1、 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标编号： 牟公资建 20180416-048 招标人： 中牟县中盛建设投资有限公司 招标代理机构： 恒 信 咨 询 管 理 有 限 公 司 日 期 ： 二一 八 年 四 月 招标文件 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 2 目 录 第一卷 . 4 第一章 招标公告 . 5 第二章 投标人须知 . 7 1. 总则 .12 2. 招标文件 .14 3. 投标文件 .15 4. 投标 .17 5. 开标 .17 6. 评标 .18 7. 合同授予 .18 8.纪律和监督 .19 9. 是否采用电子招标投标 .20 10.
2、 需要补充的其他内容 .20 第三章 评标办法（综合评估法） . 27 评标办法前附表 .27 1. 评标方法 .31 2. 评审标准 .31 2.1 初步评审标准 .31 2.2 分值构成与评分标准 .31 3. 评标程序 .31 3.1 初步评审 .31 3.2 详细 评审 .32 3.3 投标文件的澄清 .32 3.4 评标结果 .32 第四章 合同条款及格式 . 33 第一节 通用合同条款 .33 第二节 专用合同条款 .48 第三节 合同附件格式 .53 附件一：合同协议书 .53 附件二：履约保证金格式 .54 第二卷 . 55 第五章 发包人要求 . 56 郑州国际文化创意产业园
3、人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 3 第一部分总则 . 56 第二部分项目设计要求 . 56 第三卷 . 61 第六章 投标文件格式 . 62 目 录 .64 一、投标函及投标函附录 .65 （一）投标函 .65 （二）投标函附录 .66 二、法定代表人身份证明 .67 二、授权委托书 .68 三、投标保证金 .69 四、费用清单 .70 五、资格审查资料 .71 （一）基本情况表 .71 （二）近年财务状况表 .72 （三）近年完成的类似项目情况表 .73 （四）正在设计和新承接的项目情况表 .74 （五）近年发生的诉讼及仲裁情况 .75 （六）拟委任的主要人员汇总表 .76
4、 （七）主要人员简历表 .77 六、技术方案 .78 七、其他资料 .79 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 4 第一卷 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 5 第一章 招标公告 1. 招标条件 本招标项目为郑州国际文化创意 产业园人才公寓方案设计，目前项目已由相关部门批准建设。资金来源来自财政资金，招标人为中牟县中盛建设投资有限公司，招标代理机构为恒信咨询管理有限公司，现对该项目进行国内公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称：郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计。 2.2招标编号：牟公资建 2018041
5、6-048。 2.3项目地点： 项目位于晨阳路与紫寰路交叉口西南位置。 2.4项目规模：建筑总面积约 60000平方米，项目总投资 20824.1万元。 2.5招标范围：郑州国际文化创意产业园人才公寓修建性详细规划及建 筑单体方案设计。 2.6 质量要求：符合国家、省、市、行业等有关规范及标准，通过规划部门审核。 2.7服务周期： 30日历天。 3. 投标人资质要求 3.1 投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立 ,具有独立法人资格，且具备有效的营业执照。 3.2 投标人须具有工程设计（建筑行业）甲级资质或工程设计综合资质和城乡规划甲级资质。 3.3 项目负责人要求：拟派项目负责人须为本单位
6、员工（提供劳动合同、提供近一年以上的社会保险证明），且具备一级注册建筑师资格并具有相关专业高级及以上职称证书。 3.4 财务要求：投标人财务状况良 好、没有财务被冻结、破产状态，具有依法缴税收和社会保障资金的良好记录（提供 2014、 2015 和 2016 三个年度符合国家要求的财务审计报告，近一年企业缴纳税收和社保缴费凭证及开户许可证明等材料，新成立公司从成立之日起算）。 3.5 其他要求： 3.5.1 投标人须持有企业注册所在地或项目所在地县（区）级及以上检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包含企业、法定代表人、项目负责人，开具时间在公告发布之后）。 3.5.2 代表本单位
7、参加报名的授权委托人必须为本单位正式人员，提供法定代表人授权委托书、授权委托 人身份证加盖单位公章、本单位近一年为其缴纳的社保证明（具有社保部门印章的个人社保查询明细表） 3.5.3 投标人应提供通过“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 6 招投标活动。 3.6 本项目不接受联合体投标。 4.投标报名 4.1 本项目采取网上报名 ,未在网上报名的不接受购买招标文 件。
8、 4.2 报名时间， 2018年 4月 20日 8:30至 2018年 4月 26日 17:00(法定公休日、法定节假日除外 )。 4.3 报名方法：凡有意参加投标者，报名需进入中牟县公共资源交易中心网站（ /供应商会员注册，（注册步骤详见办事指南 -办事流程），完成后需到中牟县公共资源交易中心进行现场审核，现场审核需携带相关资料的原件及加盖公章的复印件一套，审核通过后进行网上报名及下载招标文件。 5.招标文件的获取 5.1招标文件的获取时间： 2018年 4月 20日 8:30至 2018年 4月 26日 17:00。 5.2招标文件售价： 500元人民币 /份。 5.3投标文件递交时间截
9、止前，在开标地点现场按标段向招标代理机构缴纳招标文件工本费，未缴纳招标文件工本费的投标人，不具备本次招标项目的投标资格。 6投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间： 2018年 5月 24日 9时 30分（北京时间）。 6.2 投标文件递交地点：中牟县公共资源交易中心（房产交易大厦） 4楼第二开标室。 6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件， 招标人不予受理。 7发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、中牟县政府采购网、中牟县公共资源交易中心、恒信咨询网上发布。 8联系方式 招 标 人： 中牟县中盛建设投资有限公司 地 址：郑州市中牟县商都
10、大街 399 号 联 系 人：娄先生 联系电话： 0371 62108886 招标代理机构：恒信咨询管理有限公司 地 址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区） 16 号楼 B 座 6 楼 联系人：刘先生 电话： 0371-86688490 中牟县中盛建设投资有限 公司 2018 年 4 月 20 日 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 7 第二章 投标人须知 投标人须知前 附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 招 标 人：中牟县中盛建设投资有限公司 地 址： 郑州市中牟县商都大街 399号 联 系 人：娄先生 联系电话： 0371 621
11、08886 1.1.3 招标 代 理 机 构 招标代理机构：恒信咨询管理有限公司 地 址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区） 16号楼 B座 6楼 联系人：刘先生 电话： 0371-86688490 1.1.4 招标 项 目 名 称 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 1.1.5 项目 建 设 地 点 项目位于晨阳路与紫寰路交叉口西南位置 1.1.6 项目 建 设 规 模 建筑总面积约 60000平方米，项目总投资20824.1万元 1.1.7 项目 投 资 估 算 140万元 1.2.1 资金 来 源 及 比例 财政资金，出资比例 100% 1.2.2 资金 落 实 情 况 已落实
12、 1.3.1 招标 范 围 郑州国际文化创意产业园人才公寓修建性详细规划及建筑单体方案设计 1.3.2 服 务 期 限 30日历天 1.3.3 质量 标 准 符合 国家、省、市、行业等有关规范及标准，通过规划部门审核 1.4.1 投标 人 资 质 条 件 、 能 力 、 信誉 （ 1） 资 质 要 求 ： 投标人须具有工程设计（建筑行业）甲级资质或工程设计综合资质和城乡规划甲级资质。 （ 2） 财 务 要 求 ： 投标人财务状况良好、没有财务被冻结、破产状态，具有依法缴税收和社会保障资金的良好记录（提供 2014、 2015和 2016三个年度符合国家要求的财务审计报告，近一年企业缴纳税收和社
13、保缴费凭证及开户许可证明等材料，新成立公司从成立之郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 8 日起算）。 （ 3） 项 目 负 责 人 的 资 格要 求： 拟派项目负责人须为本单位员工（提供劳动合同、提供近一年以上的社会保险证明），且具备一级注册建筑师资格并具有相关专业高级及以上职称证书 。 （ 4） 其他要求： 投标人须持有企业注册所在地或项目所在地县（区）级及以上检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包含企业、法定代表人、项目负责人，开具时间在公告发布之后）。 代表本单位参加报名的授权委托人必须为本单位正式人员，提供法定代表人授权委托书、授权委托
14、人身份证加盖单位公章、本单位近一年为其缴纳的社保证明（具有社保部门印章的个人社保查询明 细表） 投标人应提供通过“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招投标活动。 本项目不接受联合体投标。 1.4.2 是否 接 受 联 合 体 投标 不接受 1.9.1 踏勘 现 场 不组织 1.10.1 投标 预 备会 不召开 1.10.3 招标 文 件 澄 清 发 出 的 形式 在中牟县公共资源交易中心 网上发布 1.11.1 分包 不允许 1.12.
15、1 实质 性 要 求 和 条 件 / 1.12.3 偏差 不允许 2.1 构成 招 标 文 件 的 其 他 资料 招标文件的补充文件（如有）、招标答疑纪要（如有）、招标控制价（如有） 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 9 2.2.1 投标 人 要 求 澄 清 招 标 文件 时间： 投标截止时间 17 日前 形式：书面形式提出并加盖公司印章及法定代表人或授权委托人签字 2.2.2 招标 文 件 澄 清 发 出 的 形式 网上发布 2.2.3 投标 人 确 认 收 到 招 标 文 件 澄清 时间： 在收到相应澄清文件后 24 小时内 形式： 邮箱回执 2.3.
16、1 招标 文 件 修 改 发 出 的 形式 网上发布 2.3.2 投标 人 确 认 收 到 招 标 文 件 修改 时间：在收到相应修改文件后 24 小时内 / 3.1.1 构成 投 标 文 件 的 其 他 资料 投标人认为有必要的其他资料 3.2.3 报价 方 式 固定总价 3.2.4 最高 投 标 限 价 有，最 高 投 标 限 价 ： 开标前 7日通知各投标人， 网上发布。 3.3.1 投标 有 效期 90 日历天 （自投标截止之日起） 3.4.1 投标 保 证金 是 否要求投标人递交投标保证金： 要求，投标保证金的 形式： 投标人的基本账户以银行转账的方式缴纳 （转账需备注 某某项目保证
17、金，项目名称过长可备注简称） 单位名称：恒信咨询管理有限公司 开户银行：中国建设银行郑州华强城市广场支行 或中国建设银行郑州伏牛路支行 账号 : 4105 0167 2839 0000 0062 投标保证金的递交截止时间为：于 2018 年 5月 22 日 17 时 前交至 恒信咨询管理有限公司（以到帐时间为准） 投标保证金的金额： 贰 万元整 3.4.4 其他 可 以 不 予 退 还 投 标 保 证金 的 情形 有查实弄虚作假投标的、有查实存在围标串标行为的 3.5 资格 审 查 资 料 的 特 殊 要求 / 3.5.2 近年 财 务 状 况 的 年 份 要求 2014、 2015和 201
18、6 3.5.3 近年 完 成 的 类 似 项 目 情 况 的时 间 要求 2015年 1月 1日以来 3.5.5 近年 发 生 的 诉 讼 及 仲 裁 情 况的 时 间 要 求 2015年 1月 1日以来 3.6.1 是否 允 许 递 交 备 选 投 标 方 案 不允许 3.7.3 投标 文 件 副 本 份 数 及 其 他 要求 投标 文 件 副 本 份 数： 肆份 郑州国际文化创意产业园人才公寓方案设计 招标文件 恒信咨询管理有限公司 10 是否 要 求 提 交 电 子 版件 ：是 其他 要 求： 电子版要求： 投标文件电子版内容：包含全部投标内容的电子文档。 投标文件电子版形式及份数： U
19、盘一份，不得加密。 4.1.2 封套 上 应 载 明 的 信息 招标 人 名 称 ： 招标 人 地 址 ： （ 项目名称 ） 招标项目 投 标文件 招标 项 目 编 号： 在 年 月 日 时 前 不 得 开启 4.2.1 投标 截 止 时 间 2018年 5月 24日 9时 30分（北京时间） 4.2.2 递交 投 标 文 件 地 点 中牟县公共资源交易中心（房产交易大厦）4楼第 二 开标室 4.2.3 投标 文 件 是 否 退 还 否 5.1 开标 时 间 和 地点 开标 时 间 ： 同 投 标 截 止 时 间 开标 地 点： 同递交 投 标 文 件 地 点 5.2（ 4） 开标 程 序 开
20、标 顺 序： 递交投标文件的逆顺序 6.1.1 评标 委 员 会 的 组 建 评标 委 员 会 构 成 ： 5 人 评标 专 家 确 定 方 式： 经济、技术专家应在开标前从河南省综合评标专家库中随机抽取确定 6.3.2 评标 委 员 会 推 荐 中 标 候 选 人的 人 数 1-3名 7.1 中标 候 选 人 公 示 媒 介 及 期 限 公示 媒 介： 中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、中牟县政府采购网、中牟县公共资源交易中心、恒信咨询网 公示 期 限 ： 不少于 3日 7.4 是否 授 权 评 标 委 员 会 确 定 中标人 否 7.6 技术 成 果 经 济 补 偿 不补偿 7.7.1 履约 保 证金 是否要求中标人提交履约保证金： 要求， 履 约 保 证 金 的 形 式： 现金转账或者保
