1、东方雅园经济适用房一期二组团 A1-21#楼屋 面 工 程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 湖北中阳建设集团有限公司东方雅园项目部年 月 日东方雅园经济适用房一期二组团 A1-21#楼屋面施工方案一、工程概况：工程名称：东方雅园经济适用房一期二组团 A1-21#楼工程建设地点：洪山区东方红村结构形式：十八层框剪结构。建设单位：武汉统建城市开发有限责任公司设计单位：武汉袁培煌建筑设计事务所监理单位：武汉鸿诚工程监理责任有限公司施工单位：湖北中进建设工程有限公司东方雅园经济适用房一期二组团 A1-21#楼工程为钢筋混凝土框剪结构。设计标高0.000 相当于绝对标高为 22.830 米：主楼室内
2、外高差为 0.450 米，建筑物层高为 2.9 米,建筑物总高为 58.3 米。基础形式为桩基，楼 层结构均为钢筋混凝土现浇板，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，建筑安全等级为二级，场地类别为二类，剪力墙抗震等级三级，框架抗震等级四级，建筑使用年限 50 年，建筑物耐火等级为二级。本工程屋面施工做法分为有保温节能要求的上人平屋面和无保温节能要求的不上人屋面，施工防水等级为级。屋面施工主要分为基层处理、保温 层、找平层、防水 层四步进行。保温 层采用干铺 150 厚EOS 级 加砌 砼砌块，屋面找坡采用 20 厚 1：1：8 水泥石灰炉渣找 2坡。防水材料为二层 300g+400g 厚聚乙
3、烯丙 纶合成高分子防水材料：采用具有准用证（市建委颁发）和产品合格证的产品。二、施工准备：2.1 屋面材料的要求：A、水泥：采用 425 普通硅酸盐水泥或硅酸水泥，采用 矿渣硅酸盐水泥时应有减小泌水性措施，不得采用火山灰质水泥。B、砂：尽量采用粗砂，含泥量小于 3%，细度模数大于 0.7。C、聚乙 烯丙 纶防水材料：采用具有准用 证（市建委颁发）和产品合格证的产品。D、嵌缝材料：采用膏状改性沥青类密封材料和可 变形背衬材料，复验合格方可使用。背衬材料与密封材料不粘结，或粘结力弱。E、胶结材料：采用 801 胶及水泥经配比使用。2.2 屋面作业条件：（1）主体结构验收合格；（2）屋面女儿墙施工完
4、毕；（3）已进行施工及技术交底；（4）雨落水管杯口安装；（5）屋面暗敷管线已完成；（6）坡向标高控制抄测完毕。2.3 屋面基层处理：基层上所散杂物清扫干净，剔平凸出的硬块。抹找平层前适当浇水湿润基面。各种冲出屋面的管道或结构的基脚处理：吊板缝砼时，预留 2020的凹槽，用油膏填密实。雨落水管杯口四周预留 2020 凹槽，油膏嵌填密实。三、施工顺序：A、先做排水比较集中的部位。B、同一坡水操作 应从屋面最低 标高处，由下至上进行。C、先做高跨屋面，再做低跨屋面。D、确定上料口位置，由远到近依序进行。四、施工方法：1）基 层 处 理 ：将基层砼面修补平整，清理干净。通过屋面的管道、落水口等部位，应
5、做园半径 50 和坡度不小于 5%的盘形 进行细部防水处理。凡突 出 屋 面 的 各 种 管 道 孔 必 须 分 两 次 用 C20 细 石 砼 灌 实 ，具 体 做 法 是 ：洗 清 洞 口 垃 圾 冲 洗 干 净 后 支 洞 底 模 ，在 洞 口 四 周 刷 801 胶 水 泥 浆 一度 ，随 后 灌 筑 砼 至 洞 口 2/3 高 度 ，必 须 沿 管 四 周 插 捣 密 实 ，间 隔 1.5时 后 再 灌 。第 二 批 细 石 砼 至 板 面 平 ，上 口 留 20mm 凹 槽 。初 凝 前 收平 反 复 压 实 ，并 做 好 蓄 水 养 护 和 观 察 有 关 渗 水 印 迹 ，发
6、现 渗 水 必 须重 新 凿 灌 ，管 孔 周 围 槽 在 做 找 平 层 前 须 用 油 膏 嵌 平 。2）保 温 层 施 工1、采用加气砼碎块调坡。面层细石砼找平并 进行收光（设置保温层透气孔）。3）找 平 层 施 工1、找 平 层 施 工 前 应 弹 出 控 制 线 ，明 确 各 区 域 的 坡 度 方 向 。与 女儿 墙 连 接 处 做 好 半 径 为 150mm 的 圆 弧 ，注 意 控 制 好 2%的 坡 度 。圆弧 应 用 套 板 成 形 ，确 保 顺 直 、一 致 。找 平 层 表 面 应 压 实 平 整 、找 平 层抹 平 收 水 后 用 木 蟹 压 实 压 光 ，并 充 分
7、 养 护 ，不 得 有 疏 松 、起 砂 、起 皮现 象 。2、 找 平 层 设 置 间 距 与 保 温 层 分 仓 缝 上 下 对 齐 ，分 仓 缝 用 防 水油 膏 封 堵 。3、水 泥 砂 浆 控 制 好 水 灰 比 为 1：2.5。注 意 加 强 养 护 。4、天 沟 中 落 水 孔 杯 要 先 安 装 ，落 水 斗 与 沟 底 接 触 处 的 砂 浆 要留 1010MM 的 缝 隙 ，嵌 密 封 材 料 。落 水 斗 面 标 高 要 低 于 沟 底 找 平层 面 20-30MM，找 坡 找 平 砂 浆 一 次 抹 压 平 ，排 水 坡 度 控 制 在 2%，沟 底 两 侧 要 抹 成
8、 圆 弧 形 。4）丙 纶 防 水 卷 材 铺 贴屋 面 施 工 时 需 注 意 天 气 变 化 ，雨 天 和 雨 天 过 后 未 达 到 施 工 要 求时 严 禁 施 工 。铺 贴 前 的 施 工 准 备 工 作 ：卷 材 粘 贴 前 必 须 清 理 基 层 ，保证 基 层 干 燥 、干 净 ，铺 贴 前 应 测 试 基 层 含 水 率 ，并 做 好 记 录 。施 工 前要 弹 出 控 制 线 ，严 格 控 制 相 邻 卷 材 边 缝 顺 直 以 及 搭 接 宽 度 一 致 。A、基层处理完毕后， 满 刮 107 胶和水泥配比后的水泥 浆。B、施工控制要点： 铺贴 防水层要求基层必须清洁、平
9、整、干燥，在女儿墙上（距基层上口 300mm）留置凹槽（30mm 宽、20mm 深），将卷材压入凹槽再用钉子钉压条，固定后再用密封材料嵌封。采用这种双保险作法，使收头更可靠， 钉距要求 900mm，每幅卷材至少 应有两点固定，丙纶防水施工质量关键在搭接缝泄水口，排气管结合处的施工。接缝及结合处应平直，不扭曲、无滑移、翘边、起泡、 皱折、粘 贴牢固，并涂满胶粘剂，铺贴后，要求接缝口用宽 10mm 的密封材料封口，其封口表面要密实光滑。C、屋面泛水立面高度不少于 250mm，女儿墙为砖墙时，采用凹泛水，凹槽为 2060mm，用水泥 钉 固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，凹槽上
10、口增加 2mm 厚铝 合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。 铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定，间距不大于 300。在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，卷材上口均用水泥砂浆收口。D、女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制 线，由此控制压顶的水平线， 压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度6% 。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置10mm10mm 滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进 20mm。五 、屋 面 渗 水 试 验下 列 阶 段 须 做 48 小 时 渗 水 试 验 ，经 监 理 及 甲 方 代 表 检 查 （按
11、验收 时 间 做 好 书 面 记 录 ）认 可 后 ，方 可 进 行 下 道 工 序 施 工 。发 现 渗 漏 必须 进 行 整 改 ，整 改 方 案 须 经 甲 方 、监 理 确 认 。a、找 平 层 施 工 前 。b、丙 纶 防 水 卷 材 施 工 完 成 后 。c、整 个 屋 面 施 工 完 成 后 。以 上 ，屋 面 施 工 过 程 中 每 道 工 序 须 经 现 场 监 理 人 员 认 可 之 后 ，方 可 进 行 下 道 工 序 施 工 。六 、安 全 防 护 措 施1、现 场 施 工 人 员 必 须 戴 安 全 帽 ，脚 手 架 的 安 全 网 必 须 提 前 安 设到 位 ，外
12、 脚 手 架 搭 设 高 出 檐 口 及 顺 水 坡 屋 面 1.5m，用 钢 管 栏 杆 挂 防护 网 ，沿 檐 口 周 边 设 兜 网 ，并 铺 设 脚 手 板 。2、屋 面 浇 砼 用 的 临 时 脚 手 架 由 专 人 搭 设 ，其 稳 固 和 有 护 栏 经 项目 安 全 小 组 检 查 和 试 验 后 方 准 投 入 使 用 。3、屋 面 的 活 动 配 电 箱 应 先 经 电 工 检 查 ，确 保 能 正 常 运 行 ；屋 面活 动 配 电 箱 接 地 重 新 检 查 ，必 须 确 保 合 格 。4、屋 面 施 工 从 屋 脊 至 周 边 顺 水 坡 向 设 防 滑 梯 或 缆 绳 ，确 保 操 作安 全 。5、施 工 人 员 一 律 穿 平 跟 鞋 ，严 禁 穿 拖 鞋 、硬 底 皮 鞋 。6、屋 面 施 工 严 禁 打 闹 、嬉 戏 。严 禁 往 下 抛 物 。湖北中阳建设集团有限公司东方雅园项目部年 月 日
