1、岳 阳 市房 地 产 开 发 项 目 手 册开发企业名称 (盖章) : 开 发 资 质 证 编 号 : 岳 阳 市 房 地 产 管 理 局岳阳市房地产开发管理办公室印制说 明1、根据国务院城市房地产开发经营管理条例以及建设部有关政策、法规，特制订房地产开发项目手册 。2、房地产开发企业应当在签订土地使出权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到房地产开发主管部门备案，领取并如实填写房地产开发项目手册 。每个项目一册，不得混用。3、房地产开发企业应当在申领拆迁许可证 、 商品房预售许可证 ，以及申请综合验收前，将房地产开发项目手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核。房地产开发企业还
2、应于每年六月三十日前和十一月三十日前分两次将房地产开发项目手册送房地产开发主管部门验核。4、 房地产开发项目手册在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。5、房地产开发项目综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部门统一存档。6、本手册栏目不够用时，可自行增页记录。一、项 目 概 况项 目 名 称 计 划 投 资 额项 目 地 址 开 发 项 目 编 号开 发 单 位 名 称 电 话法 人 代 表 开发单位地址1、占地面积 m 2 2、总建筑面积 m 23、容积率 % 4、建筑密度 %项目规划设计要求5、绿化率 % 6、建筑限高 m1、垃圾站
3、座 2、公 厕 座3、商 网 m 2 4、学 校项 目配 套要 求 5、公共道路 m 2 6、其 他普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其 他房 屋建筑面积(平方米)项目用地取得方式项目开发建设期限开工日期 年 月竣工日期 年 月第一年 万元 自有资金 万元第二年 万元 银行贷款 万元第三年 万元 预售资金 万元项 目资 金到 位情 况第四年 万元项 目资 金情 况来 源其他来源 万元预售条件审查意见批准预售许可证号批 准预售范围 备 注项目预售批准记录拆迁房屋面积 m 2 计划安置面积 m 2拆迁户数 户 安置户数 户安置人口 人 一次性安置户 户过渡户 户 过渡期限 月项 目拆 迁安 置记
4、录拆迁期限 自 年 月 日至 年 月 日备注二、项目工程进度记录单项工程名称开 工日 期施 工单 位基础完工日期质量验收单位竣工验收日期质 量等 级验 核记 录三、预、销售进度记录单位：平方米，元/平方米时间记录内容年月 日年月 日年月 日年月 日年月 日预售面积预 售平均价格约 定交付时间现 房销售面积现房平均销售价格提 供两书情 况验核记录四、转 让 项 目 情 况项目名称项目地址转让单位受让单位 受让方电 话转让土地面积（亩）转让合同签订日期项目总投资（万元）项目规划建筑面积普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其 他房屋建筑面积（平方米）转 让项 目备 案情 况房地产开发项目综合管理体系备案登记项目名称： 座落地段：建设规模： 万平方米 建设投资： 万元开工时间： 年 月 竣工时间： 年 月勘测设计单位及设计人规划设计单位及设计人建筑设计单位及设计人质 监 单 位 及 监 理 人 员项 目 竣 工 验 收 单 位施工单位施工员物业管理机构落实情况 两 书 实 施 发 放 情 况商 品 房 预 销 售 证 编 号本项目住宅及门面总套数
