1、1第七章 主要材料的选择、检测、采购和储存第一节 材料的选择一、材料的选用（一）材料选用精益求精材料选用是保证工程质量的关键，同时也是成本控制的关键。因此，我们对材料实行分类管理。主要分为两大类：第一类为主材，主要包括对装饰效果影响较大的材料、性价比变化大的材料、对内在质量及耐久性影响较大的材料。这类材料由公司项目部直接管理，主要包括青白石、白水晶大理石、进口黑木纹大理石、穿孔石膏板、浅银灰色金属穿孔板、白色金属板、成品钢制门、钢制分节提升门、实木窗套、白水晶窗台板、环保型乳胶漆、防石纹地砖、木地板、PVC 地板、波龙地毯、法纹不锈钢踢脚、木踢脚线、PVC 踢脚板、石纹地砖踢脚、机打磨卡石、亚
2、光白色墙砖、银灰色氟碳喷涂金属板、粗纹不锈钢板、樱桃木饰面板、成品木质吸音板、织物吸音板、成品欧风板、成品预制木挂板、马赛克、背漆玻璃、镜面玻璃、浅银灰色瓦楞板、条形日光灯安装、支架式日光灯、格栅灯安装、成品吸顶灯安装、成品可调泛光组合灯安装、成品组合豆碗灯安装、筒灯安装、地脚灯安装、发光灯片安装、嵌壁灯安装、灯槽内藏灯安装、成品壁灯安装、池壁灯安装、防水筒灯安装、镜前灯安装、云石灯安装、射灯安装、排气扇安装、开关安装、插座等。第二类附材，主要为数量和价值较高的大宗材料，如水泥、砂石等。对以上材料均选用品质好、性价比高、知名厂家品牌及质量标准。（二）装修材料性价比1、装修材料的珍稀度。新型装饰
3、材料往往价格高；采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。2、装修材料的使用寿命越长、质量越好，价格也就越高。根据本工程的使用特性，选择性价比最高的装修材料。3、装修材料的采购渠道。选择厂家直销，减少进货环节，使价格降至最低。选择信誉好的材料厂家，购买环保装修材料。2二、供应商的选择1、选择供应商前，对供应商进行以下方面的考察：（1）产品质量水平。（2）生产能力。（3）交货期。（4）与本公司合作的业绩与信誉及服务。最后，确定合格的供应商与之签约。2、提供材料需先提供样品，经业主确认后封样。质检员对进场材料的名称、型号、等级进行检验，并检验材料外观质量的运输过程中有无损坏，检验合格后进行验收记录
4、，方能批量进场。由材料保管员按“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独归类放置。3、质检员对材料进行检验，需要时邀请业主或其现场代表一起参加检验。不符合要求的材料，责令退回。4、补充设计或设计变更时，由业主提供材料品种和数量的变更通知，项目经理再组织有关人员按上述程序进行调整。5、材料物资存放期间，定期检查质量，进行维护，并做好记录。第二节 材料进场的检测1、购进的材料必须符合建筑材料环保标准。装饰材料必须有放射性指标检测报告。2、采用的天然花岗石当总面积大于 200m2 时，对不同产品分别进行放射性指标的复验。3、所购进的人造木板及饰面板、必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，当人造
5、板及饰面板面积大于 500m2 时，对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复试。4、所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机物（TVOC）含量检测报告。5、装饰材料的检测项目不全或对检测结果有疑问，须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。3第三节 材料的采购一、环保材料的要求我公司承诺用于该工程所有的建筑材料都均符合环保建材标准的要求。二、主要材料需求计划材料供应是上海鑫苑壹品世家 1#3#（一标段）室内精装修工程能否保质按期完成的关键，结合本工程的特点，我
6、方将采取以下的技术措施来确保材料的供应和准备。对材料的采购，公司物资部成立物资供应信息组 ，利用物资部原有优势并结合现代化信息技术，全面了解、掌握本项工程所需材料的厂家、规格、品牌、价格等一系列问题，所有材料按照工期要求可完全保证现场施工使用。项目部已编制了总材料使用计划交物资供应部，目前物资部派人进行市场模拟采购，确保开工后万无一失。三、主要材料和成品、半成品需用量进度计划根据工程项目、档次，结合工程预算及经验资料，核算出工程主要装置材料的用量及施工技术措施用料，并据此编制主要材料需用量计划。根据成品、半成品和主要材料需用量计划及施工进度计划编制主要材料、成品、半成品进场计划，以便于组织运输
7、和筹建、安排仓库。四、境外货物组织计划1、对于装饰采用的进口材料部分，确保在施工进度前两个月进场，以便分类挑选和材质检验。2、在合同签订以后的 21 天之内，我公司将向监理工程师提交一份进口材料计划，并同时抄报业主。在得到监理工程师检测合格后。我公司向国外厂商正式订货。3、所有进口材料运抵现场时，均附有厂商的质量保证书和监理工程师认可的合格试验室提供的试验证书。4、如果监理工程师提出要求，应按本规范引用的材料标准和试验规程进行补充试验。4五、主要材料、成品、半成品运输量计划主要装饰材料、成品、半成品，运输时采取铁路、公路运输方式，运输总量中适当考虑不可预见系数。六、材料质量保证措施良好的设计，
8、配合专业精细的施工，达到最佳的效果，而材料及设备的选择也非常重要。因此，选定符合环保建材标准品质要求的每一种材料及部件。1、材料样板制度我司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师、业主及监理鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购，运回现场使用。2、材料供应需求制度（1）材料需求流程材料需求流程：施工区材料需求计划总材料需求计划表材料订货计划表材料定货合同签订生产过程跟进材料进场入仓。（2）材料需用计划主要设备材料、构件的用量计划：根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种
9、材料的品种、规格、数量和进场时间要求。（3）材料来源计划根据需用计划和我司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。（4）材料申请（采购）计划申请（采购）计划是根据供应计划编制的，反映我司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。3、材料采购计划作业程序图（详见附件 21） 。4、材料的采购制度（1）掌握材料信息，优选供货厂家5材料采购按公司 ISO9001 质量管理文件中材料采购程序，采取优质、优价、货比三家的原则采购材料。严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量。（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行。
10、合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输，建立严密采购计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、按期的满足施工需要。（3）合理组织材料使用，减少装饰材料在施工过程中的损失。5、材料使用检测程序图（详见附件 22） 。6、材料验收制度（1）本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各项技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是未达到环保建材标准的材料，一律不准进入施工现场。（2）在进材料过程中，材料根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不符合要求的材料进入现场。（3）用量大而对质量又至关重要的
11、原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。（4）原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检严格执行。而材料质量抽样和检验的方法，反映该批材料的质量性能。（5）对于进口材料、设备，需具有合法的海关进出口手续，并会同商检局、质检站等进行检查。（6）新材料或较少使用的材料，经过试用后再决定是否采用。7、材料进场流程图（详见附见 23） 。第四节 材料的储存1、对购入的材料和成品，设专门的仓库由专人保管、发放、需要防水、防污的材料按要分类堆放，妥善保管。2、材料入库及材料领用制度：所有入库材料均严格记录并定期清理在册；工班领
12、料建立领料制度，由各工种工长负责定量定点领6料，由施工员、材料员等定期定点复核。3、在仓库中存储的各种材料加强管理和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。4、仓库管理采用严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并 24 小时监控仓库保安、防火工作。严禁在施工现场尤其是仓库附近吸烟、生火。安全负责人对仓库区灭火器材不定期重点检查，及时更换不符合消防要求的灭火器。5、选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置满足施工现场消防要求数量的灭火器和沙箱，油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。6、本工程所用部分材料的保管工作要点。（1）石材、瓷质砖料堆放，用枕木放于地上，小心碰角。（2）石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。（3）制作一些木箱，用于存放呈圆球等圆形的小单体物品。（4）制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。7、利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量，在加工过程中由专业工程师进行监控。玻璃制品委托专业厂家加工，设计部跟进。
