1、 郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费谈 判 文 件采购编号：HNDM20180408采 购 人 ： 郑 州 市 交 通 运 输 委 员 会招 标 代 理 ： 河 南 大 明 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司二一八年四月郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件1目 录第一部分 竞争性谈判公告 2第二部分 谈判须知及前附表 5一、总 则 7二、谈 判 文 件 8三、响应文件的编制 10四、响应文件的递交 12五、谈判和确定 13六、授予合同 15七、其他 16第三部分 采购内容及要求 17第四部分 合同（格式） 25第五部分 响应文件格式 30郑州市交通运输委
2、员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件2第一部分 竞争性谈判公告河南大明建设工程管理有限公司受郑州市交通运输委员会的委托，就郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费进行竞争性谈判采购，欢迎符合相应资格条件的投标人参加。一、谈判项目名称及编号：1、项目名称：郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费；2、采购编号：HNDM20180408；二、招标项目简要说明：1、资金来源：财政资金；2、招标内容及标段划分：项目名称 项目内容 服务期限 备注郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费交通信息系统维护项目物业费1 年3、采购预算：380000.00 元。三、供应商资格要求：3.
3、1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人代表、其他组织或者自然人；3.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.5、法律、行政法规规定的其他条件；郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件33.6 供应商营业执照经营范围包含物业管理；3.7、近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询信用记录；3.8、本项目
4、不接受联合体报名。四、报名及售标信息：1.报名及谈判文件发售时间：2018 年 4 月 24 日2018 年 4 月 26 日每天上午8：3011：30，下午 14：0017：00；（节假日、公休日除外）；2.报名及谈判文件发售地点：郑州市花园路 27 号河南省科技信息大厦（花园路与红专路交叉口向北 50 米路东）12 楼河南大明建设工程管理有限公司 1222 室；3.报名及谈判文件发售方式：3.1 企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照副本）、无重大违法记录声明、信用记录查询截图；3.2 法定代表人证明书或法人代表授权委托书、委托代理人身份证，法人身份证复
5、印件；3.3 依法缴纳税收、社会保障资金缴纳记录证明文件（提供的证明材料，可以是银行扣款回单或税局开具的凭据，新成立企业从成立之日起计算）；3.4、 “第一章 招标公告 三、投标人资质要求”中的其他相关证明材料。（投标人应携带相关证件的变更、延期等材料，以上所有材料必须是清晰、完整的，投标人应对资料的真实性负责。）以上证件、资料须携带原件及装订复印件一套（须按上述顺序逐页加盖本单位公章）。郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件44.谈判文件售价：300 元/份，售后不退。五、谈判文件接收信息：1. 响应文件接收截止时间：2018 年 4 月 27 日 9 时 30 分（北
6、京时间）；2. 响应文件接收地点：郑州市花园路 27 号河南省科技信息大厦（花园路与红专路交叉口向北 50 米路东）12 楼会议室。六、谈判信息：1. 谈判时间：2018 年 4 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）；2. 谈判地点：郑州市花园路 27 号河南省科技信息大厦（花园路与红专路交叉口向北 50 米路东）12 楼会议室。七、发布招标公告的媒介本次公告同时在河南省政府采购网、郑州市政府采购网、中国招标投标公共服务平台、郑州市交通运输委员会管网上发布。 八、 本次谈判联系事项：招标人：郑州市交通运输委员会地址： 郑州市中原区工人路 165 号联系人：吴老师电话：0371-67885
7、907招标代理机构：河南大明建设工程管理有限公司地址：郑州市花园路 27 号河南省科技信息大厦 12 楼联系人：袁宝利 翟敏 联系电话：0371-55679968郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件5第二部分 谈判须知及前附表谈 判 前 附 表项目 内 容1项目综合说明项目名称：郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费 采购编号：HNDM201804082招标人：郑州市交通运输委员会地址： 郑州市中原区工人路 165 号联系人：吴老师电话：0371-678859073招标代理机构：河南大明建设工程管理有限公司地址：郑州市花园路 27 号河南省科技信息大厦 12 楼
8、联系人：袁宝利 翟敏 联系电话：0371-556799684 谈判内容:交通信息系统维护项目物业费5 资金来源：财政资金6 谈判有效期：自谈判截止日起60天（日历日）7谈判保证金：人民币柒仟圆整（￥7000.00 元）户名：河南大明建设工程管理有限公司账号：601435396开户银行：中国民生银行郑州农业路支行交 纳 时 间 ： 于 2018 年 4 月 27 日 9 时 30 分 前 到 达 指 定 帐 号 （ 以 实 际 到 帐 时 间 为 准 ）注：(转账、电汇必须公司对公司，不接受个人对河南大明建设工程管理有限公司郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件6转账、电汇
9、（财务电话：037155679793），如不按以上要求缴纳保证金，投标属于无效投标。)温馨提示：响应人汇款时请在备注或摘要一栏中注明项目的采购编号8 递交响应文件正本壹份, 副本贰份9响应文件递交截止日期：2018年4月27日9时30分（北京时间）响应文件递交至：河南大明建设工程管理有限公司（郑州市花园路 27 号河南省科技信息大厦 12 楼）会议室10谈判时间：2018年4月27日9时30分（北京时间） 谈判地点：河南大明建设工程管理有限公司（郑州市花园路27号河南省科技信息大厦12楼）会议室11 招标控制价：招标控制价为叁拾捌万圆整（￥380000.00元）12 付款方式：按季度支付，经甲
10、方验收合格，于本合同服务期限内每个季度最后一个月拨付物业费。有 关 谈 判 活 动 的 文 电 按 下 述 地 址 联 系 ：招标人：郑州市交通运输委员会地址： 郑州市中原区工人路 165 号联系人：吴老师电话：0371-67885907招标代理机构：河南大明建设工程管理有限公司地址：郑州市花园路 27 号河南省科技信息大厦 12 楼联系人：袁宝利 翟敏 联系电话：0371-55679968郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件7一、总 则1. 项目概况1.1. 项目名称：郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费；1.2. 资金来源：财政资金；1.3. 服务期限：1
11、 年；1.4. 本次采购形式为竞争性谈判采购；1.5. 谈判文件售价： 每份 300 元，售后不退。2. 费用2.1 响应人承担其响应文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下采购人和代理机构对上述费用均不负担任何责任。3. 定义及解释3.1.采购人：郑州市交通运输委员会；3.2.响应人：是指响应谈判、参加谈判竞争的法人单位；3.3.谈判小组：是指依照中华人民共和国政府采购法和评标委员会和评标方法暂行规定的规定组建的专门负责本次谈判活动工作的临时机构；3.4.日期：指公历日；3.5.谈判文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印或印刷的资料，包括电报和传真发送。4. 合格的响应人4.1
12、、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人代表、其他组织或者自然人；郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件84.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4.5、法律、行政法规规定的其他条件；4.6 供应商营业执照经营范围包含物业管理；4.7、近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询信用记录；4.8、本项目不
13、接受联合体报名。二、谈 判 文 件5. 谈判文件的组成5.1. 谈判文件包括下列内容及按谈判须知第 7 条款内容发出的补充文件：第一部分 竞争性谈判公告 第二部分 谈判须知及前附表一、总则二、谈判文件三、响应文件的编制四、响应文件的递交五、谈判和确定郑州市交通运输委员会交通信息系统维护项目物业费竞争性谈判文件9六、合同授予七、其他第三部分 采购内容及要求第四部分 合同主要条款第五部分 响应文件格式5.2.谈判人应详细阅读谈判文件中的所有条款内容、格式、表格、所涉及的相关规范。如果响应人不按谈判文件的要求提交响应文件和资料的，或者响应文件没有对谈判文件提 出 的 实 质 性 要 求 和 条 件
14、做 出 响 应 ， 将 导 致 响 应 文 件 不 被 接 受 ， 其 后 果 由 响 应 人自 己 负 责 。6. 谈判文件的澄清6.1.要求澄清谈判文件的响应人应在响应文件递交截止三日前将需要澄清及答疑的内容以书面形式并加盖企业公章按谈判须知前附表中的地址提交到代理机构处。代理机构将对收到的要求澄清的问题予以答复。代理机构将答复发给所有谈判文件收受人( 包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。7. 谈判文件的修正7.1.在递交响应文件截止时间之前的任何时间，无论出于何种原因，代理机构可以用补充文件的方式修正谈判文件。该补充文件将是构成谈判文件的一部分；7.2.补充文件将以书面方式发给所有谈判文件收受人，谈判文件收受人应以书面形式回复代理机构确认收到每一份补充文件；7.3.为使响应人有足够的时间按修正的谈判文件准备响应文件，招标人可以酌情推迟递交响应文件截止时间，并将此变更通知所有谈判文件收受人；
