1、1节水管理制度第一章 总 则第一条 为贯彻执行中华人民共和国水法 ，根据居民住宅小区用水的特点，加强用水管理，合理利用水资源，挖掘节水潜力，发挥水资源的综合经济效益，本着节约有奖、浪费有罚的原则，制定本规定。第二条 本规定适用于*物业管理有限公司各分公司及项目部。第三条 本规定所称节约用水，是指通过技术进步、综合利用，科学管理及结构合理化等途径，直接或间接地降低居民住宅小区总体的用水量。第二章 节水管理机构和职责第四条 总公司负责各项目管理处节约用水的整体管理工作，主要职能是：（一）贯彻执行国家有关节约用水的方针、政策和法律、法规。（二）制定项目管理处节约用水规章、规程、技术标准，并组织实施。
2、（三）编制项目管理处节约用水规划。（四）组织制定居民用水取水定额，并组织检查。2（五）指导项目管理处节约用水的技术开发、技术改造，参与审核有关节约用水的技术改造项目。第五条 节水管理主要职责：（一）根据上级有关政策、条例，负责制定项目管理处节约用水规划、技术政策，并组织指导节约用水的技术开发，参与审核节约用水的技术改造项目。（二）负责检查项目管理处节约用水管理工作。（三）负责对项目管理处用水定额的考核工作。（四）负责或协同有关部门对项目管理处用水指标的分配和管理工作。（五）负责建立项目管理处的节约用水统计体系，并统计数据的汇总上报工作。第六条 项目经理主要负责本项目管理处节约用水工作。根据管理
3、工作需要，设立相应的管理机构或配备专、兼职人员。节约用水管理机构的主要职责是：（一）贯彻执行国家节约用水的方针、政策。（二）制定本项目管理处各类用水定额，进行统计，分析及汇总上报工作。（三）制定本项目管理处节约用水的有关制度，并监督执行。（四）参与制定本项目管理处的用水规划，技术进步措施，并组织实施。（五）负责考核本项目管理处各类用水指标及节约用水奖金的3计算，申报和分配工作。第七条 节水管理机构(一 ) 领导小组组长： 组员：(二 ) 工作小组组长：组员：(三 )节水管理网络图4节水领导小组节水工作小组管水员/节水员商业用水 公共用水居民用水第三章 节约用水管理工作第八条 根据节约用水管理工
4、作的职责分工，总公司负责建立居民住宅小区节约用水的指标体系和统计体系，并定期汇总小区用水情况。项目经理负责本项目管理处的用水统计、考核，建立健全用水统计台帐及原始记录，并按上级部门要求及时上报统计报表。第九条 项目管理处、小区必须选用节水型的设备、节水器具。第十条 各项目管理处的供、用水装置均应按国家有关规范及产5品标准要求设计和安装。第十一条 所有供、用水装置必须定期检测和维护，严防跑冒滴漏。第十二条 生产用水、生活用水必须分开。实行装表计量，按量收费，不得实行包费制。第十三条 定期对小区用水、技术改造等方面的节能降耗工作进行考核总结。继续推进有效的节能措施，对不完善的地方要进行改进，对疏忽
5、的地方要强化管理，为以后节能工作更好的开展提供可靠依据。第十四条 制作节能降耗宣传标语、横幅，在小区内张贴、悬挂，为节能降耗工作开展创造良好的氛围。同时在小区宣传栏，开辟节能降耗专题栏，做好舆论宣传的节能降耗导向工作。第十五条 制定鼓励政策，严格奖惩。制定节能降耗、建设奖惩办法和措施，评选节约型部门、节约型个人等先进典型，给予表彰奖励。第十六条 建立节能目标和评价考核制度，将节能降耗的目标任务细化分解到班、组、个人，重点能耗岗位，签订责任书，严格进行考核。第四章 节约用水的考核6第十七 节约用水的考核（一）节水型居民小区技术考核指标评分表（附表一） 满分 60 分。1、居民生活用水户表率（满分
6、 10 分，自评得分 ）考核标准：98%以上计 10 分，95%98%分别以户表率5 计分。计算公式：居民生活用水户表率=（居民生活用水户已装水表数/ 居民生活用水户应装水表数）100%基本情况：数据来源：数据计算：考核结果：2、小区用水设施损失率（满分 10 分，自评得分 ）考核标准：10%计 10 分，若每高于 1%扣 2 分,直到扣完。计算公式：小区用水设施损失率=(供水总量 -有效供水量)/供水总量100%基本情况：数据来源：数据计算：考核结果：3、卫生洁具设备漏水率（满分 10 分，自评得分 ）考核标准：2%计 10 分，若每高于 1%扣 2 分,直到扣完。7计算公式：检查卫生洁具设
7、备漏水件数检查卫生洁具设备总件数100%基本情况：数据来源：数据计算：考核结果：4、节水器具普及率（满分 10 分，自评得分 ）考核标准：100%计 10 分，每低 1%扣 2 分。计算公式：节水器具占总用水器具的比例基本情况：数据来源：数据计算：考核结果：5、小区居民生活取水量（满分 20 分，自评得分 ）考核标准：150 升/人日计 20 分，若每高于 1%,扣 2分,165 升/人日不得分。计算公式：在一定的计量时间内小区的取水总量（在一定的计量时间内小区的总人数在一定的计量时间内的实际天数）基本情况：数据来源：数据计算：考核结果：（二）节水型居民小区管理考核指标评分表（附表二） 8满分
8、 40 分，填自评得分。6、办公会议制度（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：有主要领导负责节水工作 ，建立会议制度并有会议记录各得 2 分。基本情况：考核结果：7、节水部门及管理人员（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：有节水机构设置得 2 分，有责任人并参加培训得2 分。基本情况：考核结果：8、节水管理网络和岗位责任制（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：节水管理网络健全和责任明确得 4 分。基本情况：考核结果：9、计划用水和节约用水管理制度（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：有计划用水节约用水管理制度正式文件颁发得 4分。基本情况：考核结果：10、原始记录和统计台帐（满分 4 分，自评
9、得分 考核标准：原始记录和统计台帐完整规范得 2 分，按时完成统计报表并进行分析得 2 分。9基本情况：考核结果：11、用水情况巡查制度（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：用水情况清楚、定期巡回检查，有问题及时解决得 4 分。基本情况：考核结果：12、给排水管网图（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：有完整、清晰的近期给排水管网图得 4 分。基本情况：考核结果：13、节水宣传教育（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：经常开展多种形式的节水宣传得 4 分。基本情况：考核结果：14、用水计量管理制度（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：有健全的用水计量管理制度得 4 分。基本情况：考核结果：15、用水设施检修制度（满分 4 分，自评得分 ）考核标准：有用水设备、管道、器具等用水设施定期检修制度得 4 分。基本情况：考核结果：第十八条 各项目管理处节水管理工作应纳入绩效考核内容中。10
