1、周宁县 玛坑乡溪边等 8 个村 2016 年旧村复垦项目（施工费部分）实施方案项目承担单位：周宁县玛坑乡人民政府委托编制单位：福建所思达勘测设计院有限公司编 制 日 期 ：二一六年十二月周宁县 玛坑乡溪边等 8 个村 2016 年旧村复垦项目项目承担单位：周宁县玛坑乡人民政府负 责 人：联系电话： 通讯地址：周宁县玛坑乡人民政府邮政编码：项目编制单位：福建所思达勘测设计院有限公司项目负责人：詹祥华审 定：张仁寿审 查：林坚校 核：赵森编 写：詹祥华联系电话 ：15280426712编制日期：二一六年十二月福建所思达勘测设计院有限公司51投资估算1.1 编制依据1.1.1 编制依据1）中华人民共
2、和国财政部、中华人民共和国国土资源部“财综2011128号” 文关于印 发土地开 发整理项目预算定额标 准的通知,含下列三个附件：土地开发整理项目预算定额以下简称预算定额；土地开发整理项目施工机械台班费定额以下简称机械台班定额。土地开发整理项目预算编制暂行规定以下简称编规；2）中华人民共和国土地管理行业标准（TD/T1031.1-2011）；3）福建省水利厅关于颁布福建省水利水电工程设计概(估) 算编制规定、福建省水利水电建筑工程预算定额、 福建省水利水电工程施工机械台班费定额及福建省水利水电设备安装工程预算定额的通知（闽水计财201198 号）；4）福建省财政厅、福建省国土资源厅转发土地开发
3、整理项目预算定额标准通知闽财建201290 号；5）中共福建省委、福建省人民政府关于加快推进“十二五” 期间“造福工程” 的指导意 见（闽委 201147 号）；6）福建省人民政府办公厅关于实施农村土地整治和城乡增减挂钩的补充意见（闽政办2011197 号）;7）旧村复垦和城乡建设用地增减相挂钩试点项目拆旧区农户入户调查资料；8）宁德建设工程信息2016 年第 12 期宁德市周宁县材料信息价格；9）宁德市财政局、宁德市国土资源局关于进一步加强农村土地整治专项资金管理的通知（宁财建201311 号文）；10)周宁 县人民政府关于做好 2016 年度旧村复垦工作有关事项的通知福建所思达勘测设计院有
4、限公司6（周政文201637 号）。11）福建省水利厅关于福建省水利水电工程设计概（估）算编制规定补充调整有关内容的通知（闽财审20161 号）12）福建省水利厅关于水利水电工程营业税改革增值税后计价依据调整的通知（闽水利审201635 号）；13）关于建筑业营业税改增值税调整福建省建设工程计价依据的实施意见（闽建办筑201613 号；1.1.2 基础单价的计算依据1、人工费预算单价：人工单价分别按甲类工 65 元/工日、乙类工 50 元/工日计取。(2)材料 费预 算单价:材料 预算价格采用当地可参考工程所在地造价管理部门发布的造价材料信息价，以不含相应增值税进项税额的价格计算；采购及保管费
5、费率不作调整。对于用量多、影响工程投资大的主要材料，可依据项目地点和主要材料供应地点按材料预算价格计算办法计算，需县级以上部门提供相关证明材料，且材料信息价应注明不含增值税综合价格及含增值税综合价格。现行的主要材料预算限价为不含相应增值税进项税额的限价,详见下表：表 5.1.2-1主材规定价格序 号 材 料 名 称 单 位 限 价 （元 ）1 块 石 、片 石 m3 402 砂 子 、石 子 m3 603 条 石 、料 石 m3 704 水 泥 t 3005 标 砖 千 块 2406 钢 筋 t 35007 柴 油 t 45008 汽 油 t 50009 锯 材 m3 120010 生 石 灰
6、 t 18011 树 苗 株 5福建所思达勘测设计院有限公司7(3)施工机械台班费：按调整后的机械台班费定额和不含增值税进项税额的基础价格计算。1.2 农村建设用地整理复垦费农村建设用地整理复垦费由直接费、间接费、利润、税金组成。1）直接费直接费包括直接工程费、措施费两个部分。直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使用费及其他费用人工费 = 定 额用量 人工 预算单价+人工费合计 其他费用费率材料费 = 定 额用量 材料预算单价+材料费合计 其他费用费率机械使用费 = 定额用量 机械台班费+机械使用费合计 其他费用费率措施费：包括临时设施费、风雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费和特殊
7、地区施工增加费（该费用本项目不涉及）、安全施工措施费。建筑工程措施费直接工程费措施费率安装工程措施费直接工程费措施费率+ 人工费措施费率表 1.2.1-1措施费费率汇总表序号 工程类别 计算基础 临时设施费率风雨季施工增加费率夜间施工增加费率施工辅助费率安全措施费 合计1 土方工程 直接工程费 2.00% 0.70% 0.20% 0.70% 0.20% 3.80%2 石方工程 直接工程费 2.00% 0.70% 0.20% 0.70% 0.20% 3.80%3 砌体工程 直接工程费 2.00% 0.70% 0.20% 0.70% 0.20% 3.80%4 混凝土工程 直接工程费 3.00% 0
8、.70% 0.20% 0.70% 0.20% 4.80%5 农用井工程 直接工程费 3.00% 0.70% 0.20% 0.70% 0.20% 4.80%6 其他工程 直接工程费 2.00% 0.70% 0.20% 0.70% 0.20% 3.80%7 安装工程 直接工程费 3.00% 0.70% 0.50% 1.00% 0.30% 5.50%注：（a ）其他工程：指除上述工程以外的工程、如防渗、架线工程及 PVC 管、混凝土管安装等；（b）安装工程：包括设备及金属结构件（钢管、铸铁管等）安装工程。2）间接费间接费 = 直接 费 间 接费率安装工程间接费= 人工费 间接费率福建所思达勘测设计院
9、有限公司8表 1.2.1-2间接费标准序号 工程类别 计算基础 间接费费率1 土方工程 直接费 6.10%2 石方工程 直接费 7.10%3 砌体工程 直接费 6.10%4 混凝土工程 直接费 7.10%5 农用井工程 直接费 9.10%6 其他工程 直接费 6.10%7 安装工程 人工费 65.00%3）利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润 =（直接 费+ 间接费 ）利润率本项目利润率为 3.00%4）税金指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税和教育费附加等。税金 =（直接 费+ 间接费 利润） 税率本项目税率取为 11%。5）单价建筑工程单价合计= 直接费+ 间接
10、费+利润+税金福建所思达勘测设计院有限公司9表 1.4-2 工程施工费估算表项目名称：周宁县玛坑乡溪边等 8 个村 2016 年旧村复垦项目序号 定额编号 工程或费用名称 单位 工程量 单价（元） 总额（元）工程施工费 981435.81 一 溪边村拆旧区整理复垦费用小计 312431.73 1 村庄拆平 191492.67 修缮 1-13 平房全房拆除工程 m2 3960.50 31.09 123131.95 修缮 1-23 附属房拆除工程 m2 1792.52 14.41 25830.21 102221.15 拆除废料清理 m3 2284.13 18.62 42530.51 2 土地平整
11、74268.75 10222 场地清理渣土外运 m3 1455.73 16.19 23568.20 10313 10204 土方平整 m3 3433.96 6.79 23316.59 10221 10345 保水层土方夯填 m3 376.32 21.58 8120.94 102210.88 耕作层土方回填 m3 1455.73 12.39 18036.45 10042 田埂修筑 m3 35.63 34.43 1226.57 3 土壤改良措施 18446.40 增施有机肥 kg 17080.00 1.00 17080.00 增施生石灰 kg 2732.80 0.50 1366.40 4 农渠 3
12、72.00 73.09 27189.88 10018 人工挖沟槽 m3 81.84 19.96 1633.53 10334 土方夯填 m3 44.64 21.77 971.81 40007 40160 40182 浇筑 C15 混凝土渠槽 m3 40.92 585.71 23967.25 40214 沥青木板伸缩缝 m2 4.17 148.03 617.29 5 拦水坎 2.00 517.02 1034.03 102040.90 100180.10 土方开挖 m3 1.23 4.64 5.72 福建所思达勘测设计院有限公司10序号 定额编号 工程或费用名称 单位 工程量 单价（元） 总额（元）
13、10334 土方夯填 m3 0.80 21.77 17.42 40007 40160 40182 浇筑 C15 混凝土渠槽 m3 0.67 585.71 393.60 二 灵凤山村拆旧区整理复垦费用小计 153209.65 1 村庄拆平 66742.24 修缮 1-13 平房全房拆除工程 m2 1344.03 31.09 41785.89 修缮 1-23 附属房拆除工程 m2 697.87 14.41 10056.31 102221.15 拆除废料清理 m3 800.22 18.62 14900.04 2 土地平整 47627.92 10222 场地清理渣土外运 m3 724.53 16.19
14、 11730.14 10313 10204 土方平整 m3 2767.29 6.79 18789.90 10221 10345 保水层土方夯填 m3 307.14 21.58 6628.08 102210.88 耕作层土方回填 m3 724.53 12.39 8976.93 10042 田埂修筑 m3 43.65 34.43 1502.87 3 土壤改良措施 15022.80 增施有机肥 kg 13910.00 1.00 13910.00 增施生石灰 kg 2225.60 0.50 1112.80 4 农渠 323.00 73.09 23608.32 10018 人工挖沟槽 m3 71.06
15、19.96 1418.36 10334 土方夯填 m3 38.76 21.77 843.81 40007 40160 40182 浇筑 C15 混凝土渠槽 m3 35.53 585.71 20810.28 40214 沥青木板伸缩缝 m2 3.62 148.03 535.87 5 拦水坎 1.00 208.37 208.37 102040.90 100180.10 土方开挖 m3 0.62 4.64 2.86 10334 土方夯填 m3 0.40 21.77 8.71 40007 40160 40182 浇筑 C15 混凝土渠槽 m3 0.34 585.71 196.80 三 首章村拆旧区整理复垦费用小计 35411.63
