1、机器设备评估的成本法案例一、案例资料（一）评估范围新华印刷厂部分设备资产资产类别 账面原值 账面净值机器设备 123570 40187.97车 辆 145044 63280.32合 计 268614 103468.29（二）设备概况1.基本情况新华印刷厂位于上海市。2.设备概况新华印刷厂的设备：联想电脑、方箱机（二手 1988 年出厂） 、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部，汽车别克SGM7160SLX、长安面包车 SC6330 各一辆。（三）评估目的和评估基准日本次评估为该企业设备转让提供作价依据。评估基准日为：2010 年 5 月 31 日。（四）设备的清查
2、核实1.清查核实的内容该印刷厂要转让的所有设备和车辆。2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。3.资产清查的过程与方法（1）本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。（2）现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。4.资产清查结论该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使
3、用年限。二、评估过程（一）评估依据1.本次评估的法规依据主要有：（1）国务院国有资产评估管理办法1991.11；（2）原国家国资局国有资产评估管理办法实施细则1992.7， 资产评估操作规范意见（执行） 1996.5；（3）财政部资产评估报告基本内容与格式的暂行规定1999.3， 资产评估报告基本内容与格式的补充规定1999.6；（4）国家经贸委等六部委汽车报废标准1997.7，国家经贸委等四部委关于调整汽车报废标准若干规定的通知2000.12。2.本次评估的计价依据主要有：（1）国家机械工业局、机电产品价格中心编2000 年机电产品报价手册 ；（2）评估基准日当月全国汽车报价及评估 、 电子
4、市场 ；（3） 资产评估常用数据与参数手册 （北京科学技术出版社） ； （4）向生产厂家及经销商询价；（5）国家有关资产评估的法规资料。（二）评估方法本次评估采用成本法。成新率的确定：使用年限法。超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。对于评估对象中的待（已）报废、已损坏等设备，由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素，根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程，采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率，根据实际情况再加以修正来确定：寿命年限成新率=
5、(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限100%寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程100%具体评估过程中，机器设备的功能性贬值和经济性贬值不够明显，不再单独计算，直接与实体性贬值合并，只计算确定综合成新率。（三）评估列举设备 1：联想电脑 ，规格型号：T3000， 启用日期：2005 年 7 月， 原价5450 元，使用寿命 5 年。重置价格的确定：该产品目前市场价 3000 元。成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率 15%。评估值的确定：300015%=450 元。设备 2：方箱机，规格型号：P820 型， 启用日期：1998 年， 原价 1700 元，使用寿命 12 年
6、。重置价格的确定：该产品目前的价格 1000 元成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率 15%评估值的确定：100015%=150 元设备 3：胶印机， 原价 43000 元， 2004 年启用，使用年限 12 年。重置价格：目前市场价 40000 元（包括运输费）成新率： 理论成新率（12-6）/12100%=50%现场勘察成新率：据现场勘查，该胶印机运行环境不够好，已闲置较长时间没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为 30%。综合成新率=50%40%+30%60%=38%评估值的确定：4000038%= 15200 元设备 4：柴油发电机组，规格 L22(15KW
7、/380V) ， 常州柴油机厂， 原价4860 元， 2004 年启用，12 年使用年限。重置价格的确定：目前市场价 4000 元成新率的确定：理论成新率（12-6）/12100%=50%现场勘察成新率：据现场勘查，该柴油机组已比较旧损，没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为 30%。综合成新率：50%40%+30%60%=38%评估值的确定：400038%=1520 元设备 5：CY56 4K 胶印机， 原价 56000 元，2004 年启用， 12 年使用年限。最大用纸尺寸 560mm400mm最大印刷面 550mm375mm用纸重量 28250(g/m2)印刷速度
8、20007000 张/h印版尺寸 560mm420mm0.15mm橡皮尺寸 560mm460mm1.95mm套印装置 侧拉规电动机 主电动机 1.1kW，气泵电动机 0.55kW，电源 220V、50Hz外形尺寸 1730mm970mm1200mm机器重量(约) 1000kg、1200kg重置价格的确定：目前的价 68000 元成新率的确定：理论成新率（12-6）/12100%=50%现场勘察成新率：据现场勘查，该胶印机运行环境不够好，已闲置较长时间，没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为 35%综合成新率：50%40%+35%60%=41%评估值的确定：6800041%
9、=27880 元设备 6：烤板机， PQ-3 型 4 开 PS 版， 原价 3000 元， 2004 年启用 12年使用年限。重置价格的确定：目前价格 2500 元成新率的确定：理论成新率（12-6）/12100%=50%现场勘察成新率：据现场勘查，该烤板机工作情况良好，外形全新，现场勘查成新率评为 90%综合成新率：50%40%+60%90%=74%评估值的确定：250074%=1850 元设备 7：柴油发电机组， 101W SX1100，四川三峡柴油机厂， 原价 1600元， 2000 年启用，12 年使用年限。重置价格的确定：该设备目前市场价为 1500 元成新率的确定：理论成新率 （1
10、2-10）/12=16.7%现场勘察成新率：经现在勘察，该设备工作条件差，噪音大，性能大幅度降低，现场勘察成新率为 18%综合成新率：16.7%40%+18%60%=17.48%评估值确定：150017.48%=262 元设备 8：手动液压装卸叉车， GY1000 1 吨， 湖北京山机械厂， 原价3780 元，2000 年启用，12 年使用年限重置价格的确定：目前价格 3700 元成新率的确定：理论成新率 （12-10）/12100%=16.7%现场勘察成新率：经现在勘察，该设备工作条件差，噪音大，性能大幅度降低，现场勘察成新率为 18%综合成新率：16.7%40%+18%60%=17.48%
11、评估值的确定：370017.48%=647 元车辆 1：别克 SGM7160SLX 型轿车规格型号：别克 SGM7160SLX车牌照号：川 AA8792已行驶公里：46326 公里生产厂家：上海通用启用日期：2004 年账面原值：93600 元账面净值：61737 元1.重置全价的确定：该系列的车也停销，据二手市场的调查该车目前价值为 58000 元，购车附加费按 10%计算。重置全价=58000(1+10%)=63800 元2.成新率的确定(1)年限及里程成新率根据 2000 年 12 月 18 日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中的规
12、定，轿车使用年限 15年，该车已使用 6 年；行驶里程限额 500000 公里，该车已行驶 46326 公里。年限成新率=（15-6）/15100%=60%里程成新率= (500000-46326)/500000100%=90.7%按孰低原则，理论成新率为 60%。(2)现场勘察情况经评估人员对该车进行现场勘察结果如下：发动机：启动平稳，动力性能良好，技术性能良好辅助总成齐备；电器部分：点火装置性能较好，灯光仪表较好，空调较好，音响较好，电动门窗灵活；传动部分：离合器结合平稳，变速箱较好，传动轴配合较好，驱动桥配合间隙较好；控制机构：方向盘游离间隙适中，连动部位无松旷，前束较好，四轮刹车均匀；
13、行驶机构：大架子、前悬挂、钢板弹簧、避震器性良好，车胎花纹磨损正常；车身：驾驶室钣金无碰刮，车门开闭灵便，座椅完好，内装饰完好；(3)经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率基本一致。因此，综合成新率为 60%。3.评估值的确定评估值=重置全价综合成新率=6380060%=38280 元车辆 2：长安面包车 SC6330规格型号：长安面包车 SC6330车牌照号：川 AA5320已行驶公里：100777 公里启用日期：2000 年账面原值：51444 元账面净值：1543.321.重置全价的确定目前市场价为 40000 元，购车附加费按 10%计算重置全价=40000+4000010
14、%=44000 元2.成新率的确定(1)年限及里程成新率根据 2000 年 12 月 18 日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中的规定，轿车使用年限 15年，该车已使用 10；行驶里程限额 500000 公里，该车已行驶 100777 公里。年限成新率=（15-10）/15=33.3%里程成新率= (500000-100777)/500000=80按孰低原则，理论成新率 33.3%。(2)现场勘察情况经评估人员对该车进行现场勘察结果如下：发动机：启动缓慢，动力性能差，技术性能差辅助总成不齐；电器部分：点火装置性能较差，灯光仪表一般，空调已
15、坏，音响已坏，电动门窗坏；传动部分：离合器结合平稳，变速箱差，传动轴配合较差，驱动桥配合间隙不好；控制机构：方向盘游离间隙适中，连动部位无松旷，前束较差，四轮刹车不均匀；行驶机构：大架子、前悬挂、钢板弹簧、避震器性一般，车胎花纹磨损严重；车身：驾驶室钣金有碰刮，车门开闭不便，座椅有损坏；(3)经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率不一致。该车属于待报废车辆。3.评估值的确定评估值取 2000 元（四）评估结果1.评估结果：在评估基准日 2010 年 5 月 31 日，设备类资产的评估结果见下表：帐面价值 评估值 净值比较项 目原值 净值 重置价值 评估价值 增值额 增值率%机器设备
16、 123570 40187.98 123700 47559 7371.02 18.34车 辆 145044 63280.32 107800 40280 -23000 -36.34合计 268614 103468.3 231500 87839 -15628.98 -15.05具体评估结果详见机器设备清查评估明细表2.评估结果分析：本次评估选用成本法，即成新率与重置成本的乘积。在确定重置成本时，考虑了运费、附加费等多项因素，对机器设备的评估，应逐台，逐件进行技术检测和鉴定，在此基础上，正确地确定重置成本，成新率采用使用年限法和现场勘察的方法，确定的结果较为准确。三、成本法评估机器设备的建议（一）成
17、本法评估机器设备的适用范围：成本法是机器设备评估重要方法，该法适用于无法单独产生收益，又不能到类似性参照物市场价格的单项专用旧机器设备的评估。（二）成本法的评估公式：成本法评估机器设备的一般的评估公式为：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值在具体的评估应用中，有时不需要分别确定每项贬值，直接把三项贬值额合并为综合贬值额，一次性扣减，评估公式简化为：评估值=重置成本成新率四、案例思考题（一）成本法评估机器设备的步骤大致包括哪些？（二）成本法评估机器设备确定重置全价的具体方法有哪些？（三）成本法评估机器设备确定成新率的方法有哪些？五、练习测试（一）单项选择题（每题 5 分，共 30
18、 分）1、计算重置全价时，不应计人的费用是( C )。A购置费 B安装费、调试费C维修费用 D技术改造2、剩余经济寿命是指（ D ） 。A机器设备从使用到报废为止的时间B机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间C机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间D从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间3、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( D)因素。A.技术强度 B.功能因素 C.地域因素 D.时间因素4、鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是（ A ） 。A技术进步因素 B.设备使用的日历天数 C.设备使用强度D设备的维修保养水平5、估测一台在用续用的设备的重置成
19、本，首先想到的方法是（B ） 。A利用价格指数法 B.利用询价法询价再考虑其他费用C利用重置核算法 D.利用功能价值法6、成本法主要适用于评估（ D ） 。A可连续计量预期收益的设备B可正常变现的设备C可获得正常变现价格的设备D续用，但无法预测未来的设备（二）多项选择题（每题 5 分，共 25 分）1、机器设备的重置全价应包括( ABCE)。A机器设备的购置费用 B操作人员培训费用 C大修费用D日常维修费用 E技术改造费用2、机器设备评估中，常用的重置全价的测定方法有( ACE)。A重置核算法 B点面推算法 C物价指数法 D成新率法E规模经济效益指数法3、确定设备成新率，通常使用的方法有（ A
20、BE） 。A年限法 B修复费用法 C成新率法 D物价指数法E技术鉴定法4、属于经济性贬值的因素有（ BC ） 。A由于技术进步，某设备的市价降低了 3 万元B由于原材料的紧俏，造成某车间半数设备的闲置C由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足D由于新技术的采用，使同类设备的使用寿命延长E由于机器设备的超期服役，引起物耗变大5、运用年限法估测机器设备的成新率所涉及的基本参数有（ ACE ） 。A设备的总经济使用年限 B.设备的技术水平C. 设备的实际已使用年限 D.设备的负荷程度E设备的剩余经济使用年限三、计算业务题 （45 分）某企业将与外商组建合资企业，要求对资产进行评
21、估。具体资料如下：该资产账面原值 270 万元，净值 108 万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30 年，已计折旧年限 20 年,在使用期间该资产的利用率为 87.5%。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为 500 万元。经专业人员勘察估算，该资产还能使用 8 年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本 4 万元。 （该企业适用的所得税率为 25%， 假定折现率为 10%。年限为 8 年，折现率为 10%的年金现值系数为 5.3349）要求:试确定该设备的重置成本、成新率、实体性贬值额、功能性贬值和评估价值。解题过程：（1）重置成本500 万元 （2）实体性贬值率2087.5%（2087.5% 8）68.63% 实体性贬值额=500 68.63%=343.15 万元成新率168.63% 31.37%（3）功能性贬值=4（1 25% ）5.3349=16.0047 万元(4)评估价值=500343.1516.0047=140.8453 万元
