1、第 一 章 编 制 依 据1 1 设 计 图 纸 及 工 程 招 投 标 文 件1 2 “韩滩新城一期” 工程施工图纸及相关技术资料。1 3 本工程有关的国家现行的施工规范、施工质量验收标准、施工图集及工艺操作规程。1、 建筑结构可靠度统一标准 (GB50068-2001)2、 建筑结构制图标准 (GB/T50105-2010)3、 建筑结构荷载规范 (GB50009-2012) 4、 混凝土结构设计规范 (GB50010-2010)5、 高层建筑混凝土技术规程 (JGJ3-2010)6、 建筑抗震设计规范 (GB50011-2010)7、 抗震设防分类标准设计规范 (GB50223-2008
2、)8、 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 (JGJ95-2003)9、 建筑地基基础设计规范 (GB50007-2011)10、 建筑抗震构造图集(11G329-1)11、 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(11G101-1、11G101-3)12、 框架轻质填充墙构造图集-烧结空心砖填充墙西南05G701(四)1.4 工程建筑设计依据及应遵守的规范、标准或规程1、 民用建筑设计通则 GB50352-20052、 住宅建筑规范 GB50368-20053、 住宅设计规范GB50096-20114、 建筑设计防火规范 GB50016-20065、 高层民用建筑设计防火规范 GB5
3、0045-95（2005 年版）6、 地下工程防水技术规范 GB50108-20087、 工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分)(2009 年版)8、 公共建筑节能设计标准 GB50189-20059、 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-201010、 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB/T 7106-200811、 商店建筑设计规范JGJ48-8812、 玻璃应用技术规程13、 西南地区通用民用建筑配件图集 西南 11J 合订本(一)(二)14、 夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面构造图 川 02J10615、 中空玻化微珠无机保温砂浆构造 川 07J1231
4、6、 泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造图 川 07J12117、 塑钢门窗 川 02J605 7051.5 工程设备设计依据及应遵守的规范、标准或规程a) 电住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑物防雷设计规范GB50057-2010供配电系统设计规范GB 50052-2009低压配电设计规范GB50054-95建筑照明设计标准GB50034-2004,有线电视系统工程技术规范GB5020094建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200035KV 及以下电缆敷设 94D101-5常用低压配电设备安装 04D702-1常用
5、灯具安装 04D702-2钢管配线安装 03D301-3硬塑料管配线安装 98D301-2建筑物防雷设施安装 99D501-1建筑物防雷设施安装 2003 年局部修改版 99(03)D501-1接地装置安装 03D501-4利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 03D501-3等电位联结安装 02D501-2电气竖井设备安装 04D701-1电缆桥架安装 04D701-3电缆敷设 D101-17住宅智能化电气设计施工图集 99X601综合布线系统工程设计施工图集 08X101-3有线电视系统 03X401-2b) 水建筑给水排水设计规范 （GB 50015-2003） （2009 年版）自动喷
6、水灭火系统设计规范 （GB 50084-2001） （2005 年版）建筑灭火器配置设计规范 （GB 50140-2005）气体灭火系统设计规范 （GB 50370-2005）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97二次供水设施卫生规范GB 7051-1997常用小型仪表及特种阀门选用安装 01SS105室内消火栓安装 04S202室内管道支架及吊架 03S402防水套管 02S404无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管安装 02SS405-2建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC-U）管道安装 96S406立式水泵隔振及其安装 95SS103自动喷水与水喷雾灭火设施安装 04S206小型潜
7、水排污泵选用及安装 01S305钢筋混凝土清水池附属配件图集 96S821消防水泵接合器安装 99S203矩形给水箱 02S101卫生设备安装 09S304住宅用热水器选用及安装 01SS126小型排水构筑物 04S519c) 通风采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003） 全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调.动力）2009管道支架及吊架 03K132轴流式通风机安装 T106-21.6 有关成都市建设管理、现场文明施工、绿色环保规定。1.7 公司的技术力量、机械设备情况及施工经验。1.8 公司现行管理制度及 IS09002：2000 标准中有关质量、安全、环境达到规定，遵循雕塑
8、精品、绿色施工、健康人生、风险预控、科学管理、诚信守法、顾客至上、持续改进、追求卓越的目标方针第二章 综合说明2.1、工程总体概述：序 号 项 目 内 容1 工程名称 三和 韩滩新城一期2 工程地点 金堂县赵镇韩滩路 26 号3 建设单位 四川省三和房地产开发有限责任公司4 设计单位 广东城协建筑规划设计院有限公司成都分公司2.2、建筑设计概况：建筑面积 16934.15平方米 建筑用途 商住1、2#楼地下层数 一层 用 途 停车场1#楼地上层数 五层 用 途 商业2#楼地上层数 十四层 用 途 住宅建筑物高度 1#楼19.3m，2#楼42.1m0.00标高 1#楼为454.10、2#楼为 4
9、54.750 室内外高差 0.65m抗震裂度： 7度 防火等级：地下一级 地上二级外檐装修施工 面砖、外墙漆立墙：水泥砂浆墙面、釉面砖墙面楼地面：地砖楼地面、水泥砂浆楼地面顶棚：混合砂浆乳胶漆内檐装修施工踢脚：水泥砂浆踢脚、地砖踢脚内外部门窗 塑钢门窗屋面 SBS聚脂胎防水卷材2.3、结构设计概况：2.4、 工 程 特 点 ：该 工 程 1、 2楼 基 础 相 连 ， 地 下 室 为 一 整 体 ； 地 下 室 区 域 为 筏 板 基础 ， 其 余 为 独 立 承 台 基 础 ， 导 致 基 础 施 工 难 度 大 。 砼 强 度 等 级 为C30。 抗 渗 等 级 P6。 合 理 的 安 排
10、 基 础 施 工 以 及 大 体 积 砼 浇 筑 是 施 工 关键 控 制 点 。2.5、 施 工 条 件序号项 目 内 容基础结构形式 独立基础、筏板基础1 结构形式主体结构形式 框架结构2 地下防水系 统 地下室底板、墙均为抗渗砼，外墙采用卷材防水3 钢筋类别 级钢筋 HPB300、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB400、CRB550施工场地较为平整，施工用水、用电已接至场地周边。整个场地与外界分隔，临时围墙已施工完毕。2.6、 工 程 重 点 难 点1、 施 工 中 的 深 基 坑 施 工 措 施 。2、 商 业 部 份 独 立 基 础 紧 邻 民 房 的 护 壁 保 护 措
11、施 。3、 施 工 周 期 长 ， 合 理 安 排 各 工 种 的 衔 接 以 及 流 水 段 的 划 分 。2.7、 工 程 标 准 ： 质 量 目 标 ： 我公司将严格按照建筑安装工程施工质量验收同意标准及国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收，质量目标确定为：一次性验收合格。 工 期 目 标 ： 我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序，对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入砌体工程施工，作好现场协调工作。我公司郑重承诺在531天内竣工，此工期已考虑节假日、大雨、大风等因素对工期的影响。我们将制定切实可行的保证措施，以工期目标组织劳动力、机械、材料
12、、资金等进行施工。 安 全 生 产 目 标 ： 杜 绝 重 大 事 故 ， 一 般 事 故 频 率 小 于 1.5。 文 明 施 工 和 环 保 目 标 ： 严格按照建筑安装工程施工质量验收统一标准的规定执行，遵守绿色环保工地管理规定。 、服务及工程保修的目标1、服务目标：以心沟通，用心服务，努力实现“三心”目标，即“业主舒心，设计称心，政府职能主管部门放心” 。2、工程施工前：协助业主做好图纸会审，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。3、工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、安全、文明地建设提出各种合理化建议，坚持“样板开路”制度。
13、（六） 、环境保护目标以实际行动搞好环境保护，对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护。车辆使出必须在洗车点冲洗干净，污水沉淀后才可排放，接驳排污水管按省、市及地方有关规定执行。有效控制施工噪音、粉尘，避免影响临近单位、居名民正常的工作、生活秩序。第 三 章 施 工 总 平 面 布 置根据甲方提供的施工图及本工程施工的实际需要，按现有围墙内的施工用地范围，结合标准化施工管理的要求，本工程现场施工总平面布置时，遵循科学、合理、经济、适用、文明施工的总体原则进行施工平面布置。3.1、 平 面 布 置 原 则 ：根据本工程施工具体情况，工程现场平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循
14、原则如下：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，各施工阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则，塔吊应保证主体施工期间材料、设备等的吊装。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，同时设置安全防护棚，要避开高空物体打击的范围。5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。7、
15、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。8、施工场地做好控制粉尘设施，排污、废弃物处理及噪声控制设施的布置。9、修筑便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。3.2、 平 面 布 置 依 据 ： 招 标 文 件 中 对 施 工 现 场 布 置 的 有 关 要 求 。 现 场 红 线 、 水 源 、 电 源 位 置 以 及 该 地 区 的 规 划 设 计 和 综 合 布 线图 。 总 进 度 计 划 及 资 源 需 用 量 计 划 。 总 平 面 图 、 建 筑 平 面 图 、 立 面 图
16、。 有 关 安 全 文 明 施 工 、 消 防 及 环 境 保 护 的 要 求 。3.3、 各 施 工 阶 段 平 面 布 置 ：基 础 施 工 阶 段 ： 本 阶 段 主 要 施 工 任 务 是 ：降 水 、 基 槽 开 挖 、 钢 筋 、 模 板 、 混 凝 土 、 砌 砖 、 防 水 、 室 内 外 回 填土 等 内 容 。 先 将 基 槽 以 外 的 场 地 进 行 平 整 ， 部 分 做 硬 化 处 理 。 修 筑 场 区 内 主要 施 工 环 行 道 路 ， 并 做 路 面 硬 化 。 路 侧 修 排 水 沟 、 集 水 井 。 施 工 现 场 围挡 封 闭 ， 设 置 门 卫 ，
17、 标 养 室 、 厕 所 、 小 库 房 等 简 单 的 现 场 设 施 。 其 它 各加 工 场 地 、 生 活 住 宿 设 施 等 须 设 置 场 外 ， 接 通 现 场 临 时 水 电 ， 布 设 临 时水 电 线 路 保 证 必 要 的 生 产 ， 生 活 和 消 防 需 要 。3.4主 要 生 产 、 生 活 设 施 布 置3.4.1生 产 设 施 布 置 ： 钢 筋 加 工 及 堆 放 场 地 ：由 于 现 场 无 施 工 场 地 ， 按 外 加 工 的 方 法 进 行 ， 现 场 只 考 虑 钢 筋 加 工场 地 占 地 面 积 约 100m2， 主 要 作 为 零 星 钢 材
18、几 成 品 构 件 的 临 时 堆 放 处理 。 模 板 加 工 及 木 料 、 钢 管 堆 放 场 地 。模 板 加 工 、 木 料 对 方 场 地 及 钢 管 堆 放 场 地 ， 总 共 占 地 面 积 约150m2。3.4.2生 活 设 施 布 置 ： 办 公 室 及 生 活 区 ：生 活 区 设 施 均 在 场 外 设 置 ， 总 共 面 积 约 360m2； 办 公 室 设 置 在现 场 内 ， 办 公 区 临 建 设 施 采 用 成 品 移 动 钢 板 房 ， 总 共 面 积 约100m2， 其 中 监 理 及 甲 方 办 公 室 面 积 均 为 20m2， 办 公 室 门 前 进
19、 行 绿化 ， 项 目 大 门 口 设 置 “七 牌 一 图 ”宣 传 栏 ， 营 造 一 个 整 洁 、 文 明 、 舒心 的 办 公 环 境 。 厕 所 ：厕 所 安 排 专 人 进 行 卫 生 清 理 ， 做 到 干 净 、 整 洁 、 无 异 味 、 排 水 通 畅 、道 路 整 齐 ， 并 进 行 适 当 绿 化 ， 为 工 人 营 造 一 个 整 洁 、 卫 生 的 生 活 环 境 。3.5、 施 工 用 水 ：根 据 施 工 现 场 用 水 总 量 的 确 定 原 则 ， 本 工 程 施 工 用 水 量 按 消 防 水 确定 ： Q=10L/S。确 定 临 时 供 水 管 径 ：
20、 一 般 管 网 水 流 速 度 为 1.5L/S。d=根 据 计 算 结 果 ， 临 时 供 水 管 线 的 干 管 选 用 100的 钢 管 ， 支 管 选用 50的 钢 管 ， 在 木 工 棚 等 处 设 置 65的 消 防 栓 。3.6施 工 用 电 ：现 场 施 工 用 电 根 据 施 工 机 械 设 备 计 划 ：业 主 提 供 额 定 容 量 400KVA的 变 压 器 一 台 。临 时 用 电 干 线 的 选 择 ： 根 据 计 算 结 果 ， 临 时 用 电 干 线 选 用 BXL5150的 导 线3.7、 施 工 现 场 平 面 布 置 原 则3.7.1管 理 原 则根 据
21、 施 工 总 平 面 布 置 及 各 阶 段 布 置 ， 以 充 分 保 障 阶 段 性 施 工 重 点 ，保 证 进 度 计 划 的 顺 利 实 施 为 目 的 。 在 工 程 实 施 前 ， 制 定 详 细 的 大 型 机 具使 用 及 进 退 计 划 ， 主 材 及 周 转 材 料 生 产 、 加 工 、 堆 放 、 运 输 计 划 ， 同 时制 定 以 上 计 划 的 具 体 实 施 方 案 ， 严 格 执 行 、 奖 惩 分 明 、 实 施 科 学 文 明 管理 。3.7.2平 面 管 理 体 系由 一 名 项 目 经 理 负 责 总 平 面 的 使 用 管 理 。 建 立 健 全
22、调 度 制 度 ， 根 据工 程 进 度 及 施 工 需 要 对 总 平 面 图 的 使 用 进 行 协 调 和 调 整 ， 并 由 工 程 部 对总 平 面 的 使 用 负 责 日 常 管 理 工 作 。3.7.3管 理 计 划 的 制 定施 工 平 面 科 学 管 理 的 关 键 是 科 学 的 规 划 和 周 密 详 细 的 具 体 计 划 ， 在工 程 进 度 网 络 计 划 的 基 础 上 形 成 主 材 、 机 械 、 劳 动 力 的 进 退 场 、 垂 直 运输 等 计 划 ， 以 确 保 工 程 进 度 。 充 分 均 衡 利 用 平 面 空 间 为 目 标 ， 制 订 出 切
23、合 实 际 的 平 面 管 理 实 施 计 划 。 并 将 计 划 输 入 电 脑 ， 进 行 有 效 的 动 态 管 理 。3.7.4管 理 计 划 的 实 施根 据 工 程 进 度 计 划 的 实 施 调 整 情 况 ， 分 阶 段 发 布 平 面 管 理 实 施 计 划 ，包 含 时 间 计 划 表 、 责 任 人 、 执 行 标 准 、 奖 罚 条 例 ， 在 计 划 执 行 中 不 定 期召 开 生 产 调 度 会 ， 经 充 分 协 调 确 定 后 ， 发 布 计 划 调 整 书 。 工 程 部 负 责 组织 阶 段 性 的 定 期 检 查 监 督 ， 确 保 平 面 管 理 计 划 的 实 施 。 其 重 点 保 证 项 目是 ： 安 全 用 电 、 场 区 内 外 环 卫 场 区 道 路 ， 给 排 水 系 统 ， 垂 直 运 输 、 料 具
