1、鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书 项目概况项目概况项目概况市场客户调查市场客户调查市场客户调查性别：男 189 女 24年龄：30 岁以下 63 人，30 岁-40 岁 138 人，40 岁-50 岁 15 人， 家庭年收入：3 万以下 45 人，3 万-8 万 105 人，8 万-15 万 18 人，15 万-30 万 25人是否有意向购买写字楼：正在找的 76 人，知道就考虑考虑的 114 人，最近没有打算的 18 人如果正在找，通过什么途径：广告 84 人，打听 21 人 其他写字楼调查表：对位置的要求：繁华地段 相对清静地段 无所谓对位置的重要性：很重要 有些重要
2、 无所谓希望写字楼形式：大开间、可间隔 走廊式 两者都有希望写字楼的总面积：50 以下 50-100 100-200 200-300 300 以上对电梯的要求：很在意 无所谓对写字楼的装修：高档 中高档 无所谓对写字楼内部装修的要求：全毛坯 一般装修 全部到位 菜单式对阳光的要求：必须有 无所谓对窗外景观的要求：很重要 无所谓对停车位的要求：必须有个人停车位 公共停车位就行 无所谓希望写字楼配备什么样的公共服务设施：可以接受的房价：1000 元以下 1000-1500 1500-2000 2000 以上能负担的首付是多少：3 万以下 3-8 万 8-15 万 15 万以上商铺调查表对位置的要求：繁华地段 专业集中地段 无所谓对位置的重要性：很重要 有些重要 无所谓对区内位置的要求：最外面 里面 无所谓希望商铺总面积：100-150 150-200 200-300 300-500 500 以上对朝向的要求：很重要 希望好的朝向 无所谓对商铺的装修要求：毛坯房 基本装修可以接受的价格：2000 以下 2000-2500 2500-3000 3000-3500 3500 以上可以负担的首付：10 万以下 10-20 万 20-30 万 30-50 万 50 万以上
