义马不动产登记标准化.DOC

1、 义马市不动产登记标准化 档案室建设项目 竞争性谈判文件 采购编号： YMZFCG2018074 号 项目编号： 411219180704CG063 采 购 人 ： 义马市国土资源局 代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司 日 期： 二零一八年七 月 陕西国正建设工程项目管理有限责任公司 目 录 第一章竞争性谈判公告 . 3 第二章 供应商 须知 . 6 第三章采购合同 . 16 第四章项目说明及技术要求 . 17 第五章谈判响应性文件格式 . 19 陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 3 第一章竞争性谈判公告 陕西国正建设工程项目管理有限责任公司受 义马市国土资源局 的委托 ,就

2、义马市不动产登记标准化档案室建设项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商报名参加。 一、项目概况与采购范围 1、采购编号： YMZFCG2018074 项目编号： 411219180704CG063 2、 项目名称：义马市不动产登记标准化档案室建设项目 3、资金来源及落实情况：财政资金，已落实 4、预算金额：约 22.5万元 5、采购地点： 义马市国土资源局 6、采购范围：档案室采购档案柜等一批 清单详见谈判文件 7、质量要求：达到国家现行质量验收规范合格标准 8、供货及安装周期： 60日历天 9、质保期：一年 二、谈判供应商资格要求： 1、投标供应商需具备中华人民共和国政府采购法第二十一条、

3、第二十二条规定的条件； 2、投标供应商必须是国内注册的独立企业法人或其他组织，能独立承担民事责任和合同义务，能在国 内合法提供所有采购内容安装验收及其相应的服务，具有良好商业信誉和售后服务体系； 3、投标供应商需出具 档案密集架、档案净化整理台设备 生产厂家针对本项目的授权书及售后服务承诺函； 4、与采购人、采购代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联； 5、本项目不接受联合体参加。 注：此项目为电子化试点项目，网上报名和现场报名同时进行，供应商须在三门峡市公共资源交易中心网站（ www.smxgzjy.org）上进行注册，注册操作手册和网上报名操作手册，请查看此公告附件。网上和现场

4、同时报名成功，方视为有效报 名。注：谈判报名阶段，潜在供应商无需办理陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 4 CA 数字证书。 三、报名及谈判文件的获取： 1、凡有意参加谈判者，请于 2018 年 7月 10 日至 2018 年 7月 12日，每日上午 8:30 时至 11:30时，下午 15:00 时至 17:30 时 (北京时间，下同 )。在义马市教体局五楼公共资源交易中心大厅报名，报名同时获取谈判文件；谈判文件每套售价 300元人民币 /份（售后不退）。 2、报名时须提交的资料如下： （ 1）法定代表人提供本人身份证（或委托代理人提供法人代表授权委托书及委托代理人身份证）； （ 2）营

5、业执照副本、税务登记证副本、组 织机构代码证（或三证合一）、基本账户开户许可证明等要求提供的相关证件； （ 3）社会保障部门出具的委托代理人或法定代表人近三个月的养老保险缴纳查询单； （ 4）供应商注册地或项目所在地检察机关开具的有效期内的无行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象：供应商、法定代表人、授权代理人）； （ 5）供应商须出具无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书； （ 6）供应商没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政 府 采购 严重 违法 失信 行 为记 录名 单【 以“ 信用 中 国” 网站（ ）查询结果为准】 ；（可提供网上查询截图）； (7)提供档案密集架、档案净化整

6、理台设备生产厂家针对本项目的授权书及售后服务承诺函； （ 8）三门峡市公共资源交易中心网站报名回执单； 注：以上资料查验原件，留存复印件 4套（需提供加盖单位公章的与原件核对无异的复印件，并按顺序装订成册，法人授权委托书留原件）。 四、保证金的递交 1、谈判保证金：人民币肆仟元整（￥ 4000.00元）； 2、谈判金递交的截止时间： 2018年 7月 18日 17 时 00 分； 3、保证金必须从供应商基本帐户转至指定账户； 4、保证金缴纳账号： 单位名称：陕西国 正建设工程项目管理有限责任公司三门峡分公司 开 户 行：中国银行股份有限公司义马支行 陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 5

7、帐 号： 263759118436 注 :供应商递交谈判保证金时请注明项目简称、项目编号，银行转账，以到账时间为准，请供应商自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名。 五、其他 谈判所发生的一切费用由各供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。供应商递交的报名资料和谈判响应文件不论成交与否均不予退还。 六、谈判响应文件的递交截止时间和地点 1、谈判响应文件递交的截止时间： 2018年 7月 20日下午 15:00时 2、谈判响应文 件递交地点：义马市公共资源交易中心开标室 3、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理 七、发布谈判公告的媒介 本次竞争性谈判公告同时在河南省政府采购

8、网、三门峡市公共资源交易中心网、义马党政网、义马市财政局网上发布。 八、联系方式 采 购 人： 义马市国土资源局 联 系 人 :谢女士 联系电话： 0398-5655769 代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司 联 系 人 :安女士 联系电话： 15516219580 监督单位：义马市财政局政府采购监督管理科 联系电话： 0398-5832143 义马市国土资源局 2018年 7月 9日 陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 6 第二章 供应商 须知 供应商须知前附表 项号 内容 说明与要求 1 项目名称 义马市不动产登记标准化档案室建设项目 2 采购编号 YMZFCG201807

9、4 号 3 采购人及联 系方式 采购人： 义马市国土资源局 联系人：谢主任 电 话： 0398- 5655769 4 代理机构 陕西国正建设工程项目管理有限责任公司 联 系 人 :安女士 联系电话： 15516219580 5 采购范围 档案室采购档案柜等一批 6 质量要求 达到国家现行质量验收规范合格标准 7 采购地点 义马市国土资源局 8 资金来源 财政资金，已落实 9 采购金额 人民币 225300.00 元 10 供货及安装 周期 60 日历天 11 谈判有效期 60 日历天（从谈判截止之日算起） 12 谈判文件费 (人民币 ) 谈判文件每套售价： 300 元 /份 13 供应商资质

10、条件 1、投标供应商需具备中华人民共和国政府采购法第二十一条、第二十二条规定的条件； 2、投标供应商必须是国内注册的独立企业法人或其他组织，能独立承担民事责任和合同义务，能在国内合法提供所有采购内容安装验收及其相应的服务，具有良好商业信誉和售后服务体系； 3.投标供应商必须出具档案密集架、档案净化整理台设备生产厂家针对本项目的授权委托书及售后服务承诺函； 4、与招标人、招标代理 机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联； 5、本项目不接受联合体参加。 14 谈判保证金 1、谈判保证金：人民币肆仟元整（￥ 4000.00 元）； 2、谈判金递交的截止时间： 2018 年 7月 18 日 1

11、7 时 00 分； 3、保证金必须从供应商基本帐户转至指定账户； 4、保证金缴纳账号： 单位名称：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司三门峡分公司 开 户 行：中国银行股份有限公司义马支行 帐 号： 263759118436 陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 7 注 :供应商递交谈判保证金时请注明项目简称、项目编号，银行转账，以到账时间为准，请 供应商自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名。 退款时间：未成交供应商的谈判保证金在成交供应商确定后 5个工作日内无息退还；成交供应商的谈判保证金在签订合同后 5个工作日内无息退还。 退款方式：退还至供应商原交款账户。 供应商请将基本账户开户许可

12、证和开户行行号以文档形式发送至 电子邮箱。 15 响应文件份 数 正本壹份，副本 贰 份 ,电子 U盘壹份（单独密封） 16 装订要求 必须采用 A4纸胶粘装订成册，谈判响应文件应编制目录并逐页编制页码，封面标明正本或副本。 17 封 套上写明 采购人名称： 义马市国土资源局 项目名称：义马市不动产登记标准化档案室建设项目谈判响应文件 采购编号： YMZFCG2018074号 项目编号： 411219180704CG063 供应商名称： （盖章） 在 2018年 7月 20日下午 15:00时 前不得开启 法定代表人或委托代理人（签字或签章） 18 响应文件递交地点及截止日期 时间： 201

13、8 年 7 月 20日下午 15:00 时 地点：义马市公共资源交易中心开标室 19 是否退还响 应文件 否 20 谈判小组的 组建 谈判 小组构成：从相关评标专家库中随机抽取 2 人，业主代表 1人。 21 履约保证金 按国家规定要求执行 22 资格审核 本项目实行资格后审，代理机构对供应商报名时提交的资料进行的查验，不作为该供应商的资格认定，供应商资格认定由采购人依法组建的谈判小组在谈判时审查认定。 （ 1）法定代表人提供本人身份证（或委托代理人提供法人代表授权委托书及委托代理人身份证）； （ 2）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（或三证合一）、基本账户开户许可证明等要求提供的

14、相关证件； (3) 代理商出具的档案密集架、档案净化整理台 设备生产厂家针对本项目的授权委托书及售后服务承诺函； （ 4）社会保障部门出具的委托代理人或法定代表人近三个月的陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 8 养老保险缴纳查询单； （ 5）供应商注册地或项目所在地检察机关开具的无行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象：供应商、法定代表人、授权代理人）； （ 6）供应商须出具无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书； （ 7）供应商没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【以“信用中国”网站（ ）查询结果为准】；（可提供网上查询截图）； 注：以上资料查验原

15、件。 23 评审及定 成交供应商 采购人依据谈判小组推荐的中标候选人确定中标人。 通过符合性检查的供应商为三家或三家以上的，谈判小组将根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，对不同供应商的质量和服务差异进行评审，即对产品质量、企业信誉等因素，推荐3名候选成交供应商。注：所有 通过初审并 符合竞争性谈判文件实质性要求的供应商均应进行最后报价，最后报价不能高于前轮报价，否则报价无效；谈判小组确定成交候选供应商时以最后报价为准 24 付款方式 双方在合同中共同约定 25 代理费 本次招 标代理的服务费按相关规定由中标人支付 26 其它需要说明的内容 注： 1、供应商依据谈判文件（含补充说明

16、、答疑纪要，如果有的话）并结合采购项目清单、参数要求，所有标准和要求均应为国家现行最新有效版本和国家强制性规范要求； 2、本竞争性谈判文件未尽事宜，执行国家、 省、市相关规定。 一、说 明 1、适用范围 1.1 本竞争性谈判文件仅适用于谈判公告中所叙述项目的货物采购。 2、定义 2.1“代理机构”系指本次招标采购项目活动组织方。 2.2“采购方” “需（买）方” 系指本次采购项目的业主方。 2.3“供 应商” “卖方”均系指向采购代理机构提供响应文件并参与谈判的供应商。 2.4“货物”系指 卖方按竞争性谈判文件规定向买方提供的货物。 2.5 本次采购活动受中华人民共和国政府采购法、中华人民共和

17、国合同法及相关法规的约束。 3、合格的供应商 陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 9 3.1 凡符合“采购项目要求”条件，承认本竞争性谈判文件所有内容的国内供应商均为合格的供应商。 3.2供应商应遵守中华人民共和国法律、法规和竞争性谈判文件有关规定。 3.3供应商之间存在互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目谈判： 4、谈判费用 4.1无论谈判过 程和谈判结果如何，供应商应自行承担所有参加谈判的全部费用，采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。 二、竞争性谈判文件说明 5、竞争性谈判文件构成 5.1竞争性谈判文件用以阐明采购货物及服务、谈判程序、合同及付款方式。竞争性谈判

18、文件由下述部分组成： （ 1）竞争性谈判公告 （ 2）供应商 须知 （ 3）采购合同 （ 4） 项目说明及 技术参数 要求 （ 5）谈判响应性文件格式 6、竞争性谈判文件的澄清 6.1 供应商对竞争性谈判文件如有疑点，可要求澄清。要求澄清应按谈判邀请函中载明的地址以书面形式（包括信函或传 真，下同）通知代理机构。代理机构将视情况在投标截止时间 3个日历天（如至原定截止时间不足，则需延长截标时间）前将书面答复发给所有供应商，该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。 7、竞争性谈判文件的修改 7.1至谈判截止日期前 3日（如至原定截止时间不足 3个日历天，则需延长截标时间），招标代理机构可主动或依供

19、应商要求澄清的问题而修改竞争性谈判文件，并以书面形式通知所有供应商，该修改内容为竞争性谈判文件的组成部分，对供应商具有约束力。但本竞争性谈判文件第 7.2条规定的推迟谈判截止时间情形不受本条约束。 7.2 为使 供应商在准备谈判响应文件时有合理的时间考虑竞争性谈判文件的修改，代理机构可酌情推迟谈判截止时间，但应当至少在投标截止时间 3个日历天前将变更时间以书面形式通知所有供应商，该修改内容为竞争性谈判文件的组成部分。在此情况下，采购人和供应商受谈判截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。 陕西国正建设工程项目管理有限责任 公司 10 三、谈判响应文件的编写 8、要求 8.1 供应商应

20、仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按照竞争性谈判文件的要求提交谈判响应文件。谈判响应文件应对竞争性谈判文件的要求作出实质性响应，并保证所提供的全部资料的真实性，否则其谈判将 被拒绝。 8.2 除非有另外的规定，供应商可对采购货物所列的全部项目进行谈判。代理机构不接受有任何可选择性的报价，每一种货物只能有一个报价。 9、谈判响应性文件语言 9.1 谈判响应文件应用中文书写。谈判响应文件中所附或所引用的原件必须是中文，各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。 10、谈判响应性文件的组成 10.1谈判响应性文件由以下部分文件组成（正本一份，副本贰份）； 1）谈判函； 2）谈判保证

21、金证明； 3）法人代表身份证明； 4）法人代表授权委托书、身份证复印件； 5）反商业贿赂 承诺书； 6）供应商的资格证明文件； 7）报价一览表； 8) 服务承诺； 9）供应商认为应提供的其他资料。 11、 谈判有效期 11.1 谈判响应性文件从规定的谈判截止期之后开始生效，在谈判截止期结束后 60日历天内保持有效。有效期不足将导致其谈判响应性文件被拒绝。 11.2 特殊情况下代理机构可于投标有效期满之前书面要求供应商同意延长 有效期，供应商应在代理机构规定的期限内以书面形式予以答复。供应商可以拒绝上述要求而其谈判保证金可按规定予以退还。供应商答复不明确或者逾期未答复的，均视为拒绝上述要求。对于接受该要求 的供应商，既不要求也不允许其修改谈判响应性文件，但将要求其相应延长谈判保证金有效期， 有关退还和不予退还谈判保证金的规定在响应性文件有效期延长期内继续有效。 12、 谈判保证金 12.1 谈判保证金为谈判响应性文件的组成部分之一。