1、外墙对拉螺杆洞封堵施工方案编 制： 审 核： 批 准 ： 陕西建工集团有限公司怡佳别苑工程项目经理部2016 年 9 月2外墙对拉螺杆孔封堵施工方案一、工程概况工程地点： 太原市小店区工程名称： 怡佳别苑工程建设单位： 太原昊奕房地产开发有限公司设计单位： 广东博意建筑设计院有限公司监理单位： 山西创享建筑工程咨询有限责任公司勘察单位： 山西省地质工程勘察院施工单位： 陕西建工集团有限公司本工程由 25 栋别墅楼（地上 3 层）、1 栋综合楼（地上 3 层）和 7 栋高层楼（4 栋 27 层、1 栋 25 层、1 栋 17 层、1 栋 11 层,层高均为 2.9m）及地下车库组成。别墅及综合楼
2、设计结构形式为框架 -剪力墙结构；高层楼设计结构形式为剪力墙结构，基础均为桩基础，总建筑面积 114202.83 平方米。外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故针对外墙螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，增加相应投入，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。2、施工准备1、现场准备楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙 PVC 管的清理，用直径 16 的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。2、材料及机具准备材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、聚合物防水涂料。
3、3机具：铲刀、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、钢筋棍、冲击钻、锤子、凿子等。3、施工方法及工艺要求1、施工工艺螺栓孔及孔眼周边垃圾清理用直径 16 的冲击钻将孔眼扩成喇叭口形冲洗湿润外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实墙内侧采用膨胀水泥砂浆封堵墙外侧刷聚合物防水涂料（面积100mm*100mm）。（1）用铲刀将露出墙面的 PVC 管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。（2）用直径 16 的冲击钻将螺杆孔洞内的 PVC 套管剔除，剔除深度 2030mm，剔除后清理孔内杂物。PVC 套管剔除完成后，使用长毛刷将螺杆孔内清理干净（3）在封堵施工前一个小时，使用喷壶对处理完的螺杆孔内及周边洒水润
4、湿，将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗干净，使螺杆孔及周围保持润湿、干净。（4）用 1:3 膨胀防水砂浆（膨胀剂掺加量为 4%5%）从外墙外侧进行封堵入孔内 100mm，用 10 圆钢捣实与墙面抹平。（5）当外墙外侧砂浆达到一定强度之后，墙内侧用 1:3 膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺加量为 4%5%）将剩余 100mm 孔洞堵实，用10 圆钢捣实与墙面抹平。（6）外墙外侧待砂浆干燥后，采用聚合物防水涂料涂抹，涂膜厚度为 1.5mm，面积为 100mm*100mm。2、施工工艺重点要求（1）膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。（2）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后
5、，方可进行砂浆填充。4（3）正式施工前，先施工样板，验收合格之后才能大面积施工。（4）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。四、质量标准1、水泥、膨胀剂、防水剂、防水涂料等材质必须符合设计要求和施工规范验收的规定。2、严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置，灌捣密实。3、封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝，与原混凝土结构接触面无裂缝。5、安全文明施工1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。2、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。3、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。4、施工人员进入现场必须戴好安全帽，墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带。5、工人禁止酒后上岗，禁止吸烟，不得随地大小便。
