1、1目录一、编制依据 .11.1 施工组织设计 11.2 施工图纸 11.3 施工规范、规程、标准、图集 11.4 设计变更 1二、工程概况 .12.1 建筑概况 22.2 建筑设计概况 22.3 屋面概况 3三、施工准备 .43.1 技术准备 53.2 机具准备 53.3 材料准备 63.4 试验检验准备 63.5 作业条件 7四、施工安排 .74.1 工期安排 74.2 劳动力组织 74.3 项目管理人员职责分工 8劳务主要管理人员职责分工 8五、主要施工方法 .85.1 工艺流程 95.2 找坡层和找平层施工 95.3 屋面卷材防水层施工 105.4 主楼屋面保温层施工 135.5 屋面保
2、护层和隔离层施工 145.6 车库屋面种植隔热层施工 17六、施工管理措施 .186.1 施工质量保证措施 186.2 安全、文明施工管理措施 206.3 施工进度保证措施 216.4 成品保护措施 216.5 消防、环保管理措施 226.6 成本节约措施 232一、编制依据1.1 施工组织设计施工组织设计 编制单位 编制日期门头沟区采空棚户区改造曹各庄 A 地块施工组织总设计 技术部 2014.41.2 施工图纸序号 图纸类别 图纸编号 设计号 出图日期1 建筑施工图 112#楼、1#车库、2#车库建筑图 2014 年 3 月2 结构施工图 112#楼、1#车库、2#车库结构图 2014 年
3、 3 月1.3 施工规范、规程、标准、图集序号 名称 编号1 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20132 屋面工程质量验收规范 GB50207-20123 屋面工程技术规范 GB50345-20124 工程做法 12BJ1-15 建筑外保温(节能 75%) 13BJ2-12屋面详图(建筑构造通用图集) 08BJ5-1地下工程防水 08BJ6-1种植屋面工程技术规程 JGJ 155-2013北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ 01-62-20021.4 设计变更序号 名称 编号1 设计变更通知单 建筑 15111932 设计变更通知单 建筑 150723二、工程概况2.1 建筑 概
4、况序号 项 目 内 容1 工程名称 门头沟区采空棚户区改造曹各庄 A 地块安置房项目2 工程地址 北京市门头沟区永定镇3 使用性质 住宅小区及配套4 建设单位 北京市门头沟区棚户区改造中心5 管理单位 北京筑福建筑事务有限责任公司6 设计单位 北京通程泛华建筑工程顾问有限公司7 监理单位 北京联华建筑事务有限公司 8 工期计划计划 2014 年 5 月 24 日开工，2016 年 9 月 18 日竣工，总工期 849 日历天。9 质量要求 竣工合格2.2 建筑设计概况序号 楼号项 目 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、1#地下
5、车库和 2#地下车库1 建筑功 能 住宅2 占地面 积 规划总用地 51434（）楼号 1# 2# 3# 4# 5#地上 16117.57 10961.61 10961.61 14399.11 9145.77地下 1161.84 911.06 911.06 1161.84 911.06合计 17279.41 11872.67 11872.67 15560.95 10056.83楼号 6# 7# 8# 9# 10#3建筑面积（m2）地上 9147.77 11415.57 16156.62 8242.65 15544.754地下 911.06 611.06 1161.84 916.44 1161.
6、84合计 10056.83 12326.63 17318.46 9159.09 16706.59楼号 11# 12# 1#车库 2#车库地上 7789.28 14971.93 1000 750地下 916.44 1161.84 26000 24000合计 8705.72 16133.77 27000 15900.76总建筑面积 199950.384 耐火等 级 一级5 抗震设 防 8 度楼号 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#地上 28 24 24 24 20 20 25地下 2 2 2 2 2 2 2楼号 8# 9# 10# 11# 12#1#车库 2#车库地上 28 18 27 17
7、 26 1 16 建筑层 数地下 2 2 2 2 2 3 3楼号 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#0 高程 91.25 91.4 91.7 90.80 90.90 91.20 92.00建筑高度 79.9 70.9 70.90 71.50 57.50 57.50 73.70楼号 8# 9# 10# 11# 12# 1#车库 2#车库0 高程 92.10 91.05 91.40 90.80 90.60 / /7建筑高度（m）建筑高度 79.90 52.80 77.10 50.00 74.30 5.0 5.02.3 屋面概况1#12#楼屋面为平屋面 DZ-7（12BJ1-1） ，防水材料为
8、 SBS4+3，做法：550 厚 C20 混凝土，每 6m6m 分缝，缝宽 10，缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏；0.4 厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；80 厚 B1 级挤塑聚苯板保温层；SBS 防水层；20 厚 DS 砂浆找平层；最薄 30 厚 A 型复合轻集料垫层，找 2%坡；钢筋混凝土板。1#12#楼雨篷屋面为楼棚温 9（13BJ2-12） ，防水材料为聚合物水泥基防水浆料，做法：68 厚铺地砖，用 35 厚 DTA 砂浆铺贴；1.5 厚聚合物水泥基防水浆料；最薄 30 厚 C20 细石混凝土，找 5%坡，坡向地漏，内配双向 6 中距 150；30 厚憎水膨珠浆料；钢筋混凝土板；刷界面
9、剂；抹 30 厚不燃保温浆料导热系数应0.06W/（mk） ；抹35 厚 DBI 砂浆，中间压入一层玻纤网格布；涂料饰面。1#2#车库屋面防水为 4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（耐根刺）+3 厚改性聚酯胎 SBS 沥青防水卷材，做法种植土；过滤布（土工布） ；2030 厚橡胶排水凸片，凸点向上；50 厚 C20 细石混凝土，随打随用DS 砂浆抹平； 低档卷材隔离层；4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（耐根刺）3 厚改性聚酯胎 SBS 沥青防水卷材；20 厚 DS 砂浆找平层；最薄 40 厚加气碎块混凝土找 2%坡，厚度超过 120 时先铺碎块震压拍实，再覆 50 厚加气碎块混凝土；
10、钢筋混凝土屋面板。1#2#车库楼梯屋面防水材料为 SBS4+3，做法为刷 2 厚弹性防紫外线涂料；卷材防水层；20 厚 DS 砂浆找平层；1m 内 020 厚 1:4水泥砂浆找 2%坡，1m 以外最薄 20 厚加气碎块混凝土碎块找 2%坡；钢筋混凝土板。6三、施工准备3.1 技术准备（1） 、技术人员应对设计图纸进行认真的审核，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。（2） 、根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。（3）
11、 、施工前向施工队进行现场安全技术交底，明确屋面施工的工艺及质量要求。3.2 机具准备序号 机具设备名称 数量 单位 进场时间 用途1 塔吊 12 台 已有 材料垂直运输2 外电梯 12 台 已进场 人员及材料垂直运输3 砂浆搅拌机 4 台 待进场 搅拌砂浆4 砼平板振捣器 6 台 已有 振实混凝土振实5 无齿锯 6 台 已有 切割6 电焊机 6 台 已有 焊接7 酒精喷灯 20 个 待进场 防水施工8 手推车 20 个 已有 水平运输9 平锹 48 把 已有 找坡施工10 水平木刮杠 24 个 已有 找平施工711木抹子 48 个 已有混凝土、砂浆压实3.3 材料准备（1）主楼屋面材料序号
12、材料名称 用途 材料要求1 SBS 聚酯胎改性沥青 防水卷材 屋面防水2 B1 级挤塑聚苯板 屋面保温3 A 型复合轻集料 找坡4 DS 砂浆 找平5 C20 混凝土 保护层聚合物水泥基防水浆料雨篷屋面防水符合相关规范要求（2）车库屋面材料序号 材料名称 用途 材料性能要求1 SBS 聚酯胎改性沥青 防水卷材 屋面防水2 橡胶排水凸片3 土工布屋面排水4 C20 细石混凝土 保护层5 DS 砂浆 找平加气碎块混凝土 找坡符合相关规范要求3.4 试验检验准备（1）SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材8防水卷材及其配套材料进场应检查出厂合格证和质量检验报告，进场复试合格后方可使用。1)现场抽样数量大于
13、1000 卷抽 5 卷，每 500 卷1000 卷抽 4 卷，100 卷499 卷抽 3卷，秦 100 卷以下抽 2 卷。进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。2）外观质量检验项目表面平整，边缘整齐，无孔洞、缺边、裂口、胎基未浸透，矿物粒料粒度，每卷卷材的接头。3）物理性能检验项目可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔软、不透水性。（2）B1 级挤塑聚苯板保温材料进场应检查出厂合格证和质量检验报告，进场复试合格后方可使用。1）现场组批及抽样同类型、同规格按 50m为一批，不足 50m的按一批计。在每批产品中随机抽取 10 块进行规格规格尺寸
14、和外观质量检验。从规格尺寸和外观质量检验合格的产品中，随机取样进行物理性能检验。2）外观质量检验项目表面平整，无夹杂物，颜色均匀；无明显起泡、裂口、变形。3）物理性能检验项目9压缩强度、导热系数、燃烧性能。3.5 作业条件（1）屋面防水和保温工程的施工单位应取得相应等级的资质证书，作业人员必须持证上岗。（2）屋面工程施工的每道工序完成后，严格按照施工单位的施工质量检验制度进行施工质量控制，并做好成品保护。（3）屋面工程采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准要求。（4）屋面工程施工应对火灾危险源加强管理，进行焊接等施工作业时，周围环境应采
15、取防火安全措施；施工作业区应配备灭火器。（5）屋面工程施工严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、 洞口防护规定设置安全防护栏和安全网。四、施工安排4.1 工期安排本工程 112#住宅楼及 12#地下车库已于 2016 年 1 月底结构封顶（除2#住宅楼计划于 2016 年 5 月结构封顶） ，已具备屋面施工条件。本工程屋面施工计划在春节假期复工后开始施工，每栋住宅楼计划工期为 15 天，地下车库计划工期 30 天。4.2 劳动力组织由于本工程单体较多，春节复工后，屋面施工面临多个单体同时施工。需要合理安排足够的混凝土施工队伍，专业防水施工队伍和保温施工队伍
16、。10（1）混凝土施工队伍：负责找平层、面层等工序的施工。（2）专业防水施工队伍：负责防水施工以及蓄水试验。（3）保温施工队伍：负责保温层的施工。4.3 管理人员（1）项目管理人员职责分工职务 姓名 岗位职责执行经理 张增会 全面负责指挥协调全方面工作生产经理 贾海雷 负责现场人、机、料的全面指挥、调度、协 调。全面控制施工进度。技术负责人 卢彦彬 负责组织图纸会审、施工方案的编制、施工 变更洽商的办理，技术交底编写。贾海雷马木章马红岩栋号长孙子龙负责组织屋面施工人员、材料及机械进场；做好屋面施工相关工序的交底；安排各工种进行紧密施工，控制施工质量；填写相关资料及记录。韩辉兴马文强马连雨 质量员韦月刚负责屋面工程施工质量全过程的管理，包括组织防水材料、保温材料等试验工作；做好相关工序验收工作，并填写检验批验收记录。万君庞卫史广海曹二兴安全员刘洪岩负责对工人进行安全生产教育，定期组织安全学习；落实安全管理职责，及时进行安全交底；定期或不定期进行安全检查，及时纠正安全隐患；及时收集整理安全资料，做好检查记录。试验员 胥静 进场材料及时进行复试，对试验结果上报下传； 收集整理试验报告，及时做好试验台账。（2）劳务主要管理人员职责分工
