1、 朝阳区学校 2017维修改造项目 招 标 文 件 项目编号： JLHF2017-6-37CYJY 招 标 人 : 长春市朝阳区学校后勤管理中心 招标代理机构： 吉林省华发招标造价咨询有限公司 日 期： 2017 年 6 月 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 2 目 录 第一章 招标公告 . 3 第二章 投标人须知 . 6 第三章 评标办法（综合评估法） . 26 评标办法前附表（一） . 26 评标办法前附表（二） . 28 评标办法正文 . 30 第四章 合同条款及格式 . 32 第五章 工程量清单 . 40 第六章 图 纸 . 41 第七章 技术标准和要求 . 42 第八章 投标文件格式
2、 . 43 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 3 第一章 招标公告 招标项目编号： JLHF2017-6-37CYJY 一、招标条件 本招标项目 朝阳区学校 2017 维修改造项目 已由 相关部门 批准建设，招标人为 长春市朝阳区学校后勤管理中心 ，建设资金来自 政府投资 ，项目出资比例为 100%政府投资 ，项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。 二、 项目概况与招标范围 2.1 标段划分 标段 招标内容 招标控制价（元人民币） 一标段 清华实验学校 -更换门、保温窗 3,304,823.00 朝阳学校 -教室门更换 朝阳学校 -更换 3 玻保温窗 宽平小学 -更换
3、门、保温窗 希望学校 -更换 3 玻保温窗 朝阳实验小学 -更换保温窗 清华小学 -更换保温窗 二标段 少年宫 -舞蹈教室 1,989,896.00 教师幼儿园 -更换地板木门 明德小学 -2 号教学楼外保温 白山小学 -教学楼外墙维修、女儿墙防水 白山小学 -学校北围墙和西围墙等拆除新建 安达小学 -1 号楼、 2 号教学楼原有线路更换维修 安达小学 -体育馆线路维修 三标段 西安小学 -食堂地沟、体育馆塑钢窗更换及地面、体育馆二楼卫生间、淋浴间、更衣室等改造 1,813,885.00 朝阳实验学校 -换卫生间隔断 惠达小学 -卫生间整体改造 富锦路小学 -挡土墙、围墙等 68 中学 -围墙
4、维修 红旗小学 -院墙楼梯扶手维修 60 中学 -更换防火窗、食堂厕所地面防水、墙面大白 安民小学 -教学楼教室、办公室墙裙、踢脚线更换等 四标段 北安小学 -南围墙拆除新建 1,905,766.00 30 中学 -教学楼南侧、东侧外墙防水真石漆 90 中学 -外墙做保温、涂料 朝阳学校 -教学楼上层装饰板拆除等墙面维修 长春市希 望学校 -教学楼屋面、外墙面及地沟维修 富锋中心校 -教学楼走廊、楼梯墙面、西侧铁门更换围墙加防护网、地沟维修、配电箱更换 五标 112 中学 -厕所拆除翻建 796,346.00 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 4 段 112 中学 -锅炉房新建项目 六标段 乐
5、山中心校 -教学楼一栋电线 608,200.00 乐山中心校 -新建停车场 乐山前进小学 -电源线路改造 乐山前进小学 -屋盖维修更换 七标段 乐山莲花小学 -厕所翻建 605,565.00 乐山莲花小学 -围墙 乐山莲花小学 -散水 八 标段 乐山希望小学校 -校舍房盖加瓦带，串瓦 523,301.00 乐山长兴小学 -厕所围墙散水仓库工程 2.2 计划工期： 2017 年 7 月 22 日至 2017 年 8 月 15 日 （第五标段第 2 项 锅炉房新建项目 竣工时间为 2017 年 9 月 15 日 ） 。 2.3 建设地点：长春市朝阳区； 2.4 工程质量要求：合格标准； 三、投标人
6、资格要求 3.1 各标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级及以 上资质 ；具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，近三年内完成过类似工程规模业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。 投标单位资质应符合住房城乡建设部制定的最新建筑业企业资质标准建市【 2014】 159 号的要求。 3.2 投标人拟派项目经理和现场“三员” （ 施工员、质检员、安全员 ） 须为本单位在籍在册在编人员，同时须具有 上岗证书 ，否则取消报名资格。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的
7、项目经理。 3.3 本次招 标不接受联合体投标。 3.4 业绩要求： 近 三年（ 2014年、 2015年、 2016年）承担过至少一项类似工程规模的业绩； 3.5 财务要求：近三年（ 2013年、 2014年、 2015年）财务审计报告，不亏损； 3.6 诚信要求：拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标； 3.7 入吉企业在我省承揽工程应在中标后七个工作日内办理备案。（详见吉建管 200717 号、吉建管 201132 号、吉建管 2014 6 号文件）； 3.8 本次招标要求投标人购买招标文件时提供长春市检察院为本项目出具的无行贿犯罪记录证明。 3.9 与招标人存在利害关系可能影响招
8、标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 四、招标文件的获取 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 5 4.1 凡有意参加投标者，请于 2017 年 6月 27 日至 2017年 7月 3 日 (法定公休日、法定节假日除外 )，每日上午 9时 00 分至 11时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分 (北京时间 )，在 长春市建设街和西中华路交汇宜家国际公寓 A 座 8 楼会议室 持 法人营业执照 副本 、开户许可 证、资质证书 副
9、本 （持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位鲜章的复印件）、安全生产许可证 副本 、项目经理注册 建造师 证书（参加开标和抽取中标候选人的项目经理，应与投标报名时及投标文件中的项目经理为同一人。）、项目经理的 安全生产考核合格证书 、 现场“三员”资格证书、 法人授权书（或单位介绍信） 及授权人第二代居民身份证（每家投标单位只能授权 1 人办理投标报名及招标投标相关事宜，该授权人必须出示身份证原件，整个招标过程不得更换授权人）。 (以上证件为原件及复印件加盖公章 )报名并 购买招标文件。 4.2 招标文件每标段每套售价 一标段 1000 元，二、四标段 800
10、元，三标段 700 元，其余标段 500 元。 售后不退。 4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。 五、投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为 2017 年 7 月 18 日 14 时 00 分 ，地点为 吉林省华发招标造价咨询有限公司 开标室。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、发布公告的媒介 本次招标公告同时在 中国采购与招标网、 中国政府采购网、 长春市政府采购网、 东亚经贸新闻报 上发布。 七、联系方式 招标人： 长 春市朝阳区学校后勤管理中心 联系人： 才老师 电话： 0431-85670062 招标代理机构： 吉
11、林省华发招标造价咨询有限公司 地 址： 长春市建设街和西中华路交汇宜家国际公寓 A 座 8 楼 联 系 人： 展工 电 话： 0431-88520058 招标监督管理部门：长春市朝阳区财政局政府采购工作管理办公室 联系电话： 0431-89230402 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 6 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.1 招标人 招标人： 长春市朝阳区学校后勤管理中心 联系地址： 长春市朝阳区 联系人： 才老师 电话： 0431-85670062 1.1.2 招标代理机构 名 称： 吉林省华发招标造价咨询有限公司 地 址： 长春市建设街
12、和西中华路交汇宜家国际公寓 A 座 8 楼 联系人： 展工 电 话： 0431-88520058 电子邮件： 1.1.3 项目名称 及编号 项目名称： 朝阳区学校 2017 维修改造项目 项目编号： JLHF2017-6-37CYJY 1.1.4 建设地点 长春市朝阳区 项目所在各学校 1.2.1 资金来源 及比例 100%政府投资 1.2.2 资金 落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 见招标公告 1.3.2 计划工期 2017 年 7 月 22 日至 2017 年 8 月 15 日 1.3.3 质量要求 质量标准：达到国家现行工程施工质量验收 合格 标准。工程所用材料和设备应符合国家现
13、行 的标准与规范要求。 1.4.1 投标人资质条件、能力 1、各标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ；具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，近三年内完成过类似工程规模业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。投标单位资质应符合住房城乡建设部制定的最新建筑业企业资质标准建市【 2014】 159 号的要求。 2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，须为本单位在籍在册在编人员，且未担任其他在施建设工程项目 的项目经理。 3、投标人拟派项目现场“三员”（施工员、质检员、安全员）及材料员
14、、资料员须为本单位在籍在册在编人员，具备相关岗位证书。 4、本次招标不接受联合体投标。 5、业绩要求：近三年（ 2014年、 2015年、 2016年 ）承担过至少一项类似工程规模的业绩； 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 7 6、财务要求：近三年（ 2013年、 2014年、 2015年 ）财务审计报告，不亏损； 7、诚信要求：拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标； 8、入吉企业在我省承揽工程应在中标后七个工作日内办理备案。（详见吉建管 2007 17 号、吉建管 201132 号、吉建管 20146 号文件）； 9、本次招标要求投标人购买招标文件时提供由检察院为本项目出具的无行贿犯
15、罪记录证明。 10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 1.9.1 踏勘现场 地 点：工程所在地点 踏勘时间：投标人自行踏勘 1.10.1 答疑会 不召开 1.10.2 投标人提出问题的截止时间 时 间： 2017年 7月 4日 16:00 投标疑问及踏勘报告的提交：用 A4纸打印，一式三份，并加盖公章，格式见附页。 时间后所有问题将不再予以答复，其后果投标人自行承担。 送
16、交地点： 长春市建设街和西中华路交汇宜家国际公寓 A座 8楼 。 联系人： 展工 电话： 0431-88520058 电子邮箱： 1.10.3 招标人书面澄清的时间 投 标截止日期前 15 天 1.11 偏 离 不允许 1.12 转 包 不允许 2.1 构成招标文件的其他材料 施工图纸、工程量清单 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2017年 7月 4日 16:00前 2.2.2 投标截止时间 2017 年 7 月 18 日 14 时 00 分 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后 24 小时内 2.3.1 投标人确认收到招标文件修改的时间 在收到相
17、应修改文件后 24 小时内 3.1.1 构成投标文件的其他材料 资格证明材料： 1、营业执照 副本 2、资质证书副本 3、安全生产许可证副本 4、项目管理人员证件 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 8 5、近三年（ 2014年、 2015年、 2016年 ）类似项目业绩。 6、法定代表人身份证明 7、法人授权委托书（非法定代表人亲自投标时提供，与投标报名时一致） 8、近三年（ 2013年、 2014年、 2015年 ）财务审计报告， 不亏损。 9、检察院开具的无行贿犯罪记录证明。 10、招标文件中要求投标人提供的其他证明材料。 注：以上材料在开标现场提供原件，按照 16 页格式提交。标书内除审
18、计报告外的其他证明材料均应加盖公章。 3.3.1 投 标有效期 60 天 3.4.1 投标保证金 投标保证金的形式：转账、电汇、保函 投标保证金的金额： 5 万 元 /1 标段， 3 万元 /2 或 3 或 4 标段， 1.2 万元 /5 或 6 或 7 标段， 0.8 万元 /8 标段 。 （同时参加多个标段投标的投标人必须 按标段分别递交投标保证金 ） 投标保证金递交时间： 投标人须在 2017 年 7 月 14 日 10:00 时前将投标保证金存入招标代理机构指定账户，投标保证金的确认以最终到帐日期为准 。 说 明：投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确投标项目名称 及标段、 联系人及电话
19、，以便核对查实。 开户行行名：招商银行长 春建设街支行 开户单位名称：吉林省华发招标造价咨询有限公司 开户行账号： 431900842410666 开户行行号： 308241000194 邮箱： 注： 1、投标人办理转账或汇款时应明确投标项目名称、标段、用途，以便核对查实 ，以到账日期为准 。 要 求： （ 1）投标人以转账或电汇形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出，须提供基本账户开户许可证及投标保证金汇款凭证等相关证明文件原件，并将复印件装入到投标文件中。 （ 2）投标人以保函形式提交投标保证金的， 其担保公司须在吉林省住房和城乡建设厅备案，须提供保函原件，并将复印件及担保公司备案
20、证明材料装入到投标文件中。 （ 3）投标人在开标时按照要求携带投标保证金退付书格式见第八章，招标公司将在中标公示期结束后 5 个工作日返还。 3.5.1 近年财务状况的年份要求 三年，指 2013 年 1 月 1 日起至 2015 年 12 月 31 日止 3.5.2 近年完成的类似项目的年 份要求 三年，指 2014 年 1 月 1 日起至 2016 年 12 月 31 日止 3.5.3 近年发生的诉讼及仲裁情 三年，指 2014 年 1 月 1 日起至 2016 年 12 月 31 日止 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 9 况的年份要求 3.6.1 签字或盖章要求 按招标文件中提供的格式
21、及要求填写 3.6.2 投标文件副本份数 肆 份 3.7.1 是否允许递交备选方案 不允许 4.1.1 封套上 应载明的信息 见第 16 页格式 4.2.1 递交投标文件地点 地 点： 长春市建设街和西中华路交汇宜家国际公寓 A 座 8 楼 开标室 收件人： 吉林省华发招标造价咨询有限公司 4.2.2 是否退还投标文件 否 5.1.1 开标时间和地点 开标时间 ： 2017年 7 月 18日 14时 00 分 开标地点 ： 长春市建设街和西中华路交汇宜家国际公寓 A 座 8 楼 开标 室 5.1.2 投标人代表出席开标会 按照本须知第 5.1 款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托
22、授权代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托授权代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时， 当场 向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书， 当场 出示本人身份证，以证明其出席，否则， 其投标将被否决 。 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：共 5 人，其中专家 5 人； 评标专家确定方式：在监督部门监督下由招标人代表从依法设立的评标专家库中随机抽取。 7.1.1 是否 授权评标委员会确定 中标人 是 7.3 履约担保 履约担保的形式：现金、电汇或 转账。 10 需要 补充 的其他 内容 10.1 “暗标”评审 10.1.1 施工组织设计是否采用“
23、暗 标”评审方式 不采用 10.2 资格审查方式 资格后审 10.3 投标报价方式 工程量清单综合单价报价 10.4 合同结算方式 固定单价合同 10.5 招标控制价（万元） 一标段： 330.4823；二标段： 198.9896；三标段： 181.3885； 四标段： 190.5766；五标段： 79.6346；六标段 :60.82； 七标段： 60.5565；八标段： 52.3301； 1、如以上各标段招标控制价中包含暂列金额，该金额 在投标时不作调整 （单位工程最高投标限价汇总表、措施项目费、其他项目费和规费、税金项目表相关数据附后）。 2、 暂列金 额 是业主方的备用金，其使用权归业主
24、，承包人无权擅自使用暂列金，如需使用暂列金时由业主视项目情况决定是否使用暂列金。若不使用或部分使用，则在工程结算中扣除剩余部分或全部扣除 。 吉林 省华发招标造价咨询有限公司 10 10.6 招标代理服务费 执行（ 1）国家发展计划委员会计价格 20021980 号文件的收费标准；（ 2）发改办价格 2003857 号文件的规定。由中标人在中标公示期结束后一次性支付。 10.7 监督单位 本项目的招标投标活动及其相关当事人接受 长春市朝阳区人民政府采购管理办公室、长春市朝阳区人民检察院和有管辖权的建设行政主管部门相关人员 依法实施的监督 10.8 其他 中标单位施工过程中不得破坏项目学校原有设施、设备、操场、建筑物等，如发现损坏，应及时修缮，由此产生的费用由中标单位承担。 10.9 投标文件电子版 投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版 。电子版投标文件须与纸质版文件相一致，投标文件电子版形式为 U盘，同 时将投标报价部分再以 Excel表格式和工程计价软件版两种格式存储，用于评标工作、工程检查、结算、审计等使用。电子版须单独密封随投标文件一起递交，封套上应注明： 项目 标段电子版投标文件 投标人名称：
