1、 合同编号： 装修装饰合同委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签订时间： 年 月 日签订地点： 编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要遵循以下原则：1、法律规定与企业实际相适应。通 过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由公司根据实际情况进行细化。二、示范文本主要适用于装修装饰。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本完整性和一致性。四、合同谈
2、判和签订应以本示范文本为基础。公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并 报局合同法务部备案。五、具体填写说明：1、工程地址和概况填写装修装饰的具体项目地址和工程介绍。2、委托方式主要区分包工包料、包清工等具体装修装饰方式。六、填写要求：1、条款必须齐全，不能缺项。2、填写语言应简练、准确。3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写 该项条款，填入“无”或“/” 。装修装饰合同委托方（甲方）： 承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方委托乙方 进行装修装饰。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特 签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条 工程概况
3、1、工程地址：_2、工程概况： _（详见本合同附件）总计：施工面积_平方米。3、施工内容：详见本合同附件装修装饰施工内容单和施工图。4、委托方式：_ 5、工程开工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日7、工程总天数：_天第二条 工程价款（人民币：元）工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）装潢工程材料预算表。1、材料款_元； 2、人 工 费_ 元；3、设计费_元； 4、施工清运 费_元；5、搬卸费_元； 6、管 理 费_ 元；7、税金_元； 8、其他费用（注明内容）_元。第三条 质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件装修装饰工程材料决算清单。
4、2、工程验收标准，双方同意参照 标准规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，乙方应按照甲方的要求完成，甲方应支付因此增加的费用，如因此 导 致工程量重大增加的，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自 负，但乙方应当及时提出专业的合理意见，如甲方自行采购的材料、设备有明显的质量问题，乙方没有提出异议的，乙方应当对因此造成的损 失承担_%的赔偿责任；施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。 6、施工中，甲方有权随时对乙方的工程质量进行监督和检查，如 发现质量问题，甲方有权要求乙方返工重做，检查和返工 费
5、由乙方承担，工期不变。甲方 对乙方的施工提出修改建议，乙方 应当按照甲方的要求办理。第四条 材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定， 对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件装修装饰工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或 规 格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件 甲方提供装修装饰材料清单的内容，应该 是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料 经
6、乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成 损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式1、合同一经签订，甲方即应付工程价款的_%作 为预付款；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即支付工程价款的_% 作为进度款。甲方工程竣工验收合格并且乙方向甲方交付全部工程后，双方进行决算，决算完成后甲方支付双方决算工程总价款的_%。余款作为工程质量保证金，质保期满后，甲方一次性付清。质保期为一年，自甲方工程竣工验收合格之日起计算。2、付款要求 3、付款时间 4、甲方工程竣工验收合格，乙方立即向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件 装修装饰工程质量保修卡。双方决算后，甲方除质保金外，付清其他工程
7、价款，乙方应按甲方要求及 时开具合法的统一发票。工程施工中如有项目增减或需要变动， 详见本合同附件装修装饰工程项目变更表，双方应签订补 充合同，并 经甲方同意由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，完工验收合格后单独结清。第六条 工程工期1、在施工中，因工程质量问题、双方意 见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主 动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条 工程验收1、工程质量验收，详见本合同附件装修装饰工程质量验收表，除 隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后三日内，乙方应书面通知并组织甲方进行竣工验收。经甲方验 收合格，乙
8、方向甲方移交全部工程，双方 办理工程结算手续。2、乙方书面通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动 放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自 负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收， 应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条 其他事项1、甲方1.1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气 线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气 线路图，并向乙方进行现场交底。1.2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所
9、滞留的家具、 陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续 和承担费用。1.3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费 用。施工中如需 临时使用公用部位，应事先取得相邻方及物业管理部门的同意。2、乙方 2.1、应主动出示企业营业执照、会 员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须 有上级公司出具的 证明；经办业务员必须有法人代表的委托证书。 2.2、指派（姓名）_为乙方工地代表， 负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2.3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩 证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物
10、品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或 赔偿。 2.4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延 迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 2.5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 个月。 2.6、乙方负责乙方工人的文明安全施工，如乙方工人发生事故造成任何人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.7、未经甲方同意，乙方不得擅自将工程 转包或分包。第九条 违约责任1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实
11、际损失超过违约金的，应进 行补偿。2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有 权在逾期_日后停止施工。验 收合格未结清工程价款时，不得交付使用。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 支付给乙方。 4、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程价款的 作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为 止。如果因甲方原因而延迟完工，每延 迟一日，以装潢工程价款中人工费的 作为误工费支付给乙方。5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程 质量和工期，其返工费由甲方承担，但甲方自行采 购的材料、设备有明显的质量问题，乙方没有提出异议的，乙方应当对因此造成的损 失承担_%的
12、赔偿责任；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变，因此发生人身损害及财产损失的，乙方承担全部赔偿责任。6、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需甲方签证 ，工期 顺延，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 7、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员 擅自更改乙方施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第十条 争议解决10.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 行业协会家庭装潢专业委员会投诉。10.2 当事人不愿通 过协 商、 调解解决，
13、或协商、调解解决不成时，可以选择一下第 种方式解决：10.2.1 按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁。10.2.2 向工程所在地法院提起诉讼。第十一条 合同的变更和终止1、合同经双方盖章签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 交付违约金，并办理解除合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条 合同生效1、本合同和合同附件自双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：日期： 日期：电话： 电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：
