1、 2017 年变电一所所辖变电站消防设施常规维修总体管理方案投标编制单位： 投标编制日期： 年 月 日目 录一、对消防工作的理解 .2二、消防维修内容响应 .3三、消防维修人员配备 .6四、消防维修工具设备表 .7五、机构设立方案 .8六、突发事件应急处理方案 .9七、消防维修服务质量保证措施 .12八、监督管理相关制度 .13九、文明、安全相关制度 .14十、故障处理制度 .17十一、消防系统常规维修工作人员的操作规程 .18十二、常规维修记录表 .26十三、档案资料建立、管理 .37一、对消防工作的理解一、消防维修的字面解析：1、维-代表维修。即消防系统设施设备发生故障后，对存在故障的设施
2、设备进行维修的工作。2、保-代表常规维修。即消防系统设施设备平时正常工作情况下，对消防设施设备进行的工作。二、消防维修工作主要内容：1、故障排除：包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换零件的报价、更换故障的配件、未排除故障的跟进、填写有关记录表格；2、检查测试：模拟火灾状态，检测消防设备能否正常运行。其目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况；另一方面发现系统隐藏的故障，以便及时排除系统存在的故障。3、常规维修:包括设施设备的清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑、紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。三、衡量维修工作的重要标
3、准：故障发生率。维修工作做到位，故障发生率应该是很低，甚至是没有故障发生。这需要通过平时常规维修及检查测试将故障消灭在萌芽状态中。四、故障排除、检查测试、常规维修三者的关系：1、按重在性排序依次为：故障排除、检查测试、常规维修。2、三者又有必然的联系，即：通过有效的常规维修使消防设备能尽可能处于良好的工作状态：通过检查测试尽可能发现故障隐患，并及时将故障消灭在萌芽状态中；确保不出现故障或出现小故障能迅速处理。二、消防维修内容响应根据 2017 年变电一所所辖变电站消防设施常规维修招标文件要求，为了能确保消防设备维修工作到位，我公司作出如下响应：一、项目内容：（1） 、自动报警系统及中央监控系统
4、；（2） 、喷淋系统；（3） 、消火栓系统；（4） 、防排烟系统； （5） 、消防水泵房；（6） 、事故广播、警铃系统； （7） 、疏散应急灯、指示灯；（8） 、气体自动灭火系统； （9） 、消防门及防火卷帘；（10） 、各类灭火器。 二、具体服务级别及标准承诺实施内容 标准 服务级别 执行单位 服务日历 可用性 响应时间 恢复时间故障排除 正常使用 一级响应 7*24 100% 应急求助 正常使用 一级响应 7*244 小时设备配件更换 正常使用 二级响应 6*8设备日常维修 正常使用 二级响应 6*84 小时日常巡检 减少故障 三级响应 6*8 5 小时系统升级 正常使用 二级响应 6*8
5、 5 小时系统安装、调试 正常使用 二级响应 6*8全年无故障运行时间9810 小时培训 熟练操作 三级响应项目组6*8 协商安排 解决重大故障应对 正常使用 一级响应 二线支持 7*24 100%1 小时内24 小时三、常规维修服务范围及内容：（一） 、火灾探测报警系统（1）每月检查各自动探测器、手动报警按钮、警铃等设备是否被障碍物遮挡、安装是否牢靠、运转是否正常；（2）每月对整个系统进行最少一次检测，试验该系统是否运转正常；（3）每月对系统进行必要的清洁和维护；（4）做好相应消防系统维护记录。（二） 、喷淋自动灭火系统（1）每月检查压力开关、水流指示器是否灵敏、是否能正常复位，每半年全方位
6、检测整个系统；（2）每月检测报警阀、检修阀、喷淋泵的使用运行情况；（3）每月试验该系统与联动监视控制器和报警控制器的各项功能是否正常；（4）每月对喷淋泵加润滑油；（5）做好相应消防系统维护记录。（三） 、消防栓系统（1）每月检查消防栓是否能正常使用；（2）每月测试水泵和警铃运作；（3）每月试验该系统与联动监视控制器和报警控制器的各项功能是否正常；（4）每月对消火栓水泵加润滑油；（5）每月对消火栓箱清洁常规维修；（6）做好相应消防系统维护记录。（四） 、消防防排烟和送风系统（1）每月检查排风口、送风口设备，并进行清洁；（2）每月检测防排烟和送风系统的运转；（3）每月对防排烟机电机加润滑油；（4）
7、做好相应消防系统维护记录。（五） 、应急照明系统（1）每月检查应急照明灯、安全出口灯、疏散标示灯等的工作状态；（2）每月对相关灯具和主备电源进行常规维修，定期充放电，每季度检测完全部灯具；（3）每月对大楼消防器材进行检查（检查是否过期、气压是否足）和清洁维护；（4）做好相应消防系统维护记录。（六） 、消防事故广播系统（1）每月检测消防广播主机和扩音机各功能是否正常；（2）每月定期模拟火灾时测试系统是否切换正常；（3）做好相应消防系统维护记录。（七） 、消防中心联动控制设备及报警主机（1）每月对中心联动控制设备及报警主机进行全部检测，以保证能正常运转；（2）每月对全部控制信号（火灾探测报警系统、
8、喷淋自动灭火系统、消防防排烟和送风系统、消防事故广播系统）进行测试，检测联动信号和反馈信号；（3）每月强行切断非消防电源测试；（4）每季度对整个系统的联动设备功能进行模拟试验；（5）每月对中心设备进行一次清洁；（6）做好相应消防系统维护记录。三、消防维修人员配备项目部人员配置表：序号 姓 名 职 务 现场工作人员 项目工作管理1 项目经理2 项目协调人（驻场） 3 现场技术负责人 4 工程师 5 工程师 6 技术员 7 技术员 8 技术员 四、消防维修工具设备表序号 设备名称 数量 规格型号出厂日期（年/月）使用时间(年)1 防爆对讲机 6 台 TK-3160 2012、04 1.62 万用表
9、 2 个 UT30C 2011、05 13 照度计 1 台 BF-1301 2012、06 0.54 绝缘电阻表 1 个 2013、03 15 感烟探测器试验器 1 套 WGS-115 2013、03 16 温感探测器试验器 1 套 TJD 2013、03 17 工具（五金） 1 批 2013、01 18 声级计 1 台 FB501 2011、01 1.79 稳压电源 1 台 DY3400 2011、03 1.510 调压器 1 台 TE12-FE52 2011、01 1.711 辅材 1 批 2011、07 1.512 消火栓试验装置 1 套 DN65 2012、05 1.613 风速仪 1
10、 台 6-15kw 2010、09 114 手提电源插座盘 1 台 2012、01 115 万用钳表 1 台 DY200 2012、03 1.216 手提电脑 2 台 2010、01 317 台式电脑 3 台 2010、01 318 复印机 1 台 惠普 2013、02 119 激光打印机 1 惠普 2013、02 120 5、7、9、11 级铝梯 4 2012、03 1.1五、机构设立方案一、项目部设立情况：1、名称:2017 年变电一所所辖变电站消防常规维修项目部。2、办公地址： 二、项目部的组织架构图：项目总负责人经理助理主 管 主管工程师文 员司 机工程助理 材料员技术员 检测员 保养
11、员项目经理驻场经理六、突发事件应急处理方案1、火灾事故应急处理流程2 人或以上须同时分工处理1、通知消防中心把报警主机转到自动状态，并在现场按手报或破玻确认火灾；2、赶赴现场紧急疏散通知附近人员，项目领导、客户派员增援，携带灭火器及工具箱赶赴现场。1、协助甲方对人员进行紧急疏散逃生，特别是疏散被困电梯人员，并提醒人员不可乘坐电梯，应由就近的疏散通道逃生。2、如果现场附近有易燃易爆物品，必需紧急转移人员。3、通知工程部或切断附近带电设备。4、根据现场情况决定是否上报“119”消防队。1、确保自身安全的情况下，利用附近的灭火器、消火栓灭火。2、当火势较大难以扑救的情况下，利用附近消防设施控制火势蔓延（切非消防电源，关防火门，降卷帘门）1、如果方或消防部门要求调查事故原因，可协助甲方对现场做保护工作。2、如没要求调查在得到甲方许可下可直接进入恢复系统步骤。1、消防中心报警主机切换至“手动”（如有人值班） 。2、复位现场各动作过的设备（风机、风阀、卷帘、警铃及水泵等） 。3、对损坏的设备清点出修复整改方案报甲方审批。接巡查或消防中心通知确认火警属实，是真实火灾火灾现场处理措施扑救控制火灾保护现场恢复系统现场有烟感报警、温感报警、手动按钮、破玻报警，报警主机收到火警信号确认火警不属实，为误报技术处理修复（按故障排除规程处理） 复位事故记录报告
