1、重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书重庆龙湖水晶郦城一期1-6、1-7 栋工程质量计划书重 庆 渝 发 建 设 公 司 直 属 公 司第 四 项 目 部二 0 0 三 年 八 月重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书目 录1. 工程概况.11. 1 合同名称和编号.11. 2 工程名称、建筑面积、结构类型.11.3 计划开、竣工日期11. 4 工程特点11. 5 主要施工内容21. 6 工程分布32. 编制依据.32.1 质量保证手册.42.2 程序文件.42.3 设计图说、设计变更（技术核定单位、设计交底及图纸会审）.42.4 招标文件.42.5 现场有关规范、
2、标准.43.项目质量管理目标54.项目组织机构人员、职责分配55.总体施工方案56 施工准备计划56.1 现场条件的安排5重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书6.2 资质审核66.3 机具、设备、计量测试等具体安排及要求66.4 工艺试验计划97.合同评审117.1 目的.117.2 职责.117.3 工作程序.118.物资采购138.1 采购和加工定货方案.138.2 分供商选择.148.3 物资检验148.4 顾客提供物资的管理158.5 物资的标识168.6 物资发放、回收及储存168.7 不合格品的处理189.质量检验和试验计划199.1 质量检验范围、方法及责任分工.
3、199.2 质量检验状态标识方法.239.3 不合格品处理方法.2510.过程控制2810.1 目的.2810.2 特殊过程的控制28重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书10.3 关键过程的质量控制2910.4 专业施工队伍的质量控制方法.2910.5 设备及计量器具的管理.3010.6 安全与文明施工管理要求及责任划分3011.质量问题预防措施3111.1 组织措施.3111.2 制度措施.3212.质量保证措施.3312.1 质量目标实施的阶段计划.3312.2 分部分项工程目标控制.3312.3 建立项目创领导小组及明确职责3312.4 质量保证体系3512.5 质量保证
4、措施3612.6 落实成品保证措施4012.7 工程细部质量保证措施4312.8 季节性施工措施5013.职工培训5413.1 特殊岗位人员及资格.5413.2 人员培训安排.5514 工程保修及回访5514.1 工程保修.5514.2 工程回访.56重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书15.文件资料管理.5615.1 受控文件明细.5615.2 职责.5715.3 文件的标识方法.5716.完成质量目标的其他方法.5816.1 质量检查活动的安排.5816.2 质量竞赛活动.5817.施工总进度计划.5818.劳动力安排计划.5819.施工总平面图.58重庆龙湖水晶郦城 1-
5、6、1-7 栋工程 质量计划书1. 工程概况1.1 合同名称和编号本工程发包人为重庆佳辰经济发展有限公司，承包人为重庆渝发建设公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本工程的建设工程施工合同 ，合同编号为 GF-1999-0201。1.2 工程名称、建筑面积、结构类型1.2.1 本项目划分为两个单位工程，分别为水晶郦城 1-6 栋和 1-7栋工程。1.2.2 本项目 1-6 建筑面积 21376m2,1-7 建筑面积 23248.2m2,总建筑面积为 44624m2。1.2.3 本工程结构类型为钢筋混凝土短墙肢-剪力墙（核心筒）结构，基础形式为挖孔桩，筒体部分为筏板基础。1-6 栋
6、 31 层。1-7 栋 31层，无地下层，结构总高 107.000m。1.3 计划开、竣工日期按合同约定，本工程计划开工日期为 2003 年 8 月 1 日，计划竣工日期为 2004 年 10 月 31 日，合同工期总日历天数 455 天。1.4 工程特点1.4.1 工程量较大、工期较紧。1.4.2 本工程首层架空。重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书1.4.3 本工程无裙房，单层建筑面积较小，标准层层数较多，对垂直度要求较高。1.4.4 本工程为簿壁结构，对结构位置、垂直度、尺寸及成型质量要求高。1.4.5 本工程全部采用商品砼进行施工。1.5 主要施工内容以发包方提供的施工
7、图说明、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，主要施工内容包括：1.5.1 土建工程：包括基础、主体结构和砌筑、屋面、楼地面、内外墙装饰、门窗安装工程其中：1.5.1.1 基础、主体结构和砌筑、屋面工程、外墙面装饰工程按设计图示要求施工。1.5.1.2 楼地面中，地面作至找平层，户室内楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间） ，公共楼梯间及走道的楼地面按设计要求作至面层、厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计作找坡层，防水层；阳台作找平层找坡，坡向地漏方向。1.5.1.3 室内的墙面及天棚要求按设计抹灰（除厨房、卫生间、燃气锅炉间外） ，室内墙面、天棚在抹灰面刮腻子二遍；厨房、
8、卫生间、燃气锅炉间的天棚、墙面作至抹灰面完；公共楼梯间、走道间的墙面天棚按设计要求作完。1.5.1.4 除外墙面铝合金门窗外，每户只设分户门，室内门窗按设计只留洞口，不制作安装。重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书1.5.2 安装工程1.5.2.1 生活给水及室内水消防管道及设备设施按图说施工，主管接至室外 2m。1.5.2.2 污水排水按设计走向及要求施工，作至室外 2m 或第一个井，雨水和阳台排水、空调冷凝水排水按设计施工。1.5.2.3 电气工程照明，动力从各栋 接箱到各单元配电箱至各户室内开关箱，公共楼梯间，走道间的照明，电梯动力、照明按设计（或电梯安装图）的要求施工完
9、成。1.5.2.4 室内弱电，如楼宇对讲及安保、有线电视、电信、消防火灾报警、防排烟等系统，接设计预埋管道，安装各类箱体、盒体、预埋管道附带丝不穿线。1.5.2.5 室内强弱电预埋管道至室外强弱电井或室外 2m。1.5.2.6 天然气、室内冷水、热水按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。1.5.3 土建工程外墙面的铝合金门窗、室内分户门、室内防火门、安装工程的弱电系统、消防火灾报警和火灾自动喷淋系统、电梯安装、阳台的金属栏杆和玻璃落地窗的金属护栏，建设方按指定专业单位分包制作安装，施工方配合。1. 6 工程分布本公司承建的龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋住宅工程位于重庆市高新区新西路 169
10、号。2. 编制依据重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书2.1 质量保证手册2.2 程序文件2.3 设计图说、设计变更（技术核定单） 、设计交底及图审纪要2.4 招标文件3. 5 现行有关规范、标准工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2000）85 号建设工程监理规范 GB50319-2000建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收
11、规范 GB50205-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97重庆龙湖水晶郦城 1-6、1-7 栋工程 质量计划书塑料门窗安装及验收规程 JGJ10
12、3-96工程测量规范 GB50026-93建筑桩基技术规范 JGJ94-94砼质量控制标准 GB50104-92砼强度检验评定标准 GBJ107-87普通砼用砂质量标准衣检验方法 JGJ52-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-92重庆市预拦砼质量控制规程 DB50/T5002-1997钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-863.项目质量管理目标获“优质结构奖” ，争“巴渝杯” ，达到申报国家建筑行业质量最高奖“鲁班奖”的条件。4. 项目组织机构人员、职责分配（见附图 1）5. 总体施工方案（见施工组织设计）6. 施工准备计划6.1 现场条件的安排6.1.1 项目经理部管理层就位,完成工程合同的谈判签约,签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。
