1、 楼宇自控监控系统 1 of 9一、系统调试及检测7.1 系统调试、运行方案系统调试是否顺利，对于整个系统是否正常运行起着决定性的作用。显然调试在整个工程中是一个非常重要的环节。7.1.1 准备工作及调试条件在系统调试必须具备以下条件： 设备机房必须有良好的照明和正确的电源；当涉及与其他有关厂家机电设备接口时，厂家必须有人配合；中心机房必须装修完整，清扫干净，并且有充足的照明和电源；系统调试工具到位。7.1.2 调试时间考虑本工程项目施工工期情况，我司在设备安装时即进行相应设备的现场单体调试，利用平行施工的方法来保证工期。7.1.3 系统调试的实施步骤单体设备调试：线缆测试完毕，可进行单体设备
2、如传感器、控制器等的通电、编码、性能调试等。调试时，要观察设备受电情况、表针指示等，对运转不正常的设备应立即断电检查。调试通过，做好调试记录，作为能开始系统调试的必备条件，部分可作为主要设备中间验收交付的依据。系统集成调试：在各单体设备调试完成的基础上，才能实现系统集成调试。系统集成阶段，系统均已开通运行，故必须明确系统的功能和相应的接口界面（包括技术数据接口、设备材料供应界面、操作使用界面等） ，明确工程公司、设备供应商的职责，工程接口界面今可能标准化、模块化、规范化。调试步骤为：中央监控设备现场控制器分区域端接好的终端设备程序演示开通。系统集成调试应按设计要求和计划进度逐项进行，做好调试记
3、录，作为系统可以投入试运行的依据。调试结果：楼宇自控监控系统 2 of 9调试过程中所有技术参数和运行数据都分布分项记录归档，并提交业主。7.2 系统检验测试BA 系统的检测工作首先要根据工程设计文件和合同技术文件全面了解整个系统的功能和性能指标。被检测系统的业主与工程承包商需提供的主要文件有系统选型论证、系统规模容量、控制工艺说明、系统功能说明及性能指标、BA 系统结构图、系统控制原理图、BA 系统设备布置与布线图、与 BA 系统监控相关的动力配电箱电气原理图、现场设备安装图、DDC 站与中央管理工作站操作员站的监控过程程序流程图、中央监控室设备布置图、BA 系统供货合同及工程合同、BA 系
4、统施工质量检查记录、相关的工程设计变更单、BA 系统运行记录。在此基础上，根据 BA 系统的验收标准，制定出一套合理的 BA 系统检测方案。检测一般分为三个层次：中央监控站、子系统（DDC 站）与现场设备（传感器、受送器、执行机构等）来进行功能检测。7.2.1 中央监控站的检测中央管理工作站是否具有对所有监控点进行监视的功能，是否对部分控制点具有远程遥控功能。中央管理工作站是否采用汉化图形界面。以便于操作人员工作。中央管理工作站是否能实时记录各种运行状态信息、故障报警信息、各种统计数据，发生报警时有关系统的画面或数据能自动调出显示。中央管理工作站存储的历史数据时间是否大于三个月。 检测的项目如
5、下：在中央监控站上观察现场状态的变化，中央监控站屏幕上的状态数据是否不断被刷新及其响应时间；通过中央监控站控制下属系统模拟输出量或数字输出量，观察现场执行机构或对象是否动作正确、有效及动作响应返回中央监控站的时间； 人为在 DDC 站的输入侧制造故障时，观察在中央监控站屏幕是否有报警故障数据登陆，并发出声响提示及其响应时间；人为制造中央监控站失电，重新恢复送电后，中央监控站能否自动恢复全部监控管理功能；检测中央监控站是否对进行操作的人员赋予操作权限，以确保 BA 系统的安全。楼宇自控监控系统 3 of 9应从非法操作、越权操作的拒绝，给以证实；人机界面是否汉化，由中央监控站屏幕以画面查询、控制
6、设备状态、观察设备运防过程是否直观操作方便，以证实界面的友好性；检测中央监控站是否具有设备组的状态自诊断功能；检测中央监控站显示器和打印机是否能以报表图形及趋势图方式，提供所有或重要设备运行的时间、区域、编号和状态的信息；检测系统是否提供可进行系统设计、应用、建立图形的软件工具；检测中央监控站所设的控制对象参数，与现场所测得对象参数是否与设计精度相符；检测中央监控站显示各设备运行状态数据是否完整、准确。7.2.2 子系统的检测子系统（DDC 站）是一个可以独立运行的（下位机）计算机监控系统，对现场各种传感器、变送器的过程信号不断进行采集、计算、控制、报警等，通过通信网络传送到（上位机）中央监控
7、站的数据库，供中央监控站进行实时显示、控制、报警、打印等。检测子系统的项目如下：人为制造中央监控站停机，观察系统（DDC 站）能否正常工作；人为制造子系统（DDC 站）失电，重新恢复送电后，子系统能否自动恢复失电前设置的运行状态；人为制造子系统（DDC 站）与中央监控站通信网络中断，现场设备是否保持正常的自动运行状态，且中央监控站是否有 DDC 站高线故障报警信号登录；检测子系统（DDC 站）时钟是否与中央监控站时钟保持同步，以实现中央监控站对各类子系统（DDC 站）进行监控。7.2.3 现场设备的检测根据系统设计监控要求，电信号分为模拟量和开关量。传感器、变送器是将各种物理量（温度、湿度、压
8、差、流量、电动阀开度、液位、电压电流、功率、功率因数、运行状态等）转换成相应的电信号的装置。执行机构是根据 DDC 输出的控制信号进行工作的装置。现场设备的检测项目如下：楼宇自控监控系统 4 of 9检查现场的传感器、变送器、执行机构、DDC 箱安装是否规范、合理，便于维护；检测中央监控站所显示的数据、状态是否与现场的读数、状态一致；检测执行机构的动作或动作顺序是否与设计的工艺相符；当参数超过允许范围时，是否产生报警信号；在中央监控站控制下的执行机构动作是否正常。工作条件测试:系统电源供电质量：电压波动不大于10%；频率变化不大于1HZ；波形失真度不大于 20%。系统的接地电阻：联合接地系统不
9、应大于 1；专用接地系统不应大于 4。现场设备安装质量检查传感器：每种类型传感器抽检 5%，小于 10 台时 100%抽查。执行器：每种类型执行器抽检 5%，小于 10 台时 100%抽查。现场 DDC 站安装：抽检 10%，小于 10 台时 100%抽检。7.2.4 功能检测BA 系统对建筑设备的监控通常是按功能与区域完成的。因此，检测功能也是按区域进行的。以空调和公共照明区域为例。空调区域是人们工作、休息的场所，在BA 系统的控制下，空调系统应保证提供舒适的室内温度和良好的空气品质。检测空调和公共照明区域的项目如下：检测中央监控站对空调系统的控制是否能按时间表进行；检测空调区域温度、湿度是
10、否与中央监控站显示数据相符；检测能否根据时间程序，控制公共照明区域灯的开关和设置夜间照明，以达到节能的目的。 通过对以上三个层次和功能的检测，可以对 BA 系统的实时性、可靠性、安全性、楼宇自控监控系统 5 of 9易操作性、易维护性、设备的安装质量、控制精度作出综合评价，对存在的问题提出整改意见。通过整改使被检测的 BA 系统达到正常运行的功效。冷热源系统建筑设备监控系统对冷热源系统进行负荷调节、预定时间表自动启停与节能优化控制方式时，检测冷热源机房设备（冷热水机组、冷水泵、冷却水泵、冷却塔及电动阀门等）的联运控制、供回水压差或供水温度的自动控制。 建筑设备监控系统是否实现对冷热源机房设备进
11、行运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警，是否实现设备的运行指导与参数调整。 建筑设备监控系统是否对冷热源进行能源计量与统计，以满足物业管理的要求。空调与通风系统建筑设备监控对空调系统进行温湿度调节、预定时间表自动启停与节能优化控制方式时，检测空调机组设备（风机、风阀、水泵、加湿器及电动阀门等）的联动控制、送风温度或寅温湿度的自动控制、启停控制。 建筑设备监控系统是否实现对空调设备（风机、风阀、过滤器、水泵、加湿器、检测器、电动执行器及调节阀门等）进行运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警，是否实现对寅与室外空气的温湿度与寅空气品质进行监视、记录与报警，是否实现室内空调设定参数的遥控调整。
12、 建筑设备监控系统除提供基本的 PID 控制功能和顺序控制功能外，是否提供串级、前馈、纯滞后时间补偿等控制功能，对空 调系统是否实现以下控制内容：送风温湿度或回风温湿度的连续调节，根据室内外空气焓值作节能调节的运行，空调系统末端分区域启停等，以满足种类用户的要求。 建筑设备监控系统是否实现对建筑物内通风用送排风机的运行状态进行监视与遥控，局部重要区域（如停车库）是否能按空 气环境要求自动控制送排风机启停。建筑设备监控与主要设备间的数据通信接口建筑设备监控系统是否与主要设备以数据通信接口方式相联。 主要设备系指变配电系统、电梯系统设备等，这些设备产品的控制器大多已采用计算机控制方式，并配有数据通
13、信输出接口。当系统与主要设备以数据通信接口楼宇自控监控系统 6 of 9方式相联时，不仅减少了大量参量检测器的配置，而且掌握的主要设备运行状态大大多于传统方式、数据通信以双向方式传输时，还可以对主设备的工作参数进行调整。中央管理工作站与操作员工作站功能测试中央管理工作站的人机接口界面应符合友好、汉化、图形化要求，图形切换流程清楚易懂，便于操作。原则上值班人员 的操作不采用键盘。画面切换的响应时间最大不大于 5 秒，平均值不大于 3.5 秒。 中央管理工作站日报表、月报表打印功能。 中央管理工作站的参数显示除图形显示外，不应具备曲线显示、直方图显示、颜色显示等方式。 中央管理工作站的故障事件记录
14、文件的记录及打印功能，事件顺序时间分辩率应不大于 1 秒，单一故障发生时，故障画面 的报警响应时间不大于 5 秒。多个故障（5 个以上）发生时，故障画面的报警响应时间不大于 30 秒。 中央管理工作站的远动控制功能测试：主要控制设备 100%测试，一般控制设备10%抽测。主要测定远动控制的有效、正确 性和响应时间。控制命令发出后，在现场开始执行的时间滞后应 30 小于秒。中央管理工作站的统计功能检验：计量数据、运行数据、种类报警信号等可按平均值、极限值、累计值、预报值等各种方式统计。计算机在操作系统控制下，撤除或投入外围设备时，不应出错或产生干扰； 切断系统电网电源转为 UPS 供电试验，在此
15、过程中系统数据不应丢失； 计算机系统抗干扰能力测试；操作权限的测试。DDC 功能测试模拟量信号的检测精度测试，显示值与实际值的相对误差不大于 5%。模拟量及开关量的接入率及完好率测试与统计对设备状态作监视的模拟量与开关量按照总数的 10%进行抽测。对未接入有不完好的模拟量和开关量要进行分析和改进。对于不符合“完好”要求和无法接入的模拟量和开关量，应分别列表说明各点存在的问题和措施。楼宇自控监控系统 7 of 9主要控制回路 100%测试，一般控制回路 10%测试。主要测定控制回路有效性、正确性和稳定性。测试核对电动执行机构与电动调节阀在 20%、50%与 80%的行程处对控制指令的一致性与响应
16、速度，控制效果应满足合同技术文件与控制工艺对功能要求。实时性能测试：巡检速度、开关信号和报警信号的反应速度应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求（抽检 10%， 小于 10 台时全部抽检） 。 插件带电插拔时，应能正常工作。DDC抗干扰能力测试维护人员通过任一 DDC 接口进行在线编程和修改；网络通讯中断的报警功能；自治能力和自治水平（网络通讯线路局部开路时自动恢复重组通信等） 。建筑设备监控系统其他功能的检验1）网络和数据库的标准化；2）系统的冗余配置情况；3）系统可扩充性 I/O 口有 10%15%备用量，机柜留有 10%的卡件安装空间和10%的备用接线端子；4）节能功能评价空调设备的
17、启停控制、冷热源能量自动调节、照明设备自动控制、水泵台数与转速控制、VAV 空调系统控制等。7.3 技术培训建议江森自控对客户提供系统的技术培训，由专业技术人员对客户操作管理人员进行系统培训，使贵方的操作培训人员熟悉和掌握日常操作和维护保养工作。在工程后期，我们将成立专门的培训小组，对操作管理人员进基础培训，在基础培训结束后到现场进行实地考察与操作，以便进一步了解与掌握各子系统，直到系统操作人员能进行正常的操作、维护为止，我方撤出现场。 培训方法 培训内容的安排楼宇自控监控系统 8 of 9 培训课程的安排和管理 检查训练的适当程度和学员达到的熟练程度 证明学员的熟练程度 培训名额培训高级管理
18、人员3名，一般操作人员5名。 培训计划提交一份包括培训方法、学员的预备知识、课程持续时间、班级大小、建议使用的设备和课程时间表在内的详细计划。培训计划与设备的安装是同步的，使受培训的人员可以在培训后进行实际操作。 培训形式1) 课堂培训楼控系统集成所有界面为先进的中文图形界面，不具备经验的人员也可在短期内掌握。培 训 内 容 如 下 :序号内 容自动控制部分 自 控 系 统 原 理 自 控 管 理 系 统 结 构 综 述 主 要 自 控 设 备 介 绍 （ 系 统 工 作 站 、 网 络 控 制 器 、 DDC控 制器 、 阀 门 、 传 感 器 等 ） 系 统 操 作 界 面 使 用 介 绍
19、 设 备 监 控 管 理 子 系 统 硬 件 维 护 直 接 数 字 控 制 器 DDC及 模 块 的 编 程 各 种 报 警 状 态 的 确 认 设 备 的 手 自 动 运 行 和 设 定 点 的 设 置楼宇自控监控系统 9 of 9 简 单 故 障 的 分 析 和 处 理 系 统 软 硬 件 的 维 护 和 升 级 与 BA楼 宇 管 理 系 统 集 成 介 绍2) 现场培训从现场调试开始,安排业主操作人员及管理人员与江森公司的安全管理系统工程师一起进行系统调试工作, 通过实践, 使有关人员在课堂培训的基础上,全面了解系统结构, 系统配置, 软件调整, 运行维护的全面指示。在编写系统程序时
20、, 安排业主工程师与江森公司的智能楼宇管理系统工程师一起工作, 使其具备软件调试, 合理修改的能力。同时,在系统验收后, 提供完整的系统操作手册, 系统维护手册,指导操作人员和管理人员进行系统运行实施。 培训效果1) 一般操作人员： 熟悉系统结构，了解系统软件知识。 熟识系统的设备，了解系统硬件构成。 能熟练地操作系统。 能修改操作人员级别范围内的设定值。 能对系统进行简单维护。2) 高级管理人员： 具备一般操作人员所具有的技能。 能修改高级别密码的系统的设定值。 能了解高级别密码的系统现状及历史资料。 能方便灵活地修改系统设置，并进行软件编程、修改图形、扩充被控设备的内容等。 确切培训人数、时间与内容应根据工程需要按合同规定执行。
