的材料须出示有效原件 (营业执照 、资质证书除外 )并留加盖申请人公章复印件一套 /标段（企业法人授权委托书、信用承诺留原件），资料不完整不清晰的报名申请工作人员将不予接纳，由此造成的后果
9、由申请人自行承担。 5、招标文件的获取 5.1招标文件领取时间：另行通知。 5 5.2招标文件领取地点：同报名地点。 5.3招标文件售价： 1000元 /标段 售后不退 6、投标文件的递交 6.1投标文件接收截止时间：见招标文件 6.2投标文件接收地点：见招标文件 6.3其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 7、发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、中国政府采购网、河南省政府采购网、郑州市政府采购网、金水区政府采购网上发布 8、联系方式 招 标 人：郑州市金水建设综合开发有限公司 联 系 人：安先生 联系电话： 0371-556
10、63097 地 址： 郑州市国基路与丰庆路交叉口西北角丰庆路办事处 招标代理人：中兴豫建设管理有限公司 联 系 人：邢先生 李女士 联系电话： 0371-86258830 86258832 地 址：郑州市农业东路与如意西路交叉 口建业总部港 D 座 501 室 6 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.2.1 招标人 招 标 人：郑州市金水建设综合开发有限公司 联 系 人：安先生 联系电话： 0371-55663097 地 址：郑州市国基路与丰庆路交叉口西北角丰庆路办事处 1.2.2 招标代理机构 招标代理人：中兴豫建设管理有限公司 联 系 人：邢先生 李女士
11、联系电话： 0371-86258830 86258832 地 址：郑州市农业东路与如意西路交叉口建业总部港 D 座501 室 1.2.3 项目名称 郑州市金水建设综合开发有限公司引进造价咨询单位项目 1.4.1 招标范围 本标段范围内的全过程造价咨询服务（包括但不限于）：编制、审核施工图预算及工程量清单，编制招标控制价，对合同中的有关造价内容提供咨询意见和建议，协助业主进行商务谈判，编制工程用款计划书，编制每月付款计划书，每月工程进度款支付审核，核定各项变更、签证、索赔等费用，办理工程结算，编制和审核竣工结算、配合审计、驻工地现场服务等范围； 1.4.2 标段划分 第一标段：大铺、姜砦、王府坟
12、地块造价咨询服务，建筑面积：57.9 万平方米，投资额 16.9 亿元 第二标段：司家庄、沙口、城北路地块造价咨询服务，建筑面积： 49.8 万平方米，投资额 14.8 亿元 第三标段：黄家庵、财专片区地块造价咨询服务，建筑面积：23.9 万平方米 投资额 6.5 亿元 1.4.3 服务周期 合同约定的服务周期 1.4.4 服务质量 满足工程造价有关标准规范要求 1.5.1 投标人资质条件、能力和信誉 1、 本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，且具备住建部颁发的工程造价咨询甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； 7 2、项目负责人须具有本企业注 册的造价工程师证书（住房和城乡
13、建设部颁发）及高级工程师职称；并提供本单位劳动合同关系及参加社会保险证明（ 证明必须是加盖当地社保部门印章由当地社保部门出具的单位集体或个人的查询明细表或网页下载的网页单位整体缴纳清单、或个人缴费明细表原件，除此之外的证明无效 ）； 2、 3、业绩要求： 2014年 1月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人完成过至少一项总投资额在 3 亿元及以上的房屋建筑造价咨询服务项目业绩（提供 合同 ）； 4、财务要求：近三年没有财务被接管、冻结、破产状态。需具有近三年（ 2014 年、 2015 年、 2016 年）财 务报告； 5、信誉要求： 5.1、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产
14、被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态 , 并在人员、设备、资金等方面具有相应的履行合同能力。（提供承诺书）； 5.2、报名单位需办理区级及以上检察机关出具的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（内容涵盖企业、法定代表人、项目负责人、授权委托人，以招标公告发布之日起开具的为准）；。 5.3、企业 相关主体（包括投标人、企业法定代表人、项目负责人、授权委托人）在“信用中国”网站查询未列入失信被执行人； 1.5.2 是否接受联合体投标 不接受 1.10.1 投标预
15、备会 不召开 1.10.2 投标人提出问题的截止时间 递交投标文件的截止之日 17 日前 1.10.3 招标人书面澄清的时间 递交投标文件的截止之日 15 日前 1.11 偏离 不允许 8 2.1 构成招标文件的其他材料 除招标文件外，招标人在招标期间发出的澄清、修改、补充、补遗和其它有效正式函件等内容均是招标文件的组成部分 2.2.1 投标 人要求澄清招标文件的截止时间 递交投标文件截止之日 17 天前 2.2.2 投标截止时间 2017 年 10 月 24 日 9 时 30 分 3.1.1 构成投标文件的其他材料 招标答疑等相关文件 ； 投标人认为应附的其他材料。 3.3.1 投标有效期
16、投标截止日期起 90 日历天 3.4.1 投标保证金 金 额：一标段： 60000 元， 二标段： 60000 元 三标段： 30000 元 交付时间： 2017 年 10 月 20 日 17 时 00 分前到账 投标保证金应从本单位账户转出 并在汇款单上注明投标人名称以及“此款为 项目 标段投标保证金”内容。 投标保证金收款单位：中兴豫建设管理有限公司 开户银行： 中信银行郑州分行总部港支行 提交投标保证金形式：转账（必须是从本单位基本帐户汇出） 账 号： 7393 0101 8260 0009 125 投标人在汇款单注明投标人名称以及“此款 为 项目 标段保证金”内容。 投标文件中应附有
17、投标保证金缴纳证明的复印件及开户许可证复印件。 3.5.2 近年财务状况的年份要求 近三年（ 2014年 1 月 1 日 至 2016年 12 月 31 日 ） 3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 2014年 1月 1日 至今 3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 2014年 1 月 1 日 至今 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.7.3 签字和盖章要求 投标文件须加盖投标人公章，投标人需按招标文件的格式，在规定签字或盖章的地方签字、盖章。签字指申请人的法定代表人或其委托代理人签字或签章，盖章是指盖单位公章； 如不按规定格式填写并签字盖章的投标文件，将导致废标。 9
18、 3.7.4 投标文件副本份数 正 本一份，副本 四 份，电子版一份（ U盘） ， 3.7.5 装订要求 投标文件的正本和副本应采用左侧无线胶装，不得采用活页等可随时拆换的方式装订，不得有零散页； 编制目录并设置插入连续页码； 投标文件书脊上应标明工程名称全称、册数（若分册）。 4.1.2 封套上写明 招标人地址： 招标人名称： 项目名称： 郑州市金水建设综合开发有限公司引进造价咨询单位项目一标段 投标文件 在 2017 年 10 月 24 日 9 时 30 分前不得开启 4.2.2 递交投标文件 地点 中兴豫建设管理有限公司开标室 (郑州市农业东 路与如意西路交叉口建业总部港 D 座 501
19、 室 ) 4.2.3 是否退还投标 文件 本项目不退还投标文件 5.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件地点 5.2 开标程序 （ 1）宣布开标纪律； （ 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称； （ 3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； （ 4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； （ 5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序； （ 6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证 金的递交情况、服务质量、服务周期及其他内容，并记录在案； （ 7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； （ 8）开标结束。 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 1 人，专家 4 人 评标专家确定方式：有关技术、经济等方面专家 4 人。 开标前从相关评标专家库中随机抽取； 招标人代表由招标单位出具委托书确定。
