1、1造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称 内 容工程名称 某某办公楼工程分类 建设工程-建筑工程- 民用建筑-公共建筑- 办公建筑- 写字楼-多层办公楼工程地点 外环线外建筑物功能及规模 4 栋 5 层办公楼、2 栋 4 层办公楼以及地下一层车库、垃圾房、变电房、室外总体等组成及配套设施等。开工日期 2013 年 9 月 18 日竣工日期 2015 年 1 月建筑面积(平方米) 84289 m2建筑和安装工程造价(万元) 32317.93平方米造价(元/平方米) 3834.18结构类型 框架层数（层） 办公楼 4 层、5 层 ；地下室一层建筑高度（檐口）(米) 23.1m/19.4m层高(米
2、 ) 5 层办公楼：首层 5.5m，标准层 4.2m；4 层办公楼：首层 4.5m，标准层 4.2m。建筑节能 屋面采用泡沫玻璃保温板，隔热铝合金中空玻璃窗抗震设防烈度(度) 7类型 预制钢筋混凝土 PHC 管桩，筏板基础、独立基础基础埋置深度(米) 6.05m，局部 6.55m计价方式 清单计价造价类别 结算价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）价格取定期 主体工程采用 2013 年 4 月建筑市场价格信息，精装修工程采用 2014 年 11 月建筑市场价格信息2表二、工程特征项 目 名 称 特征描述土（石）方工程 机械挖土方；二、三类地基处理和围护工程 双轴深层
3、搅拌桩桩与地基基础工程 预制钢筋混凝土 PHC 管桩外墙类型 200 厚砂加气混凝土砌块 （A7.5）砌筑工程内墙类型 100/200 砂加气混凝土砌块 （A7.5）混凝土及钢筋混凝土工程 筏板基础、独立基础、框架柱、有梁板，砼：C35P8、C30、C25 泵送；钢筋：HPB235、HRB335、HRB400金属结构工程 车库阳角护角、车轮档、钢爬梯等屋面及防水工程LC7.5 轻集料混凝土找坡层；20 厚水泥砂浆 1：2.5；3 厚 APP 防水卷材；40厚 C20 细石砼防水层，内配 6200双向钢筋，3*3m 分缝，缝宽 10防腐、隔热、保温工程 屋面 40 厚玻璃泡沫保温板； 建筑工程其
4、他工程楼地面工程 细石混凝土面层，大堂、走廊、电梯厅、卫生间玻化砖墙柱面工程 大堂、走廊乳胶漆，电梯厅玻化砖，卫生间瓷砖墙面天棚工程 卫生间防水石膏板吊顶、公共部位纸面石膏板吊顶门窗工程（含幕墙） 隔热铝合金中空玻璃窗油漆、涂料、裱糊工程 乳胶漆装饰装修工程其他工程 洗手间台面、镜面、手纸筒等；电气工程 电力系统、照明系统、防雷接地系统工程安装工程给排水 生活给排水系统、地下室压力排水工程3燃气工程 室外燃气排管工程消防工程消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警及联动系统、消防广播系统、消防对讲电话系统通风空调工程 排烟系统，通风系统，空调系统智能化系统工程 车辆管理系统，视频监控系统，电
5、子巡更系统，防盗报警系统，门禁系统电梯工程6 层 6 门无机房客梯 4 台；5 层 5 门无机房客梯 4 台；5 层 5 门无机房货梯 8 台；4 层 4 门无机房客梯 4 台；4 层 4 门无机房货梯 4 台其他工程注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。4表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价 (万元)平方米造价 （元/m 2）占总造价比例（ %）1 分部分项工程 27282.58 3236.79 84.42 1.1 建筑工程 18918.59 2244.49 58.54 1.2 装饰装修工程 1012.43 120.11 3.13 1.3 幕墙工程 16
6、30.67 193.46 5.05 1.4 安装工程 3470.21 411.70 10.74 1.5 室外总体工程 2250.68 267.02 6.96 2 措施项目 3136.79 372.15 9.71 3 其他项目 77.26 9.17 0.24 4 规费 830.69 98.55 2.57 5 税金 990.61 117.53 3.07 合计 32317.93 3834.18 1005表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比 例（ %）1 建筑工程 18918.59 2244.49 58.54 1.1 土（石）方工程 16
7、15.71 191.69 5.00 1.2 地基处理和围护工程 2720.12 322.71 8.42 1.3 桩与地基基础工程 1017.90 120.76 3.15 1.4 砌筑工程 475.99 56.47 1.47 1.5 混凝土及钢筋混凝土工程 7702.30 913.80 23.83 1.6 金属结构工程 14.79 1.75 0.05 1.7 屋面及防水工程 1332.46 158.08 4.12 1.8 防腐、隔热、保温工程 117.15 13.90 0.36 1.9 装饰工程（粗装饰） 2772.18 328.89 8.58 1.10 其他工程 2 装饰装修工程（精装修） 1
8、012.43 120.11 3.13 2.1 楼地面工程 186.47 22.12 0.58 2.2 墙柱面工程 381.08 45.21 1.18 2.3 天棚工程 180.18 21.38 0.56 2.4 门窗工程 35.23 4.18 0.11 2.5 其他工程 37.75 4.48 0.12 2.6 安装工程（精装修） 191.72 22.75 0.59 3 幕墙门窗工程 1630.67 193.46 5.05 3.1 幕墙门窗工程 1630.67 193.46 5.05 64 安装工程 3470.21 411.70 10.74 4.1 电气工程 987.79 117.19 3.06
9、 4.2 给排水 219.48 26.04 0.68 4.3 燃气工程 43.23 5.13 0.13 4.4 消防工程 799.00 94.79 2.47 4.5 通风空调工程 340.32 40.38 1.05 4.6 智能化系统工程 287.39 34.10 0.89 4.7 电梯工程 793 94.08 2.45 4.8 其他工程 5 室外总体工程 2250.68 267.02 6.965.1 室外总体工程 2250.68 267.02 6.96合计 27282.58 3236.79 84.42注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。7表五、措施项目造价指
10、标序 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（% ）1 安全防护文明施工措施费 405.86 48.15 1.26 1.1 环境保护 7.98 0.95 0.02 1.2 文明施工 35.93 4.26 0.11 1.3 临时设施 319.37 37.89 0.99 1.4 安全施工 42.58 5.05 0.13 2 大型机械进出场及安拆 32.78 3.89 0.10 3 现浇砼与钢砼构件模板 1864.53 221.21 5.77 4 脚手架 293.91 34.87 0.91 5 垂直运输机械 234.93 27.87 0.73 6 基坑支撑 7 打拔钢板桩 8
11、 打桩场地处理 6.56 0.78 0.029 施工排水、降水 26.22 3.11 0.0810 其他措施费 271.99 32.27 0.84合计 3136.79 372.15 9.71注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。 8表六、其他项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价（元 /m2）占总造价比例（%） 备注1 暂列金额项目 2 专业工程 3 计日工 4 总承包服务费 77.26 9.17 0.24合计 77.26 9.17 0.24注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入
12、相应的分部分项工程内。9表七、工程造价费用分析（略）10表八、主要消耗量指标序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量建筑 工日 238409 282.85装饰 工日 83243 98.76安装 工日 40549 48.111 人工小计 工日 362201 429.712 钢 筋 千克 9172286 10881.953 钢 模 板 千克 4 其他钢材 千克 313792 372.285 木 模 板 平方米 268348 318.376 水 泥 千克 17790693 21106.847 黄 砂 千克 799261 948.248 石 子 千克 5875380 6970.549 多 孔 砖 千块 10 砌 块 立方米 9801 11.6311 商 品 砼 立方米 63217 7512 预拌砂浆 立方米 7991 9.48注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
