1、 1专业编制（风险投资+融资）奶油冰激淋项目商业计划书2保密须知本报告属商业机密，所有权属于*公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；2、没有*公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。4、本报告不是出售或收购项目的报告。第一章 项目简介31.1 项目基本信息1.1.1 项目名称1.1.2 项目承建单位1.1.3 拟建设地点1.1.4 项目建设内容与规模1.1.5 项目性质1.1.6 建设期1.
2、2 项目投资单位概况第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设必要性2.2.1 项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要2.2.2 项目的建设能强化传统产业的技术升级，推进技术现代化，带动和推进行业的发展2.2.3 项目建设是顺应省政府提出的推动环首都经济圈产业发展，加快产业发展带动经济发展政策的需要2.2.4 项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要2.2.5 项目是增加就业的需要第三章、项目的实施地情况分析3.1 基本情况3.2 地理位置43.3 交通运输3.4 资源情况3.5 经济发展第四章 奶油冰激淋市场分析
3、4.1 国内外奶油冰激淋市场概况4.1.1 国内奶油冰激淋市场状况及发展前景4.1.2 国际奶油冰激淋市场状况及发展前景4.2 我国奶油冰激淋生产现状及发展趋势4.3 我国奶油冰激淋出口情况4.4 主要奶油冰激淋市场情况4.5 奶油冰激淋产业前景第五章 竞争分析5.1 企业竞争的压力来源5.2 波特五力竞争强弱分析5.3 SWOT 态势分析(SWOT 示意图)第六章 奶油冰激淋项目优势6.1 政策优势6.2 地域优势6.3 管理优势6.4 技术优势第七章 项目建设方案7.1 项目建设内容57.2 工艺方案7.3 产品方案7.4 经营理念7.5 管理策略7.5.1 管理目的7.5.2 组织结构7
4、.5.3 管理思路7.5.4 企业文化7.5.5 经营理念7.5.6 企业精神7.5.7 人才战略7.5.8 人力资源配置7.6 营销策略7.6.1 产业延伸策略7.6.2 定位策略7.6.3 定价策略7.6.4 销售渠道7.6.5 网络营销7.7 项目整体发展规划及战略7.7.1 整体发展规划7.7.2 项目宗旨7.7.3 项目发展目标6第八章 项目投资及资金筹措8.1 项目投资8.2 资金筹措第九章 项目效益分析9.1 项目经济效益分析说明9.1.1 经济效益分析评价的范围和依据9.1.2 项目的评价计算期和达到经营规模期9.2 基础数据与参数选取9.3 营业收入、经营税金及附加估算9.4
5、 总成本费用估算9.5 利润、利润分配及纳税总额预测9.6 现金流量预测9.6.1 投资项目的类型假设9.6.2 财务可行性分析假设9.6.3 全投资假设9.6.4 建设期投入全部资金假设9.6.5 经营期与折旧年限一致假设9.6.6 时点指标假设9.7 赢利能力分析9.7.1 动态盈利能力分析9.7.2 静态盈利能力分析9.8 盈亏平衡分析79.9 财务评价9.10 社会效益分析9.10.1 符合国家产业政策9.10.2 符合建设资源节约型和环境友好型的社会要求9.10.3 项目建设拉动大量就业9.10.4 带动地方经济发展第十章 项目风险分析10.1 政策风险及其规避方法10.2 市场风险
6、及其规避方法10.3 竞争风险及其规避方法10.4 经营管理风险及其规避方法10.5 成本风险及其规避方法10.6 财务风险及其规避方法10.7 融资风险及其规避方法10.8 社会风险及其规避方法第十一章 结论11.1 结论11.2 建议1第一章 项目简介1.1 项目基本信息1.1.1 项目名称奶油冰激淋项目1.1.2 项目承建单位项目建设单位：*有限公司1.1.3 拟建设地点本项目建设地址位于 *市。1.1.4 项目建设内容与规模项目方拟通过利用企业现有资源，投资 5000 万元人民币，占地40 亩，投资建设*项目，即利用*市优势地理位置，建设*生产线，打造在国内具有影响力的*产品。1.1.
7、5 项目性质本项目为新建项目。1.1.6 建设期根据工程施工工期及项目规划，项目建设期为 1 年。1.2 项目投资单位概况*2第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设必要性2.2.1 项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要2.2.2 项目的建设能强化传统产业的技术升级，推进技术现代化，带动和推进行业的发展2.2.3 项目建设是顺应省政府提出的推动环首都经济圈产业发展，加快产业发展带动经济发展政策的需要。 2.2.4 项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要2.2.5 项目是增加就业的需要3第三章、项目的实施地情况
8、分析3.1 基本情况北京，中华人民共和国首都、直辖市和国家中心城市，中国的政治、文化中心，中国经济、金融的决策和管理中心，中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会所在地，具有重要的国际影响力，也是世界上最大的城市之一。3.2 地理位置北京中心位于北纬 39 度 54 分 20 秒，东经 116 度 25 分 29 秒。位于华北平原西北边缘。毗邻渤海湾，上靠辽东半岛，下临山东半岛。北京与天津相邻，并与天津一起被河北省环绕。西部是太行山山脉余脉的西山，北部是燕山山脉的军都山，两山在南口关沟相交，形成一个向东南展开的半圆形大山弯，人们称之为“北京弯” ，它所围绕的小平原即为北京小平原。3.3 交通运输北京市城区的路网结构以矩形环状为主，道路多以此为依托，与经纬线平行网状分布。先后依托城市扩展，建设了二、三、四、五和六环路。总长度超过 940 公里的北京七环路将于 2015 年全线通车。2011 年末，北京全市公路里程 21319 公里，足以绕地球半圈。北京是世界上地铁最发达的大都市，日均客流量超过一千万。2013
