1、目 录一、工程概况 .1二、编制依据 .1三、项目管理组织机构 .2四、施工准备 .2五、真石漆施工工序及工艺 .3六、聚合物水泥基防水涂膜施工工序及工艺 .7七、施工质量要求 .9八、各项保证措施 .10九、雨季施工 .12一、工程概况1.1 工程建设简介建设单位：合肥万达广场投资有限公司设计单位：安徽建筑大学建筑设计研究院华东建筑设计院研究院有限公司监理单位：安徽省建设监理有限公司总包单位：中国建筑第二工程局有限公司1.2 建筑概况合肥文旅新城二期住宅地处合肥滨湖区位于合肥滨湖区庐州大道与贵阳路交叉口，南临贵阳路，北临嘉陵江路，西临湖南路，东临庐州大道。总建筑面积 531454，其中地下建
2、筑面积为 84284，地上建筑面积 447270，结构型式剪力墙结构。主楼外墙面装饰层采用真石漆及聚合物水泥基防水涂膜，商业外墙面局部为瓷砖与大理石，其余采用真石漆。二、编制依据2.1 施工图纸及施工组织设计2.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20132.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20112.4建筑施工手册第五版2.5建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T29-20032.6施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20052.7建筑施工安全检查标准JGJ59-20112三、项目管理组织机构3.1 职业健康及安全生产目标：创安徽省安全文明示范工地；杜绝重伤及死亡事故
3、，轻伤事故频率控制在 0.15%以内，重伤为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故；杜绝机械设备事故，杜绝火灾事故。3.2 文明施工和环保目标：为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我们将采取施工全封闭作业，全现场主要施工区硬化，并设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民的正常工作、生活。四、施工准备4.1 材料准备4.1.1 由建设单位提供材料，进场材料经自检合格后报监理单位检验。4.1.2 厂家必须提供合格有效的厂家资质文件，产品应有明显标识，标明产品名称、生产厂名
4、、执行标准、型号、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产企业的质量保证书。4.1.3 进场材料必须是通过法定质检机构检验，具有有效质检报告的合格产品，材料需有检测报告，并附带质量证明文件，质量证明文件经监理验收合格后再验收材料，不合格材3料不允许进场。4.2 主要机具电动吊篮、空中吊板、大浆桶、小浆桶、刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板、细砂纸、浆罐、大小水桶、胶皮管、钳子、铅丝、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布、棉丝等。4.3 作业条件4.3.1 外保温基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离和无附着力不良的涂层等现象。4.3.2 外保温基层表面
5、平整，立面垂直，阴阳角方正垂直和无缺棱掉角。4.3.3 外保温基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出等杂物。4.3.4 外保温及抗裂砂浆基层必须在验收合格的基础上，方可进行真石漆施工。4.3.5 施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备，气温应在 5以上，施工后 6小时内如下雨应采取遮盖措施。4.3.6 外窗窗框、玻璃等成品保护措施已经完成。4.3.7 外墙雨水管道预埋件已经安装完成。五、真石漆施工工序及工艺5.1 真石漆施工工艺流程外墙外保温及抗裂砂浆基层验收合格刮外墙柔性耐水腻子腻子层砂纸打磨外墙柔性耐水腻子验收喷涂封闭底漆分隔缝放线刷分隔缝涂料分隔缝上贴胶带
6、喷涂真石漆撕除分隔缝胶带真石漆表面打磨喷罩面漆真石漆验收5.2 操作工艺5.2.1 外墙外保温验收外墙外保温基层已经施工完成，罩面抗裂砂浆外墙表面平整、结实、牢固、无鼓起、无开裂等现象，并且经过验收合格。对于一次验收不合格的部位，要进行返修处理并验收合格后方可进行下道工序施工。5.2.2 刮柔性耐水外墙腻子施工5.2.2.1 根据整体墙面要求，须用靠尺竖向、横向检查阴阳角的垂直及平直度。5.2.2.2 腻子应现场调配，搅拌均匀，呈牙膏状，调配后的需一次使用完。5.2.2.3 批刮腻子前应清除墙面残浆及附着物，用铲刀将墙面通铲一遍，特别是门窗框的边角部位。45.2.2.4 用外墙腻子修补墙面时，
7、用腻子或填缝胶填补大的孔洞和缝隙，待腻子干燥后，局部打磨找平。5.2.2.5 墙面腻子厚度应控制在 0.81.5mm，以防止腻子层过厚出现裂纹，而影响腻子与抹灰层的附着能力。5.2.2.6 外墙腻子刮抹施工时，要横向竖向同步批刮，将基层整体平整度刮出来，刮板运行速度及用力要均衡，否则会形成斜坡状或波浪状，影响平整度。腻子批刮时应采用压光处理，阴阳角必须使用专用拉角工具拉顺直。5.2.2.7 各墙面与门窗结合处应采用腻子补齐，不能有缝隙孔洞。5.2.2.8 腻子干固后进行打磨，打磨至表面无刮痕，平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制在 3mm 以内，做到墙面平整，阴阳角顺直、方正。5.2.2
8、.9砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。5.2.2.10手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动垫块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。5.2.2.11打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。5.
9、2.2.12对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。5.2.2.13打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。5.2.2.14刮腻子再磨平：外墙专用腻子刮平整，主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。用0#砂布或打磨机磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。5.2.3 涂刷封闭底漆5.2.3.1 基层封底前，对门窗等金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待整体成品后去除，以防止污染和锈蚀。5.2.3.2 对基层表
10、面处理后，确认符合要求，检测基层含水率小于 15%后，进行基层封闭底漆施工。55.2.3.3 腻子干透后，涂刷一遍抗碱漆，主要成分为苯乙烯-丙烯酸酯共聚物，能有效保护中涂及面涂免受墙体内部化学物质的侵蚀。5.2.3.4 选用底漆时，颜色应与中涂层及面涂层颜色一致。5.2.3.5 底漆施工前要保证腻子层表面清洁干净，不能有浮尘、松散物及油污等，要在施工前清扫干净。5.2.3.6 施工底漆环境温度应保证在 535之间。5.2.3.7 基层封闭底漆施工前要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀。5.2.3.8 施工时应用滚刷和毛刷上底漆，滚刷施工应先横滚后竖刷，不得斜滚
11、，边角用毛刷涂齐，底涂要均匀不得漏涂，如果发现局部没刷到位要及时进行补刷，以免今后产生渗碱现象。5.2.3.9 如果在施工中突然下雨，要立即停止施工，待天晴后重新涂刷，重刷前要保证墙面完全干燥。5.2.3.10 底漆施工 46 小时后可以进入下道工序。5.2.4 分隔放线5.2.4.1 按照规范要求，结合图纸及现场实际情况，在东西两面山墙楼板位置每两层设置一道缝宽 20mm 的分隔缝。5.2.4.2 根据外墙真石漆分隔缝设计要求对墙面进行弹线分隔，分隔时从整个单体的四周由上而下同时分隔。5.2.4.3 分隔线为墨斗弹单根墨线，弹墨线时要考虑分隔缝的宽度，墨线为分隔缝的一侧边线，窗口角墨线为窗洞
12、口边线。5.2.5 刷分隔缝涂料5.2.5.1 在涂刷分隔缝涂料前 12 小时前粘贴美纹纸，粘贴美纹纸前，随手用扫帚清扫一下粘贴的面，清除表面浮挂的灰尘。美纹纸粘贴必须与墙面粘贴密实、牢固。5.2.5.2 根据弹好的分隔缝线在墨线的一侧粘贴美纹纸，窗口部位的美纹纸粘贴在窗洞口边线的外侧面，其它位置的美纹纸粘贴，水平向分隔缝美纹纸粘贴在墨线的上面。5.2.5.3 分隔缝涂料为黑色外墙涂料，采用毛刷涂刷，涂刷遍数不少于 2 遍，保证无锈底的现象发生。5.2.6 粘贴胶带5.2.6.1 在喷涂真石漆前应先用塑料膜将门窗等不需喷涂的部位保护好。5.2.6.2 分隔缝涂料涂刷完全干固后且喷真石漆前 12
13、 小时前，在沿分隔涂料平齐一端6粘贴 10mm 宽美纹纸。5.2.7 喷涂真石漆5.2.7.1 外窗玻璃、窗框做好成品保护措施。5.2.7.2 真石漆喷涂的喷枪应垂直于待喷涂面施工，距离约 500mm，施工温度在 5以上。喷涂的效果与喷嘴的大小、喷嘴至墙面的距离有关。当喷嘴口径为 68，喷嘴与墙面的距离应适当调大，喷出的斑点较大，凹凸感比较强烈；当喷嘴的口径为 36，喷嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。5.2.7.3 真石漆可分两边喷涂，每道间隔最少 2 小时以上，施工时应注意控制厚度防止漏喷、流坠、透底、不均匀现象。5.2.7.4 喷枪喷涂时，喷枪压力宜控制在 0.40.
14、8MPa 范围内。枪口与墙面垂直略往上倾斜，枪口与墙面距离 500mm，自左向右，不停抖动喷枪，画圆向右平等移动，运动轨迹呈环状，匀速平行移动。到边后紧接其下部再自右向左平行移动，运动轨迹呈 Z 型。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的 1/3。5.2.7.5 对于阴阳角施工过程中，喷涂时特别注意不能一次喷厚，采用薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离为 800mm，运动速度快，且不能垂直阴阳角喷，只能采用散射，即喷涂两个面。5.2.7.6 喷涂时， ，出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成。喷枪移动的速度要均匀，每一喷涂幅度边缘，要搭接 1/3宽度，保持漆膜薄厚均匀。5.2.7.7 喷涂真石漆前，应将
15、真石漆搅拌均匀，喷涂真石漆时，应先在粘有美纹纸的分隔缝上快速的薄喷一层，干燥 10 分钟后，再进行整面喷涂，保证分隔缝部位不开裂。5.2.8 撕除分隔缝胶带真石漆喷涂后随即去除胶带，胶带去除必须小心，减少对真石漆边角的影响。5.2.9 真石漆表面打磨5.2.9.1 采用水砂纸，轻轻擦抹平真石漆表面凸起砂料及尖角，切忌用力过猛，这样可以增加真石漆美观及有效减少锐利，并避免灰尘积留。5.2.9.2 不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。5.2.10 喷罩面漆5.2.10.1 罩面漆应严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀。5.2.10.2
16、 罩面漆喷涂施工温度不得低于 10，完全干燥需要 10 天。5.2.10.3 罩面漆采用喷涂、刷涂、辊涂均可，涂饰施工应从上面到下面按顺序施工。75.2.10.4 辊涂罩面漆前，用喷枪将浮尘吹掉，保证真石漆表面干净整洁。5.2.10.5 辊涂时，滚筒要沾饱满，但不流淌，横向顺序滚涂均匀，边角和凹进部位用毛刷均匀刷到位，不得漏刷。5.2.10.6 施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴角处无积料。5.2.11 施工注意事项5.2.11.1 在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释。5.2.11.2 在罩面漆施工前，一定要确认真石漆是否完全干透。5.2.11.3 真石漆使用之前，必须搅拌均匀，保证真
17、石漆表面碎石均匀一致。5.2.11.4 在每次喷涂前，应预先在试板上做试验喷涂，视喷出状态进行调整，在确认了色相，喷布幅面等均无问题后再进行正式喷涂作业。5.2.11.5 喷涂接头部位最容易发生颜色不均，所以一块涂完后应尽早地涂下一块。减少真石漆接缝的次数。5.2.11.6 为尽量减少色差，同一单体应一次性订购所需材料。5.2.11.7 采用小颗粒真石漆，喷涂后要求表面平整、起伏小，颗粒分布均匀、密实，颜色一致。5.2.11.8 分隔胶带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作用，若采用塑料面胶带，会导致真石漆流淌。同时，在夏季施工时，要求胶带具有良好的耐温性能，避免温度稍高胶带背面融化，导
18、致胶带撕揭困难。5.2.11.9 把握好分隔胶带的撕揭时间，真石漆表面干燥，用手压无明显压痕且不沾手时即可撕揭。撕揭过早会导致真石漆流淌，撕揭过晚，分隔胶带不易撕掉，再者会导致分隔缝处真石漆被揭掉。六、聚合物水泥基防水涂膜施工工序及工艺6.1施工工艺流程原则是由上而下、先墙面后线条。基层处理（修补、清扫）填补腻子、局部刮腻子、磨平、满刮腻子、磨平底漆施工涂饰骨浆、滚花（拉毛）第一遍面漆施工第二遍面漆施工涂料修整6.2主要施工方法本工程外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：6.2.1底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。8如不
19、使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。6.2.2第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。6.2.3第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。6.2.4具体操作方法如下：6.2.4.1修补：a.施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3 水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：b.空鼓 - 如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用
20、注射低粘度的环氧树脂进行修补。c.缝隙 - 细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5 水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。d.孔洞 - 基层表面以下3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。6.2.4.2清扫：尘土、粉末可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂使用中性洗涤剂清
21、洗；灰浆用铲、刮刀等除去；霉菌室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。6.2.4.3填补腻子，局部刮腻子：如果墙体平整、光滑，可不使用腻子；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。腻子施工可参上。6.2.4.4磨平（参照真石漆施工）6.2.4.5第一遍乳胶漆的涂刷：大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。6.2.4.6第二遍乳胶漆的涂刷：第二遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，9大面积涂
22、刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。七、施工质量要求7.1 真石漆施工7.1.1 主控项目：7.1.1.1 真石漆（中层漆、罩面漆）的品种、型号、性能等应符合设计要求。检查方法：材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。7.1.1.2 真石漆工程的颜色、图案应符合设计要求。检查方法：观察。7.1.1.3 真石漆工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检查方法：观察、手摸检查。7.1.1.4 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。7.1.1.5 检查表7.2 聚合物水泥基防水涂膜7.2.1 主控项目7.2.1.1 防水涂料、密封材料和其他材料必须符合质量标准和设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量验收报告和现场抽样复检报告。7.2.1.2 外墙面防水施工完后，不得有渗漏现象。检验方法：雨后或淋水检验。7.2.1.3 细部防水构造应符合设计要求无渗漏。
