1、9附件 2住宅工程质量逐套验收表格目录一、表一 住宅工程质量逐套验收表二、表二 套住宅逐套验收汇总表三、表三 单位工程逐套验收汇总表四、住宅工程质量逐套验收记录表（一）室内空间尺寸表 11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（二）门窗及玻璃安装质量表 21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表 22 塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表 23 木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量表 31 一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收记录表表 32 地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套验收记录表表 33 地面砖面层质量逐套验收记录表（四）防水工程质量表 41
2、 防水工程施工质量逐套验收记录表（五）给水、排水系统安装质量表 51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表（六）室内电气工程安装质量表 61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表（七）其他逐套检查内容表 71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表 72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表10住宅工程质量逐套验收表工程名称： 表一房号 楼 单元 号 套 型建设（代建）单位监理单位施工单位开工日期 竣工日期序号 验 收 内 容 验 收 结 论1 室内空间尺寸2 门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层施工质量4 防水工程施工质量5 给水、排水系统安装质量6 室内电气工程安
3、装质量7 护栏、排烟（气）道安装质量8综合验收结论建设（代建）单位 施工单位 监理单位验收单位（验收专用章）单位负责人：（签名）年 月 日（验收专用章）单位负责人：（签名）年 月 日（验收专用章）总监理工程师：（签名）年 月 日11套住宅逐套验收汇总表工程名称： 套型： 表二序号 验收项目 存在问题 复查意见 验收结论1 室内空间尺寸2 门窗及玻璃安装质量3墙面、地面和顶棚面层施工质量4 防水工程施工质量5给水、排水系统安装质量6 室内电气工程安装质量7护栏、排烟（气）道安装质量8建设（代建）单位 施工单位 监理单位验收单位（验收专用章）项目负责人：（签名）年 月 日（验收专用章）项目经理：（
4、签名）年 月 日（验收专用章）总监理工程师：（签名）年 月 日12注：验收结论应填写“合格”或“不合格” 。单位工程逐套验收汇总表工程名称： 表三序号 房号 套型逐套验收项目数逐套验收完成时间逐套验收结论 存在问题处理结果1234567891011121314建设（代建）单位 施工单位 监理单位验收单位（法人公章）项目负责人：（签名）年 月 日（法人公章）项目经理：（签名）年 月 日（法人公章）总监理工程师：（签名）年 月 日注：1、逐套验收结论应填写“合格”或“不合格” 。2、存在问题处理结果：处理完后符合设计、规范要求的，填写“符合要求” ，否则填写最终存在问题。 13室内净高、开间净尺寸
5、逐套验收记录表表 1-1单位工程名称 套 型验收部位 （房间号）基准值（mm） 实测偏差值（ mm） 极差（mm）房间编号H L B D H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 B1 B2 D1 D2 净高 开间 对角室内空间尺寸测量平面示意图 50L12BH34D测 量 基 点填 表 说 明复 查 记 录1、基准值指净高 H、L1 和 L2 方向开间净尺寸 L、B1 和 B2 方向开间净尺寸 B、对角线净尺寸 D 的设计值。2、实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。3、每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生间、储物间）总数的 30%且不少于间。4、
6、实测偏差值或极差值大于 30mm为不合格。实测房间 间，需整改的房间号 。复 查 结 论建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日14室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（表 1-1）套型图贴图区(须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点，不合格点用“”标示)15铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表 2-1单位工程名称 房号及套型验收部位（门窗号）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）的规定类别 序号 检查内容 检查方法检查记录1第 534 条 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒
7、翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。观察；开启和关闭检查；手扳检查。2第 535 条 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第 562 条 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于 1.5时应用安全玻璃观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。主控项目4第 563 条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。观察；轻敲检查。1第 536 条 门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。观察；开启和关闭检查；手扳检查
8、。2第 539 条 门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第 5310 条 有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。观察；开启和关闭检查；手扳检查。4 第 568 条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 观察。项目 允 许 偏 差（mm） 实测偏差值 （mm）一般项目5安装允许偏差门窗框的正、侧面垂直度 2.5复查记录建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日16铝合金门窗及玻璃安装（表 2-1）1、铝合金门窗安装应符合施工图设计
9、文件和相关规范、标准的要求。2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。3、铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程铝合金门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。4、建筑外窗应按每套总樘数的 70%抽检，且不得少于 5 樘。5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到 80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的 1.5 倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1 处时，该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。6、当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5 倍，或不合格点率超出 20%，或在其它一般项
10、目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。套型图贴图区（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“”标示）17塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表 2-2单位工程名称 房号及套型验收部位（门窗号）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）的规定类别 序号 检查内容 检查方法检查记录1第 545 条 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。观察；开启和关闭检查；手扳检查。2第 546 条 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第 56
11、2 条 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于 1.5时应用安全玻璃观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。主控项目4第 563 条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。观察；轻敲检查。1第 548 条 门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。观察；开启和关闭检查；手扳检查。2第 549 条 门窗扇的密封条不得脱槽。 观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第 5412 条 排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。观察；开启和关闭检查；手扳检查。4 第 568 条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 观
12、察。项目 允 许 偏 差（mm） 实测偏差值 （mm）一般项目5安装允许偏差门窗框的正、侧面垂直度 3复查记录建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日验收结论施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日18监理工程师（签章）： 年 月 日塑料门窗及玻璃安装（表 2-2）1、塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。3、塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程塑料门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。4、建筑外窗应按每套总樘数的 70%抽检，且不得少于 5 樘。5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到 80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的 1.5 倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1 处时，该套住宅塑料门窗及玻璃安装项目判为合格。6、当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5 倍，或不合格点率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。
