1、绿地云水谣建设项目竣工环境保护验收监测报告表建设单位：泰安绿地泉景置业有限公司编制单位：山东诚佳环保科技有限公司2019 年 6 月建设单位法人代表：刘民编制单位法人代表：赵倩楠 项 目 负 责 人：寿经理报 告 编 写 人：裴兆虎建设单位 泰安绿地泉景置业有限公司 编制单位 山东诚佳环保科技有限公司电话: 15653809928 电话: 18954882217邮编: 271000 邮编: 271000地址：泰安市泰山大街以北长城立交桥以西沿街商业楼 12 号地址：泰安市泰山区龙河商贸大厦 3 号楼609 室1表一 建设项目名称 绿地云水谣建设项目建设单位名称 泰安绿地泉景置业有限公司建设项目
2、性质 新建 改扩建 技改 迁建建设地点 泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南 街以西部分区域主要产品名称 住 宅 楼 9 栋 ， 建 筑 面 积 1706557m2， 配 套 公 建 5106.7m2、 超 市164.7m2、 社 区 服 务 中 心 875.5m2、 换 热 站 120.0m2， 地 下 面 积 28980.8m2设计生产能力项目总体规划总占地面积 50549.6 平方米，总建筑面积 207050.4 平方米，总投资 75.065 亿元，其中环保投资 750.65 万元。建设内容包括住宅楼 9 栋、配套公建、地下储藏室、地下车库等。实际生产能力项目总体
3、规划总占地面积 50549.6 平方米，总建筑面积 207050.4 平方米，总投资 75.065 亿元，其中环保投资 750.65 万元。建设内容包括住宅楼 9 栋、配套公建、地下储藏室、地下车库等。建设项目环评时间 2015 年 12 月 开工建设时间 2016 年 1 月调试时间 2019 年 6 月 验收现场监测时间 2019 年 6 月环评报告表审批部门 泰安市环境保护局环评报告表编制单位泰安市环境保护科学研究所环保设施设计单位 / 环保设施施工单位 /投资总概算 75065 万元 环保投资总概算 750.65 万元 比例 1%实际总概算 75065 万元 环保投资 750.65 万
4、元 比例 1 %验收监测依据1、国务院关于修改的决定（国务院令2017682 号）（2017.07.16）；2、国家环境保护部建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评(2017)4 号）（2017.11.20）；3、国家环境保护部建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类(公告 2018 年第 9 号)（2018.05.15）；4、关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知（环办201552 号，2015.06.04）；5、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知（泰环函20185 号，2018.1.15）；26、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知（泰
5、环函201834 号，2018.3）；7、排污许可证申请与核发技术规范 总则（HJ942-2018）；8、固定污染源排污许可分类管理名录；9、绿地云水谣建设项目环境影响报告表及环评批复（泰环审报告表201665 号，2016.12.29）；10、本项目检测报告（山东奥斯瑞特检验检测有限公司；报告编号：奥（检）字第（201906024）；11、企业委托合同。验收监测评价标准、标号、级别、限值1、废水：污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）及泰安市第二污水处理厂进水水质要求。2、噪声：边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中 2 类标准（昼间：60d
6、B（A），夜间：50dB （A ）；3、固体废物：一般固废执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准(GB 18599-2001)及修改单要求。3表二 （一）工程背景泰安绿地泉景置业有限公司于 2015 年 12 月，委托泰安市环境保护科学研究所编制完成绿地云水谣建设项目环境影响报告表；2016 年 1 月 14 日，泰安市环境保护局对该项目环境影响报告表进行了批复（泰环审报告表20161 号）。该项目于2016 年 1 月开工建设，2019 年 6 月建设完成。2016 年 1 月 5 日，泰安绿地泉景置业有限公司取得排水申请的批复，编号2016001。（二）项目基本情况项目名称：绿地云水
7、谣建设项目建设单位：泰安绿地泉景置业有限公司建 设 性 质 ： 新 建建设地点：泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域，项目地理位置见附图 1。入住率：项目入驻率约 30%，证明文件见附件 11。环评规划内容：泰安绿地泉景置业有限公司投资 75065 万元（其中环保投资 750.65万元）在泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域，绿地云水谣建设项目。规划总用地面积 50549.6 平方米，总建筑面积 207050.4 平方米，包括地上建筑面积176922.6 平方米，主要建设 2 栋 33 层住宅楼、1 栋 34 层住宅楼
8、、5 栋 11 层住宅楼及相关配套设施等，共设计住宅 1392 套；地下建筑面积 28980.8 平方米，主要建设储藏室和地下车库，其中地下车库共设置 1241 个地下停车位。实际建设内容：与环评一致。该项目主要工程内容见表 1。表 1 项目主要工程内容名称 环评内容 实际内容 备注主体工程住宅楼建筑面积 170655.7m2，主要建设 2 栋（1#、3#）33 层住宅楼、1 栋（2#）17 层住宅楼、5 栋（4#、5#、6#、8#、9#）11层住宅楼，设计住宅 1392 套。与环评一致 /公建 地下地下面积 28980.8m2，为储藏室和地下车库，地下车库设 1241 个地下停车位。 与环评
9、一致 /4新鲜水项目新鲜用水量为绿化季节 617.3m3/d，非绿化季节 534.2m3/d，由市政给水管网直接供水。与环评一致 /供电 项目年用电量 652.93 万度，由泰安市电业局供给。 与环评一致 /供气 由市政天然气低压管道引入，主要为居民 生活用气，用气量为 25.4 万 m3/a。 与环评一致 /公用工程供暖 市政供热管网供给 与环评一致 /废水处理废水产生量为 452.7m3/d，经化粪池、沉淀池预处理后，经市政污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理。与环评一致 /废气处理地下车库每个地块设置 4 个排气口，高2.5 米，置于绿地中，避开人群活动集中的地方。居民厨房采用通风排气措
10、施，各户根据自身情况安装抽油烟机，油烟经专用烟道于楼顶排放，油烟排放口高于楼顶 1.5m。加强垃圾箱管理，减少周边垃圾运输遗撒，定期清扫遗撒垃圾。与环评一致 /固废处理每栋楼前设一组垃圾箱，生活垃圾由环卫部门定期清运 与环评一致 /噪声处理对噪声源消声、隔声处理，项目区内汽车限速、禁鸣。 与环评一致 /环保工程绿化 项目区内有公共绿化带，可起到生态恢复及防尘降噪的作用。 与环评一致 /（三）环境保护目标：该项目位于泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域，周边环境敏感保护目标详见表 2 和附图 4。表 2 环境敏感目标环境保护目标名称 方位 距离（m） 与环评
11、相符性英雄山中学 N 30六郎坟村 S 490曹家村小区 NE 480笑园公寓 N 190卧虎山公墓 W 806与环评一致（四）项目平面布置项目位于泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域。根据项目特点、结合场地现状以及规划要求，小区由 9 栋住宅组成，其中33 层住宅楼 2 栋、34 层住宅楼 1 栋，17 层住宅楼 1 栋，11 层住宅楼 5 栋，每栋楼每个5单元均设置 1 组垃圾箱。项目区北侧设主出入口一个，朝向英才街，便于居民出入。配电室等配套设施的设置，既能满足居民要求，又尽可能降低对项目区居民的影响。综上所述，从项目建设及环境保护角度，项目的平面布
12、置基本合理。项目平面布置见附图 2。（五） 原辅材料消耗及水平衡：1、该项目水平衡（1） 给水本项目用水环节主要包括生活用水、公建用水、绿化用水及未预见用水，由泰安市自来水管网供给。生活用水：项目本期工程用水主要为住宅生活用水，本期户数共 1392 户，目前入住 420 户，入住率约 30%，根据建设单位提供资料，目前工程生活用水量约160.38m3/d，折算全部入住后生活用水量为 534.6m3/d。公建用水：根据建设单位提供资料，用水量为 31.3m3/d。绿化用水：本项目绿化面积约 15367.1m2，根据建设单位提供资料，绿化用水量约 23.1m3/d。未预见用水量及管网漏失水量：根据
13、建设单位提供资料，则该用水量为28.3m3/d。综上所述，本项目新鲜水用量为 617.3m3/d（绿化季节），594.2m 3/d（非绿化季节）。（2）排水项目实行雨污分流制，雨水经收集后沿雨水管网外排。本项目污水主要为居民及公建生活污水，经化粪池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后，在 1 号楼北侧和 4 号楼西侧排污口经市政污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 A 类标准后排入泮河。项目区内雨水经雨水收集管网排入项目区市政雨水管网，最终汇入泮河。目前项目生
14、活污水排放量为 135.81m3/d，折算全部入住后生活废水排放量为452.7m3/d，生活污水由化粪池预处理后，排入市政污水管网，最终进入泰安市第二污6水处理厂处理，处理后排入泮河。项目实际水平衡图（m 3/d）2、供电本项目用电由市政电网供给，电力供应充足，用电有保证。3、供气项目所需燃气采用管道天然气，由市政天然气低压管道引入，根据用户布局，燃气管道布置成枝状，燃气直接入户。4、供热本项目采用集中供暖，利用1#楼南侧的换热站供热。（六）主要污染工序说明1、废水本项目废水主要生活污水，包括居民生活污水，主要污染物为 COD、NH 3-N。2、废气本项目产生的废气主要为居民燃气废气、居民厨房
15、油烟，通过楼顶的排烟管道排放。主要污染物为 NOX、SO 2、油烟。3、噪声本项目声环境主要受到内部噪声源和外部噪声源共同影响。内部噪声源为换热站、泵房和居民活动噪声等；外部噪声源为附近道路车辆所产生的交通噪声。4、固废本项目固废主要为居民生活垃圾和公建办公垃圾。居民生活垃圾产生量1626.1t/a，办公垃圾产生量为183t/a。（七）项目环保投资项目实际投资 75065 万元，环保投资 750.65 万元，环保投资占总投资的 1%。环保投资具体情况见表 3。表 3 环保投资一览表序号 环保项目 投资(万元)1 废水处理设施 3002 废气处理设施 10073 噪声治理投资 504 固废处置投
16、资 205 生态、绿化投资 2406 风险防范设施 40.65合 计 750.65（8）项目变更情况项目与环评一致，无变更。8表三 主要污染源、污染物处理和排放（1）废气本项目产生的废气主要是汽车尾气、燃气废气、厨房油烟及垃圾产生的少量恶臭。地下车库每个地块分别设置 4 个排气口，高 2.5m，置于绿地中，设于主导风向的下风向，避开人群经常活动的地方；厨房燃气使用清洁能源，废气产生量较少；居民厨房安装吸排油烟机，油烟经专用烟道于楼顶达标排放，油烟排放口高于楼顶 1.5m；生活垃圾日产日清、密封运输。（二）水环境本项目废水主要为居民生活污水，经化粪池、沉淀池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准（
17、GB/T 31962-2015）及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后，经市政污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 A 类标准后排入泮河。同时化粪池、沉淀池、垃圾箱等做好防渗处理，对排水管网采用防腐、防渗的管材，同时应加强管道系统的管理与维护。（三）噪声本项目噪声主要是泵站、地下车库风机等设备噪声、小区出入车辆的交通噪声以及社会活动噪声等。本项目泵站、车库风机均设于地下。根据噪声产生的特点，对噪声的治理措施是：采用低噪声设备；合理布局，置于地下，基础减振；加强设备的维护保养，并定期检修；加强对进出小区车辆的管理，控制鸣笛，限制车速；沿街一侧窗户采用中空双层隔声窗；加强绿化等有效措施降低本项目对外界环境的影响。（四）固体废物本项目产生的固体废物主要是居民生活垃圾和公建办公垃圾。沿楼座设计带盖垃圾箱，小区每个单元均设置 1 个垃圾箱，每天由环卫部门清理。
