1、第 1 页 共 4 页 编号： _ 自建房包工不包料合同 甲 方： _ 乙 方： _ 签订日期： _年 _月 _日 第 2 页 共 4 页 发包方（房主） _ 身份证号码 :_（以下简称甲方） 承包方（承建） _ 身份证号码 : _（以下简称乙方） 经甲乙双方协商，甲方把所属建房工程任务以包工不包料的形式给乙方施工，为明确双方责任、权利，确保工程顺利、按期、保质完成，特定合同如下： 一、 建房地点 _为私有住宅地，占地面积 _平方米。 二、 承包范围： 主体工程按甲方提供的图纸及修改后的项目进行施工；乙方负责基础建设，甲方负责钻桩费用，甲方另补基础建设工程价 _元。乙方采用甲方自购买材料进行全
2、包工方式进行建造。 1:主体按图建造六层半；从正、负零以上砼工程；砖砌墙，安全木门框、落水粪管；厕盆及钢筋安装；（图纸按各层实建投影面积约为 _m，本工程不包含房顶建储水池）。 2:室内外装修要求（按毛坯房标准）： 外墙面：前后面贴（ 7.3X7.3）纸皮砖或马赛克，前后空两面，侧面批水泥油面。 内墙面：所有墙面及天花均批水泥石灰砂浆粗底（不包含批光滑面和油墙面，完工验收按出租房标准） 楼、地面：楼梯墙贴 1.2 米墙砖，上人天面拦河 1 米高，简易压顶线 1 条，不上人天面拦河为0.4 米高。 三、 承包工价 1:正、负零以上的工程按建筑的各层投影面积计工价；（窗飘下面整栋补 _元整，窗第
3、3 页 共 4 页 飘上面按实际面积计算）每平方米 _元 (大写 :_佰 _拾 _元 )如有加建实做实计。 四、 付款方式 甲方扣押乙方基础人工费 _元，后期每建设完一层楼应付 _元基本生活费，其余按工程建设进度总额分期分批付款 80%至 90%费用，本工程按建筑质量的基本要求及验收认可后付 95%费用，剩余 5%在工程建设完成后付清（人民币）。 五、 甲方责任 1:负责工地三通（既路、水、电通达各楼层）。 2:及时把各种材料运到工地内；包括钢筋、水泥、砂 石、红砖、石灰、 PVC 管、胶管、铁钉、等一切建筑所需材料。 3:负责提供给乙方承包范围内的有关施工图纸，并对乙方进行技术交底。 4:本
4、工程水、电、铝合金门窗、铁构件与铁门、防盗网等制、安，均由甲方自行负责完成。 六、 乙方责任 1:必须严格按图施工和协商修改的项目进行建设，并做好自检自纠工作，确保工程按质量按计划完成。 2:进场人员必须身体健康、年满 18 周岁以上，如有健康原因出现意外，全由乙方负责。 3:乙方进场后做好自身人员的安全教育，在建设过程中施工人员出现的意外安全事故全由乙方负责。 4:乙方全包工：包括 所有模板、顶木、方条、排山用竹及施工用的各种施工机械及吊机施工。 5:乙方应为施工工人办理意外工伤保险，每人购保额 50 万以上。 七、工期及双方职责： 1:甲方应保证材料供应，从正、负零开工日起至完工工期 _个天（晴天工作日），最长不能超过 _天 第 4 页 共 4 页 2:乙方不得中途无故停工或罢工。 八、 本合同一式两份，如有不尽之处，双方协商解决；双方签字生效，甲乙双方严格遵守本合同，若有违约，必须赔偿给对方的一切经济损失和承担相应的法律责任。 甲方代表： 乙方代表： 签订日期： 签订日期：
