1、1 2018-2020年度 安置房及零星工程地勘入库 项目 招 标 文 件 项目编号 ： GZZB2018054 招 标 单 位 ： 南通天生置业有限公司 招标代理机构： 南通通城 建设工程项目管理有限公司 日 期： 2018 年 8 月 10日 2 工程招标文件备案表 编制人： 程碧瑶 日 期： 2018 年 8 月 10 日 招标人 (盖章 ) 法定代表人 (签字或盖章 ) 招标代理机构 (盖章 ) 法定代表人 (签字或盖章 ) 日 期： 2018 年 8 月 10 日 南 通市港闸区公共资源交易管理办公室（备案） 3 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内
2、 容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 2018-2020 年度 安置房及零星工程地勘入库 项目 2 1.1 建设地点 南通市港闸区 3 1.1 建设规模 以实际安置房及零星 地质 勘察工程为准 4 1.1 承包方式 包工包料 5 1.1 质量标准 合格 6 1.1 工期要求 本项目服务期限为 3 年，初定为 2018年 8月至 2020年 12 月，具体时间以签 约为准。 每个 安置房及 零星 工程 地质 勘察 的工期要求，由招标人根据 工程具体情况 确定 7 1.1 资金来源 自筹 8 1.2 招标范围 2018-2020 年度 安置房及零星工程地勘入库 项目 ，单项 地质 勘察服
3、务费不超过 5 万元的项目 9 18 工程报价方式 固定单价报价 10 12 投标有效期 为 45 日历天 (从投标截止之日算起 )。 11 13 投标 保证 金额 人民币 2 万元 （ 递交形式： 银行汇票 ， 不接受其它缴款方式） 。 12 4 踏勘现场 投标人自行踏勘现场 。 13 提交疑问 时间 如有疑问需要招标人澄清，应 于 2018年 8 月 15 日17 时前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（ ）向招标代理提出，招标人予以解答，解答的内容报港闸区公共资源交易管理办公室备案后，将 在4 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 http:/222.184
4、.252.155:90/net/index.jsp 网公布。 15 15.4 招标控制价 投标报价采用 固定单价报价 ， 招标控制价为 2元 /平方。 16 20.2 投标文件份数 一式 肆 份，其中正本 壹 份，副本 叁 份 17 21 投标文件提交地点及截止时间 收件人： 南通通城建设工程项目管理有限公司 截止时间： 2018年 8 月 21 日 9 时 30分 （以开标室 投影仪 显示时间为准） 提交地点： 南通市 江海大道北 729 号港闸区便民服务中心 开标室（ 1 ） 。 18 24 开 标 开标时间： 2018 年 8 月 21 日 9 时 30 分 （以开标室 投影仪 显示时间
5、为准） 开标地点： 南通市 江海大道北 729 号港闸区便民服务中心 开标室（ 1 ） 。 19 25 评标委员会 评标委员会由 3 人构成，其中招标人代表 1人，专家 2 人。 评标专家在专家库中随机抽取组成，采用语音系统自动通知。 20 35 履约担保金额 人民币 贰万元整 。 21 入围 原则 A、若有效投标报价 3家单位，则本次招标作流标处理。 B、当 3有效投标报价 5 家单位时，按照各投标人总分从高到低依次推荐 2 名中标候选人，原则上 2名中标候选单位为本次招标的中标单位。 C、当有效投标报价 5 家单位时，按照各投标人总分从高到低依次推荐 5 名中标候选人，原 则上 5 名中标
6、候选单位为本次招标的中标单位。 5 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 D、以总分最高者为第一中标候选人，总分排名第二的为第二中标候选人，依次类推。 E、若总分出现 相同时 ，则得分 相同的单位 由各投标单位按投标签到顺序抽取相应 的中标候选人 排序。 F、入选单位的中标 价均为低于且最接近于所有入选单位报价的平均值的报价签订委托合同。 22 招标单位 单位名称：南通天生置业有限公司 地 址：城港路 联 系 人：吴工 联系电话： 0513-51000895 23 招标代理单位 单位名称： 南通通城 建设工程项目管理有限公司 地 址： 南通市工农南路 156 号鑫乾国际广场 A 座2202
7、 室 联 系 人： 程碧瑶 联系电话： 13773660127 传 真号码： 0513-85798600 邮箱： 6 二、投标须知 （一）总 则 1、 工程概况 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 7项。 1.2 招标范围：见本须知前附表第 8 项。 1.3 按照中华人民共和国招标投标法及相关规定，上述工程已符合 招标条件，现采用 公开招标资格后审的 招标方式，择优选定 测量 单位。 2、 投标人资格要求 2.1 参加投标的 单位 必须具有独立法人资格和 工程勘察综合类甲级或工程勘察专业（岩土工程）类甲级资质 。 2.2 本工程不接受联合体形式的投标形式。 2.3 其他要
8、求： 具体详见本招标文件第二章 评标办法 中的资格评审标准 。 3、 投标费用 3.1 投标人在提交投标文件的同时提交 300 元（现金）招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。 3.2 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对 上述费用不负任何责任。 4、踏勘 现场 4.1 经 招 标 人允 许 ，投 标 人可 为 踏勘目的 进 入招 标 人的 项 目 现场 ，但投 标 人不得 因此使招标 人承担有 关 的 责 任和蒙受 损 失，投 标 人 应 承担踏勘 现场 的 责 任和 风险 。 4.2 投 标 人自行 对 工程 现场 及周 围环 境
9、 进 行踏勘，以便投 标 人 获 取有 关编 制投 标 文件和签 署合同所 涉 及的 现场资 料。投 标 人承担踏勘 现场发 生的一切 费 用。 4.3 招 标 人向投 标 人提供的有 关现场 的数据和 资 料，是招 标 人 现 有的能被投 标 人 利用的资 料，招 标 人 对 投 标 人作出的任何推 论 、理解和 结论 均不 负责 任。 （二）招标文件 5、 招标文件的组成 5.1 招标文件 包括下列内容： 第一章：投标须知及投标须知前附表 7 第二章：评标办法 第三章： 建设工程勘察 合同 第四章： 投标文件 格式 5.2 根据本章第 6、 7 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的
10、组成部分。投标人在投标截止时间前，应通过 http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改 (招标答疑、补遗文件 )、招标控制价公示等内容。 投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担 。 6、招标文件的澄清 6.1 投标人从 http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。 6.2 招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违
11、反相关法律法规，存在限制性条款等有 疑问的应 在 2018年 8 月 15 日17 时前 向招标人提出澄清要求， 以电子文件形式发送至 指定邮箱 ： （不具单位名称，不加盖单位公章）。招标人在收到疑问材料予以解答，并于 2018 年 8 月 16 日 17时 前将解答内容（若有）以电子文档上传至 http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 ，请各潜在投标人在 http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 自行下载。 在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部
12、条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或 投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。 6.3 招 标 文 件 的 澄 清 答 疑 将 在 6.2 规 定 的 时 间 前 ， 在http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 向所有投标人公示，同时报港闸区公共资源交易管理办公室备案，但招标人不指明澄清问题的来源。如果招标人在检查投标人提交的异问题后认为没有必要进行补充和 (或 )修改，或者招标人根据投标人所提问题进行了补充和 (或 )修 改，但投标人认为 问题 依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供
13、 招标文件相关内容 进行投标报价。 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。 7、招标文件的修改 7.1 招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件8 澄清、答疑方式，经 http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 向所有投标人公示，并报招投标监管部门备案。 7.2 招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束 力。如果修改招标文件时间距投标截止时间不足 3天，为保证投标人合理时间编制投
14、标文件，招标人应合理延长递交投标文件的截止日期。 7.3 本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 上公布的内容为准。招标文件的答疑内容前后期相互矛盾时，以公示时间在后的文件为准。投标人应在投标截止时间前随时查看http:/222.184.252.155:90/net/index.jsp 网 中有关该工程招标文件的答疑内容。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。 （三）投标文件 8、 投标人应认真 阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作
15、为废标处理。 9、 本工程投标文件由 资格审查 文件 、商务标 两 部分组成，具体应包括以下内容： 9.1 资格审查 文件 包括内容： (1)法定代表人身份证明书（ 格式见第 四 章 ）； (2)授权委托书 (如有授权 ) （ 格式见第 四 章 ）； (3) 投标人一般情况表 （ 格式见第四章 ）； (4)企业法人营业执照（副本）复印件； (5)企业资质证书（副本）复印件； (6)承诺书原件 （ 格式见第 四 章 ）； 具体详见本招标文件第二章 评标办法 中的资格评审标准 。 以上 材料如为 复印件须加盖投标单位公章 。 特别提醒：资格审查文件涉及的相关原件请带至开标现场备查，未携带原件或因携
16、带原件不全，由此引起的后果由 投标人 自负 。 9.2 商务标包括内容： （ 1）投标函 （格式 参见第 四 章 ） ； 10、 招标文件提供的文件格式 (第 四 章 )投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 9 11、 纸质投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明 “ 正本 ” 、 “ 副本 ” 字样。 资格审查 文件 、商务标 分开装袋密封。 全套投标文件应无修改和行间插字。 如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或 委托代理人的印鉴。 12、 投标有效期 投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。
17、 13、 投标保证金 13.1 投标人必须按照前附表第 11 项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金（银行汇票）和基本账户开户许可证复印件（加盖单位公章）递交给招标代理；投标保证金（银行汇票形式）上必须注明收款人： 南通天生置业有限公司 ，用途： 工程投标保证金 ；汇款人： 投标单位名称。（帐户名：南通天生置业有限公司，开户行：中行港闸支行，账号： 509258203586） 。 特别提醒： （ 1）投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则 按废标处理 。 （ 2）各投标人在递交投标文件的同时需递交投标保证金银行汇票原件（无须密封）和基本账户开户许可证复印件（复印件须加盖单位公章，无
18、须密封） ，否则按废标处理 。 14、 投标保证金退还 14.1 未中标单位的投标保证金在定标后予以退还。 14.2 中标单位的投标保证金在 测量 合同生效后一周内予以退还。 14.3 投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还。 14.3.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 14.3.2 投标人已签订承 诺书（详见招标文件标准格式）的，自投标之日起，中标公示结束之日止，经举报或区招标监管机构（评标委员会）复核，有悖于承诺书相关承诺的，且查证属实的。 14.4 中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金： 14.4.1
19、 放弃中标项目的； 14.4.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的； 14.4.3 除不可抗力情况外 不执行 本招标文件第一章第 34 条款 、 35 条款的； 10 14.4.4 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更 改合同实质性内容的。 存在上述 14.3-14.4 行为的，由招标人没收投标保证金并上交国库，并自认定之日起一年内不得参与港闸区任何招投标活动。参与投标的企业将视为遵守以上处理条款。 （四）投标报价 15.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。 16.投标报
20、价方式 16.1 本次报价为 固定 单价 报价，投标人应结合本企业的技术水平、管理水平和工程规模等实际情况，自报 单价 ，报价时 需充分考虑工程实施范围内外的 单位、个人和其它可能出现的阻挠工作、以及在合同履行过程中可能发生风险的全部因素。中标后，投标人不得以任何原由提出超出合同约定条款以外的相关费用。 16.2 各投标人在投标报价时应综合考虑以下因素，中标后不得对发包人提出额外增加费用的要求： （ 1）投标报价应包括完成本招标文件所确定的委托 地质 勘察 所需的全部费用。 （ 2） 勘察 人员的所用 勘察 设备、办公用品以及交通工具、食宿等所发生的一切费用自行负责。 （ 3） 投标报价采用
21、固定单价报价，有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价 。废标、无效报价不参与评标基准价的计算。 地质勘察费 =实际勘察面积 *投标报价。 (五 ) 投标文件的密封和递交 18、 投标文件的密封与标志 18.1 投标文件由 资格审查文件、商务标 二部分组成。 资格审查文件（壹式 肆 份，其中正本 壹 份，副本 叁 份，并分别标注）；商务标壹式 肆 份，其中正本 壹 份，副本 叁 份，并分别标注）。投标人可将投标文件正副本统一密封于一个密封袋。如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。 18.2 资格审查文件、商务标 二部分，必须分袋密封，并在封袋上加盖投标人单位公 章和单
