1、- 1 - 哈尔滨师范大学新校区住宅 4#5#楼工程 1.工程概况 1.1工程建设概况 哈尔滨师范大学新校区职工住宅，位于哈尔滨利民开发区师大南路新校区院内，由职工住宅 6#及地下车库、职工住宅 4#、 5#楼组成，总建筑面积 2.55万 m2。 1.2工程建筑概况 哈尔滨师范大学新校区职工住宅 4#、 5#楼，建筑面积 15000m2，建筑体型“ ”型，砖混结构，六层，层高 3m，建筑总高度 19.5m。 1.3工程结构概况 本工程桩基础采用高压注浆桩基础，砖混结构，外墙为保温复合墙体，屋面为彩钢板坡屋面。 1.4工程 建筑装饰概况 1.4.1窗采用塑钢窗，室内门为哑口。 1.4.2墙面：混
2、合砂浆外刷白色涂料，卫生间初装修。 1.4.3天棚：混合砂浆外刷白色涂料。 1.4.4 楼地面：水泥砂浆地面，其中卫生间及有水房间，找平层采用 1： 2.5 水泥砂浆掺 JJ91硅质密实剂，并做 SBC120防水层初装修。 1.4.5屋面材料及外墙形式：彩钢板坡屋面，外墙瓷砖。 1.5工程地质概况： 详见地质报告。 1.6其它专业概况 1.6.1 采暖工程：本工程为普通采暖系统，采暖系统采用上供下回单管顺流同程式系统，热源为校区锅炉房集中供热方式采暖。 1.6.2给排水工程 - 2 - 生活给水管道采用 PP-R塑料管热熔连接，生活排水管道采用 PVC-U塑料管粘接。 立管每层设伸缩节，消防栓
3、给水管道采用焊接钢管，焊管、消防管道采用碟阀。 1.6.3电气工程 1.7编制依据： (1)哈尔滨师范大学新校区职工住宅工程招标文件， 2004年 2月 16日项目批文：2003730号 (2)国家现行施工验收规范、操作规程、国家及黑龙江省图集 (3)国家现行规范标准 (4)黑龙江省建设厅颁发的有关建筑施工规程 (5)建设工程安全生产管理条例 (6)哈尔滨恒达建筑工程有限公司管理手册 (Q/HHDA-2002) (7)哈尔滨恒达建筑工程有限公司企业标准 序号 名 称 编 号 1 人工挖土施工工艺标准 HHD0101-2003 2 机械挖土施工工艺标准 HHD 0102-2003 3 回填土施工
4、工艺标准 HHD0103-2003 4 高压注浆桩施工工艺标准 HHD0105-2003 5 桩承台施工工艺标准 HHD0106-2003 6 砖基础砌筑施工工艺标准 HHD0107-2003 7 0.00以上普通红砖砌筑工程施工工艺标准 HHD0201-2003 8 空心砖砌筑施工工艺标准 HHD0202-2003 9 混凝土小型空心砌块砌体工程施工工艺标准 HHD0203-2003 10 模板工程施工工艺标准 HHD0204-2003 11 框架结构定型组合钢模板安装与拆除施工工艺标准 HHD0205-2003 - 3 - 序号 名 称 编 号 12 钢筋绑扎与安装工程施工工艺标准 HHD
5、0206-2003 13 现浇框架结构钢筋绑扎施工工艺标准 HHD0207-2003 14 竖向钢筋接头电渣压力焊施工工艺标准 HHD0208-2003 15 钢 筋接头闪光对焊施工工艺标准 HHD0209-2003 16 钢筋接头电弧焊接施工工艺标准 HHD0210-2003 17 现浇框架结构混凝土浇筑施工工艺标准 HHD0211-2003 18 混合砂浆抹灰施工工艺标准 HHD0301-2003 19 水泥砂浆抹灰施工工艺标准 HHD0302-2003 20 室内墙面瓷砖镶贴施工工艺标准 HHD0303-2003 21 贴室外面砖施工工艺标准 HHD0304-2003 22 屋面找平层施
6、工工艺标准 HHD0401-2003 23 屋面保温层施工工 艺标准 HHD0402-2003 24 改性沥青卷材 (SBS)屋面防水施工工艺标准 HHD0403-2003 25 室内给水及热水管道安装施工工艺标准 HHD0501-2003 26 室内排水工程施工工艺标准 HHD0502-2003 27 室内采暖管道安装施工工艺标准 HHD0503-2003 28 室内散热器组对与安装施工工艺标准 HHD0504-2003 29 消防水施工工艺标准 HHD0505-2003 30 防雷保护装置施工工艺标准 HHD0601-2003 31 钢管敷设施工工艺 标准 HHD0602-2003 32
7、管内穿绝缘导线安装施工工艺标准 HHD0603-2003 33 开关、插座安装施工工艺标准 HHD0604-2003 34 灯具安装施工工艺标准 HHD0605-2003 - 4 - 序号 名 称 编 号 35 建筑电气照明安装工程半硬质阻燃料管暗敷设施工工艺标准 HHD0607-2003 36 消防电气施工工艺标准 HHD0701-2003 37 通风与空调工程管理制做加工施工工艺标准 HHD0801-2003 38 通风与空调工程安装施工工艺标准 HHD0802-2003 (8)施工验收规范 1建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202 2002)； 2建筑工程施工质量验收统一标准
8、 (GB50300 2001)； 3建筑工程施工质量验收规范 (GB50203 2002)； 4砌体工程施工质量验收规范 (GB50203 2002)； 5混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204 2002)； 6钢结构工程施工质量验收规范 (GB50205 2001)； 7木结构工程施工质量验收规范 (GB50206 2002)； 8屋面工程质量验收规范 (GB50207 2002)； 9地下防水工程质量验收规范 (GB50208 2002)； 10建筑地面工程质量验收规范 (GB50209 2002)； 11建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502010 2001)； 12建筑给
9、排水及采暖工程质量验收规范 (GB50242 2002)； 13通风与空调工程施工质量验收规范 (GB50243 2002); 14建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303 2002)； 15电梯工程施工质量验 收规范 (GB50310 2002) (9)安全生产规范、规程标准 国务院建筑安装工程安全技术规程 国务院关于技术安全事故行政责任追究的规定 (2004.4.28施行 ) - 5 - 建设部建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建设部建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 建设部施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 建设部建筑施工安全检查标准 JGJ59-
10、99 建设部第 13号令建筑安全监督管理规定 建设部第 15号令建筑工程施工现场管理规定 1.8工程特点 (1)建筑体量较大，占地面积一般，施工场地在校园内，建筑工期要求在 9月 15日竣工。 (2)对工程的质量要求为优良，各分部分项均达到精品工程做为质量目标。 (3)屋面、卫生间防水是工程质量重点，墙、地面裂缝及有水房间的防渗，以及天棚和墙面结露；抹灰空鼓、裂缝是工程中控制的重点，我们在施工中要重点控制这些分项工程，把隐患消灭在萌芽之中。 (4)由于工程工期短，我们在组织施工时投入大量新机械设备；人力和物资，能够满足工期要求。 (5)由于该工程在校园内，施工中将产生施工噪声，施工粉尘，建筑垃
11、圾等对校区的影响，我们在施 工中将采取切实可行的措施和控制方法。 (6)该工程消防部分由建设单位分包，我们将全面配合哈尔滨师范大学新校区指挥部工作，在整个工程中做到协调一致，施工完美。 1.9施工条件 (1)场地平整。 (2)水采取地下打 4口井，电由建设单位安装在施工现场。 (3)临时道路。 - 6 - 2.施工部署 根据招标文件特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，对工程进行科学、周密的计划安排，采用先进的施工技术，施工工艺，以拼搏、务实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以达到省优质为质量目标 ，圆满完成哈尔滨师范大学新校区住宅楼 4#、 5#楼任务
12、。 (1)工期 依据哈尔滨师范大学新校区住宅楼招标文件，计划开工日期 2004年 3月 15日，竣工时间 2004 年 9月 15日。我公司定于 2004年 3月 15日开工， 2004年 8月 30日竣工，提前 16 天交工。 (2)工程质量： 黑龙江省优质工程 安全生产、文明施工目标： 省文明施工样板工地 (3)施工进度安排 基础工程： 2004年 3月 15日 2004年 4月 20日 主体工程： 2004年 4月 21日 2004年 5月 30日 屋面工程： 2004年 5月 31日 2004年 6月 25日 抹灰工程： 2004年 6月 1日 2004年 7月 15日 装饰工程： 2
13、004年 7月 5日 2004年 8月 26日 收尾工程： 2004年 8月 26日 2004年 8月 29日 竣工验收： 2004年 8月 30日 水暖、电气、综合布线、电话、电梯、消防等配套工程与土建工程立体交叉施工，与土建同步进行。 (4)检验批的划分 本工程建筑物单体为“ ”型组成， 4#楼、 5#楼每栋按 2个检验批划分， 4#、5#楼同时施工。基础、主体施工采取平行流水组织施工，装饰工程采取与主体交叉施- 7 - 工方法。 (5） 施工人员安排 1)项目经理班子成员特选派连续创国优、荣获 “龙江杯 ”和省金牌以及 “沈阳、长春、哈尔滨、大连 ”四市样板质量，安全金牌的人员。在人员上
14、配备 3名中高级工程师。 2)为保证工期，我公司为该项目部配备两套班子，施工作业人员分两班制作业，保证满足工期需要。 3)在基础、主体施工阶段，施工总人数在 240 570人之间。在装修工程施工阶段，施工总人数在 220 460人之间，施工人员按施工进度要求随时进场配备，并随时作调整补充，保证满足施工需要。 (6)施工机械 1)基础施工土方工程配备 2台 BX300LC反铲挖 掘机，桩基础工程配备 4台 ZJ75A钻机。 2)主体、装修阶段配备 2台 QTZ-800A塔吊， 4组 LM-2-25龙门架，配备一台电脑控制配料，自动化搅拌站 JS500型， 1台砼输送泵 HBT60-11S型， 4
15、台 JZC-350型搅拌机。 3)混凝土采用现场搅拌，为本工程降低成本，加快工期，保证质量奠定了可靠基础。 - 8 - (7)临时设施 我们将采取切实可行的措施和方法。现场采用红砖围墙及钢围挡，道路采用硬铺装，建水冲式厕所。 施工用电由建设单位确定提供在现场东北角。 施工用水在现场设 4口井，施工用电管线采用埋地敷设，现场作 业区地面全部硬铺装。 (8）技术管理措施 施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；进场材料有检验；质量预控有对策；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更；材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施。砼（砂浆
16、）试块设有标养箱，同条件试块放钢筋笼上锁放置浇筑地点。 (9）材料质量保证措施 1)设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。 2)根据建设单位要求，水泥选用按招标文件所规定的厂家生产的水泥，钢材根据建设单位要求采用国家五大厂家生产 的优质钢材，现浇楼板采用高强度复合竹胶大模板，清水砼。支撑系统采用钢管支撑早拆体系和脚手架全部采用钢管扣接式，所有材料保证满足国家检验标准的规定。 3)水、电材料选用国家优质的建筑材料。 4)材料进场进行检验，二次复试后技术负责人核定，材料使用有验收。 5)在现场设置材料库，用木方垫起，防止材料反潮、受湿，而不能使用，储存足够的材料，以保证工程的正常进行。
17、 6)现场配备 6个水泥罐（ 18T/个），储备足够的水泥，保证满足施工生产的需要。 （ 10）安全生产文明施工 达到省市文明工地。 - 9 - （ 11） 严格按照 ISO9001-2000国际标准质量管理体系，全过程、全方位进行控制，消除分部分项工程质量通病。 （ 12）分包工程 在承包范围内，如有分包首先争得建设单位、监理单位同意方可分包，并负责分包工程的全面管理。 （ 13）施工组织机构 我公司为建设好哈尔滨师范大学新校区住宅 4#、 5#楼工程，本着对用户负责、对人民负责、对历史负责的原则，选派以全国优秀项目经理王忠林为代表的项目经理部来承担此项工程任务。 - 10 - 1）项目经理部管理机构项目经理：王忠林 技术负责人：谭延龙 工 长：陈忠武 土建技术员：韩 伟 合 同 员 ： 樊汝梅 土建质检员：郭鸿良 土建质检员 ： 樊家胜 土建安全员 ： 王凤林 土建安全员 ： 宣忠臣 土建预算员 ： 刘 剑 土建材料员 ： 蔡东林 水暖工长 ： 孙义忠 水暖技术员 ： 孙成玉 水暖质检员 ： 黄喜君 水暖安全员 ： 蔡莹林 水暖预算员 ： 岳同礼 水暖材料员 ： 姜 和 电气工长 ： 施继武 电气技术员 ： 滕聿民 电气质检员 ： 陈国鑫 电气安全员 ： 李志滨 电气材料员 ： 马 楠 电气预算员 ： 张红岩 副工长：姜宏宇 项目副经理：王立东
